【正文】 39 投標(biāo)文件如存在以下情況之一的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)三分之二以上的成員認(rèn)定，作為符合性審查未通過(guò)予以廢除，不再進(jìn)行 信譽(yù)標(biāo) 、 項(xiàng)目代建管理大綱 、商務(wù)報(bào)價(jià)的評(píng)審： （ 1）投標(biāo)人的投標(biāo)資格不滿足招標(biāo)文件載明的投標(biāo)資格條件的； （ 2）不響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求的； （ 4） 資格后審擬派的 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人與投標(biāo)函中注明的 項(xiàng) 目 負(fù)責(zé)人不一致的； （ 5）投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)文件規(guī)定的限價(jià)范圍的； （ 6）投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)文件分?jǐn)?shù)的； （ 7）投標(biāo)人未在招標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)刷卡的； （ 8）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它無(wú)效投標(biāo)的。 4． 2．投標(biāo)文件的符合性審查。 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 法定代表人（簽字 或蓋章 ）： 日 期： 年 月 日 37 附件 六 項(xiàng)目代建費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表 工程名稱： 序號(hào) 費(fèi)用名稱 單價(jià) 數(shù)量 合 價(jià) (萬(wàn)元 ) 備注 合 計(jì) 萬(wàn)元 項(xiàng)目代建費(fèi)最終報(bào)價(jià)： 萬(wàn)元 分項(xiàng)報(bào)價(jià)及總報(bào)價(jià)的依據(jù)和說(shuō)明（可另附頁(yè)）： 投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 日 期： 年 月 日 38 第六章 招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 瑞安總部經(jīng)濟(jì)大樓及人才公寓工程代建招標(biāo) 代建招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 1. 依據(jù) 為規(guī)范省重點(diǎn)建設(shè)工程招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)等七部委令 第12 號(hào)）、《浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例》、《浙江省重點(diǎn)建設(shè)工程發(fā)包承包管理辦法》、《浙江省人民政府關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范國(guó)有投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的意見(jiàn)》（浙政發(fā)〔 2020〕 22 號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦 法。 我方承認(rèn)該投標(biāo)書格式為投標(biāo)書的組成部分。同意接受招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容和條件，并按 此確定本工程代建投標(biāo)的全部?jī)?nèi)容，以本投標(biāo)書向你方發(fā)包的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。代理人在代理時(shí)間內(nèi)參加開(kāi)標(biāo)、詢標(biāo)談判過(guò)程中所簽署的一切文件 和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，本人均予以承認(rèn)。 特此證 明。 工程保修期間，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，代建 人 在接到使用人發(fā)出的維修通知后3 日內(nèi) 必須派人 到場(chǎng) 維 修 ?；虺霈F(xiàn)較大偏離建設(shè) 29 工程客觀規(guī)律的情況。 第五章 爭(zhēng)議、索賠和免責(zé) 第四十六條 在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，約定如下：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。 第四十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 30 日前以書面形式通知其他各方。 第四十二條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人和使用人，委托人和使用人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。經(jīng)審核確認(rèn)后 25天內(nèi)，按照財(cái)政有關(guān)管理辦法撥付。 第三十七條 使用人應(yīng)根據(jù)工作需要，組織相應(yīng)的工作班子，并應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。 （ 3）按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件： 無(wú) 。履約保證金不足以扣除的，相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)。 （ 3）工程質(zhì)量事故 A. 發(fā)生了特大質(zhì)量事故或兩起以上相同性質(zhì)的重大質(zhì)量事故的，其違約賠償金按代建管理費(fèi)的 10 %計(jì)扣； B. 發(fā)生了重大質(zhì)量事故的，其違約賠償金按代建管理費(fèi)的 5 %計(jì)扣。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。 第二十六條 代建人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向使用人提出資金使用計(jì)劃。 第二十四條 代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。 （ 2）不定期報(bào)告。 代建人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 。 代建人義務(wù)與責(zé)任 第二十一條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托人和使用人的合法權(quán)益。 