【正文】 建筑面積）省市級(jí)中心醫(yī)院、?？漆t(yī)院門(mén)診部住院。建筑面積）展覽館（停車位/每100 m178。的大型超市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專業(yè)市場(chǎng)餐飲、娛樂(lè)設(shè)施（停車位/每100 m178。的商業(yè)建筑建筑面積1000 m178。的商業(yè)建筑10000 m178。建筑面積）機(jī)關(guān)行政辦公樓其他辦公樓商業(yè)場(chǎng)所（停車位/每100 m178。平均每戶建筑面積≤80 m178。80 m178?；騽e墅/140 m178。 本表是涉及地上建設(shè)工程。E8露天采礦用地各種礦藏的露天開(kāi)采用地。E64村鎮(zhèn)其他用地村鎮(zhèn)其它用地。E62村鎮(zhèn)企業(yè)用地村鎮(zhèn)企業(yè)及其附屬設(shè)施用地。E6村鎮(zhèn)建設(shè)用地集鎮(zhèn)、村莊等農(nóng)村居住點(diǎn)生產(chǎn)和生活的各類建設(shè)用地用地。E4林地生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹(shù)林等林木的土地。E29其它耕地除以上之外的耕地。E21菜地種植蔬菜為主的耕地，包括溫室、塑料大棚等用地。E1水域江、河、湖、海、水庫(kù)、葦?shù)?、灘涂和渠道等水域，不包括公共綠地及單位內(nèi)的水域。D3保安用地監(jiān)獄、拘留所、勞改場(chǎng)所和安全保衛(wèi)部門(mén)的用地，不包括公安局、公安分局，該用地應(yīng)歸入公共設(shè)施用地（C）。9D特殊用地特殊性質(zhì)的用地D1軍事用地直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地，如指揮機(jī)關(guān)、營(yíng)區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、軍用機(jī)場(chǎng)、港口碼頭、軍用洞庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、軍用通信、偵察、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站等用地，不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)等用地。G21園林生產(chǎn)綠地提供苗木、草皮、花卉的圃地。G12街頭綠地沿道路、河湖、海岸和城墻等，設(shè)有一定游憩設(shè)施或起裝飾性作用的綠化用地。G1公共綠地向公眾開(kāi)放、有一定游憩設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域。U9其他市政公用設(shè)施用地除以上之外的市政公用設(shè)施用地，如消防、防洪等設(shè)施用地。U5施工與維修設(shè)施用地房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護(hù)維修設(shè)施等用地。U41雨水、污水處理用地雨水、污水泵站、排漬站、處理廠、地面專用排水管廊等用地，不包括排水河渠用地，該用地應(yīng)歸入水域和其它非城市建設(shè)用地（E）。U3郵電設(shè)施用地郵政、電信和電話等設(shè)施用地。U22貨運(yùn)交通用地貨運(yùn)公司車隊(duì)的站場(chǎng)等用地。U2交通設(shè)施用地公共交通和貨運(yùn)交通等設(shè)施用地。不包括煤氣廠用地，該用地應(yīng)歸入工業(yè)用地（M）。高壓走廊下規(guī)定的控制范圍內(nèi)的用地，應(yīng)按其地面實(shí)際用途歸類。U11供水用地獨(dú)立地段的水廠及附屬構(gòu)筑物用地，包括泵房和調(diào)壓站等用地。7U市政公用設(shè)施用地市、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地。S31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫(kù)）用地機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫(kù)）用地。S22游憩集會(huì)廣場(chǎng)用地游憩、紀(jì)念和集會(huì)為主的廣場(chǎng)用地。S2廣場(chǎng)用地公共活動(dòng)廣場(chǎng)用地，不包括單位內(nèi)的廣場(chǎng)。S13支路用地主次干路間的聯(lián)系道路用地。S11主干路用地快速干路和主干路用地。6S道路廣場(chǎng)用地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的道路、廣場(chǎng)和停車場(chǎng)等用地。T42河港用地河港港口用地。T4港口用地海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和客運(yùn)站等用地。T23長(zhǎng)途客運(yùn)站用地長(zhǎng)途客運(yùn)站用地。T21高速公路用地高速公路用地。T1鐵路用地鐵路站場(chǎng)、線路等用地。W3堆場(chǎng)用地露天堆放貨物為主的倉(cāng)庫(kù)用地。