【正文】 5項目負責人具有中級職稱，無類似工程代建、項目管理、監(jiān)理業(yè)績；其它代建人員有招標文件要求的相適應的資格證書。10項目負責人具有高級職稱，無類似工程代建、項目管理、監(jiān)理業(yè)績或者項目負責人具有中級職稱，有類似工程代建、項目管理、監(jiān)理業(yè)績。（代建業(yè)績提供經(jīng)代建主管部門備案的：中標通知書復印件（或委托代建文件復印件）和代建合同復印件，二者須同時具備；或者項目代建竣工交付備案表復印件；項目管理、監(jiān)理、施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績附合同復印件和竣工驗收備案表復印件，二者須同時具備；工程設計和咨詢業(yè)績附合同復印件。 準1代建單位資金實力注冊資金≥600萬10600萬＞注冊資金≥400萬8400萬＞注冊資金≥300萬6注冊資金300萬42代建單位財務情況資產(chǎn)負債率 年度資產(chǎn)負債率＜60%1080%≥ 年度資產(chǎn)負債率≥60%6 年度資產(chǎn)負債率＞80%0凈現(xiàn)金流量 年度經(jīng)營性凈現(xiàn)金流量≥500萬元5 年度經(jīng)營性凈現(xiàn)金流量＜500萬元3 年度經(jīng)營性凈現(xiàn)金流量＜300萬元03代建及項目管理等方面經(jīng)驗（三年度內(nèi)）每具有一個經(jīng)?。ɑ蚴校┐ㄖ鞴懿块T（發(fā)改部門）審批或備案的政府投資房建類項目代建管理經(jīng)驗的得8分；每具有一個類似項目的項目管理經(jīng)驗得5分；每具有一個類似項目的監(jiān)理、設計、工程咨詢（不含造價）、施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)驗3分。 分（1）、評分高出規(guī)定最高分或低于規(guī)定最低分的；（2）、一個計分內(nèi)容有2個或2個以上計分的；評委必須在評標計分表上簽名。四、計分規(guī)則采用百分制評標辦法時，應遵循以下計分規(guī)則評分計算保留二位小數(shù)（百分率亦取二位小數(shù)），第三位小數(shù)四舍五入。單項缺項，該單項計零分；單項評分按計分人的有效評分去掉一個最高分和一個最低分后取算術平均值；各單項評分乘以相應的權數(shù)之和為計算總分。評標活動應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。第六章 評標辦法一、總則：本項目評標辦法采用綜合評估法。、插頁去掉，不要裝訂在技術文件中。（密封線內(nèi)）加蓋公章及法人代表章（或簽字），用統(tǒng)一購買的硬紙及密封條按密封線將其密封。文字部分采用A4復印紙，圖紙部分、進度計劃橫道圖等采用A3復印紙，圖紙集中裝訂在每一章節(jié)的最后。；除圖紙內(nèi)、表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字采用5號大小的仿宋字體外，其它文字、數(shù)字均采用3號仿宋字體；所有文字不得有任何修飾；不編頁碼號；不設規(guī)定行距。附件十五代建項目管理大綱代建項目管理大綱主要內(nèi)容有：項目前期管理；投資控制；質(zhì)量、安全控制；工期控制；合同管理；信息管理；溝通協(xié)調(diào)；合理化建議。每張表格只填寫一個項目，并附相應業(yè)績證明材料復印件。（復印件）附件七 項目負責人個人簡歷和類似項目管理經(jīng)驗姓名年齡學歷職稱職務擬在本合同任職 畢業(yè)學校年畢業(yè)于 學校 專業(yè)主要工作經(jīng)歷時間參加過的類似項目擔任職務發(fā)包人注：類似項目管理經(jīng)驗：代建業(yè)績附經(jīng)代建主管部門（發(fā)改部門）備案的中標通知書復印件和經(jīng)代建主管部門備案的合同復印件，二者須同時具備；項目管理、監(jiān)理、施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績附合同復印件和竣工驗收備案表復印件，二者須同時具備；工程設計和咨詢業(yè)績附合同復印件。投標單位：（公章） 法定代表人：（簽字并蓋章）聯(lián)系地址： 郵編：聯(lián)系人： 電話： 年 月 日（注：此承諾書由投標單位法定代表人親筆簽署，并加蓋單位和法定代表人的印鑒；資格后審時，由投標人的法定代表人或授權委托代理人另外單獨攜帶一份原件現(xiàn)場遞交。九、若中標，將按照簽訂的合同條款內(nèi)容嚴格履約，不發(fā)生惡意提高造價的行為。