第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò) 工作。 第十六條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。 第十二條 使用人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)代建人的工作計(jì)劃、步驟等實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督， 并向委托人反映各種問(wèn)題。 第十條 代建人有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。 （ 5）與有關(guān)單位商定處理保修返修內(nèi)容與費(fèi)用。 （ 2）管理各類承包、供貨、服務(wù)合同，按合同規(guī)定處置相關(guān)問(wèn)題。 第五條 委托人有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì) 等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)。 第二條 合同適用的法 律及代建依據(jù)：《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》、《浙江省政府投資項(xiàng)目管理辦法》、《浙江省政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制暫行規(guī)定》等，本合同文件適用國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。 （ 9）“額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。 （ 5）“項(xiàng)目管理部”是指由代建人組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。 委托人：（簽章） 代建人：（簽章） 使用人：（簽章） 代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 代表人：（簽章） 地址： 地址： 地址： 郵編： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 電話： 本合同簽于 年 月 日 22 第一部分 合同條款 第一章 詞語(yǔ)定義、適用的法律法規(guī)、語(yǔ)言 第一條 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除附加條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： （ 1）“項(xiàng)目”是指委托人和使用人委托實(shí)施代建的工程。 七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。 四、代建管理費(fèi) 金額（大寫）： 元人民幣。 代建工作范圍與內(nèi)容 建設(shè)實(shí)施代建范圍與內(nèi)容：辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù)；工程合同的洽談簽訂與履約的監(jiān)督管理；編制年度計(jì)劃，投資計(jì)劃、用款計(jì)劃申請(qǐng)；工程中間驗(yàn)收、編制工程決算報(bào)告、竣工驗(yàn)收、基建建帳、資產(chǎn)和建設(shè)檔案 移交、工程保修等 。 一 、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 瑞安總部經(jīng)濟(jì)大樓及人才公寓工程代建招標(biāo) 項(xiàng)目總投資： 約 19373 萬(wàn)元 （ 萬(wàn)元人民幣） 建設(shè)地點(diǎn)： 瑞安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 。 其他 具有行賄犯罪記錄且處罰日期（以法院判決書為準(zhǔn)）在投標(biāo)截止時(shí)間前 3年內(nèi)的單位不得參加投標(biāo)，否則取消投標(biāo)資格或中標(biāo)候選人資格。投標(biāo)人若不遵守招標(biāo)文件和投標(biāo)書的要約、承諾而拒簽合同， 招標(biāo)人 可取消其中標(biāo)權(quán)，扣罰全部投標(biāo)保證金，給 招標(biāo)人 造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一中標(biāo)候選人因不可抗力之外的原因放棄中標(biāo)權(quán)的，沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 在招投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人對(duì) 招標(biāo)人 施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。 評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。公布投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案； (8)投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)后商務(wù)送審 ； （ 9）公布 資格審查合格通過(guò) 的投標(biāo)單位 的 項(xiàng)目代建管理大綱 得分、信譽(yù)標(biāo)得分 及商務(wù)標(biāo)得分， 并 匯總綜合得分。 有下列情 況之一者， 將作無(wú)效標(biāo)處理 ： 未按本章第 項(xiàng)、第 項(xiàng)要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件； 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件； 投標(biāo)人法定代表人或委托代理人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議； 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)刷卡的； 開(kāi)標(biāo) 參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證，委托代理人應(yīng)隨帶參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委托書，以證明其身份，各投標(biāo)人參加會(huì)議的人數(shù)不得超過(guò) 3 人。投標(biāo)人不得自行修改或拒絕接受已經(jīng)確認(rèn)的承諾和條款（即使是不該發(fā)生的差錯(cuò)），更不得撤回投標(biāo)書。 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。封袋和封條上 必須加蓋單位公章和法定代表人蓋章 或授權(quán)委托人簽字 。 投標(biāo)文件的封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在合同簽訂后 5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。