住宅工程質量通病防治方案和施工措施-免費閱讀
【正文】 4) 為防止外墻滲水 砌筑外墻的砂漿配合比要符合設計要求，專人攪拌。以下就是在施工過程中所采取的一些措施： 1) 為防止現(xiàn)澆樓板、陽角、轉角處裂縫的控制 在現(xiàn)澆板每個陽角和轉角處增加57根Φ10的放射筋，長度不小于1500mm，圈梁轉角處，增加2Φ12轉角筋。十三、為了防止內外墻涂料起皮 在刷外墻涂料時，墻面應干燥無缺陷。每層虛鋪厚度不超過30cm，確保夯實效果?！ 。?）地下室外墻砼按外墻砼澆筑施工方案振搗密實，外墻防水砂漿用丙乳防水砂漿分二次成活，粉刷時應清理干凈墻面，首先刮一遍水泥丙乳素漿再粉刷。為了使砂漿中的水份不能很快地被墻面吸收干縮過快，墻面提前一天澆水濕潤，其滲水深度達到810mm，粉刷時對砼表面用砼界面劑隨刷隨抹?！ ≈卫泶胧┖筒僮鞣椒ā 。?）砌筑外墻的砂漿配合比要符合設計要求，專人攪拌。窗口兩側和頂面應用1：?！ 。?）窗臺砂漿吃框，砂漿空鼓，外墻窗臺沒有做流水坡。用107膠素漿，刷一道再用細石砼加ＨＬＣ（摻入量７％）分二次搗實、壓平?！ 。?）廚衛(wèi)間地面防水材料施工完畢后，應認真做好蓄水試驗，蓄水高度為３０－５０mm，２４小時內無滲漏為合格。 ?。?）為了使廚衛(wèi)間四周墻面不滲水，廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間低２０３０cm，在四周的墻根處用C20的砼20cm高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆筑，形成一個整體。 地下室墻的外墻防水按設計要求，采用氯丁膠乳砂漿防水層施工前基層要清理干凈，對于墻上的螺栓從根部割除，刷一道瀝青防腐層，現(xiàn)滿涂一層膠乳水泥漿后粉6mm厚膠乳水泥砂漿，這樣交替涂抹二次成活，泌水層做至室外地坪上300mm處，在3月26號檢查一層模板時發(fā)現(xiàn)：梁間軸線偏差 177。下料時應分層振實，每層厚度不大于150mm。止水螺栓的兩頭用3mm厚鋼板雙面滿焊。為了防止爛根，澆筑時應用水沖洗接縫處，鋪5cm厚砂漿再澆灌砼。 ?。?）砼搗砼時，鋼筋位置產生偏移。由于溫度變化使墻體脹縮產生裂縫。（5）砼要嚴格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以內。樓板早期受壓過大?！ ∩笆瘔|層應采用黃沙和級配好的石子其粒徑不能大50mm，攪拌均勻，分層鋪設，分層用壓路機夯實，平板振動器振平。外墻二層窗臺以下為面磚，飾面以上為水泥砂漿抹灰，彈性涂料飾面。 門窗安裝。住宅工程質量通病防治方案和施工措施建設工程質量通病是指建筑工程中經常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質量問題?！ 〗o排水管道安裝。內強混合砂漿批白水泥膩子。鋪設時砂要有一定的含水率，才能夯實?！ 。?）砼配合比達不到設計要求，澆好后保養(yǎng)不及時，使砼強度降低或過早上人放料施工。澆筑時應防止負彎矩筋施工時踩扁、位移。 ?。?）窗上口過梁模板拆除過早，過梁變形引起窗角裂縫?！ 。?）砼坍落度過大?！ 。?）砼澆筑完成12小時后覆蓋澆水養(yǎng)護不少于7天?！ 榱朔乐?jié)B漏，地下室的基礎和墻板砼所用水泥、砂、石子必須合格，石子粒徑5 amp。采用2次振搗法，排除砼因泌水細骨料在水平鋼筋下部產生的水份與空隙，提高鋼筋與砼的握裹力。5mm，板厚偏差－5mm，有個別處－10mm；要求不超過－5mm；鋼筋（板）保護層偏大，向施工員提出：墻板模板內要清理干凈；模板整理得符合要求；墻板鋼筋保護層塊要墊好，鋼筋要撐起來，后已整改。砌砼止水帶上面的5皮磚，砂漿的飽滿度應達90%。七、管道洞口的滲水控制 洞口滲水的原因 ?。?）填充料質量達不到要求，填充料收縮與管道之間形成縫隙?！ 。?）為了防止根部積水在管道周圍用1：2防水砂漿做成傘狀?！ 。?）窗洞口上滴水槽不符合要求?？蚺c砂漿接觸處待砂漿干后用玻璃膠堵嚴，在窗臺頂面離外墻邊4cm處，做成1010的滴水槽，滴水槽要順直，兩邊到頭。砌筑時砂漿飽滿度不小于85%，要隨時抽查，不合格要求返工。外墻粉刷分2遍成活。 在主體施工過程中出現(xiàn)的問題如：3月21號檢查墻板是發(fā)現(xiàn)，拉結筋不到位，要補齊；立筋靠構造柱間距過大，要加插筋；搭接鋼筋無彎鉤要焊，后已整改。十二、為了防止地面空鼓起砂 地面先清理干凈，應全部露出砼樓板，并用水沖洗但不能積水，隔夜生鋪細石砼找平層。
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