【正文】 的相關(guān)審批程序、審批時(shí)間、應(yīng)交納的規(guī)費(fèi)； h、項(xiàng)目管理人員的作業(yè)安排和到位計(jì)劃； i、項(xiàng)目管理人員工作守則； j、本項(xiàng)目重點(diǎn)及難點(diǎn)部分的建設(shè)管理服務(wù)應(yīng)對(duì)措施和對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)提出切實(shí)可行的建議； 信譽(yù)標(biāo)內(nèi)容包括： a、 投標(biāo)人業(yè)績(jī)資料； b、 投標(biāo)人獲獎(jiǎng)資料； c、 擬派本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證書； d、 擬派本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人到位率承諾 書； e、 擬派本工程項(xiàng)目 管理班子； 注：具體以第六章招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法里信譽(yù)標(biāo)評(píng)分內(nèi)容為準(zhǔn)； 商務(wù)標(biāo)內(nèi)容包括： 法定代表人身份證明書； 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； 授權(quán)委托書； 投標(biāo)函； 承諾書； 項(xiàng)目代建費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表； 資格后審內(nèi)容包括： 代建資質(zhì)要求表（表 1） ； 企業(yè)代建業(yè)績(jī)要求表（表 2） ； 14 擬派 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年來負(fù)責(zé)過 類似工程代建項(xiàng)目 業(yè)績(jī)表 （表 3） ； 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有中級(jí)及以上職稱 （表 4） ； 擬派駐本工程代建管理人員匯總表 （表 5） ； 投入本工程檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表 （表 6） ； 注：投標(biāo)人資格后審資料以 第七章資格后審資料 為準(zhǔn) 。 投標(biāo)前會(huì)議 投標(biāo)人派代表于前附表所述時(shí)間和地點(diǎn)組織投標(biāo)人勘察現(xiàn)場(chǎng)。 招標(biāo)代理單位 將以書面、電傳、傳真或電報(bào)的方式在開標(biāo)的 17 天以前答復(fù)所有獲招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 本次招標(biāo)范圍、內(nèi)容和概況 詳見第一部分。 （ 5）發(fā)生第（ 1）條或第（ 2）條安全事故時(shí)，除違約賠償以外，招標(biāo)人視情況有權(quán)單方面中止合同，并依法追究責(zé)任。 必須嚴(yán)格按照國(guó)家、省有關(guān)代建管理服務(wù)規(guī)定進(jìn)行代建服務(wù)。 (1) 組織進(jìn)行項(xiàng)目初步驗(yàn)收，并提出整改意見； (2)匯 總審查竣工驗(yàn)收資料， 會(huì)同相關(guān)部門和使用單位 組織 竣工驗(yàn)收 ； (3)進(jìn)行竣工結(jié)算審核工作解決遺留問題并向招標(biāo)人提交書面報(bào)告； 8 (4)編制項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)表，協(xié)助進(jìn)行竣工決算審查，提出審查意見。 d、因使用人 提出的變更造成的工程造價(jià)變化不計(jì)入 節(jié)余 投資額獎(jiǎng)勵(lì)金額 計(jì)算基數(shù) 。以單元工程為基礎(chǔ)，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)。具體包括以下內(nèi)容： （ 1）全面管理工程建設(shè)合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目進(jìn)行審查，按有關(guān)規(guī)定確定，并向招標(biāo)人備案。 有關(guān)單位和機(jī)構(gòu) 招標(biāo)人： 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)： 瑞安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處 招標(biāo)代理單位： 大華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 現(xiàn)場(chǎng)條件 具備施工條件。 3 建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌 4 投標(biāo)資格要求 本次招標(biāo)采用資格后審方式， 投標(biāo)人 符合“第 七 章資格后審”規(guī)定。 ：公開招標(biāo) 。 7. 代建服務(wù) 期 ： 從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗(yàn)收具備使用條件并完成資產(chǎn)交付 止。 招標(biāo)文件相應(yīng)補(bǔ)遺書將及時(shí)補(bǔ)充至本招標(biāo)公告，請(qǐng)各投標(biāo)單位時(shí)刻關(guān)注本招標(biāo)公告。 戶名：瑞安市公共資源交易中心 開戶銀行：浙商銀行溫州瑞安支行 帳 號(hào)： 3330020200120200031028 聯(lián)系電話： 65879515 銀行地址：拱瑞山路國(guó)稅大樓一樓 10 投標(biāo)書遞交至 收件人： 大華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 地 點(diǎn)： 瑞安市公共資源交易中心開標(biāo)室 11 投標(biāo)截止時(shí)間 2020 年 2 月 22 日 9 時(shí) 00 分 12 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間： 2020 年 2 月 22 日 9 時(shí) 00 分 開標(biāo)地點(diǎn)： 瑞安市公共資源交易中心 開標(biāo)室 13 評(píng) 標(biāo) 辦 法 綜合評(píng)估法 14 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止之日 起 90 個(gè)日歷天 15 履約保證金 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為（合同價(jià)款的 10% ） 形式：銀行支票或匯票方式提交。 投資管理目標(biāo)：確保工程竣工決算額控制在批復(fù)概算以內(nèi) 。