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正文內(nèi)容

房建宿舍樓招標(biāo)文件(參考版)

2024-11-09 17:43本頁面
  

【正文】 永久占地的征用以及與之有關(guān)的拆遷賠償手續(xù)均由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)其費(fèi)用。監(jiān)理人應(yīng)在收到此計(jì)劃后的 14天內(nèi)審核并轉(zhuǎn)報(bào)發(fā)包人核備。情節(jié)嚴(yán)重者,發(fā)包人有權(quán)終止承包人在本合同項(xiàng)下的承包,因而本合同條款第 款的各項(xiàng)規(guī)定將隨之適用。 來往函件送達(dá)的期限: (見項(xiàng)目專用合同條款) 本款補(bǔ)充: 在合同執(zhí)行過程中,發(fā)包人和承包人應(yīng)嚴(yán)格履行《廉政合同》約定的雙方在廉政建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。 圖紙的錯(cuò)誤 本項(xiàng)細(xì)化為: 當(dāng)承包人在查閱合同文件或在本合同工程實(shí)施過程中,發(fā)現(xiàn)有關(guān)的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷后,應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 圖紙的修改 本項(xiàng)細(xì)化為: 43 圖紙需要修改和補(bǔ)充的,應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后,在該工程或工程相應(yīng)部位施工前 天(在項(xiàng)目專用條款數(shù)據(jù)表中予以規(guī)定)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。此類圖紙應(yīng)按監(jiān)理人規(guī)定的格式和圖幅繪制。由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的,按第 款的約定辦理。 圖紙的提 供 本項(xiàng)細(xì)化為: 監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書之后 42天內(nèi),向承包人免費(fèi)提供由發(fā)包人或其委托的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他技術(shù)資料 2 份,并向承包人進(jìn)行技術(shù)交底。 本款補(bǔ)充: 制備本合同文件的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 本款約定為: 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋,互為說明。 勞務(wù)分包:指 承包人與具有勞務(wù)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)簽訂勞務(wù)分包合同,由勞務(wù)企業(yè)提供勞務(wù)人員及機(jī)具,由承包人統(tǒng)一組織施工,統(tǒng)一控制工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料采購、生產(chǎn)安全的施工行為。 轉(zhuǎn)包:指承包人違反法律和不履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),將中標(biāo)工程全部委托或以專業(yè)分包的名義將中標(biāo)工程肢解后全部委托給其他施工企業(yè)施工的行為。 交 工驗(yàn)收證書:指《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》中的交工驗(yàn)收證書。 交工驗(yàn)收:指《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》中的交工驗(yàn)收。 交工:指《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》中的交工。 41 其他 本項(xiàng)增加第 至 目: 竣工驗(yàn)收:指《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》中竣工驗(yàn)收。 分項(xiàng)工程:指在分部工程中,按不同的施工方法、材料、工序及 路段長度等劃分的若干個(gè)工程。 臨時(shí)占地:指為實(shí)施本合同工程而需要的一切臨時(shí)占用的土地,包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時(shí)出入通道,以及生產(chǎn)(辦公)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。 工程和設(shè)備 單位工程:指在建設(shè)項(xiàng)目中,根據(jù)簽訂的合同,具有獨(dú)立施工 條件的工程。 本項(xiàng)增加第 : 補(bǔ)遺書:指發(fā)出招標(biāo)文件之后由招標(biāo)人向已取得招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)出的、編號的補(bǔ)充或修改書,是招標(biāo)文件的組成部分。 38 第四章 合同條款及格式 39 第一節(jié) 通用合同條款 參見中華人民共和國《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》( 2020 年版) 40 第二節(jié) 專用合同條款 1.