【正文】 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? 涂層應均勻，無明顯皺皮、針眼和氣泡等； ? 防火涂裝不應有誤涂、漏涂，涂層應閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等缺陷。 7 土建工程質量評審標準 ? 鋼結構的防腐和防火涂料、涂裝工程 ? 鋼結構的防腐和防火涂料、涂裝工程應符合現行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 7 土建工程質量評審標準 ? 無障礙 設施： ? 新建的房屋建筑應有無障礙設計 ； ? 建筑物無障礙設計和實施范圍應符合相關規(guī)定。 7 土建工程質量評審標準 ? 樓梯 ： ? 樓梯應至少一側設扶手，扶手高度自踏步前緣量起不宜小于 ； ? 樓梯井一側水平扶手長度超過 ，其高度不應小于 。 ? 欄件高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求，安裝必須牢固 ； ? 護欄玻璃應使用公稱厚度不小于 12mm的鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃 ； 7 土建工程質量評審標準 ? 護欄和扶手轉角弧度符合設計要求，應接縫嚴密、色澤一致、表面光滑，不得有裂縫、翹曲及損壞； ? 臨空高度在 24m以下時，多層建筑欄件高度不應低于 ； ? 臨空高度在 24m以上時，高層建筑欄桿高度不應低于 ； ? 欄件離樓面或屋面 。 ? 門窗套表面應平整、潔凈、線條順直，接縫嚴密，色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。 7 土建工程質量評審標準 ? 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩 ： ? 配件的品種應符合設計要求 ； ? 安裝應牢固 、 表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致 ； ? 不得有裂縫、翹曲及損壞。 ? 細部工程的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求，安裝必須牢固。 ? 細部工程 ? 細部工程應符合國家規(guī)范標準和設計要求。邊框應平整、順直、接縫吻合。 ? （ 2） 單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。陰角處搭接應順光，陽角處應無接縫。應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊 ； ? （ 2） 墻布表面應平整、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視無膠痕 ； ? （ 3） 壁紙墻布與各種裝飾線、電氣線盒交接嚴密。 7 土建工程質量評審標準 ? 墻面裱糊與軟包鋪裝工程 ? 墻面裱糊與軟包鋪裝工程 ： ? 所用壁紙、墻布的材料種類，規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級及工藝做法，應符合規(guī)范和設計要求： ? 裱糊前基層含水率不得大于 8%； ? 基層膩子應平整、堅實、牢固，無脫粉、起皮和裂縫； ? 表面平整、立面垂直及陰陽角方正達到規(guī)范要求； ? 基層表面顏色一致，應按規(guī)定涂刷封閉底膠。玻璃隔墻膠墊應安裝正確。 ? 墻位準確，垂直平整，陰陽角方正。 7 土建工程質量評審標準 ? 設備末端布局： ? （ 1） 飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、牢固、美觀 ； ? （ 2） 與飾面板的交接應吻合、嚴密 ； ? （ 3） 重型燈具、吊扇、音像等重物不得直接安裝在吊頂龍骨上 ； ? （ 4） 填充吸聲材料應有防散落措施。 7 土建工程質量評審標準 ? 暗龍骨吊頂 ： ? （ 1） 吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固 ； ? （ 2） 吊桿垂直、受力均衡 ； ? （ 3） 石膏板的接縫應進行板縫防裂處理 ； ? （ 4） 安裝雙層石膏板時，面板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫 ； ? （ 5） 吊頂與墻體交接處應采取防裂措施。 7 土建工程質量評審標準 ? 吊頂工程 ? 吊頂工程的明龍骨、暗龍骨 ： ? 所用的材料及構造做法應符合規(guī)范及設計要求 ； ? 吊頂內管道、設備安裝、管道的試壓、保溫、吊桿、龍骨安裝等項目隱蔽驗收合格 ； ? 吊頂后的室內凈高不得小于 ； ? 木質吊桿、龍骨應經過防腐、防火處理。 7 土建工程質量評審標準 ? 室外散水、明溝、臺階面層 ： ? （ 1） 基層應符合設計要求 ； ? （ 2） 回填土應密實，不應出現不均勻沉降而造成的散水混凝土下沉、開裂； ? （ 3） 混凝土散水應設置伸縮縫，間距不大于 10米，轉角處應做 45176。 ? （ 2） 有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層 ； ? （ 3） 坡度應正確，排水通暢，無倒泛水、無積水 ； ? （ 4） 地漏、立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生器具根部均嚴禁有滲漏及其痕跡。 ? 踏步的高、寬尺寸符合設計要求，踏步相鄰高差不得大于 10mm，每踏步兩端寬度差不大于 10mm。 ? （ 4） 厚度符合設計要求。 7 土建工程質量評審標準 ? 自流平地面 ： ? （ 1） 材料品種、規(guī)格應符合設計要求和規(guī)程及環(huán)保規(guī)定。 ? 粘接材料應采用具有耐老化、防水和防菌、無毒等性能材料 ； ? 鋪設時相鄰板材接頭錯開不小于 300mm； ? 與墻之間應留不小于 10mm空隙。 7 土建工程質量評審標準 ? 木地板 ： ? 實木地板面層應接縫對齊，粘、釘應嚴密，接頭錯開，縫隙寬度均勻一致，面層刨平、磨光，表面光滑、潔凈，無明顯刨痕、毛刺 ； ? 地板木格柵間距和穩(wěn)固方法符合設計要求，與墻之間留出 30mm縫隙，表面平直。 ? （ 6）地毯表面應平整，拼縫粘貼牢固，嚴密平整，圖案吻合。 ? （ 6） 行走無聲響，無擺動 ， 表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。 7 土建工程質量評審標準 ? 塑料板塊或卷材地面，采用的膠粘劑進入施工現場時，應有以下有害物質限量合格的檢測報告： ? 塑料板塊或卷材地面的基層表面應平整、堅硬、干燥、密實、潔凈、無油脂及其它雜質 ； ? 不得有麻面、起砂、裂縫等缺陷 ； ? 面層粘接應牢固，不翹邊、不脫膠、無溢膠 ； ? 表面潔凈、圖案清晰、色澤一致 ； ? 接縫嚴密、美觀 、 圖案、花紋吻合，無膠痕 ； ? 與墻邊交接嚴密，陰陽角收邊方正 ； ? 焊縫應平整、光潔、無焦化變色、焊瘤、起鱗等缺陷。 ? （ 3） 板塊要排布合理，套割吻合，不宜出現板塊小于1/3邊長的邊角料。 7 土建工程質量評審標準 ? 板塊鋪設地面 ： ? （ 1） 陶瓷地磚、缸磚、預制磨石、花崗巖、大理石等地面，其基層、結合層、填縫材料和工藝做法應符合規(guī)范和設計要求。 ? （ 2） 面層表面應平整、光滑；無明顯裂紋、砂眼和磨痕； ? （ 3） 石粒應密實、顯露均勻，色澤一致、光澤度合格，顏色圖案一致、不混色， ? （ 4） 分格條順直、清晰。且表面平整、光滑、潔凈。 ? （ 3） 不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。 ? （ 5） 防水隔離層嚴禁滲漏，排水的坡向應正確、排水通暢。 ? ▲ 樓層結構采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于 C20； ? ▲房間的樓板四周除門洞外應做混凝土翻邊，高度應不應小于 200mm，寬同墻厚，混凝土強度等級不應小于 C20。 7 土建工程質量評審標準 ? （ 3） 有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，并應進行隱蔽驗收；排水坡度應符合設計要求。 ? 2 有防水要求的建筑地面應符合下列要求： ? （ 1） 廁浴間和有防滑要求的建筑地面應符合設計防滑要求。材料或產品進場時還應符合下列規(guī)定： ? （ 1） 應有質量合格證明文件。 7 土建工程質量評審標準 ? 室內地面工程 ? 室內地面的墊層、找平層、隔離層、填充層、面層質量應符合有關專業(yè)規(guī)范的要求，并應符合以下要求： ? 建筑地面工程采用的材料或產品應符合設計要求和國家現行有關標準的規(guī)定。 7 土建工程質量評審標準 ? 幕墻 材料要求： ? （ 1） 各種材料、五金配件、構件及組件的品種、規(guī)格、質量、性能必須符合相關國家標準的規(guī)定； ? （ 2） 鋁塑復合板的剝離強度、石材的彎曲強度、耐凍融性、幕墻用結構膠、密封膠等性能指標應進行現場抽樣復試； ? （ 3） 幕墻的四項性能檢測，后置埋件拉拔強度檢測，防雷裝置測試應滿足設計要求和國家規(guī)范 和 標準的規(guī)定。 7 土建工程質量評審標準 ? 4 幕墻工程 整體質量 。 7 土建工程質量評審標準 ? 幕墻工程與主體結構預埋件的連接 質量： ? （ 1） 立柱與橫梁的連接及面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。 7 土建工程質量評審標準 ? 幕墻工程 ? 幕墻工程應符合設計和相關規(guī)范要求，并應符合以下規(guī)定： ? 幕墻密封膠質量要求： ? （ 1） 隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結構密封膠》（ GB16776）的規(guī)定； ? （ 2） 硅酮結構密封膠必須在有效期內使用。 7 土建工程質量評審標準 ? 各種特色門質量要求： ? （ 1） 自動門、旋轉門、全玻門、金屬卷簾門、防火門、防盜門、人防門等 滿足設計要求； ? （ 2） 特種門的品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機械裝置、自動裝置、智能化裝置等，應符合設計和專業(yè)規(guī)范標準 ； ? （ 3） 安裝必須牢固，自