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，應(yīng)分析原因，找出問題所在，在保證工程質(zhì)量的前提下 ，及時(shí)調(diào)整修正，如不能解決時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出切實(shí)可行的調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的書面意見，并在通過批準(zhǔn)后完成其調(diào)整。授權(quán)處理合同與工程變更，下達(dá)變更指令。 （ 10）技術(shù)檔案管理：按國(guó)家規(guī)定組織工程各階段驗(yàn)收、單 項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，提交相應(yīng)的工程建設(shè)管理服務(wù)報(bào)告，審查設(shè)計(jì)單位、工程建設(shè)單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料，督促施工單位按《浙江省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案管理暫行辦法》、《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定》、《浙江省城市建設(shè)檔案管理辦法》、《關(guān)于重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案管理工作的補(bǔ)充通知》等要求整理施工歸檔文件，歸檔材料質(zhì)量符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》。 信息管理服務(wù)內(nèi)容 (1)定期信息文件：根據(jù)建設(shè)管理服務(wù)工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)度向有關(guān)部門和招標(biāo)人報(bào)送建設(shè)管理服務(wù)月報(bào)，其主要內(nèi)容為： ； ； ； ； ； ； ； 。 （ 2）收受賄賂、索取回扣或者其他好處。有違法行為的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件都將有可能 被拒絕。 為了給投標(biāo)人合理的時(shí)間，使他們?cè)跍?zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)把修改書考慮進(jìn)去， 招標(biāo)人 可以按規(guī)定酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)書的截止時(shí)間。 由于投標(biāo)預(yù)備會(huì)而產(chǎn)生的對(duì)所列招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，由招標(biāo) 人按照本須知第 條規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。 對(duì)沒有填報(bào)的費(fèi)用，招標(biāo)人將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)表中的其他單價(jià)和合價(jià)中。 如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將 不予退還 ： （ 1）在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件或修改投標(biāo)文件的； （ 2）在收到中標(biāo)通知書后未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保，或拒絕簽訂合同協(xié)議書的； （ 3）存在串標(biāo)、 圍標(biāo)、抬標(biāo)、陪標(biāo) 、掛靠等行為的； （ 4）存在弄虛作假，提供虛假證明材料的； 有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定串通投標(biāo) 行為： （ 1）投標(biāo)人之間事先約定中標(biāo)者； （ 2）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝； （ 3）投標(biāo)人之間相互約定抬高或者壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)； （ 4）不同投標(biāo)人使用同一人或者同一單位的資金交納投標(biāo)保證金； （ 5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而聯(lián)合采取行動(dòng)的； （ 6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理人員出現(xiàn)同一人的情況； （ 7）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位（或個(gè)人）編制或提供投標(biāo)咨詢服務(wù)； （ 8）不同投標(biāo)人委托同一人辦理投標(biāo)事宜的或不同投標(biāo)人與同一投標(biāo)人聯(lián)合投標(biāo)的； （ 9）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容出現(xiàn)非正常一致 ，或者報(bào)價(jià)細(xì)目呈明顯規(guī)律性變化； （ 10）屬于同一協(xié)會(huì)、商會(huì)、集團(tuán)公司等組織成員的投標(biāo)人，按照該組織要求在投標(biāo)中采取協(xié)同行動(dòng)的； 16 （ 11）法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通投標(biāo)行為。 投標(biāo)人應(yīng)在密封袋上清楚地分別標(biāo)明“商務(wù)標(biāo)”、“ 信譽(yù) 標(biāo)”“資格后審申請(qǐng)書”及“ 項(xiàng)目代建管理大綱 ”字樣。否則按違約處理， 招標(biāo)人 可立即扣罰投標(biāo)保證金，并取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。 18 （ 10）宣布開標(biāo)結(jié)果； 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在審核和審閱投標(biāo)書的過程中，對(duì)需進(jìn)一步澄清、明確的技術(shù)、資信、管理和報(bào) 價(jià)等問題，可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確，對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、補(bǔ)正和說明。 合同 的授予 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 簽署代建合同協(xié)議書 7 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按合同規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金。 