一般約定 合同 技術(shù)規(guī)范:為本合同所約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 ( 1)如果排名并列第一名的人數(shù)為二人,則僅需從中搖出一個(gè)號碼球,搖出的號碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第一中標(biāo) 候選人,沒有搖出的號碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人; ( 2)如果排名并列的第一名的人數(shù)為三人,則僅需從中搖出兩個(gè)號碼球,第一個(gè)搖出的號碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人,第二個(gè)搖出的號碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第二個(gè)中 37 標(biāo)候選人,沒有搖出的號碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人; ( 3) 如果排名并列第一名的人數(shù)為四人或四人以上,則需從中搖出三個(gè)號碼球,第一個(gè)搖出的號碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為該標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人,第二個(gè)搖出的號碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為該標(biāo)段的第二中標(biāo)候選人,第三個(gè)搖出的號碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為該標(biāo)段的第三中標(biāo)候選人。 特殊說明 : ,在同一個(gè)標(biāo)段中出現(xiàn)兩個(gè)(或以上)投標(biāo)人的最終投標(biāo)價(jià)排名均為第一名的情況時(shí),招標(biāo)人將采用商業(yè)搖號機(jī)對這些并列第一名的投標(biāo)人進(jìn)行搖號排序,并現(xiàn)場確定中標(biāo)候選人。 開標(biāo)現(xiàn)場宣布中標(biāo)候選人確定結(jié)果。 ( 9)投標(biāo)人提供了選擇性報(bào)價(jià)或針對同一標(biāo)段提供了兩套或以上內(nèi)容不同的投標(biāo)文件。(未通過商務(wù)評審的投標(biāo)人將不再參加下一步評審) 采用商業(yè)搖號機(jī)在開標(biāo)現(xiàn)場從招標(biāo)文件公布的系數(shù)中隨機(jī)抽取招標(biāo)人報(bào)價(jià)調(diào)整系數(shù); 通過商業(yè)搖號機(jī)隨機(jī)抽取招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)確定方法和招標(biāo)人標(biāo)底調(diào)整系數(shù); 在監(jiān)督人員監(jiān)督下開啟通過商務(wù)評審的投標(biāo)人投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分并唱標(biāo),確定參與招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)范圍; 評標(biāo)委員會(huì)確定參與標(biāo)底計(jì)算的有效標(biāo) 36 投標(biāo)人有下 列情況之一,其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理,不參與計(jì)算和評審: ( 1)投標(biāo)報(bào)價(jià)不在調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)的 100%(含 100%)至 90%(含 90%)之間的; ( 2)投標(biāo)人未按照工程量固化清單電子文件中的數(shù)據(jù)定義、格式及運(yùn)算定義填報(bào)工程量清單; ( 3)投標(biāo)人所有電子文件中工程量清單和報(bào)價(jià)與投標(biāo)文件正本中工程量清單和投標(biāo)函文字報(bào)價(jià)不一致; ( 4)投標(biāo)人與投標(biāo)文件正本同時(shí)密封的電子文件及備份電子文件均不能讀?。? ( 5)報(bào)價(jià)匯總表未按招標(biāo)文件規(guī)定簽字或加蓋單位章或未填寫投標(biāo)總價(jià)或投標(biāo)總價(jià)與工程量清單總價(jià)不一致; ( 6)投標(biāo)文件 未按規(guī)定形式裝訂、加寫標(biāo)記。 3.評標(biāo)程序 組建評標(biāo)委員會(huì) ,按照本章“ ” 對投標(biāo)文件商務(wù)部分進(jìn)行評審,投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分在監(jiān)督人員的監(jiān)督下封存。以信用評價(jià)等級 最高的投標(biāo)人為基準(zhǔn),投標(biāo)人信用評價(jià)等級每低一個(gè)等級,增加其自身評標(biāo)價(jià)的 %1%(以進(jìn)入合理投標(biāo)價(jià)范圍的投標(biāo)人的最低報(bào)價(jià)為基準(zhǔn),投標(biāo)報(bào)價(jià)小于等于 5 億元時(shí)取 1%、 %、 %、 %、 %, 5億元以上取 %)作為信用報(bào)價(jià),最終評標(biāo)價(jià)為有效投標(biāo)價(jià)在調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)的 100%(含 100%)至 90%(含 90%)之間的投標(biāo)人評標(biāo)價(jià)與復(fù)合標(biāo)底 95%后的數(shù)值差值的絕對值與信用報(bào)價(jià)之和。評標(biāo)委員會(huì)按照最終評標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦 1至 3名中標(biāo)候選人。 