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正文內(nèi)容

建筑工程預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)(參考版)

2025-06-26 00:00本頁面
  

【正文】 (6) 各種變形縫按設(shè)計(jì)圖示以延長米計(jì)算。平面與立面交接處的防水層,其上卷高度超過500MM時(shí),按立面防水層計(jì)算。(3) 建筑物墻基防水、防潮層:外墻長度按中心線,內(nèi)墻按凈長乘以寬度以平方米計(jì)算。(2) 建筑物底面防水、防潮層,按主墻間凈空面積計(jì)算,扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積,、垛、煙囪和空洞所占面積。管件按個(gè)計(jì)算。(2)屋面排水管區(qū)別不同直徑按設(shè)計(jì)圖示尺寸以延長米計(jì)算,如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸,以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算。(1)鐵皮排水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算,如圖紙沒有注明尺寸時(shí)。(4) 屋面剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算,不扣除房上煙囪、。(3)涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。如圖紙無規(guī)定時(shí),伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250MM計(jì)算,天窗、房上煙囪、屋頂樓間彎起部分可按500MM計(jì)算。斜屋頂(不包括平屋頂找坡),按斜面積計(jì)算,平屋頂按水平投影面積計(jì)算。 。(3)鐵皮屋面檐口處用的丁字鐵未包括在定額內(nèi),加設(shè)計(jì)需要時(shí),的按實(shí)計(jì)算,但人工不另增加。注:。(1)瓦屋面、型材屋面(彩鋼板、波紋瓦)按下圖所示的尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)(),以平方米計(jì)算。如設(shè)計(jì)斷面不同時(shí),用料可以換算,其他不變。8. 變形縫填縫:建筑油膏聚氯乙烯膠泥斷面取定30MM*20MM;油浸木絲板取定為25MM*150MM;紫銅板止水帶系2MM厚,展開寬450MM;~4MM厚,展開寬為250MM;氯丁橡膠寬300MM,涂刷式氯丁膠貼玻璃止水寬350MM。6. 聚氯乙烯防水卷材鋁合金壓條空鋪、聚氯乙烯卷材屋面,如設(shè)計(jì)的鋁合金壓條用量與子目中的用量不同時(shí),可以調(diào)整,其他不變。4. 本章中的“一布二涂”或“二布三涂”項(xiàng)目,其 “二涂”“三涂”是指涂料構(gòu)成防水層數(shù)并非指涂刷遍數(shù);每一層“涂層”刷二遍至數(shù)遍不等;在相鄰兩個(gè)涂層之間鋪貼一層胎體增強(qiáng)材料(如無紡布、玻纖絲布)叫“一布”。2. 琉璃瓦定額以蓋1/3露2/3計(jì)算,設(shè)計(jì)不同時(shí)可以換算。工程量計(jì)算規(guī)則各種材料二次運(yùn)輸按本定額子目的計(jì)算單位計(jì)算。5. 水平運(yùn)距的計(jì)算分別以取料中心點(diǎn)為起點(diǎn),以材料堆放中心點(diǎn)為終點(diǎn)。3. 材料二次運(yùn)輸中,因水泥和玻璃(指門窗平板玻璃)重復(fù)裝卸損耗較大,可另計(jì)算二次運(yùn)輸損耗費(fèi),其損耗率為:%;玻璃2%。材料二次運(yùn)輸說明及工程量計(jì)算規(guī)則1. 本定額適用于建筑、裝飾工程中的建筑材料二次運(yùn)輸費(fèi)得計(jì)算。3. 構(gòu)筑物的垂直運(yùn)輸以座計(jì)算。高度超過120M時(shí),超過部分按每增加10M定額子目(高度不足10M時(shí),按比例)計(jì)算。7. 本定額工作內(nèi)容,包括單位工程在合理工期內(nèi)完成全部工程所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班,不包括機(jī)械的場(chǎng)外運(yùn)輸、一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆等費(fèi)用。