【正文】 目 錄編制依據(jù) 1 規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 1第一章 工程概況 2 2 2第二章 住宅工程質(zhì)量防治措施 3: 3 3（防水砼結(jié)構(gòu)裂縫、滲水） 3（防水層裂縫、滲漏水） 4 4 軸線等幾何尺寸偏差 6 7 標(biāo)高等幾何尺寸偏差 空鼓、裂縫 尺寸不一致 1衛(wèi)間樓地面滲漏水 1開裂、滲漏 1滲漏、脫落 1間距過大、連接固定不牢、耐久性差 14 15 20 2等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全 2樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞 22 23 。4) 保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。2) 外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理。. 1外墻外保溫裂縫、保溫效果差(1)施工控制措施1) 凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。2) 墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻上開長度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞(1)施工控制措施1) 嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于板厚1/3的電導(dǎo)管，對(duì)管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)有加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)。4) 在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座盒的連接處應(yīng)連接可靠。金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于二處與接地（PE）或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯連接線，其最小允許截面積不小于4mm2；鍍鋅電纜橋架連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應(yīng)少于二個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。2) 房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù)（PE）線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱（板）連接可靠。2) 室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的有效防腐措施：室內(nèi)明裝鋼支吊架應(yīng)除銹，且刷二度防銹漆和二度面漆。(1)施工控制措施1) 鍍鋅鋼管當(dāng)采用法蘭連接時(shí)，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。9)塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。c) 在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。7)管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：a) 在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采取柔性連接。6)當(dāng)給排水管道穿過樓板（墻）、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件：塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭。3)給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管道頂上部凈空一般不小于100mm；排水排出管頂上部凈空一般不小于150mm。2)引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求。(1)注意事項(xiàng)1)生活給水系統(tǒng)的管材、管件、接口填充材料及膠粘劑必須符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求；2)給水排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)保書上規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實(shí)物上標(biāo)注必須一致。④防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼時(shí)錯(cuò)開，嚴(yán)密壓蓋。②管道與基層交接處預(yù)留200mm200mm凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。④變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。②防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。②水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為2～5mm，水落口杯與基層接觸應(yīng)留寬20mm、深200mm的凹槽，以便嵌填密封材料。②女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。②天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。③ 混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d。②格縫就上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。4）在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。2）細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)備隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?:3石灰砂漿。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。9）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。7）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上。5）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理，附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。．卷材防水層(一)1）基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。3) 水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。(2) 施工控制措施1) 水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，隨拌隨用。、起皮(1) 注意事項(xiàng) 1) 水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，宜采用1：：3的水泥砂漿體積配合比。(2) 施工控制措施1) 金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。(2) 欄桿高度及立桿間距必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096的規(guī)定。b) 型鋼：。、間距過大、連接固定不牢、耐久性差(1) 注意事項(xiàng)1) 欄桿材料應(yīng)選擇具有良好耐候性和耐久性的材料，陽臺(tái)、外走道和屋頂?shù)仍馐苋諘裼炅艿牡胤?，不得選用木材和易老化的復(fù)合塑料等。嚴(yán)禁直接錘擊打入。(7) 塑料門窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)