W1普通倉(cāng)庫(kù)用地以庫(kù)房建筑為主的儲(chǔ)存一般貨物的普通倉(cāng)庫(kù)用地。M3三類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地。M1一類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地。C8其他公共設(shè)施用地除以上之外的公共設(shè)施用地，如宗教活動(dòng)場(chǎng)所、社會(huì)福利院等用地。C7文物古跡用地具有保護(hù)價(jià)值的古跡遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地。C64特殊學(xué)校用地聾、盲、啞人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地。C62中等專業(yè)學(xué)校用地中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地。C6教育科研設(shè)計(jì)用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測(cè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等用地，不包括中學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（R）。C53休療養(yǎng)用地休養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地。C51醫(yī)院用地綜合醫(yī)院和各類?？漆t(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、精神病醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院等。C42體育訓(xùn)練用地為各類體育運(yùn)動(dòng)專設(shè)的訓(xùn)練基地用地。C4體育用地體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地。C35影劇院用地電影院、劇院、音樂(lè)廳、雜技場(chǎng)等演出場(chǎng)所，包括各單位對(duì)外營(yíng)業(yè)的同類用地。C33廣播電視用地各級(jí)廣播電臺(tái)、電視臺(tái)和轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)等用地。C31新聞出版用地各種通訊社、報(bào)社和出版社等用地。C26市場(chǎng)用地獨(dú)立地段的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)、工業(yè)品市場(chǎng)和綜合市場(chǎng)等用地。C24服務(wù)業(yè)用地飲食、照相、理發(fā)、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地。C22金融保險(xiǎn)業(yè)用地銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券交易所和保險(xiǎn)公司，以及外國(guó)駐本市的金融和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等用地。C2商業(yè)金融業(yè)用地商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場(chǎng)等用地。C11市屬辦公用地市屬機(jī)關(guān)，如人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、各黨派和團(tuán)體，以及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等辦公用地。R44綠地居住小區(qū)級(jí)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地。R42公共服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地。R34綠地居住小區(qū)級(jí)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地。R32公共服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地。R3三類居住用地市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地。R23道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地。R21住宅用地住宅建筑用地。R14綠地居住小區(qū)級(jí)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地。R12公共服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地。R1一類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。