【正文】 投標(biāo)文件的 信譽(yù)標(biāo) 評(píng)審 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員查閱投標(biāo)文件及相關(guān)證明材料并進(jìn)行集體討論后統(tǒng)一評(píng)分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止以后不得提交任何資料作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)依照招標(biāo)文件的要求和規(guī)定首先對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格和投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查。 4．評(píng)標(biāo)程序和內(nèi)容 4． 1．評(píng)標(biāo)的一般程序?yàn)椋? （ 1）熟悉招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法； （ 2）投標(biāo)文件的符合性審查 及資格審查 ； （ 3）投標(biāo)人的 信譽(yù)標(biāo)及 項(xiàng)目代建管理大綱的 評(píng)審； （ 4）投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)評(píng)審； （ 5）必要時(shí)，對(duì)投標(biāo)文件中的問(wèn)題進(jìn)行詢標(biāo)； （ 6）根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分； （ 7）完成評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)候選人。 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。如違反此承諾，愿按合同有關(guān)規(guī) 定接受處罰。 本投標(biāo)書(shū)自遞交你方之日起 ___90__天內(nèi)有效，在此有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對(duì)我方具有約束力，如中標(biāo)將成為代建合同文件組成部分。 如由我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件和 本投標(biāo)書(shū)的約定與你方簽定代建合同，并遞交招標(biāo)文件中規(guī)定金額的履約保證金或銀行保函，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。代建費(fèi)最終報(bào)價(jià)為人民幣 _______元 （大寫(xiě)： ） ，負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是 _________、代建人數(shù)為 ______人，代建服務(wù)期為 __ ___ ，施工質(zhì)量控制目標(biāo)為 ________。 附： 代理人姓名 性 別 出生年月 身份證號(hào)碼 單 位 部 門(mén) 職 務(wù) 聯(lián)系電話 身 份 證 復(fù) 印 件 粘 貼 處 投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人：（蓋章）： 授權(quán)委托 代理 人 ：（簽字）： 年 月 日 35 投 標(biāo) 函 致： （招 標(biāo) 人 名 稱） 我方已全面閱讀和研究貴方的 工程代建招標(biāo)文件和招標(biāo)補(bǔ)充文件，并經(jīng)過(guò)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘，澄清疑問(wèn)，已充分理解并掌握了本工程招標(biāo)的全部有關(guān)情況。 代理人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)委托。 代理人： （簽字） 性別 ： 年齡： _______ 身份證號(hào)碼： 職務(wù)： ____ ___ 投標(biāo)人： （蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 授權(quán)委托日期： 年 月 日 34 授權(quán)委托書(shū) 本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）在 201 年 月 日 至 201 年 月 日（代理時(shí)限）為我公司的代理人，以本公司的名義參加 的投標(biāo)活動(dòng)。 投標(biāo)人： （蓋章） 日 期： 年 月 日 33 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū) 本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （ 姓 名 ） 系 （投 標(biāo) 人 名 稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單 位 名 稱） 的 （姓名） 為我公司簽署 的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。 30 第四 章 招標(biāo)附件資料 施工圖紙電子版 31 第五 章 投標(biāo)文件格式 32 法定代表人身份證明書(shū) 單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時(shí)間： 年 月 日 經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人單位名稱） 的法定代表人。如 代建人 接到通知 后 未派人 維 修 的 ，則使用人有權(quán) 委托第三方進(jìn)行 維修 ，維修費(fèi)用從余款中扣除 。 若實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度有延誤發(fā)生時(shí)，代建人應(yīng)在 3 天內(nèi)書(shū)面報(bào)告使用人。 第二部分：附加條款 （根據(jù)需要，由合同各方協(xié)商確定） ： 對(duì)涉及工程有關(guān)的 所有 資料必須做好保密工作。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 第四十七條 合同各方有權(quán)就他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。 第四十五條 代建人與使用人辦 理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過(guò)工程決算，代建人履行項(xiàng)目保修期責(zé)任收到代建管理費(fèi)尾款后，本合同即終止。在取得其他各方同意后，經(jīng)各方協(xié)議變更或解除合同。 第四十三條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無(wú)正當(dāng)理由，委托人和使用人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。由于委托人 和使用人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，在暫停一個(gè)月后，代建人有權(quán)提出解除合同。 第四章 合同生效、變更與終止 第四十一條 本合同自簽訂之日起生效。 代建管理費(fèi)按照以下方式進(jìn)行支付： （ 1）合同簽訂后 15 日內(nèi)，支付代建管理費(fèi)總價(jià) 的 10 %； （ 2）工程正式開(kāi)工 15 個(gè)工作日內(nèi)（以完成申領(lǐng)施工許可證為準(zhǔn)），支付代建管理費(fèi) 總價(jià) 的 10%； （ 3） 50%單體的主體 工程通過(guò)中間驗(yàn)收 15 日內(nèi)，支付代建管理費(fèi)總價(jià)的 15 %； （ 4）全部主體工程通過(guò)中間驗(yàn)收 15 日內(nèi)，支付代建管理費(fèi)總價(jià)的 15 %； （ 4）工程竣工驗(yàn)收合格后 15 日內(nèi)，支付代建管理費(fèi)總價(jià)的 20 %； 28 （ 5）工程交付使用并決 算審計(jì)后 15 日內(nèi)，支付至代建管理費(fèi)總價(jià)的 95 ％； （ 6）剩余 5%尾款， 至保修期 滿 兩年 后 15 日 內(nèi) 支付 清尾款 。 