【正文】 39 投標文件如存在以下情況之一的，經(jīng)評標委員會三分之二以上的成員認定，作為符合性審查未通過予以廢除，不再進行 信譽標 、 項目代建管理大綱 、商務(wù)報價的評審： （ 1）投標人的投標資格不滿足招標文件載明的投標資格條件的； （ 2）不響應招標文件規(guī)定的實質(zhì)性要求的； （ 4） 資格后審擬派的 項目 負責人與投標函中注明的 項 目 負責人不一致的； （ 5）投標報價超出招標文件規(guī)定的限價范圍的； （ 6）投標人未按招標文件要求提供投標文件分數(shù)的； （ 7）投標人未在招標公告規(guī)定時間內(nèi)刷卡的； （ 8）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它無效投標的。 4． 2．投標文件的符合性審查。 投標人名稱（蓋章）： 法定代表人（簽字 或蓋章 ）： 日 期： 年 月 日 37 附件 六 項目代建費報價分析匯總表 工程名稱： 序號 費用名稱 單價 數(shù)量 合 價 (萬元 ) 備注 合 計 萬元 項目代建費最終報價： 萬元 分項報價及總報價的依據(jù)和說明（可另附頁）： 投標人（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 日 期： 年 月 日 38 第六章 招標評標辦法 瑞安總部經(jīng)濟大樓及人才公寓工程代建招標 代建招標評標辦法 1. 依據(jù) 為規(guī)范省重點建設(shè)工程招標的評標工作，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（原國家發(fā)展計劃委員會等七部委令 第12 號）、《浙江省招標投標條例》、《浙江省重點建設(shè)工程發(fā)包承包管理辦法》、《浙江省人民政府關(guān)于嚴格規(guī)范國有投資工程建設(shè)項目招標投標活動的意見》（浙政發(fā)〔 2020〕 22 號）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦 法。 我方承認該投標書格式為投標書的組成部分。同意接受招標文件的全部內(nèi)容和條件，并按 此確定本工程代建投標的全部內(nèi)容，以本投標書向你方發(fā)包的全部內(nèi)容進行投標。代理人在代理時間內(nèi)參加開標、詢標談判過程中所簽署的一切文件 和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，本人均予以承認。 特此證 明。 工程保修期間，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，代建 人 在接到使用人發(fā)出的維修通知后3 日內(nèi) 必須派人 到場 維 修 。或出現(xiàn)較大偏離建設(shè) 29 工程客觀規(guī)律的情況。 第五章 爭議、索賠和免責 第四十六條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，約定如下：提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。 第四十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在 30 日前以書面形式通知其他各方。 第四十二條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止，代建人應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人和使用人，委托人和使用人應采取相應的措施。經(jīng)審核確認后 25天內(nèi)，按照財政有關(guān)管理辦法撥付。 第三十七條 使用人應根據(jù)工作需要，組織相應的工作班子，并應授權(quán)一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡(luò)工作。 （ 3）按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件： 無 。履約保證金不足以扣除的，相應扣減項目代建管理費。 （ 3）工程質(zhì)量事故 A. 發(fā)生了特大質(zhì)量事故或兩起以上相同性質(zhì)的重大質(zhì)量事故的，其違約賠償金按代建管理費的 10 %計扣； B. 發(fā)生了重大質(zhì)量事故的，其違約賠償金按代建管理費的 5 %計扣。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。 第二十六條 代建人應根據(jù)項目進度需要，向使用人提出資金使用計劃。 第二十四條 代建人應按批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。 （ 2）不定期報告。 代建人的項目負責人： 。 代建人義務(wù)與責任 第二十一條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護委托人和使用人的合法權(quán)益。 