若所有投標(biāo)人的評標(biāo)價(jià)均未進(jìn)入 A值的 105%(含 105%) 至 85%(含 85%)范圍,則B值取 A值的 85%來計(jì)算復(fù)合標(biāo)底;若所有投標(biāo)人的評標(biāo)價(jià)均高于 A 值,則按交通運(yùn)輸部的有關(guān)規(guī)定,可以否決所有投標(biāo),招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)。 ( 1)招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)的確定方法 ? 方法一:招標(biāo)人標(biāo)底價(jià) =調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)、參與標(biāo)底計(jì)算的投標(biāo)人最高報(bào)價(jià)、參與標(biāo)底計(jì)算的投標(biāo)人最低報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值; ? 方法二:招標(biāo)人標(biāo)底價(jià) =調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)與所有參與標(biāo)底計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值; ? 方法三:招標(biāo)人標(biāo)底價(jià) =所有參與標(biāo)底計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值; ? 方法四:招標(biāo)人標(biāo)底價(jià) =調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)參與排序,與所有參與標(biāo)底計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)排名(高價(jià)排序)的第 n/2(取上限)名; ? 方法五:招標(biāo)人標(biāo)底價(jià) =調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)參與排序,與所有參與標(biāo)底計(jì)算 的投標(biāo)人報(bào)價(jià)排名(高價(jià)排序)的第 3名(當(dāng)只有一家投標(biāo)人報(bào)價(jià)參與排序時(shí), 34 取報(bào)價(jià)排名(高價(jià)排序)的第 2 名); ? 方法六:招標(biāo)人標(biāo)底價(jià) =(調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià) +所有參與標(biāo)底計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值) /2 ? 方法七:招標(biāo)人標(biāo)底價(jià) =調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià) +所有參與標(biāo)底計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值 ? 方法八:招標(biāo)人標(biāo)底價(jià) =調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià) +所有參與標(biāo)底計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值 ( 2)招標(biāo)人標(biāo)底的計(jì)算 招標(biāo)人標(biāo)底 =招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)( 1+招標(biāo)人標(biāo)底調(diào)整系數(shù)) 招標(biāo)人標(biāo)底調(diào)整系數(shù) 采用商業(yè)搖號機(jī)在開 標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)抽取,招標(biāo)人標(biāo)底調(diào)整系數(shù)共分八組,對應(yīng)不同的招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)確定方法,每組八個(gè)系數(shù), 調(diào)整系數(shù)對應(yīng)情況如下表: 招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)確定方法 對應(yīng)的招標(biāo)人標(biāo)底 調(diào)整系數(shù)組 系數(shù)( %) 方法一 第一組 、 、 、 、 0 方法二 第二組 、 、 、 、 1 方法三 第三組 、 、 、 、 3 方法四 第四組 、 、 、 、 2 方法五 第五組 、 、 、 方法六 第六組 、 、 0、 、 方法七 第七組 、 、 、 0、 、 1 方法八 第八組 、 、 、 0、 復(fù)合標(biāo)底的計(jì)算方法 C=(α A+β B) 式中: A-招標(biāo)人標(biāo)底扣除暫定金額(含計(jì)日工)后的值;暫定金額的計(jì)算方法為調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)的暫定金額(含計(jì)日工)與各參與招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)的暫定金額(含計(jì)日工),按照現(xiàn)場抽取的招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)確定方法及 招標(biāo)人標(biāo)底調(diào)整系數(shù) ,現(xiàn)場計(jì)算。