住宅工程質(zhì)量通病防治方案與施工措施-免費閱讀
【正文】 首先墻面應干燥（含水率１０％）無缺陷，室內(nèi)管道安裝完畢。十二、為了防止地面空鼓起砂 地面先清理干凈，應全部露出砼樓板，并用水沖洗但不能積水，隔夜生鋪細石砼找平層?！ 。?）為了防止干縮墻面粉刷完24小時后應澆水養(yǎng)護23天。 ?。?）墻面粉刷前應做好灰餅，對墻于磚面不平整的地方用 1：?！ 。?）水泥的安定性和砂的質(zhì)量達不到施工規(guī)范的規(guī)定。 ?。?）窗臺做法：做窗臺前應澆水濕潤基層并清理干凈，再用1：2水泥砂漿，找坡，壓光壓實，厚度超過3cm處用細砼找坡，散1：1水泥砂壓光?！ 。?）管道與套管之間的縫隙采用瀝青麻絲一點點填補，再用木棍搗實，離外口1cm用油膏填補封堵?！ ≈卫泶胧┡c操作方法 （1）管道安裝固定后其管壁與樓面接合處應用砂子打毛，再均勻涂上一層４０１塑料膠，以便與砼連接牢固。廚衛(wèi)間上下水管應安裝完成與地面接口處要處理好，經(jīng)驗收合格才能做防水層?！ 。?）地坪向地漏泛水不明顯，地漏安裝過高，地面積水。為了防止爛根，施工縫處要振實。攪拌砼時，嚴格按照配合比。五、半地下室的基礎和墻體滲水的防治 基礎和墻板的鋼筋，必須復試合格，鋼筋的焊接試件要合格，方可按照圖紙的規(guī)格、位置、間距進行施工，鋼筋的綁扎接頭焊接接頭以及鋼筋的錨固，都必須符合新規(guī)范規(guī)定?！ 。?）拆模達早受到外力的撞擊?！ 。?）窗上口過梁模板拆除過早，過梁變形引起窗角裂縫。澆筑時應防止負彎矩筋施工時踩扁、位移?！ 。?）砼配合比達不到設計要求，澆好后保養(yǎng)不及時，使砼強度降低或過早上人放料施工?！ ∩笆瘔|層應采用黃沙和級配好的石子其粒徑不能大50mm，攪拌均勻，分層鋪設，分層用壓路機夯實，平板振動器振平。4厚SBS防水卷材，防水保護層采用20厚聚乙烯泡沫塑料片材；混凝土強度等級：基礎墊層C1基礎底板 C35,S其余 C35；注：地下室外墻和底板采用低堿膨脹型防水劑(氧化鈉當量含量7％以下和摻入量占水泥用量8％以下)制作的抗?jié)B等級為S6的防水混凝土。2）防水做法：根據(jù)地下室使用功能，防水等級一級，地下室底板及側(cè)墻均為4厚SBS防水卷材，防水保護層采用20厚聚乙烯泡沫塑料片材、。工程地址：南京市六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)華歐大道1號建設規(guī)模：獨棟別墅單棟建筑面積7882340 m2，共計14棟?！ ?nèi)外墻面抹灰及頂棚抹灰。 鋼筋混凝土工程。10電梯運行。1）墻體：承重鋼筋混凝土墻體地下250mm厚，地上200mm厚。屋面及露臺保溫：65厚擠塑聚苯板；外窗采用中空玻璃4）外裝修：外保溫面磚墻面；石材飾面磚、涂料墻面；5）內(nèi)裝修：頂棚：刮膩子噴涂；樓地面：首層至三層部分中客廳、居室、走道為水泥砂漿面層；廚房衛(wèi)生間墊層采用250厚1：8輕骨料砼或充氣干發(fā)泡砼填充；內(nèi)墻：地下部分刮膩子噴涂墻面，石材墻面；首層至三層部分刮膩子噴涂墻面；門窗：.外門窗采用斷橋鋁合金門窗配中空玻璃（6＋12＋6），外窗開啟扇采用外平開式，開啟扇帶紗扇；建筑外門窗抗風壓性能、氣密性能、水密性能、保溫性能、隔聲性能符合國家相應規(guī)范；門窗玻璃采用安全玻璃；玻璃邊框嵌固必須有足夠的強度；6）屋面工程：上人屋面為50厚C30細石防水混凝土，內(nèi)配直徑φ6200雙向鋼筋網(wǎng)，每隔3m為一道分倉縫，內(nèi)嵌防水油膏，干鋪一層紙?zhí)ビ蜌指綦x層，65厚擠塑聚苯板保溫，屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層采用500寬的水泥基復合保溫砂漿，厚度砼擠塑板，20厚1：3水泥砂漿找平層，1：8輕骨料砼或充氣干發(fā)泡砼找坡，最薄處20厚；坡屋面為水泥掛陶土筒瓦，50厚C30細石防水混凝土，內(nèi)配直徑φ6200雙向鋼筋網(wǎng)，每隔3m為一道分倉縫，內(nèi)嵌防水油膏，干鋪一層紙?zhí)ビ蜌指綦x層，65厚擠塑聚苯板保溫，屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層采用500寬的水泥基復合保溫砂漿，厚度砼擠塑板，20厚1：3水泥砂漿找平層；結(jié)構(gòu)形式 基礎結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土筏型基礎；（局部為條基）。第二章通病預防與治理要治理質(zhì)量通病，必須分析產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因，一般
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