第十八條 委托人應授權(quán)一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡(luò) 工作。 第十六條 委托人應監(jiān)督和指導代建項目的建設(shè)實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。 第十二條 使用人有權(quán)對代建項目進行監(jiān)督，有權(quán)對代建人的工作計劃、步驟等實施情況進行監(jiān)督， 并向委托人反映各種問題。 第十條 代建人有權(quán)取得代建報酬，并有權(quán)按合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。 （ 5）與有關(guān)單位商定處理保修返修內(nèi)容與費用。 （ 2）管理各類承包、供貨、服務(wù)合同，按合同規(guī)定處置相關(guān)問題。 第五條 委托人有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì) 等原因造成的設(shè)計變更進行核準。 第二條 合同適用的法 律及代建依據(jù)：《建設(shè)工程項目管理試行辦法》、《浙江省政府投資項目管理辦法》、《浙江省政府投資項目實施代建制暫行規(guī)定》等，本合同文件適用國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。 （ 9）“額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復代建業(yè)務(wù)的工作。 （ 5）“項目管理部”是指由代建人組建實施具體代建工作的機構(gòu)。 委托人：（簽章） 代建人：（簽章） 使用人：（簽章） 代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 代表人：（簽章） 地址： 地址： 地址： 郵編： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 電話： 本合同簽于 年 月 日 22 第一部分 合同條款 第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言 第一條 詞語定義 下列詞語除附加條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： （ 1）“項目”是指委托人和使用人委托實施代建的工程。 七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。 四、代建管理費 金額（大寫）： 元人民幣。 代建工作范圍與內(nèi)容 建設(shè)實施代建范圍與內(nèi)容：辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù)；工程合同的洽談簽訂與履約的監(jiān)督管理；編制年度計劃，投資計劃、用款計劃申請；工程中間驗收、編制工程決算報告、竣工驗收、基建建帳、資產(chǎn)和建設(shè)檔案 移交、工程保修等 。 一 、項目概況 項目名稱： 瑞安總部經(jīng)濟大樓及人才公寓工程代建招標 項目總投資： 約 19373 萬元 （ 萬元人民幣） 建設(shè)地點： 瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 。 其他 具有行賄犯罪記錄且處罰日期（以法院判決書為準）在投標截止時間前 3年內(nèi)的單位不得參加投標，否則取消投標資格或中標候選人資格。投標人若不遵守招標文件和投標書的要約、承諾而拒簽合同， 招標人 可取消其中標權(quán)，扣罰全部投標保證金，給 招標人 造成損失的還應承擔賠償責任。 第一中標候選人因不可抗力之外的原因放棄中標權(quán)的，沒收其投標保證金。 在招投標過程中，投標人對 招標人 施加影響的任何行為，都將導致取消投標或中標資格。 評標采用綜合評估法。公布投標報價、質(zhì)量目標、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案； (8)投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關(guān)人員在開標記錄上簽字確認后商務(wù)送審 ； （ 9）公布 資格審查合格通過 的投標單位 的 項目代建管理大綱 得分、信譽標得分 及商務(wù)標得分， 并 匯總綜合得分。 有下列情 況之一者， 將作無效標處理 ： 未按本章第 項、第 項要求密封和加寫標記的投標文件； 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件； 投標人法定代表人或委托代理人未參加開標會議； 未在規(guī)定時間內(nèi)刷卡的； 開標 參加開標會議的投標人的法定代表人或其委托代理人應隨帶本人身份證，委托代理人應隨帶參加開標會議的授權(quán)委托書，以證明其身份，各投標人參加會議的人數(shù)不得超過 3 人。