5. 如采用泵送混凝土?xí)r, 。3. 構(gòu)筑物的高度是指設(shè)計(jì)室外地坪至結(jié)構(gòu)最高頂面計(jì)算。帶地下室的建筑物,地下層垂直運(yùn)輸高度由設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高算至地下室底板底面,套用相應(yīng)高度的定額子目。女兒墻不計(jì)高度,突出主體建筑物屋面的梯間、電梯機(jī)房、設(shè)備間、水箱間、塔樓、望臺(tái)等,其水平投影面積小于主體頂層投影面積30%的不計(jì)其高度。垂直運(yùn)輸工程說明1. 建筑物的垂直運(yùn)輸高度劃分。(3) 建筑物高度超過120M時(shí),超過部分按每增加10M子目(高度不足10M按比例)計(jì)算。(1) 人工降效費(fèi)按建筑物正負(fù)零以上全部工程項(xiàng)目(不包括腳手架工程、垂直運(yùn)輸工程、個(gè)章節(jié)中的水平運(yùn)輸子目)中的全部人工費(fèi)乘以相應(yīng)子目人工降效率以元計(jì)算。5. 當(dāng)建筑物有不同高度時(shí),按不同高度的建筑面積計(jì)算加權(quán)平均降效高度,當(dāng)加權(quán)平均降效高度大于20M時(shí)套用相應(yīng)高度的定額子目。3. 建筑物超高加壓水泵臺(tái)班主要考慮自來水水壓 不足所需增壓的加壓水泵臺(tái)班,如實(shí)際不發(fā)生時(shí)不得計(jì)算。檐高或?qū)訑?shù)只需符合以項(xiàng)指標(biāo)即可套用相應(yīng)定額子目。(7)磚散水、地坪按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。(6)標(biāo)準(zhǔn)化糞池按座計(jì)算。(5)磚砌、石砌地溝不分墻基、墻身合并以立方米計(jì)算。(3)廁所蹲臺(tái)、水槽腿、燈箱、垃圾箱、臺(tái)階擋墻互毆梯帶、花臺(tái)、花池、地壟墻及支撐地楞的磚墩,房上煙囪及毛石墻的門窗立邊、窗臺(tái)虎頭磚、磚平璇、磚弧形拱等實(shí)砌體積、以立方米計(jì)算 ,套用零星砌體定額項(xiàng)目。(1)磚砌鍋臺(tái)、爐灶,不分大小,均按圖示尺寸以立方米計(jì)算,不扣除各種孔洞體積。(3)磚水池內(nèi)外壁,不分壁厚,均以圖示實(shí)砌體積,套相應(yīng)的磚墻定額。(1)水塔基礎(chǔ)與塔身劃分:以磚砌體的擴(kuò)大部分頂面為你界,以上為墻身,以下為基礎(chǔ),分別套相應(yīng)基礎(chǔ)砌體定額。(5)煙囪內(nèi)壁表面隔熱層,按筒身內(nèi)壁并扣除各種孔洞后的面積以平方米計(jì)算;填料按煙囪內(nèi)襯與筒身之間的中心線平均周長以圖示寬度和筒高,并扣除各種孔洞所占體積(但不扣除連接橫磚及防沉帶的體積)后以立方米計(jì)算。(3)煙道砌磚:煙道與爐體的劃分以第一道閘門為界,爐體內(nèi)的煙道部分列入爐體工程量計(jì)算??鄢采砀鞣N孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁體積。(1)磚砌煙囪應(yīng)按設(shè)計(jì)室外地坪為界,以下為基礎(chǔ),以上為筒身。(10) 砌體內(nèi)填充材料按填充空隙體積以立方米計(jì)算。其中實(shí)砌部分已包括在定額內(nèi),不另行計(jì)算。(7) 空花墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空花部分外形體積計(jì)算,空花部分不予扣除,其中實(shí)體部分以立方米另行計(jì)算。如圍墻厚度與定額不同或壓頂為混凝土壓頂時(shí),不能套用圍墻子目,應(yīng)按相應(yīng)章節(jié)子目另行計(jì)算。(4) 多孔磚、空心磚墻按圖示尺寸以立方米計(jì)算,不扣除磚孔、空心部分體積。④ 內(nèi)外山墻:按其平均高度計(jì)算。②內(nèi)墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算者至天棚底另加100MM;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時(shí)算至梁底。如設(shè)計(jì)圖紙無規(guī)定時(shí),可按下列規(guī)定計(jì)算。(1)磚身長度:外墻按中心線長度,內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線長度計(jì)算。