【正文】 二、工程招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為施工圖范圍內(nèi)的建筑工程和裝飾工程。8)、其他事項(xiàng)詳見工程量清單編制說明。7)、工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)表中的每一項(xiàng)均需填寫單價(jià)和合價(jià)，任何有選擇的單價(jià)和合價(jià)將不予接愛。5)、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中具有標(biāo)價(jià)的工程量清單中的單價(jià)和合價(jià)，以及投票匯總表中投標(biāo)報(bào)價(jià)均包括完成該工程項(xiàng)目的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用、稅金和保險(xiǎn)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)及其他風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。4)、本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用固定單價(jià)。2)、本工程量清單是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）工程量計(jì)算規(guī)則編制的，為招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。6）本工程工地要求封閉施工，相關(guān)臨設(shè)增補(bǔ)費(fèi)已計(jì)入報(bào)價(jià)，該費(fèi)用建設(shè)單位不再支付。5）臨時(shí)設(shè)施搭建應(yīng)符合統(tǒng)一要求。3）協(xié)調(diào)施工的配合費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架安拆費(fèi)用及成品保護(hù)費(fèi)已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不再支付此費(fèi)用。(31) 補(bǔ)充條款1）承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求清理所有的臨時(shí)性工程場(chǎng)地和臨時(shí)道路以及建設(shè)過程中形成的垃圾，這些費(fèi)用已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不再支付此費(fèi)用。3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：另行協(xié)商(30) 合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，雙方各持一份。(29) 擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：1）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：提供人民幣75萬元的履約保證金，履約擔(dān)保作為本合同附件。(27) 不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：6級(jí)以上地震、10級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、50年來未發(fā)生的洪水、高溫、高寒天氣（以氣象局發(fā)布為準(zhǔn)），不可抗力發(fā)生后執(zhí)行通用條款第39條。3）為了保證工程質(zhì)量和工期，發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目的分包和隊(duì)伍的選擇享有否決權(quán)。(26) 工程分包1）對(duì)有特殊要求的設(shè)備、項(xiàng)目，發(fā)包人有另行使用專業(yè)隊(duì)伍施工的權(quán)利。：本工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)返工修理等補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此造成的損失和費(fèi)用，工期不順延。：發(fā)包人按專用條款之有關(guān)約定，未及時(shí)支付工程款的，按銀行同期貸款利率支付利息，工期順延。6）在保修期滿14日內(nèi)，監(jiān)理工程師出具證明并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，質(zhì)量保修金付給承包人，發(fā)包人不承擔(dān)利息支付。5）監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量缺陷責(zé)任證書后送交發(fā)包人，并將一副本交承包人，申明承包人已于某日前盡其責(zé)任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。3）在保修期內(nèi)承包人因工程質(zhì)量缺陷或保修不及時(shí)造成的房屋所有人、使用人或第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)予以賠償。保修內(nèi)容為承包人全部施工的項(xiàng)目。(22) 竣工結(jié)算工程完工交驗(yàn)后二個(gè)月內(nèi)承包人應(yīng)按規(guī)定編報(bào)二套完整的工程結(jié)算書報(bào)發(fā)包人審查，發(fā)包人收到合格的資料及結(jié)算書后二月內(nèi)開始進(jìn)行審查，審查完成后，經(jīng)發(fā)包人工程師簽字辦理完工結(jié)算，發(fā)包人不因此而承擔(dān)所欠工程款按同期銀行存款的利息支付，承包人也不得申請(qǐng)法院訴訟。3）發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7日內(nèi)給予答復(fù)，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，承包人應(yīng)在發(fā)包人工程師規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不因此而調(diào)整工期。(21) 竣工驗(yàn)收1）承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)提交完整竣工圖紙一套。發(fā)包人工程師及監(jiān)理工程師的簽字認(rèn)可，僅作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，最終支付以發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定的金額為準(zhǔn)。4）承包人為本工程供應(yīng)的主要材料，使用前必須由發(fā)包人派駐的工程師現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并給予簽證驗(yàn)收。2）承包人采購(gòu)供應(yīng)的材料需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并保證質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求，提供有效的質(zhì)量保證書和必要的材料檢驗(yàn)報(bào)告。