【正文】 外圍四周去污清掃 金屬類用清潔劑擦拭 要隨時檢查，對玷污嚴(yán)重的部分要及時清掃干凈 貨物裝卸場要在貨物搬進(jìn)搬出后進(jìn)行檢查清掃 室外煙灰筒、旗桿用干、濕毛巾擦拭后，白鋼光亮劑涂抹一遍 門前大理石地面沖洗 2 次 /日 1 次 /日 1 次 /日 隨時 隨時 1 次 /日 1次 /周 【辦公樓】 正門大廳 正門進(jìn)出口的門扇、玻璃清掃及后門（便門）的門扇、玻璃的清掃。 硬地面用掃帚掃，用去塵拖布清除細(xì)小灰塵。 粘在硬地面上的口香糖渣滓、油漆等要用刮油灰刀和化學(xué)藥品仔細(xì)地清除掉，不能損傷表面光澤。 雨天應(yīng)鋪上雨天用的擦腳墊子，傘上流下來的雨滴應(yīng)隨時用拖布擦去。 關(guān)于報紙箱、郵件箱、樓內(nèi)指南、金屬部件、內(nèi)部電話、公用電話，應(yīng)干抹。 大堂接待臺及其附屬物清掃。 消火栓、金屬閥用干毛巾擦拭。 隨時 【辦公樓】 走 廊 附屬房間 樓 梯 樓內(nèi)方格地毯的去污工作。 方格地毯被香煙燒焦時，應(yīng)將該部分替換下來進(jìn)行修補(bǔ)。 腰壁、巾木、門扇、各種揭示板對其玷污嚴(yán)重部分，應(yīng)用清潔劑擦拭干凈。 消火栓和金屬閥要用干毛巾擦拭。 補(bǔ)充手紙（ 由中 標(biāo)方負(fù)責(zé)，指定用潔柔牌手 紙）。 排水各附屬物要擦拭干凈。 門、腰壁、巾木、隔扇、各種揭示牌用清潔劑擦抹干凈。 臟污嚴(yán)重地方用水沖洗。（泥沙、垃圾、樹葉等） 臟污嚴(yán)重地方用水沖洗。 1次 /日 溝渠、沙井 清理污泥及落葉、垃圾（ 雨前 要檢查，確保排水順暢） 1次 /季 花壇 確?；▔麧? 隨時 標(biāo)志扶手等 標(biāo)志、扶手要擦拭 干凈。 1次 /年 其他 暴風(fēng)雨時的清理要及時進(jìn)行。 迅速處理掉回收的垃圾、落葉、枯草，以免發(fā)生害蟲、火災(zāi)，防范于未然。 隨時 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 14 場所 作業(yè)內(nèi)容 實(shí)施次數(shù) 其他保潔區(qū)域 會見樓 1 會見室地面、玻璃墻、固話清潔 2 層辦公室（除宿舍）的清潔 2 次 /周 1 次 /周 護(hù)衛(wèi)樓 交接室、接待室、 警戒護(hù)衛(wèi)大隊(duì)值班室的清潔 1 次 /日 醫(yī)務(wù)樓 1 層醫(yī)生辦公室、藥房等的清潔 2 層走道、隔離房的清潔 1 次 /日 1 次 /周 宿舍樓 樓梯、籃球場的清潔 1 次 /周 飯?zhí)? 飯?zhí)谜鼻鍧嵭l(wèi)生 1 次 /日 備注：清潔用品由中標(biāo)記方負(fù)責(zé)。 目視地面保持干凈，無雜物、污漬、劃痕現(xiàn)象，地面充滿光澤 梯間扶手 清抹一次 /天 抹布、水桶 紙巾擦拭 1米無明顯污漬 藝術(shù)裝飾品（壁畫、浮雕等） 清抹二次 /周 抹布、水桶 表面和縫隙目視無塵，無污漬、無手印 洗手間 瓷片墻身 四次 /天清擦消毒 抹布、水桶、 JM316全能消毒清潔劑 無污漬、灰塵，保持瓷 片表面光潔明亮 地 面 循環(huán)保潔，下班前徹底 清潔、消毒四次 /天 掃把、地拖、地拖桶、 消毒水、 JM513玻瓷凈 目視無積水、污漬 門 清擦消毒四次 /天 抹布、消毒水 無塵、紙幣擦拭無明顯 污漬 玻璃鏡面 循環(huán)保潔，每周清刮二 次 /天 抹布、 JM313玻璃水、玻璃刮 目視無手印、水漬，保 持鏡面明凈無污漬， 便器 清洗數(shù)次，保持無異味 廁刷、 JM513玻瓷凈 暢通、無污漬、污垢、臭水，目視瓷器明潔如新 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 16 洗手盆及臺 隨時清抹水漬、污漬、 消毒 抹布、 JM316全能消毒清潔劑 保持干凈無污漬 燈飾、風(fēng)口、天花 清掃（擦）一 次 /周 抹布、 JM316全能消毒清潔劑 目視無污漬、灰塵、蜘 蛛網(wǎng) 公共區(qū)域及部位 外圍路面 清掃 2~3次 /天 大掃把 無明顯泥沙、污垢 下水管口及沙井 巡視一次 /天 垃圾袋、火鉗 無垃圾、棉簽、頭發(fā)等雜物、無積水，能及時疏通 綠化帶 清撿一次 /天 垃圾袋、火鉗 無垃圾、大片樹葉、煙 頭 天臺、屋面 清掃一次 /月 掃把、地拖 無垃圾堆積，防止積水 化糞池 檢查一次 /月 抽水機(jī) 防止堵塞，及時清淘疏 通 垃圾桶及分類回收桶 清潔二次 /日 萬能清潔劑，抹布及刷子 保持桶周圍干凈，桶內(nèi)外無污漬、無 異味、無蚊蠅 建筑物外墻 清洗一 次 /年 外墻清潔劑、專業(yè)人員 的清洗 建筑物玻璃幕墻、大理石外墻、鋁板外墻無明顯污漬 注：具體清潔工作的檢驗(yàn)按照《清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》執(zhí)行。 