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積,并入其所依附的基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)。(3) 磚石基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。①外墻墻基按外墻中心線長度計(jì)算。 ④ 獨(dú)立柱大放腳體積應(yīng)并入磚柱工程量?jī)?nèi)計(jì)算。②基礎(chǔ)與墻(柱)身使用不同材料時(shí),位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面正負(fù)300MM以內(nèi)時(shí),以不同材料為分界線;超過正負(fù)300MM時(shí),以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。(1)基礎(chǔ)與墻(柱)身的劃分。 標(biāo)準(zhǔn)磚、中磚砌體計(jì)算厚度表(2)使用其他砌塊時(shí),其砌體厚度應(yīng)按實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚度計(jì)算。砌體厚度。應(yīng)按磚柱計(jì)算。(3) 磚垛、凸出墻面三皮磚以上的腰線和挑檐等體積,并入墻身體積內(nèi)計(jì)算。凸出墻面的窗臺(tái)面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套、三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐的體積亦不增加??鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁、及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁櫥,管槽、暖氣槽、消防栓箱所占體積。 毛石護(hù)坡高度超過4M時(shí),.砌筑圓弧形石砌體基礎(chǔ)、墻(含磚石混合砌體).工程量計(jì)算規(guī)則砌筑工程量一般規(guī)則。定額分毛石、方整石編制。(6) 圓形煙囪基礎(chǔ)按基礎(chǔ)定額執(zhí)行,.(7) 磚砌擋土墻:墻厚在2磚以內(nèi)的,按磚墻定額執(zhí)行;墻厚在2磚以上的,按磚基礎(chǔ)定額執(zhí)行。(4) 磚砌女兒墻、欄桿、欄板按相應(yīng)的墻體定額執(zhí)行。(2) 砌體中均包括了原漿勾縫的工、料,加漿勾縫時(shí),另按相應(yīng)定額計(jì)算,原漿勾縫的工料不予扣除。砌筑工程說明及工程量計(jì)算規(guī)則 砌筑工程說明1. 砌磚、砌塊。①鐵件質(zhì)量不論何種型鋼,均按其外接矩形面積乘以厚度,以千克計(jì)算,不扣除孔眼、切肢、切邊質(zhì)量。⑥ 碳素鋼絲采用錐形錨具,孔道長在20M以內(nèi)時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼絲長度增加1M;孔道長在20M以上時(shí),.⑦ 碳素鋼絲兩端采用鐓粗頭式。④ 低合金鋼筋采用后張混凝土自錨時(shí)。②.低合金鋼筋一端采用鐓頭插片,另一端采用螺桿錨具時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼筋長度按預(yù)留孔道長度計(jì)算。①低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時(shí)。(4)樓地面、屋面、墻面及護(hù)坡鋼筋網(wǎng)制作安裝,按鋼筋設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算。(3)鋼筋電渣壓力焊接、套筒錐形螺栓頭、套筒冷擠壓接頭以個(gè)計(jì)算。(1)鋼筋工程,應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件和不同鋼種及規(guī)格,分別按設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工規(guī)范規(guī)定的長度乘以單位質(zhì)量以噸計(jì)算。最大運(yùn)輸距離取20KM以內(nèi);超過時(shí)另行計(jì)算。(3) 安裝預(yù)制板時(shí),預(yù)制板之間的板縫,縫寬在50MM以內(nèi)的,以包含在預(yù)制板的安裝定額內(nèi);縫寬在50MM以外的時(shí),按相應(yīng)的混凝土平板計(jì)算。 