(18) 工程款（進(jìn)度款）支付1）工程款的支付方式：另行約定 2）發(fā)包人應(yīng)根據(jù)以下方面計(jì)算承包人應(yīng)得的金額，并支付工程款：經(jīng)工程師計(jì)量的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的價(jià)格計(jì)算工程款；合同規(guī)定的承包人有權(quán)等到的其他金額；根據(jù)本合同專用條款第23條進(jìn)行的調(diào)整；發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格交付使用之后工程款撥付至合同價(jià)的80％，工程結(jié)算審核完成后付至審定值的90％，剩余10％留作質(zhì)量保證金，一年后的一個(gè)月付清。2）承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日提供月工程量報(bào)表一式兩份，所報(bào)工程量應(yīng)滿足分項(xiàng)計(jì)量認(rèn)證要求。(16) 工程預(yù)付款該工程預(yù)付款：合同價(jià)款的30％。當(dāng)報(bào)價(jià)中無對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程名稱時(shí)，參照?qǐng)?bào)價(jià)中類似項(xiàng)目報(bào)價(jià)確定調(diào)整。8）合同價(jià)款調(diào)整方法：發(fā)包人因修改施工圖及新增工程項(xiàng)目而導(dǎo)致的工程量清單中工程量增減變化的調(diào)整：在工程結(jié)算時(shí)根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖和經(jīng)監(jiān)理工程師審查、。為此，綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)包括：勞務(wù)、材料和其他事件或事務(wù)性費(fèi)用的變化；承包人未能預(yù)見的困難和費(fèi)用；承包人在合同中履行義務(wù)引起有關(guān)費(fèi)率變化；承包人進(jìn)場(chǎng)路線改變或進(jìn)場(chǎng)道路維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。合同價(jià)格中包括了承包人在合同中承擔(dān)的全部義務(wù)（即為按設(shè)計(jì)施工圖完成工程并修補(bǔ)任何缺陷所必需的全部費(fèi)用）。6）合同價(jià)款采用以下方式確定：本工程采用固定單價(jià)合同招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程采用單價(jià)包干合同，綜合單價(jià)中標(biāo)后不作任何調(diào)整。5）若承包人價(jià)格過高或低于發(fā)包人控制的工程造價(jià)時(shí)，發(fā)包人保留請(qǐng)具有造價(jià)咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審核和調(diào)整中標(biāo)價(jià)格的權(quán)力。4）招標(biāo)人保留對(duì)中標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)進(jìn)行詢標(biāo)和審計(jì)的權(quán)力。3）工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)表中的每一項(xiàng)均需填寫單價(jià)和合價(jià)，任何有選擇的單價(jià)和合價(jià)將不予接受。(15) 合同價(jià)款及調(diào)整1）承包人在報(bào)價(jià)中具有標(biāo)價(jià)的工程量清單中的單價(jià)和合價(jià)，以及投標(biāo)匯總表中投標(biāo)報(bào)價(jià)均包括完成該工程項(xiàng)目的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用、稅金和保險(xiǎn)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)及其它風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。若承包人未認(rèn)真履行其義務(wù)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，本工程安全施工目標(biāo)為“市級(jí)安全文明工地”。5）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)有關(guān)管理部門裁決。4）施工過程中承包人如在一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)三次質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)終止合同。3），發(fā)包人罰沒工程總造價(jià)的3 %。(13) 隱蔽工程和中間驗(yàn)收1）雙方約定中間驗(yàn)收部位：按經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程師審定的施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施。3）工程試驗(yàn)記錄和分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表。4）施工交付日期每拖延一天按人民幣5000元處罰。2）因發(fā)包人原因引起的設(shè)計(jì)重大變更影響工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵線路的關(guān)鍵工作48小時(shí)以上的。2）延期開工：發(fā)包人因政策變化等原因推遲開工需以書面形式通知承包人，批準(zhǔn)后順延工期，發(fā)包人不承擔(dān)補(bǔ)償和損失的費(fèi)用。因承包人原因造成的實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。2）工程師確認(rèn)的時(shí)間：施工組織設(shè)計(jì)收到后3個(gè)工作日。(9) 進(jìn)度計(jì)劃1）承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：與投標(biāo)文件一同提交。19）辦理各種建設(shè)手續(xù)（施工單位應(yīng)承辦的）并承擔(dān)其費(fèi)用，管理并配合分包單位的工作。17）項(xiàng)目經(jīng)理離開施工現(xiàn)場(chǎng)必須向發(fā)包人工程師請(qǐng)假，得到批準(zhǔn)方可離開施工現(xiàn)場(chǎng)，否則每次給予200元的經(jīng)濟(jì)處罰。16）為了有效監(jiān)督工程款的使用情況，承包人需在開工前，在本工程施工地開設(shè)銀行專戶，用于發(fā)包人對(duì)本工程預(yù)付款和形象進(jìn)度款的撥付及承包人對(duì)本工程材料設(shè)備的采購(gòu)、工資費(fèi)用的支付。14）施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：承包人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生、文明施工，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，因承包人自身原因違反有關(guān)規(guī)定的處罰，責(zé)任自負(fù)。