投標(biāo)保證金數(shù)額必須按照投標(biāo)須知前附 表第 13 項(xiàng)中規(guī)定數(shù)額進(jìn)行提交，且投標(biāo)保證金必須從投標(biāo) 人 銀行帳戶匯出， 15 不得現(xiàn)金 匯 入，不得通過(guò)投標(biāo) 人 分支機(jī)構(gòu)或第三者帳戶轉(zhuǎn)入，否則作 無(wú)效 標(biāo)處理。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受 。 項(xiàng)目代建管理大綱 內(nèi)容包括： 13 a、本項(xiàng)目代建管理概況； b、本項(xiàng)目代建管理工作內(nèi)容和依據(jù)； c、本項(xiàng)目代建管理班子的組織結(jié)構(gòu)形式，明確與監(jiān)理單位的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)以及對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行管理、監(jiān)督的模式、方法和具體要求； d、投入到本工程的項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)工程師、業(yè)務(wù)人員匯總表（格式五）及他們個(gè)人的業(yè)績(jī)、經(jīng)歷、能力介紹、資格證明材料 和及其到位率的承諾； e、項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的主要手段和措施； f、項(xiàng)目實(shí)施階段各項(xiàng)工作的詳細(xì)計(jì)劃及程序； g、涉及項(xiàng)目有關(guān)的各職能部門的相關(guān)審批程序、審批時(shí)間、應(yīng)交納的規(guī)費(fèi)； h、項(xiàng)目管理人員的作業(yè)安排和到位計(jì)劃； i、項(xiàng)目管理人員工作守則； j、本項(xiàng)目重點(diǎn)及難點(diǎn)部分的建設(shè)管理服務(wù)應(yīng)對(duì)措施和對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)提出切實(shí)可行的建議； 信譽(yù)標(biāo)內(nèi)容包括： a、 投標(biāo)人業(yè)績(jī)資料； b、 投標(biāo)人獲獎(jiǎng)資料； c、 擬派本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證書； d、 擬派本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人到位率承諾 書； e、 擬派本工程項(xiàng)目 管理班子； 注：具體以第六章招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法里信譽(yù)標(biāo)評(píng)分內(nèi)容為準(zhǔn)； 商務(wù)標(biāo)內(nèi)容包括： 法定代表人身份證明書； 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； 授權(quán)委托書； 投標(biāo)函； 承諾書； 項(xiàng)目代建費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表； 資格后審內(nèi)容包括： 代建資質(zhì)要求表（表 1） ； 企業(yè)代建業(yè)績(jī)要求表（表 2） ； 14 擬派 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年來(lái)負(fù)責(zé)過(guò) 類似工程代建項(xiàng)目 業(yè)績(jī)表 （表 3） ； 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有中級(jí)及以上職稱 （表 4） ； 擬派駐本工程代建管理人員匯總表 （表 5） ； 投入本工程檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表 （表 6） ； 注：投標(biāo)人資格后審資料以 第七章資格后審資料 為準(zhǔn) 。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論等概不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)前會(huì)議 投標(biāo)人派代表于前附表所述時(shí)間和地點(diǎn)組織投標(biāo)人勘察現(xiàn)場(chǎng)。因投標(biāo)人自身原因未及時(shí)關(guān)注而造成投標(biāo)文件偏離，其結(jié)果由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此而造成的廢標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。 招標(biāo)代理單位 將以書面、電傳、傳真或電報(bào)的方式在開(kāi)標(biāo)的 17 天以前答復(fù)所有獲招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 審閱招標(biāo)文件 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 本次招標(biāo)范圍、內(nèi)容和概況 詳見(jiàn)第一部分。 工程造價(jià) 代建單位 在責(zé)任期內(nèi)，未能完全履行項(xiàng)目代建合同，除不可抗力外，因管理不善，工作疏忽、過(guò)失或擅自變更建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，或與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、主要材料和設(shè)備供應(yīng)等單位串通舞弊，致使投資增加的，所造成的損失或投資增加額一律從代建單位的履約保證金中 扣減 ；履約保證金不足的，相應(yīng)扣減代建項(xiàng)目管理費(fèi)。 （ 5）發(fā)生第（ 1）條或第（ 2）條安全事故時(shí)，除違約賠償以外，招標(biāo)人視情況有權(quán)單方面中止合同，并依法追究責(zé)任。 代建單位管理人員不得有下列行為： （ 1）取得一項(xiàng)或多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，不得同時(shí)在兩個(gè)及以上企業(yè)注冊(cè)并執(zhí)業(yè)。 必須嚴(yán)格按照國(guó)家、省有關(guān)代建管理服務(wù)規(guī)定進(jìn)行代建服務(wù)。（ 保修期內(nèi)需有專人負(fù)責(zé)聯(lián)系保修事宜） （ 3）其他相關(guān)工作。 (1) 組織進(jìn)行項(xiàng)目初步驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)； (2)匯 總審查竣工驗(yàn)收資料， 會(huì)同相關(guān)部門和使用單位 組織 竣工驗(yàn)收 ； (3)進(jìn)行竣工結(jié)算審核工作解決遺留問(wèn)題并向招標(biāo)人提交