預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件損耗率表 預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝工程量系數(shù)表(1) 預(yù)制鋼筋混凝土工字型、矩形柱、空腹柱、雙肢柱、空心柱、管道支架等的安裝,均按柱安裝計(jì)算。預(yù)制混凝土構(gòu)件制作、。(1)預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝均按構(gòu)件圖示尺寸以實(shí)體體積按立方米計(jì)算。b. 預(yù)制樁尖按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計(jì)算。 ④ 樁。②預(yù)制混凝土構(gòu)件制作子目未包括混凝土拌制,其混凝土拌制工程量按預(yù)制混凝土構(gòu)件制作相應(yīng)項(xiàng)目的定額混凝土含量(含損耗率)計(jì)算,套用現(xiàn)澆混凝土拌制定額子目。(1) 預(yù)制混凝土構(gòu)件制作工程量,按以下規(guī)定計(jì)算。⑤ 構(gòu)筑物基礎(chǔ)套用建筑物基礎(chǔ)相應(yīng)定額子目。依附于塔身的過梁、雨棚、挑檐等,應(yīng)并入水箱體積內(nèi)。③ 水塔:筒式塔身應(yīng)以筒座上表面為界;柱式(框架式)塔身應(yīng)以柱腳位基礎(chǔ)底板或梁頂為界,與基礎(chǔ)板連接的梁應(yīng)并入基礎(chǔ)體積內(nèi)。肋形池蓋應(yīng)包括主、次梁體積;球形池蓋以池壁頂面為界,邊側(cè)梁應(yīng)并入球形池蓋體積內(nèi)。有壁基梁的應(yīng)以壁基梁底為界,以上為池壁,以下為池底;無壁基梁的,錐形坡底應(yīng)算至其上口,池壁下部的八字靴腳應(yīng)并入池底體積內(nèi)。(3)構(gòu)筑物混凝土工程量,按以下規(guī)定計(jì)算:構(gòu)筑物混凝土除另有規(guī)定者外, M2以外孔洞所占面積后的實(shí)體體積以立方米計(jì)算?;炷撩鳒吓c散水的劃分:明溝凈空加兩邊的壁厚的寬度為明溝,以外的為散水。、梁、挑檐帶現(xiàn)澆混凝土裝飾線時(shí),凸出構(gòu)件部分的裝飾線套小型構(gòu)件子目。如圖二。 k.凸出墻面的鋼筋混凝土窗套,窗上下挑出板套用懸挑板定額項(xiàng)目,窗左右側(cè)挑出板按欄板計(jì)算。有主次梁結(jié)構(gòu)的大雨棚,應(yīng)按有梁板計(jì)算。懸挑板包括伸出墻外的牛腿、挑梁,按圖示尺寸以立方米計(jì)算,其嵌入墻內(nèi)的梁,分別按過梁或圈梁計(jì)算。挑檐和雨棚的區(qū)分:懸挑伸出墻外500MM以內(nèi)為挑檐,伸出墻外500MM以上為雨棚。h.現(xiàn)澆挑檐天溝,按圖示尺寸以立方米計(jì)算。g.欄板按圖示面積乘以板厚以立方米計(jì)。f.薄殼板由平層和拱層兩部分組成,平層、拱層合并套薄殼板定額項(xiàng)目計(jì)算。d.不同形式的樓板相連接時(shí),以墻中心線或梁邊為分界,分別計(jì)算工程量,套相應(yīng)定額。 b.無梁板按板和柱帽之和計(jì)算。如圖一。④墻:外墻按圖示中心線長度,內(nèi)墻按圖示凈長乘以墻高(至板面)及墻厚以立方米計(jì)算,附墻柱、暗柱、暗梁及墻面突出部分并入墻體積內(nèi)計(jì)算。,門窗洞口加寬500MM的長度作過梁計(jì)算,其余作圈梁計(jì)算。、天溝與梁連接時(shí),以梁外邊線分界線。a. 梁的梁長按下列規(guī)定確定:梁與柱連接時(shí),梁長算至柱側(cè)面;主梁和次梁連接時(shí),次梁長算至主梁側(cè)面。 牛腿,并入柱身體積計(jì)算。,應(yīng)按柱基或樓板上表面至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。,其他類型設(shè)備基礎(chǔ)分別按基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻等有關(guān)規(guī)定計(jì)算,套相應(yīng)定額項(xiàng)目。b. 帶形樁承臺(tái)按帶形基礎(chǔ)定額項(xiàng)目計(jì)算,獨(dú)立式樁承臺(tái)按相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。① 基礎(chǔ)。(1) 現(xiàn)澆混凝土拌制工程量,按現(xiàn)澆混凝土澆搗子目的混凝土定額分析量計(jì)算,如發(fā)生相應(yīng)的運(yùn)輸、泵送等
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