13）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人必須采用切實(shí)有效的措施保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)行人等第三者安全，其費(fèi)用已計(jì)入報(bào)價(jià)中；承包人在施工中發(fā)現(xiàn)另需保護(hù)的，應(yīng)立即通知發(fā)包人，并按發(fā)包人書面通知要求實(shí)施。11）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：全部由承包人辦理，并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。9）其他各類文件和圖紙的提交內(nèi)容以《技術(shù)規(guī)范》為準(zhǔn)，提交時(shí)間：至少有5個(gè)工作日的時(shí)間供監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程師審核認(rèn)可。7）承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個(gè)過程中的施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的安全，除發(fā)包人的行為或過失而造成的傷害之外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人及分包單位的人員及其他人員的傷亡賠償責(zé)任。除合同規(guī)定外，發(fā)包人無論何時(shí)均不對(duì)上述設(shè)備、機(jī)械、材料的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。5）專門用于本工程施工的，由承包人提供的設(shè)備、設(shè)施、機(jī)械、材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)即視為專門提供本工程使用。3）負(fù)擔(dān)場(chǎng)地平整，并將多余土方運(yùn)出園區(qū)。施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前辦理有關(guān)手續(xù)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：承包人與發(fā)包人共同確定圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：雙方協(xié)商2）發(fā)包人委托承包人辦理的工作：書面通知(8) 承包人工作承包人應(yīng)該按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：1）作為總包單位負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)并承擔(dān)所有應(yīng)該施工單位承擔(dān)的建設(shè)手續(xù)費(fèi)用。(7) 發(fā)包人工作1）發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 。(6) 項(xiàng)目經(jīng)理1）姓名：（與投標(biāo)文件中及資格預(yù)審時(shí)提供的項(xiàng)目經(jīng)理相一致）職務(wù)： 2）項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人，必須與投標(biāo)文件中提供的一致，在整個(gè)施工合同履行過程中沒有發(fā)包人的事先同意承包人不得擅自更換，否則視為違約。(4) 工程師監(jiān)理單位委派的工程師（1）姓名 職務(wù)：項(xiàng)目總監(jiān)（2）職權(quán)：按《工程建設(shè)監(jiān)理合同》規(guī)定執(zhí)行3）包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程設(shè)計(jì)變更、停工等。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充文件和指示，并受其約束。3）工程由發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范和其他文件要求保密，承包人不得以任何形式用于或轉(zhuǎn)給第三人，也不得以任何形式對(duì)外宣傳、公開或發(fā)布。(3) 圖紙1）向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)：開工前提供5套圖紙。3）用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。(2) 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1）合同只使用漢語。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF—1999—0201）的通用條款和專用條款格式。(9) 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 (4) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： (5) 合同價(jià)款金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元(6) 組成合同的文件1）組成本合同的文件包括：2）本合同協(xié)議書3）中標(biāo)通知書4）投標(biāo)書及其附件5）本合同專用條款6）本合同通用條款7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8）圖紙9）工程量清單10）工程報(bào)價(jià)單(7) 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。常用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有：施工圖說明選用施工圖說明規(guī)定的要求發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市現(xiàn)行的建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、程序，建設(shè)工程施工操作規(guī)程，建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，以及有關(guān)建筑質(zhì)量、安全施工，建筑材料驗(yàn)收及準(zhǔn)用制度等有關(guān)文件規(guī)定。中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后5日內(nèi)按投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)要求支付履約保證金并簽訂合同，否則其投標(biāo)保證金將被沒收，招標(biāo)人另選中標(biāo)人。8）向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)即告解散。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。7）評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。5）在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)可以對(duì)細(xì)微偏差做不利于該投標(biāo)人的量化。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。投標(biāo)文件有上述情形之一的