【摘要】北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB編號(hào):DB11/T774-2010新建物業(yè)項(xiàng)目交接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)Theacceptancestandardforthedeliver
2025-01-18 16:11
【摘要】北京市新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見(jiàn)稿)1/80前言本標(biāo)準(zhǔn)為推薦性標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)承接驗(yàn)收制度是《物業(yè)管理?xiàng)l例》重要制度之一,是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,明確物業(yè)項(xiàng)目業(yè)主及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任,避免物業(yè)服務(wù)中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的物業(yè)服務(wù)糾紛,在正式接管物業(yè)項(xiàng)目之前由業(yè)主或其委托的機(jī)構(gòu)對(duì)即將交付使用物業(yè)
2024-08-11 11:09
【摘要】-北京市新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2(1)系統(tǒng)應(yīng)對(duì)熱源和熱交換系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)定時(shí)間表自動(dòng)啟停和節(jié)能優(yōu)化控制功能進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通過(guò)工作站或現(xiàn)場(chǎng)控制器對(duì)熱源和熱交換系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警進(jìn)行監(jiān)測(cè),并對(duì)設(shè)備的控制功能實(shí)現(xiàn)進(jìn)行檢測(cè)。(2)對(duì)熱源和熱交換系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)進(jìn)行核實(shí),對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行確認(rèn)。
2025-01-18 22:06
【摘要】物業(yè)承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求(部分內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目具體情況刪減):1 用地批準(zhǔn)資料.2 項(xiàng)目批準(zhǔn)資料3 施工許可證.4 用水、用電、用氣指標(biāo)批文。1 住宅區(qū)規(guī)劃圖,小區(qū)竣工總平面圖。2 所有單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝竣工圖。3 單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)。4 地圖勘探報(bào)告,沉降觀察記錄。5 地下管網(wǎng)竣工圖。6 所有設(shè)備訂貨合同、產(chǎn)品合
2025-07-17 22:25
【摘要】新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全有文檔友情提供第1頁(yè)共78頁(yè)目錄1.總則.........................................................................................................................42.術(shù)語(yǔ).
2024-08-11 13:58
2025-01-21 11:39
【摘要】12023/2/101新建物業(yè)的承接查驗(yàn)2023/2/102目錄2023/2/103第一章節(jié)承接查驗(yàn)的前置條件Chapter12023/2/104承接查驗(yàn)?zāi)康?規(guī)范物業(yè)承接查驗(yàn)行為,明確業(yè)主及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù),避
2025-01-25 17:11
【摘要】第一篇:新建物業(yè)承接查驗(yàn)?zāi)夸? 項(xiàng)目名稱 新建物業(yè)承接查驗(yàn)卷內(nèi)目錄 1.物業(yè)承接查驗(yàn)備案申請(qǐng)表√ 2.物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書(shū)原件、復(fù)印件(建設(shè)單位與前期物企) 3.建設(shè)單位移交資料及清單原件、復(fù)印...
2024-11-19 01:51
【摘要】論北京市物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)評(píng)估規(guī)范-----------------------作者:-----------------------日期:北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《北京市物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)評(píng)估規(guī)范(試行)》《北京市物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估規(guī)范(試行)》《北京市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估規(guī)范(試行)》的通知京建發(fā)〔2010〕391號(hào)
2025-04-16 01:45
【摘要】第一篇:新建物業(yè)承接查驗(yàn)的關(guān)鍵點(diǎn) 在物業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收的實(shí)際工作中,物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)與交付工作往往得不到足夠的重視,有些新建物業(yè)項(xiàng)目未能嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行查驗(yàn)與交付,工作流于形式,也給日后的物業(yè)管理...
2024-11-19 01:08
2025-01-25 17:10
【摘要】新建物業(yè)接管驗(yàn)收規(guī)范1.目的規(guī)范新項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行接管驗(yàn)收的工作方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.范圍適用于公司所有新建物業(yè)接管驗(yàn)收工作。3.職責(zé)物業(yè)管理部負(fù)責(zé)本指引的制訂、修改、指導(dǎo)和監(jiān)督;,并建立書(shū)面驗(yàn)收檔案,對(duì)不合格項(xiàng)目向地產(chǎn)提出整改要求;,完成整改工作,確保物業(yè)完好,完整移交。:物業(yè)公司在接管開(kāi)發(fā)物業(yè)時(shí),以物業(yè)安全、質(zhì)量和滿足使
2025-07-17 21:50
【摘要】第一篇:住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)-DB11T751-2010 北京市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ResidentialPropertyServiceStandard編號(hào):DB11/T751-20...
2024-11-16 03:44
【摘要】新建物業(yè)接管驗(yàn)收規(guī)范1.目的規(guī)范新項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行接管驗(yàn)收的工作方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.范圍適用于華蘇公司所有新建物業(yè)接管驗(yàn)收工作。3.職責(zé)、修改、指導(dǎo)和監(jiān)督;,并建立書(shū)面驗(yàn)收檔案,對(duì)不合格項(xiàng)目向地產(chǎn)提出整改要求;,完成整改工作,確保物業(yè)完好,完整移交。:物業(yè)公司在接管開(kāi)發(fā)物業(yè)時(shí),以物業(yè)安全、質(zhì)量和滿足使用功能為主的驗(yàn)收。內(nèi)容包括:資料、房屋、
2025-07-17 17:16
【摘要】新建物業(yè)承接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.目的規(guī)范新建物業(yè)進(jìn)行承接驗(yàn)收的工作方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.范圍適用于XX置業(yè)集團(tuán)內(nèi)所有新建住宅物業(yè)承接驗(yàn)收工作。3.職責(zé)XX物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司)負(fù)責(zé)本指引的制訂、修改、指導(dǎo)和監(jiān)督;XX物業(yè)管理有限公司下屬各物業(yè)服務(wù)中心嚴(yán)格按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn),并建立書(shū)面驗(yàn)收檔案,對(duì)不合格項(xiàng)目向地產(chǎn)項(xiàng)目部提出整改要求;各項(xiàng)目部須積
2025-07-17 23:59