【正文】 具體比較詳見下表： 17 鎮(zhèn)鄉(xiāng)名 級別 2020 商業(yè) 2020 商業(yè) 商業(yè)用地增幅 2020 住宅 2020 住宅 住宅用地增幅 2020 工業(yè) 2020 工業(yè) 工業(yè)用地增幅 元 /平方米 萬元 /畝 元 /平方 米 萬元 /畝 元 /平方米 萬元 /畝 元 /平方米 萬元 /畝 元 /平方米 萬元 /畝 元 /平方米 萬元 /畝 建德市城區(qū) 一 4030 3930 262 % 2280 152 1810 % 520 520 % 二 2920 2700 180 % 2020 1320 88 % 400 380 % 三 1710 114 1600 % 1130 850 % 300 20 280 % 四 860 850 % 610 480 32 % 260 240 16 % 五 550 540 36 % 380 320 % 220 200 % 梅城鎮(zhèn) 一 1280 1180 % 950 790 % 260 240 16 % 二 780 52 700 % 600 40 540 36 % 225 15 210 14 % 三 430 420 28 % 330 22 290 % 190 190 % 壽昌鎮(zhèn) 一 1080 72 1020 68 % 790 620 % 260 235 % 二 695 660 44 % 530 460 % 225 15 206 % 三 400 400 % 310 280 % 190 190 % 乾潭鎮(zhèn) 一 1080 72 1020 68 % 790 630 42 % 255 17 240 16 % 二 695 660 44 % 530 460 % 225 15 210 14 % 三 400 400 % 310 280 % 190 190 % 大同鎮(zhèn) 一 572 540 36 % 422 340 % 240 16 174 % 二 387 380 % 295 250 % 220 160 % 三 240 16 240 16 % 200 190 % 180 12 125 % 下涯鎮(zhèn) 一 469 430 % 422 300 20 % 230 160 % 二 353 310 % 295 250 % 210 14 140 % 三 220 220 % 210 14 180 12 % 190 120 8 % 18 鎮(zhèn)鄉(xiāng)名 級別 2020 商業(yè) 2020 商業(yè) 商業(yè)用地增幅 2020 住宅 2020 住宅 住宅用地增幅 2020 工業(yè) 2020 工業(yè) 工業(yè)用地增幅 楊村橋鎮(zhèn) 一 459 430 % 385 300 20 % 200 160 % 二 321 310 % 275 250 % 185 140 % 三 220 220 % 195 13 180 12 % 168 120 8 % 蓮花鎮(zhèn) 一 445 420 28 % 350 280 % 200 160 % 二 311 300 20 % 255 17 230 % 185 140 % 三 220 220 % 190 170 % 168 120 8 % 三都鎮(zhèn) 一 435 29 420 28 % 340 280 % 200 160 % 二 302 300 20 % 250 230 % 185 140 % 三 220 220 % 195 13 170 % 168 120 8 % 李家鎮(zhèn) 一 408 400 % 300 20 250 % 200 160 % 二 295 280 % 245 200 % 185 140 % 三 210 14 200 % 185 150 10 % 168 120 8 % 大洋鎮(zhèn) 一 389 370 % 300 20 260 % 200 150 10 % 二 295 280 % 245 220 % 185 130 % 三 210 14 200 % 185 160 % 168 110 % 航頭鎮(zhèn) 一 389 370 % 330 22 260 % 190 150 10 % 二 295 280 % 250 220 % 180 12 130 % 三 200 200 % 190 160 % 168 110 % 大慈巖鎮(zhèn) 一 389 370 % 300 20 260 % 190 150 10 % 二 295 280 % 245 220 % 180 12 130 % 三 210 14 200 % 185 160 % 168 110 % 欽堂鄉(xiāng) 一 302 300 20 % 290 240 16 % 180 12 140 % 二 200 190 % 180 12 140 % 168 110 % 。 住宅用地基準地價相對于上一輪基準地價有一定增幅，其中二級土地增幅較大，為 %，原因是由于這一區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施較快完善，新建樓盤較多，小區(qū)配套逐步成熟。 更樓區(qū)塊，更樓原三級界限以南、更樓小學以北，由原來的四級調(diào)整為三級。 洋 溪 東 區(qū)塊， 蓮花溪以東、規(guī)劃路以西、 320 國道以南 、新安江以 北 ，由原來的 四 級調(diào)整為 三 級。 更樓區(qū)塊， 更樓原三級界限以南、更樓小學以北， 由原來的四 級調(diào)整為 三 級。 （一） 商業(yè)用地 橋東區(qū)塊，白沙大橋以東 、 建德大橋以西 、嚴州大道以南、新安江以北， 由原來的二級調(diào)整為一級。 ② 320 國道（高速公路出口 一級界線 ）兩側(cè) 30 米。 三 一、二級土地以外其它區(qū)域 大同鎮(zhèn) 一 東至 :新昌路 ；南、西至：規(guī)劃道路；北至： 320 國道 。 三 一、二級土地以外其它區(qū)域 乾潭鎮(zhèn) 一 東至 :河流、規(guī)劃道路；南至：河流；西至 :建北路、河流；北至：子胥路、龍門路、乾興路。 三 一、二級土地以外其它區(qū)域 壽昌鎮(zhèn) 一 東至 :鐵 路；南至：河流；西至 :西昌路；北至：規(guī)劃道路。 15 其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別范圍 鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 土地級