【正文】 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 25 18 投標(biāo)文件的式樣和簽署 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和“投標(biāo)資料表”中規(guī)定數(shù)目的副本 及 一份電子文件（光盤） ，每套投 標(biāo)文件須清楚地標(biāo)。接受延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會(huì)被要求相應(yīng)地延長其投標(biāo)保證金的有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)有效期不滿足要求的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。 下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo) 保證金將被沒收： 1) 投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)； 2) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本項(xiàng)須知第 35 條規(guī)定簽訂合同； 3) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本項(xiàng)須知第 36 條規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)； 4) 投標(biāo)人提供虛假投標(biāo)文件或虛假補(bǔ)充文件的。 如無質(zhì)疑或投訴， 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將于按照本須知第 17 條規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后或 在發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知書》之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原額退還投標(biāo)人（保證金不計(jì)利息） ；如有質(zhì)疑或投訴，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計(jì)利息原額退還（保證金不計(jì)利息）。采購代理機(jī)構(gòu)和采購人在因投標(biāo)人的行為受到損害時(shí)可根 據(jù)本須知第 條的規(guī)定沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。 16 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)提交“投標(biāo)資料表”規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。該證明文件作為投標(biāo)文件的一部分。 投標(biāo)人提交的合格性的證明文件應(yīng)當(dāng)是真實(shí)可信的且使 采購代理機(jī)構(gòu)和采購人滿意。 其中有關(guān)服務(wù)的報(bào)價(jià)應(yīng)包括要向中華人民共和國政府繳納的 全部稅款 。 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 23 投標(biāo)人可對本招標(biāo)文件“用戶需求書” 所列的所有 服 務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，也可只對其中一包或多包進(jìn)行投標(biāo)（如果招標(biāo)文件中 服務(wù)有分包號的情況下），但不得將一包中的內(nèi)容拆開投標(biāo)，否則將導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 投標(biāo)人須仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部條款，并在投標(biāo)文件中做出明確響應(yīng)。 11 投標(biāo)文件構(gòu)成 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)文件“第 五部分 投標(biāo)文件格式 ”的所有內(nèi)容。對于任何非中文的資料，都應(yīng)提供中文翻譯本，在解釋時(shí)以中文翻譯本為準(zhǔn)。在推遲了投標(biāo)截止時(shí)間的情況下，采購代理機(jī)構(gòu)、采購人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止時(shí)間。 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時(shí)有充分時(shí)間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，采購代理機(jī)構(gòu)可自行決定是否延長投標(biāo)截止期。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有購 買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。對招標(biāo)文件中描述有歧意或前后不一致的地方，評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評判，但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。采購代理機(jī)構(gòu)對其在“投標(biāo)資料表”中所述 , 在開標(biāo)時(shí)間至少 十五日前 ， 收到的對招標(biāo) 文件的澄清要求均以書面形式予以答復(fù)，同時(shí)將書面答復(fù)傳真給每個(gè)購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人（答復(fù)中不包括問題的來源）。 