七、若中標，將按照招標文件規(guī)定與招標人簽訂合同，提交履約保證，按照投標文件承諾派駐管理人員并投入相關設備。五、保證沒有組織、參與圍標、串標，沒有出賣（借）、轉讓資質(zhì)證書或讓他人掛靠投標。三、遵守長沙公共資源交易中心各項交易管理制度和交易現(xiàn)場紀律，服從現(xiàn)場工作人員管理。附：法定代表人身份證明 投標人： （蓋單位章）法定代表人： （簽字）身份證號碼： 委托代理人： （簽字） 身份證號碼： 年 月 日附件三②投標承諾書（格式） _______________________（招標人名稱）：本單位已詳細閱讀貴單位_________項目招標文件，現(xiàn)就參加本項目投標有關事項鄭重承諾如下：一、參與本項目投標活動系本單位自愿行為，且申報的項目負責人沒有同時在兩個及兩個以上的代建項目和其它項目管理、監(jiān)理、施工項目上擔任單位項目負責人。 委托期限： 。 投標人： （蓋單位章） 年 月 日 附件三–①授權委托書（格式）本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。 年 月 日簽字人 職務 授權代表 投標人（公章）地址： 電話： 傳真： 附件二法定代表人身份證明 投標人名稱： 單位性質(zhì)： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 （投標人名稱）的法定代表人。我們同意從投標之日起90天內(nèi)遵守本投標文件，在此期限期滿之前的任何時間，本投標文件一直對我們具有約束力。如果我們中標，我們保證按招標文件的要求與招標人簽訂項目委托代建合同，并成立 代建項目部，選派項目負責人 工程師及各專業(yè)代建工程師進駐現(xiàn)場實施項目代建合同，保證項目達到 工程質(zhì)量標準并按代建周期約定完成代建任務（代建周期從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止為 個月）。附件一投 標 聲 明項目名稱： 致： 我們收到并研究了貴單位的招標文件，愿意按招標文件規(guī)定的內(nèi)容承擔該項目的代建任務，嚴格執(zhí)行投標人所承諾的責任和義務。附件十五 項目代建管理大綱（暗標，另行裝訂成冊，具體要求見第五章附件十五） （注：復印證明材料必須內(nèi)容清晰，能夠明確辯認）。）附件八 擬配備項目代建人員一覽表（姓名、年齡、性別、專業(yè)、職稱、執(zhí)業(yè)資格、擬擔任的職務，并附注冊執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證、培訓證、近六個月由勞動保障部門提供的社保證明等復印件）附件九 各專業(yè)人員個人簡歷（附類似工作經(jīng)驗證明材料）附件十 用于本代建項目必備的試驗檢測設備、技術裝備一覽表 附件十一 投標人近三年類似項目管理經(jīng)驗業(yè)績表（代建業(yè)績提供經(jīng)代建主管部門備案的：中標通知書復印件（或委托代建文件復印件）和代建合同復印件，二者須同時具備；或者項目代建竣工交付備案表復印件；項目管理、監(jiān)理、施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績附合同復印件和竣工驗收備案表復印件，二者須同時具備；工程設計和咨詢業(yè)績附合同復印件。第五章 投標文件的組成（格式）附件一 投標聲明附件二 法定代表人資格證明書附件三–① 授權委托書附件三–② 法定代表人本人簽署的承諾書附件四 營業(yè)執(zhí)照或單位法人證書（副本復印件）附件五 資質(zhì)等級證書（復印件）附件六 項目負責人注冊執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書、身份證明、近六個月由勞動保障部門提供的社保證明、無其他正在進行的項目證明。招標人已進行的工作內(nèi)容： 。C工程技術規(guī)范主要技術規(guī)范按照現(xiàn)行的國家技術規(guī)范、規(guī)程要求執(zhí)行。第四章 技術部分A項目概況基本情況項目名稱：建設地點： B工程條件自然及工程地質(zhì)條件長沙地處亞熱帶，氣候溫和濕潤，四季分明，℃，℃，℃；㎜，46月降水集中，㎜，全年雨日約158天；冬春多北風，夏季多南風；日照時數(shù)平均1726小時，積溫5466℃；無霜期長。 非不可抗力或非甲方原因致使項目未能按代建周期完成的，應支付違約金，以每超過壹天支付 元計算。為追求獎勵，弄虛作假，擅自變更，經(jīng)查屬實的，則全額賠償其直接經(jīng)濟損失并支付五萬元以下的違約金。