參與招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)范圍應(yīng)在調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)的 100%(含 100%)至 90%(含 90%)之間,超過該范圍的投標(biāo)人報(bào)價(jià)不參與招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)計(jì)算。 招標(biāo)人報(bào)價(jià)調(diào)整系數(shù) 共 51個(gè),從( 3%)至( +2%)以 %為基數(shù)遞增。 合理評標(biāo)價(jià)在復(fù)合標(biāo)底的 105%(含105%)至 90%(含 90%)之間,作為招標(biāo)人優(yōu)先接受的合理評標(biāo)價(jià)范圍,投標(biāo)人的評標(biāo)價(jià)在此范圍外的投標(biāo)文件不再參與評審;如果所有投標(biāo)人評標(biāo)價(jià)均偏離合理評標(biāo)價(jià)范圍 [復(fù)合標(biāo)底的 105%(含 105%)至 90%(含 90%)之間 ],招標(biāo)人將在開標(biāo)現(xiàn)場對投標(biāo)價(jià)在 調(diào)整后的招標(biāo)人 報(bào)價(jià)的 100%(含 100%)至 90%(含 90%)之間的投標(biāo)人評標(biāo)價(jià)與復(fù)合標(biāo)底 95%后的數(shù)值進(jìn)行比較,按照兩者差值的絕對值由小到大對投標(biāo)人進(jìn)行排序,推薦中標(biāo)候選人。招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)的確定方法共有八種,對應(yīng)不同的招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)確定方法,每組八個(gè)系數(shù); 第四階段為確定復(fù)合標(biāo)底。 第三階段為確定招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)。 第二階段為確定 參與招標(biāo)人標(biāo)底價(jià)計(jì)算的投標(biāo)人報(bào)價(jià)范圍。 評審計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 有限低價(jià)評標(biāo)法評審分為五個(gè)階段: 第一階段為確定調(diào)整后的招標(biāo)人報(bào)價(jià)及其扣除暫定金額(含計(jì)日工)后的值。 采用活頁夾裝訂; 投標(biāo)函未按照招標(biāo)文件規(guī)定簽署或加蓋單位公章或更改了投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中招標(biāo)文件已經(jīng)約定的內(nèi)容; 投標(biāo)文件未按要求標(biāo)明“正本”、“副本”; 投標(biāo)人資格不滿足最低要求(投標(biāo)須知附錄 1); 業(yè)績不滿足最低要求(投標(biāo)須知附錄 2); 人員承諾書格式及內(nèi)容不滿足招標(biāo)文件要求; 設(shè)備承諾書格式及內(nèi)容不滿足招標(biāo)文件要求; 信譽(yù)不滿足最低要求( 投標(biāo)須知附錄 4) 投標(biāo)文件中提供可以確定的虛假材料;; 投標(biāo)人對同一標(biāo)段提交兩份以上內(nèi)容不同的投標(biāo)文件; 投標(biāo)人未按要求提交投標(biāo)保證金; 干擾評標(biāo)工作; 投標(biāo)人存在投標(biāo)須知第 款所述情況; 投標(biāo)文件中對合同條款有重大保留; ( 1)投標(biāo)人增加了業(yè)主的責(zé)任范圍,或減少了投標(biāo)人義務(wù); ( 2)投標(biāo)人提出不同的工程驗(yàn)收、計(jì)量支付辦法; 32 ( 3)投標(biāo)人對合同糾紛、事故處理辦法提出異議; ( 4)投標(biāo)人在投標(biāo)活動(dòng)中有欺詐行為; ( 5)投標(biāo)人對合同 條款有重大保留。有限低價(jià)評標(biāo)法是在通過嚴(yán)格的商務(wù)評審的投標(biāo)人中,在招標(biāo)人可接受的合理投標(biāo)價(jià)范圍內(nèi),選擇通過初步評審?fù)稑?biāo)價(jià)最低,且按照招標(biāo)文件規(guī)定作出承諾并按時(shí)足額提交履約保證金的投標(biāo)人的評標(biāo)辦法。 特此確認(rèn)。 招標(biāo)人: (蓋單位公章) 2020 年 月 日 29 附表四:中標(biāo)結(jié)果通知書 中標(biāo)結(jié)果通知書 (未中標(biāo)人名稱) : 我方已接受 (中標(biāo)人名稱) 于 (投標(biāo)日期) 所遞交的 程 施工投標(biāo)文件,確定 (中標(biāo)人名稱) 為中標(biāo)人。 請你方在接到本通知書后的 日內(nèi)到 (指定地點(diǎn))與我方 簽訂施工承包合同,在此之前按招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第 款規(guī)定向我方提交履約擔(dān)保。 工期: 。 招標(biāo)人: (蓋章) 2020 年 月 日 27 附表二:問題的澄清 問題的澄清 編號: 程 施工招標(biāo)評標(biāo)委員會(huì): 問題澄清通知(編號: )已收悉,現(xiàn)澄清如下: 1. 2. ..... 投標(biāo)人: (蓋單位公章) 法定代表人或其委托代理人: (簽字) 2020 年 月 日 28 附表三:中標(biāo)通知書 中標(biāo)通知書 (中標(biāo)人名稱) : 你方于 (投標(biāo)日期) 所遞交的 程 施工投
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