【正文】 如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼。陰陽角處壓向正確，即進(jìn)門不能看到陰角縫為宜。 排磚美觀：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證瓷磚縫隙均勻，磚縫間隙可在 1— 3MM 間調(diào)整，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。嵌縫膩子在干燥過程中，可能會出現(xiàn)少量干縮和干裂 縫情況后， 應(yīng)在 貼縫帶前 再 補(bǔ)膩子一遍，待其干后用細(xì)砂紙打磨平整。石膏板拼縫時，一般留縫 5mm 左右，填補(bǔ)此紙面石膏板縫，用彈性膩子補(bǔ)縫 或 廠方配套的粘性石膏補(bǔ)縫 ， 再用粘性石膏作粘接劑貼打孔牛皮紙帶 。安裝金屬板時，要保護(hù)表面漆膜，手隨時要保持干凈，不留手印。 金屬或硅鈣飾面板因重量輕，強(qiáng) 度不高，易出現(xiàn)曲翹、拆邊；易隨龍骨的起浮而不平。 C、 吊頂施工 安裝龍骨 在栓緊螺栓、母時要順著絲扣緊固，切忌強(qiáng)力損壞絲扣 ； 吊桿要求是合格的新鋼筋且 經(jīng)過 冷拉或調(diào)直 ； 主、副龍骨掛件及大吊有變形 的 一定 要 用鋼絲鉗萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 46 加工，以滿足施工適用要求。乳膠漆未干燥前，不得清掃地面，干燥后，也不得挨近墻面潑水，以免沾污乳膠漆面。 d、地面用布、紙覆 蓋。 b、所有陽角均用水泥 107 膠泥脂批直，磨平，待油漆后用細(xì)砂紙磨出 2~3mm小園角。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接槎及刷紋。 (8)、第 二 遍乳膠漆 a、其涂刷順序與方法和第一遍乳膠漆相同。 c 磨光：復(fù)補(bǔ)膩子干透后，用細(xì)砂紙將乳膠漆面打磨平滑，注意用力應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜。獨立面每遍用同一批乳膠漆，并宜一次完成。沾污在其他物面上的一切乳膠漆應(yīng)及時用清水擦凈，并注意保護(hù)已涂之物面，涂刷方法一般用油刷上下鋪乳膠漆，迅即就手用該刷把鋪好的乳膠漆用力橫豎交叉地將乳膠漆刷勻，再把刷跡理平。涂刷時宜用 滾筒 ，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面，陰角處不得殘積乳膠漆，陽角處不得裹楞。 （ 7） 第一遍乳膠漆 萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 45 a 第一遍乳膠漆涂刷前必須將墻面清掃干凈，擦凈浮灰。 （ 5） 、貼膠帶紙 木飾面部分用膠帶紙貼好。 （ 3） 第二遍刮膩子 此遍膩子與前遍膩子刮抹方法相同，將 墻面進(jìn)一步刮滿及打磨 ， 使墻面平整、光滑，陰陽角順直。 （ 2） 、第一遍滿刮膩子 局部刮膩沿著物面豎刮，接頭應(yīng)平整。 施工方法 （ 1）、基層處理 a、清掃：先將抹 灰面的灰渣及疙瘩等雜物清理掉，石膏板與三合板的螺絲進(jìn)行防銹處理 。 一般抹灰工程質(zhì) 量允許偏差和檢查方法應(yīng)符合企業(yè)《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》表 的規(guī)定 . 萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 44 項 項目 允許偏差 檢驗方法 普通抹灰 高級抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 3 2 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 4 3 用直角檢測尺檢查 4 分格條（縫） 直線度 4 3 拉 5m線，不足 5m拉通線， 用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 拉 5m線，不足 5m拉通線，用鋼直尺檢查 注：頂棚抹灰，本表第 2 項表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。 （觀察和尺量檢查） 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。 （觀察，檢查） 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要示；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 （ 2）高級抹灰表面應(yīng) 光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 檢查產(chǎn)品合格證書，進(jìn)場驗收記錄，復(fù)試。 1一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。 各種砂漿抹灰層，在凝結(jié) 前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用 1：2 水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實 ，并做好防水處理。 萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 43 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查 10%，并不得少于 3 間；不足 3 間時應(yīng)全數(shù)檢查。 各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： （ 1）、相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每 5001000m2 也應(yīng)劃分為一個檢驗批。 抹灰工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進(jìn)行驗收： （ 1）、抹灰總厚度大于或等于 35 mm時的加強(qiáng)措施。樣板間和樣板層得到各方面的認(rèn)可后，再組織各設(shè)備安裝專業(yè)，根據(jù)樣板間和樣板層的施工進(jìn)度、施工工序、材料的做法以及設(shè)備安裝等方面加以總結(jié)從中找出帶有規(guī)律性的，對整個裝修工程有指導(dǎo)性的 經(jīng)驗。另外，在樣板間施工過程中，所有由于設(shè)計和施工當(dāng)中出現(xiàn)的問題都將暴露出來，尤其是吊頂部分各 專業(yè)管線的交叉，暴露出來的問題，有的可以通過土建專業(yè)和各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)解決，有的則要通過設(shè)計單位、建設(shè)單位與各專業(yè)之間協(xié)商提出最佳處理方案，包括材料、設(shè)備及做法的調(diào)整。 