建筑工程知識(shí)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)(參考版)
2024-10-31 09:09本頁(yè)面
【正文】 不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò) 100~200 元 /平方米。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府 交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。 結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于 1000 元 /平方米。精裝修造價(jià)一般為 500~1500 元 /平方米，這要看檔次高低，也有 300 元 /平方米簡(jiǎn)裝修，更有 3000~10000 元 /平方米超高檔裝修（拎包入?。?。 以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為 1000~2020 元 /平方米，高檔小區(qū)可達(dá) 3500 元以上。 水暖： 9 元 /平米（建筑面積） 電氣照明部分： 6 元 /平米。 外墻磚： 43 元 /平米， 外墻干掛蘑菇石： 80100 元 /平米。 石膏板吊頂： 20 元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)： 25 元 /平米， 蹲臺(tái)隔斷： 120300 元 /蹭位。 各長(zhǎng)度單位均為毫米 建筑工程清包工價(jià)格 模板： 1923 元 /平米（粘灰面） 砼： 3841 元 /立， 鋼筋： 310500 元 /噸，或者 1013 元 /m2 砌筑： 5570 元 /立。 f 值：一般型號(hào)及帶 a 的為 ，帶 b的為 ，帶 c 的為 。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 工程石子重量 1800KG/m3 。 一個(gè)磚工一天砌 240 磚墻 1000—1800 塊， 370 或 500 墻 20203000 塊。 12 墻一個(gè)平方需要 64 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18 墻一個(gè)平方需要 96 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24 墻一個(gè)平方需要 128 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37 墻一個(gè)平方需為 192 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49 墻一個(gè)平方需為 256 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 單位立方米 240 墻磚用量 1/(**) 單位立方米 370 墻磚用量 1/(**) 空心 24 墻一個(gè)平方需要 80 多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 — 多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 — 小高層 11—12 層 鋼筋 50—52KG/m2 砼
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1