目視地面保持干凈，無雜物、污漬、劃痕現(xiàn)象，地面充滿光澤 梯間扶手 清抹一次 /天 抹布、水桶 紙巾擦拭 1米無明顯污漬 藝術(shù)裝飾品（壁畫、浮雕等） 清抹二次 /周 抹布、水桶 表面和縫隙目視無塵，無污漬、無手印 洗手間 吧臺瓷片墻身 三次 /天清擦消毒 抹布、水桶、 JM316全能消毒清潔劑 無污漬、灰塵，保持瓷 片表面光潔明亮 洗手間地面 循環(huán)保潔，下班前徹底 清潔、消毒三次 /天 掃把、地拖、地拖桶、 消毒水、 JM513玻瓷凈 目視無積水、污漬 洗手間門 清擦消毒三次 /天 抹布、消毒水 無塵、紙幣擦拭無明顯 污漬 玻璃鏡面 循環(huán)保潔，每周清刮三 次 /天 抹布、 JM313玻 璃水、玻璃刮 目視無手印、水漬，保 持鏡面明凈無污漬， 便器 每天清洗三次，保持無 異味 廁刷、 JM513玻瓷凈 暢通、無污漬、污垢、臭水，目視瓷器明潔如新 洗手盆及臺 每天三次清抹水漬、污 漬、消毒 抹布、 JM316全能消毒清潔劑 保持干凈無污漬 燈飾、風(fēng)口、天花 清掃（擦）一次 /周 抹布、 JM316全能消毒清潔劑 目視無污漬、灰塵、蜘 蛛網(wǎng) 飯?zhí)霉矃^(qū)域及部位 外圍路面 清掃 一 次 /天 大掃把 無明顯泥沙、污垢 下水管口及沙井 巡視一次 /天 垃圾袋、火鉗 無垃圾、棉簽、頭發(fā)等雜物、無積水，能及時疏通 綠化帶 清撿一次 /天 垃圾袋、火鉗 無垃圾、大片樹葉、煙 頭 天臺、屋面 清掃一次 /月 掃把、地拖 無垃圾堆積，防止積水 化糞池 檢查二次 /年 抽水機(jī) 防止堵塞，及時清淘疏 通 垃圾桶及分類回收桶 清潔二次 /日 萬能清潔劑，抹布及刷子 保持桶周圍干凈，桶內(nèi)外無污漬、無異味、無蚊蠅 建筑物外墻 清洗一次 /年 外墻清潔劑、專業(yè)人員 的清洗 建筑物玻璃幕墻、大理石外墻、鋁板外墻無明顯污漬 七、綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 18 ，綠籬的養(yǎng)護(hù)管理，肥水管理，樹木的病蟲防治： 1)美化 辦公大樓的綠化環(huán)境，做到無枯枝、無死亡植物、花卉，綠化生長 狀態(tài)良好，定期修剪草坪，樹木形狀美觀。 3)在養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)白蟻跡象，應(yīng)及時報告甲方，由專業(yè)白蟻防治公司進(jìn) 行處理。 綠籬的養(yǎng)護(hù)管理：保證肥水供應(yīng)，茂盛生長，修剪成籬成墻成形，達(dá)到觀賞和隔離的作用。 1)辦公區(qū)在過道及辦公室擺放植物，每個辦公室擺放 3 盆或以上的植物。 八、組織管理要求 ： 30周歲以下，形象好，禮節(jié)禮貌到位，能服從會議會務(wù)服務(wù)安排。 理計(jì)劃。 ，服從采購單位管理人員的管理，接受采購單位組織的對該項(xiàng)目的承包內(nèi)容、質(zhì)量、管理等檢查，及時做好總結(jié)和改進(jìn)工作。 ，包括：保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、會務(wù)服務(wù)等。該筆費(fèi)用主要用于支付采購單位因工作需要要求中標(biāo)單位員工加班而產(chǎn)生的加班費(fèi)用。 洗手液由中標(biāo)方負(fù)責(zé) ,指定用威露士牌洗手液。 化驗(yàn)農(nóng)藥由中標(biāo)記方負(fù)責(zé)。 物業(yè)管理費(fèi)按季度結(jié)算，結(jié)算時間為下一季度第一個月的 15日前。 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 20 第 三部分 投標(biāo)人須知 一、說 明 1 適用范圍及資金來源 本招標(biāo)文件僅適用于本 投標(biāo)邀請中 所述 的 項(xiàng)目。 本招標(biāo)文件有關(guān)條款由深圳市國際招標(biāo)有限公司中山經(jīng)營部負(fù)責(zé)解釋。工程類項(xiàng)目適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策?；蚍Q 買方 或 業(yè)主 。 3 采購代理機(jī)構(gòu) 采購代理機(jī)構(gòu)是指依法取得招標(biāo)資格、從事招標(biāo)代理業(yè) 務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。簡稱 采購代理機(jī)構(gòu) 。 只有法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作，并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)。 物業(yè)管理服務(wù)：由采購人與中標(biāo)人按物業(yè)管理合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。 二 招標(biāo)文件 7 招標(biāo)文件構(gòu)成 要求提供的 服務(wù)、招標(biāo)過程和合同條件在招標(biāo)文件中均有說明。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或被認(rèn)定為無效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無效。 