20xx年海南省旅游房地產(chǎn)研究(參考版)
2025-03-25 00:31本頁面
【正文】 1）選擇有資料數(shù)據(jù)的代表旅游度假區(qū)，計算人均建設用地； 2）其它海岸帶旅游度假區(qū)建設用地相同。 ? 沿海市縣規(guī)劃總建設用地 ，占沿海市縣總面積的 %。 中國管理資訊網(wǎng) 海南島海岸帶建設的分析研究 海岸帶包括沿海 12個市 ? 沿海市縣土地總面積為 ，占海南島土地總面積的 %。銷售對象主要是島外市場。 中國管理資訊網(wǎng) 海南旅游房地產(chǎn)發(fā)展狀況 城市型旅游房地產(chǎn) ? 三亞住房銷售情況及構(gòu)成 結(jié)論： 三亞住房銷售總套數(shù)穩(wěn)步增長。 從 2022年開始，前期島外人士購房比例還穩(wěn)步提高，之后島內(nèi)人士購房比例有回升趨勢。 度假型旅游房地產(chǎn) ? 主要分布在東海岸線的三亞、瓊海、萬寧及陵水等市縣的旅游度假區(qū)， 以及西海岸線的臨高、昌江及樂東等部分旅游度假區(qū)。 ? ?？谑袓u內(nèi)外人士購房比例趨于穩(wěn)定。 黃金海岸城市鳥瞰 中國管理資訊網(wǎng) 城市實例研究 黃金海岸 城市規(guī)模土人口密度 ? 黃金海岸總面積 公里， 2022年城市總?cè)丝? ? 官方預測 2021年總?cè)丝趯⑦_，年均增長率 %。有利于步行的城市一般每平方英里設置 100多個街區(qū)。 街坊層次 ? 提高新開發(fā)區(qū)的密度，不得低于 710個單元 /英畝（或 1825個單元 /公頃），減少車輛出行。 ? 確保地方政府區(qū)劃在已開發(fā)和未開發(fā)的流域內(nèi)保留足夠的土地用于未來的開發(fā)。 ? 制定政策，以保證未開發(fā)的流域內(nèi)的不透水地表面積低于 10%。 ? 首先把城鎮(zhèn)發(fā)展分配給已開發(fā)流域，然后把已開發(fā)區(qū)難以容納的城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃分配給未開發(fā)的流域。 中國管理資訊網(wǎng) 相關理論支持 美國海岸帶管理研究 保護的戰(zhàn)略和手段 海岸帶生態(tài)系統(tǒng)的保護需要的是區(qū)域和街坊社區(qū)層次上采取不同的開發(fā)方式。 土地開發(fā)速率和人口增長速率 中國管理資訊網(wǎng) 相關理論支持 美國海岸帶管理研究 城市增長與流域保護科學 —— 什一律 ? 美國研究結(jié)果表明：在流域內(nèi)，如果 10%以上的土地面積為不透水表面，則該流域內(nèi)的河流和溪流的環(huán)境質(zhì)量要嚴重退化。 中國管理資訊網(wǎng) 相關理論支持 美國海岸帶管理研究 沿海城市擴展的趨勢 美國土地的消耗速度是人口增長速度的 2倍以上 ? 美國大陸已開發(fā)區(qū)面積在 1982年到 1997年間增加了 2500萬英畝，增加率為 34%；而同期人口增長了 15%。 ? 美國大陸非海岸帶流域的開發(fā)區(qū)面積占流域總面積的比例從 1982年的 3%增加到 1997年的
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1