裝飾工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)禁隨意更改設(shè)計，各分項 工程 施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理三方認(rèn)可才能大面積施工。 萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 41 墻體(混凝土)裝修層干硬性水泥砂漿防腐木磚 戶門框安裝節(jié)點圖 預(yù)留3MM縫 打膠干硬性水泥砂漿裝修層樓板巖棉 鋁合金門窗下口節(jié)點 萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 42 （ 九 ）、裝飾工程 裝飾工程是創(chuàng)優(yōu)奪杯的關(guān)鍵分部，必須充分重視，認(rèn)真對待，真正做到精心施工。 . 鋁合金窗橡膠密封條規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求，嵌填密實，接頭正確。 鋁合金密封膠轉(zhuǎn)角處基本做到光滑、平整與窗角吻合；表面平整、光滑，厚度、寬度均勻，線條順直無飛邊、氣泡；防止密封膠堵住排水孔。 窗安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求。 鋁合金窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)經(jīng)過防腐處理。螺釘帽擰口方向一致。 門鎖安裝 2 .1 門鎖心、鎖窩位置正確、開槽尺寸準(zhǔn)確安裝牢固、開啟靈活，門扇鎖心與門扇鎖心與門扇面平整，釘帽擰緊、臥平整體安裝牢固。 鋁合金門扇開啟力限值：扇面積≤ 時允許偏差≤ 40N；扇面積＞萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 40 ≤ 60N。 鋁合金推拉門 鋁合金門窗框兩對角線長度允許偏差：≤ 2020mm 時允許偏差 2mm；＞2020mm 時允許偏差 3mm。 . 門扇側(cè)面插銷安裝要求 插銷處剔槽深度、剔槽寬度、長度與插銷吻合，邊緣整齊觀感質(zhì)量美觀。 . 合頁安裝要點 合頁開槽方正，開槽深度、開槽長度應(yīng)與合頁相互吻合達(dá)到觀感質(zhì)量美觀； 固定合頁的螺釘擰緊臥平，螺絲帽一字、十字?jǐn)Q口方向基本一致，觀感美觀。 門扇合頁安裝標(biāo)準(zhǔn) . 合頁安裝距門扇上下端各 1/10，并避開上下冒頭。 內(nèi)墻：按有代表性的自然間數(shù)抽查10%，但不應(yīng)少于 3 點，柱不應(yīng)少于 5 根 執(zhí)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 自 檢 中間抽查 不合格的處理（返工） 清理現(xiàn)場 ，文明施工 萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 39 （ 八 ） 門窗工程 門扇安裝 膠合板門應(yīng)做透氣孔，孔數(shù)為中冒頭及上下冒頭每不少于 2個，孔徑為 6mm，并貫穿上下框。 萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 38 墻體工程砌筑控制措施 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)備工作 水平、垂直運輸工具準(zhǔn)備 腳手架、馬道準(zhǔn)備 基底測量放線 克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施 申請砂漿配合比 對土建工序進(jìn)行交接檢查 按圖立皮數(shù)桿 磚、水泥、砂準(zhǔn)備，出具合格證 平面尺寸、標(biāo)高、測量放線 技術(shù)交底 書 面 交 底 操作人員參加 每一樓層（基礎(chǔ)按一個樓層計）或 250m3，砌體至少應(yīng)制 作 1 組試塊（每組 6 塊） 試塊預(yù)留、養(yǎng)護(hù)、定期試壓 預(yù)埋件、預(yù)留孔按圖施工 墻面平整、垂直、砂漿飽滿，接槎合理。墻體頂部斜磚應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)磚并由專人切割其上、下角，使斜磚砌 好后上下口水平，并且斜磚要統(tǒng)一尺寸和標(biāo)高，斜砌部分的兩端小三角用專門制作的預(yù)制砼塊封砌。 砂漿按要求做立方體試塊，并按要求標(biāo)識、拆摸、養(yǎng)護(hù)、送驗。 施工時，必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙節(jié)點要求及材料特性情況，合理安排工序搭接，加強(qiáng)層層把關(guān)驗收，確保工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。 具體確定應(yīng)符合 GB50204— 2020 的相關(guān)規(guī)定。 每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，同條件養(yǎng)護(hù)試塊的留置方式和取樣數(shù)量應(yīng)符合以下要求： 萬科城 J 棟及地下室 創(chuàng)優(yōu)措施方案 36 ⑴同條件養(yǎng)護(hù)試塊所對應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）、施工等各方共同選定； ⑵對混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各混凝土強(qiáng)度等級， 均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊； ⑶同一強(qiáng)度等級的同條件養(yǎng)護(hù)試塊，其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，不宜少于 10 組，且不應(yīng)少于 3組； ⑷同條件養(yǎng)護(hù)試塊拆模后，應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當(dāng)位置，并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護(hù)方法； ⑸同條件養(yǎng)護(hù)試塊應(yīng)在達(dá)到等效養(yǎng)護(hù)齡期時進(jìn)行強(qiáng)度試驗。 混凝土試塊留置 泵送混凝土必須計量準(zhǔn)確并用機(jī)械攪拌，攪拌時間要符合施工規(guī)范的規(guī)定。當(dāng)溫差＜25℃時，可停止測溫。大體積混凝土澆筑后，立即進(jìn)行溫度監(jiān)測，由專人負(fù)責(zé)計算機(jī)監(jiān)測記錄與分析。 澆筑完畢的混凝土初凝后，表面蓋薄膜麻袋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于 14d，并設(shè)專人負(fù)責(zé)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。 大體積混凝土澆筑過程中，隨時復(fù)核