（6）在規(guī)劃綠地外種植喬木，喬木樹(shù)干胸徑大于等于6厘米且小于20厘米的，每株按1平方米計(jì)算綠地面積，胸徑大于等于20厘米以上的。（4）林蔭嵌草鋪裝地坪的綠地率按所占地坪面積的20%折算，但總量不得超過(guò)總用地面積的1%。（2）地下建筑頂面平均覆土厚度不小于60厘米的綠化，綠地率按100%計(jì)；平均覆土厚度60厘米以下30厘米以上的，綠地率按30%折算。住宅建筑陽(yáng)臺(tái)累計(jì)總長(zhǎng)度（突出于山墻面之外或轉(zhuǎn)彎到山墻面上的陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度可不計(jì)）不超過(guò)同一建筑外墻總長(zhǎng)度1/2的（含），其最小間距仍以建筑外墻計(jì)算；超過(guò)1/2的，應(yīng)以陽(yáng)臺(tái)外緣計(jì)算建筑間距。建筑間距（1）一般情況下，建筑間距指兩幢建筑外墻面之間的最小垂直距離。其他區(qū)域內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂分別按建筑檐口和建筑屋脊的高度分別計(jì)算。（8），在計(jì)算容積率時(shí)，建筑面積均按該層面積的2倍計(jì)。（6），；大型百貨商店、購(gòu)物中心、大型專業(yè)（專購(gòu)）市場(chǎng)、大型超級(jí)市場(chǎng)、。）（4），其建筑面積不計(jì)入容積率，但該層計(jì)入建筑層數(shù)。架空層計(jì)入建筑層數(shù)。半地下室頂板面在室外地面以上部分的高度超過(guò)1米的，視同地面建筑。地下室作為商業(yè)服務(wù)業(yè)、市場(chǎng)、文化娛樂(lè)、體育等對(duì)外經(jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)中予以明確，并單獨(dú)計(jì)算地下空間建筑面積。容積率計(jì)算應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）市政設(shè)施用地選址確有困難時(shí)，設(shè)置在擬建建筑物內(nèi)的為地區(qū)服務(wù)的市政公用設(shè)施（如變電站、電話局等），在計(jì)算容積率時(shí)，可不計(jì)入該設(shè)施的建筑面積；單獨(dú)設(shè)置的，在計(jì)算容積率時(shí)，可不計(jì)入該設(shè)施的建筑面積和占地面積，但在計(jì)算建筑密度時(shí)，必須計(jì)入該設(shè)施占地面積。（儲(chǔ)藏室）、夾層、地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層等可不計(jì)建筑面積。附錄二 計(jì)算規(guī)則建筑面積與容積率建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照《浙江省房屋建筑面積測(cè)算實(shí)施細(xì)則（試行）》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1酒店式公寓：按酒店式管理的公寓，按住宅建筑處理。裙房的最大高度不超過(guò)24米，超過(guò)24米的，按高層建筑處理。高層建筑：指高度大于24米的建筑。低層建筑：指總高度小于等于10米的建筑，一般為一層至三層。其中的總建筑面積應(yīng)按照附錄二計(jì)算規(guī)則第一項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。建筑間距：指兩幢建筑物（或構(gòu)筑物）外墻面之間的最小垂直距離。道路紅線：規(guī)劃的城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的邊界線。 本規(guī)定與國(guó)家、省新頒布的法律法規(guī)規(guī)章內(nèi)容相抵觸時(shí)，按國(guó)家、省新頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。 本規(guī)定由紹興市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。袍江片區(qū)：；。越城片區(qū)：；。 紹興中心城市范圍內(nèi)防洪標(biāo)準(zhǔn)為100年一遇。（二）不得在抗震防災(zāi)規(guī)劃確定的避震疏散場(chǎng)地和避震通道上規(guī)劃布置包括臨時(shí)性建（構(gòu)）筑物在內(nèi)的各種建筑。城市防震應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）城市各類建設(shè)用地和建筑選址、布局應(yīng)避開(kāi)斷層、滑坡、塌陷等地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)域，并合理規(guī)劃設(shè)置市、區(qū)級(jí)避震通道、疏散場(chǎng)地（如綠地、廣場(chǎng)等）和避難中心。 本市是地震基本烈度6度設(shè)防區(qū)，設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家地震局頒布的《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》的有關(guān)規(guī)定。