本招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對招標(biāo)文件內(nèi)容的理解和解釋。 招標(biāo)文件 內(nèi)容如下： 第一部分 投標(biāo) 邀請函 第二部分 采購項(xiàng)目內(nèi)容 第三部分 投標(biāo)人須知 第四部分 合同書格式 第五部分 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀、并充分理解招標(biāo)文件的全部內(nèi)容（包 括所有 的補(bǔ)充、修改內(nèi)容、重要事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等 ）。不論投標(biāo)的結(jié)果如何， 采購代理機(jī)構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用 。 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 21 6 投標(biāo)費(fèi)用 凡參加本次招 標(biāo)的投標(biāo)人被視為已充分認(rèn)識(shí)和理解了任何與本項(xiàng)目有關(guān)的影響事項(xiàng)和困難、風(fēng)險(xiǎn)等情況。 5 合格的 服務(wù) 物業(yè)是指采購人的建筑物及相配套的設(shè)備、設(shè)施及場地。 4 合格的投標(biāo)人 合格的投標(biāo)人的具體條件見 “投標(biāo)邀請函” 。本招標(biāo)項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)特指 深圳市國際招標(biāo)有限公司 。 本招標(biāo)項(xiàng)目的采購人特指 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 。 2 采購人 采購人是指獲得資金／貸款的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者其他社會(huì)組織。 采購人、政府采購代理機(jī)構(gòu)及投標(biāo)人的一切招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)均適用《政府采購法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策。 采購人已獲得一筆資金并計(jì)劃將一部分資金用于支付本次 采購后所簽訂的合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。乙方須提供相應(yīng)的物業(yè)管理發(fā)票。 十、物業(yè)管理期限及管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間 在托管期內(nèi)，采購人按季度支付管理服務(wù)費(fèi)給受托方。 擦手紙、潔柔圈紙由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。 清潔工具用品等 由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。 九、其他 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 19 投標(biāo)人報(bào)價(jià)中應(yīng)包含勤雜人員預(yù)算費(fèi)用，該費(fèi)用預(yù)算不少于 3萬元 /年。 ，信息反饋渠道。 ，職責(zé)明確。 45歲以下，形象好，具有豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過至少三天的勞教所清潔培訓(xùn)。如金錢樹、黑美人、粉掌、金鉆、香蘭、袖珍柳子、招財(cái)樹、菲律賓鐵、雅麗皇后、綠蘿、也門鐵、紅掌、夏威夷椰子、斑馬、馬麗安、散尾葵、巴西美人等，共約大小 130 盆。 對樹木定期松土、施肥、殺蟲、修 枝，使草地、鮮花、灌木、喬木合理搭配，體現(xiàn)立體綠化的效果。 ： 草地養(yǎng)護(hù)：草地面積約 1萬 2千平方米，養(yǎng)護(hù)需達(dá)到均勻一致，純凈無雜，四季常綠。 2)必須保持植物的常綠，定期對植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、更換，保持植物的最佳生 長狀態(tài)。 七、新飯?zhí)帽嵐ぷ髻|(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn) 勞教所新飯?zhí)帽嵎?wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工作頻率 清潔項(xiàng)目 清潔次數(shù)及頻率 使用耗材 檢查方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 飯?zhí)? 餐廳地面 清掃、拖地消毒三次 /日 掃把、地拖、地拖桶、 消毒水 目視地面保持干凈，無 雜物、污漬 室內(nèi)墻身（瓷片表面） 清抹 一 次 /周 抹布、小水桶、 JM316全能消毒清 潔劑 紙巾擦拭無塵漬、污漬，目視無痰漬、亂張貼 玻璃門 三次 /天 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視無手印、污漬、污 漬、 保潔，清抹三次 /天 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視無手印、塵漬、污 漬 辦公室電腦、電話 清抹一次 /天，消毒一次/周 抹布、酒精 目視無塵漬、污漬 辦公室辦公臺(tái)等 每天循環(huán)保潔，每周消 毒一次 抹布、小水桶、 JM316全能消毒清潔劑 目視無塵、污漬 坐椅、沙發(fā)、茶幾 清抹一次 /天 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視干凈、無塵 餐廳臺(tái)布 用 后清洗 專業(yè)干洗店干洗消毒 目視、保持清潔、平整 地腳線 清抹一次 /天 地拖（或抹布）、中性清 潔劑 目視無污漬、無塵漬 廢紙簍、煙灰缸 按保潔要求更換垃圾袋，清洗一次 /周字紙簍 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視無污漬 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 17 燈飾、風(fēng)口、天花板、消防栓、指示牌、標(biāo)識(shí) 清抹二次 /周 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視無塵漬、蜘蛛網(wǎng) 地面打蠟 清抹二次 /年 使用 JM315萬能清潔劑，用 JM175PR 洗地機(jī)配以黑墊洗地。 