投標人不得自行修改或拒絕接受已經(jīng)確認的承諾和條款（即使是不該發(fā)生的差錯），更不得撤回投標書。 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。封袋和封條上 必須加蓋單位公章和法定代表人蓋章 或授權(quán)委托人簽字 。 投標文件的封套上應寫明的內(nèi)容見投標人須知前附表。中標人的投標保證金將在合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)無息退還。投標保證金數(shù)額必須按照投標須知前附 表第 13 項中規(guī)定數(shù)額進行提交，且投標保證金必須從投標 人 銀行帳戶匯出， 15 不得現(xiàn)金 匯 入，不得通過投標 人 分支機構(gòu)或第三者帳戶轉(zhuǎn)入，否則作 無效 標處理。任何有選擇的報價將不予接受 。 項目代建管理大綱 內(nèi)容包括： 13 a、本項目代建管理概況； b、本項目代建管理工作內(nèi)容和依據(jù)； c、本項目代建管理班子的組織結(jié)構(gòu)形式，明確與監(jiān)理單位的權(quán)力、責任和義務(wù)以及對監(jiān)理單位進行管理、監(jiān)督的模式、方法和具體要求； d、投入到本工程的項目經(jīng)理、專業(yè)工程師、業(yè)務(wù)人員匯總表（格式五）及他們個人的業(yè)績、經(jīng)歷、能力介紹、資格證明材料 和及其到位率的承諾； e、項目質(zhì)量、進度、投資控制的主要手段和措施； f、項目實施階段各項工作的詳細計劃及程序； g、涉及項目有關(guān)的各職能部門的相關(guān)審批程序、審批時間、應交納的規(guī)費； h、項目管理人員的作業(yè)安排和到位計劃； i、項目管理人員工作守則； j、本項目重點及難點部分的建設(shè)管理服務(wù)應對措施和對本項目建設(shè)提出切實可行的建議； 信譽標內(nèi)容包括： a、 投標人業(yè)績資料； b、 投標人獲獎資料； c、 擬派本工程項目負責人職稱證書； d、 擬派本工程的項目負責人、現(xiàn)場技術(shù)負責人和安全負責人到位率承諾 書； e、 擬派本工程項目 管理班子； 注：具體以第六章招標評標辦法里信譽標評分內(nèi)容為準； 商務(wù)標內(nèi)容包括： 法定代表人身份證明書； 投標文件簽署授權(quán)委托書； 授權(quán)委托書； 投標函； 承諾書； 項目代建費報價分析匯總表； 資格后審內(nèi)容包括： 代建資質(zhì)要求表（表 1） ； 企業(yè)代建業(yè)績要求表（表 2） ； 14 擬派 項目負責人近五年來負責過 類似工程代建項目 業(yè)績表 （表 3） ； 擬派項目負責人具有中級及以上職稱 （表 4） ； 擬派駐本工程代建管理人員匯總表 （表 5） ； 投入本工程檢測儀器、設(shè)備匯總表 （表 6） ； 注：投標人資格后審資料以 第七章資格后審資料 為準 。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論等概不負責。 投標前會議 投標人派代表于前附表所述時間和地點組織投標人勘察現(xiàn)場。因投標人自身原因未及時關(guān)注而造成投標文件偏離，其結(jié)果由投標人自行承擔，并承擔因此而造成的廢標風險。 招標代理單位 將以書面、電傳、傳真或電報的方式在開標的 17 天以前答復所有獲招標文件的投標人。 審閱招標文件 投標人應認真審閱招標文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙，如果投標人的投標文件不能滿足招標文件的要求，責任由投標人自負。 本次招標范圍、內(nèi)容和概況 詳見第一部分。 工程造價 代建單位 在責任期內(nèi)，未能完全履行項目代建合同，除不可抗力外，因管理不善，工作疏忽、過失或擅自變更建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標準，或與工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、主要材料和設(shè)備供應等單位串通舞弊，致使投資增加的，所造成的損失或投資增加額一律從代建單位的履約保證金中 扣減 ；履約保證金不足的，相應扣減代建項目管理費。 （ 5）發(fā)生第（ 1）條或第（ 2）條安全事故時，除違約賠償以外，招標人視情況有權(quán)單方面中止合同，并依法追究責任。 代建單位管理人員不得有下列行為： （ 1）取得一項或多項執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，不得同時在兩個及以上企業(yè)注冊并執(zhí)業(yè)。 必須嚴格按照國家、省有關(guān)代建管理服務(wù)規(guī)定進行代建服務(wù)。（ 保修期內(nèi)需有專人負責聯(lián)系保修事宜） （ 3）其他相關(guān)工作。 (1) 組織進行項目初步驗收，并提出整改意見； (2)匯 總審查竣工驗收資料， 會同相關(guān)部門和使用單位 組織 竣工驗收 ； (3)進行竣工結(jié)算審核工作解決遺留問題并向招標人提交