（三）新建除第（一）項(xiàng)規(guī)定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面總建筑面積在2000平方米以上的，按照地面總建筑面積的2%標(biāo)準(zhǔn)修建6級(jí)防空地下室。（一）十層及其以上或者基礎(chǔ)埋置深度三米以上（含三米）的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建6級(jí)（含）以上防空地下室。 本市是人防三類城市，城市各類人防設(shè)施建設(shè)應(yīng)參照《人民防空工程技術(shù)要求》及符合城市總體防護(hù)要求和發(fā)展規(guī)劃來(lái)確定。 高層建筑消防登高面不得作懸挑裝修。（三）不得在成套的居住建筑院落內(nèi)和屬于文物保護(hù)單位的院落內(nèi)增建建筑物；（四）空調(diào)室外機(jī)及排水、太陽(yáng)能熱水器等戶外設(shè)施宜統(tǒng)一預(yù)留設(shè)置位置。第三節(jié) 建筑景觀 住宅建筑景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）新建居住建筑應(yīng)當(dāng)成片規(guī)劃，形成居住小區(qū)或居住組團(tuán)，避免零星插建。（二）建筑物沿街地面首層開(kāi)辟騎樓時(shí)，騎樓地面應(yīng)與人行道地面相平；無(wú)人行道時(shí)應(yīng)高出道路邊界處10～20厘米，并應(yīng)有防撞和安全措施。（二）應(yīng)保持水體沿岸用地的開(kāi)放性、公共性和可達(dá)性，嚴(yán)格控制沿岸用地的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和機(jī)動(dòng)車道路的建設(shè)，保持水體和陸地間良好的景觀通透性。（二）以休憩功能為主的城市廣場(chǎng)綠地率不應(yīng)小于45%，綠化宜種植高大喬木。公共綠地的規(guī)劃要求見(jiàn)第二章第四節(jié)。 城市公共開(kāi)放空間包括公共綠地、城市廣場(chǎng)和城市水體等。出讓地塊臨時(shí)施工圍墻上允許設(shè)置該地塊的樓盤(pán)廣告，至竣工自行拆除，不得設(shè)置公益廣告以外的其他形式和內(nèi)容的廣告。（二）古城保護(hù)范圍（）及其他歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)的園林公園、居住小區(qū)等需修建圍墻的，可設(shè)置景觀性實(shí)體圍墻，但應(yīng)保持古城原有古色古香的整體風(fēng)貌。 城市修建圍墻應(yīng)符合以下規(guī)定。（一）城市道路照明設(shè)計(jì)應(yīng)滿足交通安全為主要原則，應(yīng)選用高效節(jié)能、造型美觀、適宜環(huán)境的燈具。 為保持城市空間通透性，營(yíng)造良好的空間景觀效果，市區(qū)內(nèi)應(yīng)控制大體量板式高層建筑，原則上高層建筑的面寬（指長(zhǎng)邊）宜控制在50米以內(nèi)。沿街懸挑部分以下的凈空高度不得小于4米。沿街建筑立面原則上不宜設(shè)置空調(diào)室外機(jī)，確需設(shè)置的應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑立面統(tǒng)一隱蔽處理。沿街不得設(shè)置有礙市容景觀的附屬設(shè)施。沿街建筑在符合有關(guān)退讓規(guī)定的前提下，應(yīng)結(jié)合交通、綠化和人流集散的需要，靈活設(shè)置，以利形成良好的城市景觀。第六章 城市景觀與環(huán)境第一節(jié) 街景 城市道路兩側(cè)的建筑應(yīng)符合以下規(guī)定。 村莊建設(shè)應(yīng)妥善處理現(xiàn)狀管線的原地保護(hù)或遷移重建；如確有必要，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)劃要求允許管線或管廊穿越村莊進(jìn)行布置。 村莊道路應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)用地的功能、交通流量，結(jié)合自然條件與現(xiàn)狀特點(diǎn)，確定道路交通系統(tǒng)，并有利于建筑布置和管線敷設(shè)。建筑成組布置總長(zhǎng)超過(guò)45米或因交通、防火需要的，宜留出不小于6米的公共通道。（二）三、四類建設(shè)模式住宅建筑間距控制應(yīng)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的村莊建設(shè)規(guī)劃，并宜符合以下規(guī)定：相互平行布置的住宅間距：朝向?yàn)槟媳毕虻模?；朝向?yàn)闁|西向的。宅基地面積包括附屬用房、庭院用地。一、二類建設(shè)模式規(guī)劃人均建筑面積約為40平方米；三、四類建設(shè)模式的規(guī)劃人均建筑面積指標(biāo)控制宜結(jié)合村莊實(shí)際發(fā)展需要，采用一村一策，合理確定建居標(biāo)準(zhǔn)。表53：村莊主要公共設(shè)施項(xiàng)目配置表序號(hào)項(xiàng) 目鎮(zhèn)中心村基層村1居委會(huì)、村委會(huì)▲▲▲2初級(jí)中學(xué)▲3小學(xué)▲▲