五、辦公大樓 、飯?zhí)?保潔工作作息時(shí)間（其他區(qū)域作息時(shí)間由中標(biāo)單位自行安排） 序號 崗位 時(shí)間 負(fù)責(zé)區(qū)域 1 （ 4樓） （ 3樓） 7:458:30 所長辦公室 8:309:00 樓層的洗手間 9:0011:30 樓層的其它辦公室的清潔 11:3011:45 收集垃圾 14:0015:00 公共區(qū)域（包括衛(wèi)生間） 15:0017:00 樓層的其它辦公室的清潔及檢查衛(wèi)生 17:0017:30 收集垃圾 2 （ 2樓） （ 1樓） 7:308:30 各樓層的衛(wèi)生間 8:3010:30 辦公室的清潔 10： 3011:30 公共區(qū)域 11:3012:00 收集垃圾 14:0015:00 公共區(qū)域（包括衛(wèi)生間） 15:0017:00 各部門科室辦公室 17:0017:30 收集垃圾 ３ 飯?zhí)? 10:00－ 11:00 一樓大廳、 公共區(qū)域（包括衛(wèi)生間） 3:004:00 一樓大廳 5:005:30 公共區(qū)域（包括衛(wèi)生間） 5:306:00 一樓大廳 每周二次 二樓各房間、 公共區(qū)域 備注：法定休息日由勞教所負(fù)責(zé)飯?zhí)们鍧嵭l(wèi)生 六、保潔工作質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn) 勞教所保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工作頻率 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 15 清潔項(xiàng)目 清潔次數(shù)及頻率 使用耗材 檢查方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 辦 公 樓 地面 清掃、拖地消毒 一次 /日 掃把、地拖、地拖桶、 消毒水 目視地面保持干凈，無 雜物、污漬 墻身（瓷片表面） 周清抹 3~4次 /周 抹布、小水桶、 JM316全能消毒清潔劑 紙巾擦拭無塵漬、污漬， 目視無痰漬、亂張貼 門 1~2次 /天 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視無手印、污漬、灰 塵 保潔，清抹一次 /天 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視無塵漬、污漬 電腦、電話 清抹一次 /天，消毒一次/周 抹布、酒精 目視無塵漬、污漬 會(huì)議臺(tái)、辦公臺(tái)等 每天循環(huán)保潔，每周消 毒一次 抹布、小水桶、 JM316全能消毒 清潔劑 目視無塵、污漬 坐椅、沙發(fā)、茶幾 清抹一次 /天 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視干凈、無塵 窗臺(tái) 清刮二次 /周 毛頭、伸縮桿、玻璃刮、 JM313玻璃水 目視無手印、污漬、灰 塵、保持光潔明亮 清抹一次 /周，消毒一次/周 抹布、 JM316全能消毒清潔劑 目視干凈、無塵漬 地腳線 清抹一次 /天 地拖（或抹布）、中性清 潔劑 目視無污漬、無塵漬 廢紙簍、煙灰缸 按保潔要求更換垃圾袋，清洗一次 /周 ， 字紙簍 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視無污漬 燈飾、風(fēng)口、天花板、消防 栓、指示牌、標(biāo)識(shí) 清抹二次 /周 抹布、小水桶、 JM317中性清潔劑 目視無塵漬、蜘蛛網(wǎng) 地面打蠟 清抹二次 /年 使用 JM315萬能清潔劑，用 JM175PR 洗地機(jī)配以黑墊洗地。 在辦公樓周邊范圍內(nèi)出現(xiàn)的垃圾及臟污現(xiàn)象，要做到 適時(shí) 清掃處理。（包括前面大道路面） 下過雨后的地面，要做到能安全通行，盡量無積水。 1次 /月 外墻 辦公樓、 飯?zhí)?外墻整體清潔 表面無污垢 。 隨時(shí) 隨時(shí) 綠地 清除綠化地之落葉及雜物。 隨時(shí) 隨時(shí) 外圍之地面 日常用掃帚清掃。 2 次 /日 隨時(shí) 2 次 /日 1 次 /日 2 次 /日 1 次 /季 【辦公樓】 辦公室 桌椅、臺(tái)面、地面 沙發(fā)、茶幾 垃圾簍 煙灰缸 茶具 電腦顯示屏、鍵盤、鼠標(biāo) 墻面、天花、窗臺(tái)、開關(guān)盒 1 次 /日 1 次 /日 1 次 /日 1 次 /日 1 次 /日 1 次 /周 1 次 /周 【辦公樓】 會(huì)議室 桌椅、臺(tái) 面、地面 墻面、天花、窗臺(tái)、開關(guān)盒 會(huì)前會(huì)后清潔 會(huì)議進(jìn)行中 1 次 /周 1 次 /季 隨會(huì)議安排 主管負(fù)責(zé)會(huì)議斟茶 場所 作業(yè)內(nèi)容 實(shí)施次數(shù) 外圍日常保潔 車場 經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)有不干凈情況隨時(shí)清掃。 清理廢紙桶及穢物箱內(nèi)之廢棄物品。 清潔洗面臺(tái)、洗面盆，把鏡子擦拭干凈。 隨時(shí) 隨時(shí) 隨時(shí) 隨時(shí) 隨時(shí) 1 次 /日 1次 /季 【辦公樓】 衛(wèi)生間 地面用掃帚掃過之后，用水沖洗，玷污嚴(yán)重時(shí)，使用洗滌劑擦拭干凈。 樓梯扶手要進(jìn)行擦拭。 粘在硬地面上的口香糖渣滓、油漆等，要用刮油灰刀和化學(xué)藥品仔細(xì)地清除掉，留意不可損傷表面光澤。 根據(jù)方格地毯玷污 情況，可以將玷污部分替換下來，用適當(dāng)?shù)那逑磩┫慈ノ酃浮? 1 次 /日 1 次 /日 隨時(shí) 隨時(shí) 隨時(shí)