中山市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(doc)-物業(yè)管理-閱讀頁
2024-09-04 19:58本頁面
【正文】 務(wù)資金的收支情況進行審計。 第二十條 業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費 用或者物業(yè)服務(wù)資金。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 第二十一條 物業(yè)管理企業(yè)對房屋裝修問題要遵守如下規(guī)定： 裝修押金。裝修完畢后，沒有 發(fā)現(xiàn)損害房屋結(jié)構(gòu)、外貌和公共部位以及其他違反規(guī)定行為的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)把裝修押金退回業(yè)主或使用人。由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)約定，以書面形式明確。因裝修產(chǎn)生的垃圾由業(yè)主按規(guī)定的期限負責清運；業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)清運的，清運費標準由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定。 第二十二條 物業(yè)管理企業(yè)不得向進入物業(yè)管理區(qū)域為業(yè)主提供配送、維修、安裝等服務(wù)的外來人員收取包括辦證費在內(nèi)的任何費用。已售出的摩托車位，其車位管理費（每輛每月）最高不超過 5元。 第二十四條 列入政府指導(dǎo)價范疇的物業(yè)管理收費項目，物業(yè)管理企業(yè)可通過網(wǎng)上備案或攜帶相關(guān)的資料到市價格主管部門備案，備案資料包括： 市建設(shè)主管部門核發(fā)的《物業(yè)管 理資質(zhì)證書》復(fù)印件。 住宅小區(qū)的綜合驗收報告或單位工程竣工驗收證明書復(fù)印件。 物業(yè)管理前期協(xié)議合同文本復(fù)印件。物業(yè)管理企業(yè)要在小區(qū)顯眼處樹立公示牌，接受社會的監(jiān)督。對同一物業(yè)區(qū)域內(nèi)相同的物業(yè)，禁止價格歧視，物業(yè)管理企業(yè)不得區(qū)分業(yè)主身份實行不同的收費標準。 第二十八條 市價格主管部門會同市建設(shè)主管部門加強對物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、標準和收費項目、標準的監(jiān)督。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 6 頁 第二十九條 以前經(jīng)市價格主管部門核準收費標準的住宅小區(qū)，在業(yè)主委員會成立前，可仍按市價格主管部門核準的收費標準執(zhí)行。 第三十條 本辦法由市物價局負
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