建設(shè)規(guī)模： 瑞安總部經(jīng)濟(jì)大樓工程造價(jià)約 15143 萬元，工程共 2 幢，總建筑面積54572M2，其中 1樓：層數(shù) 15 層、高度 57 米、建筑面積 22933M2， 2樓：層數(shù)25 層、高度 米、建筑面積 22659M2，地下室 8980M2；瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程造價(jià)約 4230 萬元，總建筑面積 15538M2，其中上部 12782M2，地下室2756M2；本工程總造價(jià)約 19373 萬元。 ￥： 元。 （ 2）“委托人”是指代表政府出資人委托代建任務(wù)，并對(duì)代建項(xiàng)目相關(guān)各方行使綜 合監(jiān)管職能的一方。 （ 10）“日（天）”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 第六條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因未能履行代建合同，擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失或投資增加額。 （ 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參與方的組織協(xié)調(diào)工作。 第十三條 使用人有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的合理性進(jìn)行審查，并對(duì)不符合規(guī)定要求 24 的項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果，向委托人提出變更建議。 委托人的聯(lián)系人： 。 代建人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間：每月 25 日以書面方式提交 。代建人不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容。 第二十九條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目移交前，組織簽訂保修服務(wù)協(xié)議，監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目移交后的工程保修責(zé)任。 發(fā)生了上述 A、 B 兩款任何一類事故時(shí)，除違約賠償外，委托方將視情況有權(quán)單方面中止合同，并依法追究相應(yīng)責(zé)任。 第三十四條 使用單位應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金的籌措和代建項(xiàng)目資金使用年度投資計(jì)劃申報(bào)，并按政府投資代建項(xiàng)目年度計(jì)劃和合同條款約定支付款項(xiàng)。 代建管理費(fèi)按照以下方式進(jìn)行支付： （ 1）合同簽訂后 15 日內(nèi)，支付代建管理費(fèi)總價(jià) 的 10 %； （ 2）工程正式開工 15 個(gè)工作日內(nèi)（以完成申領(lǐng)施工許可證為準(zhǔn)），支付代建管理費(fèi) 總價(jià) 的 10%； （ 3） 50%單體的主體 工程通過中間驗(yàn)收 15 日內(nèi)，支付代建管理費(fèi)總價(jià)的 15 %； （ 4）全部主體工程通過中間驗(yàn)收 15 日內(nèi)，支付代建管理費(fèi)總價(jià)的 15 %； （ 4）工程竣工驗(yàn)收合格后 15 日內(nèi)，支付代建管理費(fèi)總價(jià)的 20 %； 28 （ 5）工程交付使用并決 算審計(jì)后 15 日內(nèi)，支付至代建管理費(fèi)總價(jià)的 95 ％； （ 6）剩余 5%尾款， 至保修期 滿 兩年 后 15 日 內(nèi) 支付 清尾款 。在取得其他各方同意后，經(jīng)各方協(xié)議變更或解除合同。 第二部分：附加條款 （根據(jù)需要，由合同各方協(xié)商確定） ： 對(duì)涉及工程有關(guān)的 所有 資料必須做好保密工作。 投標(biāo)人： （蓋章） 日 期： 年 月 日 33 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 （ 姓 名 ） 系 （投 標(biāo) 人 名 稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單 位 名 稱） 的 （姓名） 為我公司簽署 的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代建費(fèi)最終報(bào)價(jià)為人民幣 _______元 （大寫： ） ，負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是 _________、代建人數(shù)為 ______人，代建服務(wù)期為 __ ___ ，施工質(zhì)量控制目標(biāo)為 ________。 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。 投標(biāo)文件的 信譽(yù)標(biāo) 評(píng)審 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員查閱投標(biāo)文件及相關(guān)證明材料并進(jìn)行集體討論后統(tǒng)一評(píng)分。 4．評(píng)標(biāo)程序和內(nèi)容 4． 1．評(píng)標(biāo)的一般程序?yàn)椋? （ 1）熟悉招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法； （ 2）投標(biāo)文件的符合性審查 及資格審查 ； （ 3）投標(biāo)人的 信譽(yù)標(biāo)及 項(xiàng)目代建管理大綱的 評(píng)審； （ 4）投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)評(píng)審； （ 5）必要時(shí)，對(duì)投標(biāo)文件中的問題進(jìn)行詢標(biāo)； （ 6）根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分； （ 7）完成評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)候選人。 如由我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和 本投標(biāo)書的約定與你方簽定代建合同，并遞交招標(biāo)文件中規(guī)定金額的履約保證金或銀行保函，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。 代理人： （簽字） 性別 ： 年齡： _______ 身份證號(hào)碼： 職務(wù)： ____ ___ 投標(biāo)人： （蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 授權(quán)委托日期： 年 月 日 34 授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系