中山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(doc)-物業(yè)管理(參考版)
2024-08-19 19:58本頁(yè)面
【正文】 。已成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)，物業(yè)管理企業(yè)可參照政府指導(dǎo)價(jià)與業(yè)主委員會(huì)約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過后執(zhí)行。物業(yè)管理企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定，由市價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。 第二十七條 物業(yè)管理企業(yè)已接受業(yè)主委托，提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，服務(wù)收費(fèi)由雙方約定。 第二十六條 物業(yè)管理企業(yè)若違背誠(chéng)信原則，交樓后與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同所規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與銷售時(shí)簽訂的 物業(yè)管理前期協(xié)議不一致，物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主經(jīng)過協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)的，市價(jià)格主管部門不作備案。 第二十五條 市價(jià)格主管部門根據(jù)第二十四條所列材料對(duì)物業(yè)管理企業(yè)相關(guān)的收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行備案，監(jiān)制明碼標(biāo)價(jià)牌。 填報(bào)市價(jià)格主管部門印制的《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)情況表》并附一份書面簡(jiǎn)述材料。 市工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。月租車位的收費(fèi)方法則繼續(xù)按照《中山市機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（中價(jià)〔 2020〕 65號(hào)）執(zhí)行，物業(yè)管理企業(yè)不得對(duì)月租車位額外收取車位管理費(fèi)。 第二十三條 住宅小區(qū)內(nèi)已售出的汽車位（或汽車庫(kù)），其車位管理費(fèi)按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則制定， 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁(yè) 共 6 頁(yè) 一級(jí)服務(wù)收費(fèi)不超過每輛每月 40 元，以下每降一個(gè)等級(jí)差價(jià)為 5 元。 除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理企業(yè)不得收取裝修審圖費(fèi)、電梯使用費(fèi)、樓道維修費(fèi)等與裝修相關(guān)的其他費(fèi)用。 裝修垃圾清理費(fèi)。 裝修證件工本費(fèi)。業(yè)主或使用人自聘裝修物業(yè)的，物業(yè)管理企業(yè)可向每戶業(yè)主或使用人收取不高于 2020元的裝修押金。 物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物
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