8 招標(biāo)文件的澄清 任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu)和采購人。 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 22 投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標(biāo)文件澄清或提出疑問的，（ 采購人或采購代理機(jī)構(gòu) ）將視其為無異議。 9 招標(biāo)文件的修改 投標(biāo)截止期前的任何時候，無論出于何種原因，采購代理機(jī)構(gòu)可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向采購代理機(jī)構(gòu)回函確認(rèn)。并將此變更通知所有招標(biāo)文件收受人。 三 投標(biāo)文件的編制 和數(shù)量 10 投標(biāo)的語言及計(jì)量 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購代理機(jī)構(gòu)和采購人就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用簡 體中文書寫。 投標(biāo)文件中的所有計(jì)量單位均執(zhí)行中華人民共和國的計(jì)量單位。 投標(biāo)人應(yīng)將“投標(biāo)文件”裝訂成冊，并填寫“投標(biāo)文件目錄”。 12 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件附件中提供的“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行填寫。 13 投標(biāo)報價和貨幣 投標(biāo)報價貨幣：人民幣。 14 投標(biāo)人資格的證明文件 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 15 證明服務(wù)的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件 投標(biāo)人應(yīng)提交證明文件證明其擬供的合同項(xiàng)下的服務(wù)的合格性符合招標(biāo)文件規(guī)定。 證明服務(wù)與招標(biāo)文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù) 。 投標(biāo)保證金是為了保護(hù)采購代理機(jī)構(gòu)和采購人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失。 投標(biāo)保證金應(yīng)用投標(biāo)貨幣即人民幣，并采用下列任何一種形式 繳納 ：轉(zhuǎn)帳、電匯或現(xiàn)金繳款（轉(zhuǎn)帳、電匯款項(xiàng)必須在投標(biāo)截止時間之前到達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)指定的賬號，若以現(xiàn)金繳款形式向銀行繳交投標(biāo)保證金的須把“現(xiàn)金繳款單”原件交給采購代理機(jī)構(gòu)） 深圳市國際招標(biāo)有限公司 招標(biāo)文件 24 投標(biāo)保證金繳納至以下賬號： 賬戶名稱 :深圳市國際招標(biāo)有限公司中山經(jīng)營部 開戶銀行 : 中國建設(shè)銀行中山市西區(qū)支行 銀行賬號 : 44001780047059000888 注：以上賬戶僅用于接收投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金 凡沒有根據(jù)本須知第 和 條的規(guī)定隨附有效的投標(biāo)保證金的投標(biāo)，應(yīng)按本須知第 27 條的規(guī)定視為非響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人 與采購人簽訂采購合同后 5 個工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。 17 投標(biāo)有效期 根據(jù)本須知第 27 條規(guī)定，投標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的開標(biāo)日后的“投標(biāo)資料表”中所述時期內(nèi)保持有效。 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，采購代理機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人可拒絕采購代理機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將不會被沒收。在這種情況下，本須知第 16 條有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)