（8） 。質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。（6）為確保各專業(yè)工作單位保修義務的及時履行，便于保修驗收，在項目正式移交前，乙方應組織甲方、各專業(yè)工作單位簽訂三方保修服務協(xié)議。 （4）乙方在選擇設備、材料時，在概算投資范圍內(nèi)要盡可能更好地滿足項目的功能要求。 （2）乙方依法選擇專業(yè)工作單位簽訂合同時，甲方以監(jiān)督人的身份和項目使用人的身份監(jiān)督招標工作和合同的簽署，其目的是確保項目的功能要求，確保資金的使用安全。 “節(jié)約的項目資金”是指在滿足設計要求、規(guī)模標準及結構安全的前提下，乙方充分運用自身管理經(jīng)驗，合理、科學利用新技術和新工藝，并經(jīng)竣工財務決算審核批準后，決算投資比合同約定投資有節(jié)余的資金。第四條 概算調(diào)整當且僅當有下列情形之一方可調(diào)整概算投資，但必須由乙方提出、甲方審查，按照原工程設計和概算的審批程序報批：不可抗力的重大自然災害；重大政策性調(diào)整；因受地質(zhì)等條件制約造成重大技術方案調(diào)整。 第三條 投資管理經(jīng)批準的設計概算為最終投資控制目標。（3）合同部分：本工程實施代建管理前和實施代建管理過程中形成的合同及文件。 （1）法律部分：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》及其他相關法律。如未能達成一致時，可提交政府投資主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后仍不能解決時，可向人民法院訴訟解決。 第三十九條 項目驗收合格并移交給甲方后，除缺陷責任期服務條款仍然有效外，本合同即終止。 第三十八條 當乙方或甲方請求變更或解除本合同時，請求方應在30日前以書面形式通知其他各方。 第三十七條 當甲方無正當理由未履行其全部或部分義務時，乙方可以向甲方發(fā)出警告，直至解除代建合同。對合理要求不能及時核實而導致工期延誤時，乙方有權得到工期延誤補償。在變更方案經(jīng)雙方確定后，乙方應將變更書面報告政府投資主管部門。第三十三條 因不可抗力或法律、行政行為導致本合同不能全部或部分履行時，乙方應與甲方協(xié)商解決；不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、武裝沖突、嚴重的自然災害等。因乙方原因造成項目建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準的變化，由此而導致工期延長、投資增加，或出現(xiàn)質(zhì)量問題，或?qū)е缕渌?jīng)濟損失的，乙方應按專用合同條款的約定承擔相應的賠償責任。不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、武裝沖突、嚴重的自然災害等。 第二十九條 甲方有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求不成立，則甲方應補償該索賠給他方帶來的費用支出和損失。在工程建設過程中，甲方不得違反約定的工程變更程序隨意要求乙方改變經(jīng)批準的項目建設性質(zhì)、使用功能、建設規(guī)模和建設標準，不得要求乙方違反法律法規(guī)規(guī)定和基本建設程序從事工程建設行為。第二十七條　為順利實施項目，所要履行的其它相關工作。第二十五條　乙方應組織協(xié)調(diào)文明施工，避免對周圍環(huán)境造成任何不利的影響，承擔非文明施工帶來的不良后果。乙方不得拖延其應付款項申請的審批。相關工程資料要及時向甲方與相關部門移交。若超出質(zhì)保期，則相關費用由甲方承擔。在項目正式移交前，應會同甲方與專業(yè)工作單位簽訂缺陷責任期服務協(xié)議。協(xié)助組織竣工驗收并將驗收達到合同要求的項目和完整的建設檔案資料及時移交給甲方。因技術、水文、地質(zhì)等原因必須進行設計重大變更時，應由設計單位提交設計變更計劃和安排，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位、甲方簽署書面意見后，由乙方上報政府投資主管部門核實。乙方應切實履行代建合同中約定的代建工作范圍和內(nèi)容，完成代建工作，并按合同專用條款約定向甲方通報代建工作進展。第十九條 乙方應按招標文件要求和投標文件承諾組建能夠滿足項目代建管理服務需要的項目經(jīng)理部，確保項目代建人員到位。 第