第三十九條 使用人應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)： 核撥建設(shè)資金：代建人按照工程進(jìn)度情況上報(bào)資金使用計(jì)劃 。 使用人的聯(lián)系人： 。 第三十六條 使用人應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，配合完成工程驗(yàn)收，按有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。 第三十四條 使用單位應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金的籌措和代建項(xiàng)目資金使用年度投資計(jì)劃申報(bào)，并按政府投資代建項(xiàng)目年度計(jì)劃和合同條款約定支付款項(xiàng)。 （ 2）為代建人辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)提供必要的資料與協(xié)助。 （ 6）違反保修期內(nèi)義務(wù)的違約責(zé)任在保修協(xié)議中另行商定。 27 （ 5）違約賠償金從履約保證金中計(jì)扣。 發(fā)生了上述 A、 B 兩款任何一類事故時(shí)，除違約賠償外，委托方將視情況有權(quán)單方面中止合同，并依法追究相應(yīng)責(zé)任。 （ 2）安全事故 A. 發(fā)生了人身死亡事故或兩起及以上重大安全事故的，其違約賠償金按代建管理費(fèi)的 5%計(jì)扣； B. 發(fā)生了人身傷害等重大安全事故的，其違約賠償金按代建管理費(fèi)的 10 %計(jì)扣。 第三十二條 代建人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，因代建人管理失職，造成任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第三十一條 代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料等整理匯編，向使用人和有關(guān)部門(mén)移交。 第二十九條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目移交前，組織簽訂保修服務(wù)協(xié)議，監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目移交后的工程保修責(zé)任。協(xié)助委托人竣工驗(yàn)收，編制項(xiàng)目竣工決算報(bào)告，配合做好竣工決算審查和項(xiàng)目審計(jì)工作。 第二十七條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。 第二十五條 代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委 托人和使用人監(jiān)督。代建人不得在實(shí)施過(guò)程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容。按使用人或委托人的要求，不定期提交情況報(bào)告，主要內(nèi)容（包括但 不限于）為： 、施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件； ； ； 。根據(jù)建設(shè)管理服務(wù)的進(jìn)展情況，按使用人的要求，不定期提交情況報(bào)告，主要內(nèi)容（包括但不限于）為： ； 、資源投入及合理配置的建議； ； ； 、竣工驗(yàn)收建設(shè)管理服務(wù)報(bào)告。根據(jù)建設(shè)管理服務(wù)工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)度向使用人和委托人報(bào)送建設(shè)管理服務(wù)月報(bào)，其主要內(nèi)容為： 25 ； ； 動(dòng)力動(dòng)態(tài)； ； ； ； ； 。 代建人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間：每月 25 日以書(shū)面方式提交 。并按以下約定向使用人和委托人提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。 第二十二條 代建人在簽訂代建合同的同時(shí)，應(yīng)按項(xiàng)目代建委托合同代建管理費(fèi)總價(jià)的 10 %向委托 人提交履約保證金 （ 在竣工驗(yàn)收后一周內(nèi) 無(wú)息 退還）。 第二十條 委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 委托人的聯(lián)系人： 。 第十七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目實(shí)施年度投資計(jì)劃編制與管理。 委托人、代建人、使用人三方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 第三章 合同各方的義務(wù)與責(zé)任 委托人義務(wù)與責(zé)任 第十五條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項(xiàng)目有關(guān)的政府各行政主管部門(mén)的關(guān)系。 第十三條 使用人有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的合理性進(jìn)行審查，并對(duì)不符合規(guī)定要求 24 的項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果，向委托人提出變更建議。（不包括項(xiàng)目建設(shè)和審批過(guò)程中政府規(guī)定要交納的規(guī)費(fèi)及與工程有關(guān)的招標(biāo)代理費(fèi)等涉及到的相關(guān)咨詢服務(wù)費(fèi)用）。 代建管理費(fèi)計(jì)算 方法： 。有權(quán)拒絕使用人提出的超出初步設(shè)計(jì)批復(fù)的變更要求。 （ 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參與方的組織協(xié)調(diào)工作。 （ 4）在初步設(shè)計(jì)批復(fù)范圍內(nèi)，審核、簽證工程變更。審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表。 代建人權(quán)利 第八條 代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)： （ 1）根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過(guò)招標(biāo)等方式，組織選擇專業(yè)工作單位，并負(fù)責(zé)有關(guān)合同的洽談和簽訂以及監(jiān)督合同履行的全過(guò)程。 第六條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因未能履行代建合同，擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失或投資增加額。 23 第二章 合同各方的權(quán)利 委 托人權(quán)利 第四條 委托人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查和監(jiān)管，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。 當(dāng)與合同有關(guān)的法律及代建依據(jù)發(fā)生變化導(dǎo)致影響代建合同效力及履行的，由合同各方另行協(xié)商，協(xié)商不成的自動(dòng)終止，各方對(duì)此均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 12）“專業(yè)工作單位”是指代建人通過(guò)招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。