建筑工程知識(shí)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 砼： ~ 立方 /平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 100~165元 /平方米； 砌體工程： 60~120 元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 抹灰工程： 25~40 元 /平 方米； 外墻工程（包括保溫）： 50~100 元 /平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá) 300~1000 元 /平方米； 室內(nèi)水電安裝工程（含消防）： 60~120 元 /平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 屋面工程： 15~30 元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 ~ 平方米 (與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系 ,高檔的比例較大 ),造價(jià) 90~300 元 /平方米，一般為 90~150 元 /平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到 300 元 /平方米； 土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程： 30~150 元 /平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）； 1地下室（如有）：增加造價(jià) 40~100 元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 1電梯工程（如有）： 40~200 元 /平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為 100 元 /平方米； 1人工費(fèi)： 130~200 元 /平方米； 1室外配套工程： 30~300 元 /平方米，一般約為 70~100 元 /平方米； 1模板、支撐、腳手架工 程（成本）： 70~150 元 /平方米； 1塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的 5~8%：約 60~90 元 /平方米； 1臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）： 30~50 元 /平方米； 1檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用： 10~30 元 /平方米； 1承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為 10%）：以上各項(xiàng)之和 *10%=90~180元 /平方米； 上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià) ~%):33~70 元 /平方米，高檔的可能高達(dá) 100 元 /平方米。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng) /政府開 發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以
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