【正文】 合同責(zé)任形式有違約金、賠償損失，實際履行等，而締約過失責(zé)任只有賠償損失一種形式。 ? 去年 1月 28日，重慶市高院作出二審判決，城口支行承擔(dān) 40%的責(zé)任 80萬元，即按法院認(rèn)定的張實際損失 200萬元的 40%計算。同年 12月 29日，一審判決駁回了張的訴訟請求。 ? 投資失誤，張承國遷怒于農(nóng)行。 12月 28日，張承國隱瞞了這一核心事實，第四次向銀行申請貸款，此時貸款對保護(hù)皇竹草過冬其實已經(jīng)沒有實際意義，但修齊營業(yè)所在不知情的情況下，仍然本著負(fù)責(zé)的態(tài)度于2021年 1月 8日，作出第二份調(diào)查報告，再次認(rèn)定，張承國積欠銀行貸款本息 ，銀行信貸風(fēng)險較大。 2021/11/10 70 ? 由于張承國提供不了有效的擔(dān)保抵押物，得不到銀行貸款，張承國開始另尋出路。 12月 10日，張承國再次申請貸款 45萬元，抵押物是城口天然林保護(hù)工程領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定為國家全面禁止采伐的屬于大巴山自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)之一的經(jīng)濟(jì)林，且屬于重復(fù)抵押，變現(xiàn)能力差，除此之外，別無長物。 ? 2021/11/10 69 ? 11月 6日，農(nóng)行城口支行接到扶貧辦文件后，安排修齊營業(yè)所經(jīng)過 4個工作日的調(diào)查，于 11月 10日向支行提交了一份調(diào)查報告：由于該企業(yè)所有資金都已投入到項目中，銀行多次電話通知該企業(yè)結(jié)息，但企業(yè)不能按時支付利息。 ? 2021年 10月 21日，城口縣扶貧辦批準(zhǔn)其為扶貧項目，決定安排專項貸款計劃 30萬元，并專題說明：扶貧辦下文后，農(nóng)行要根據(jù)其項目的效益情況和本人的貸款抵押能力等有關(guān)貸款條件，對其項目進(jìn)行審查，通過后方可貸款。 2021年，張又從外地引進(jìn)一種被該縣畜禽飼料工作站調(diào)查認(rèn)定不宜種植的牧草 —— 皇竹草種節(jié)苗作為波爾羊的配套項目。 ) （ 2）訂約欺詐 （ 3）侵犯商業(yè)秘密 （ 4）其他違背誠信原則的行為 2021/11/10 68 ? 張承國曾擔(dān)任過重慶城口縣嵐天鄉(xiāng)的鄉(xiāng)黨委副書記， 80年代初開始外出淘金，在河南靈寶山做金礦包工頭。承諾生效的地點是合同成立的地點。承諾生效之時為合同成立之時。 2021/11/10 66 合同訂立的時間和地點 1．合同成立時間。 拍定 是拍賣人在競買人的眾多應(yīng)價中選擇最高者予以接受的意思表示，其法律性質(zhì)屬于承諾。 拍賣廣告 的法律性質(zhì)屬要約邀請。 定標(biāo) 若是對投標(biāo)的完全接受，即是承諾。投標(biāo)的法律性質(zhì)為 要約 。招標(biāo)的法律性質(zhì)為 要約邀請 。 ? 招標(biāo)投標(biāo)程序是由招標(biāo)人向數(shù)人或公眾發(fā)出招標(biāo)通知或招標(biāo)公告，在眾多投標(biāo)中選擇自己最滿意的投標(biāo)人并與之訂立合同的方式。被告只好向原告支付差價以了結(jié)糾紛。被告 B 于 10月 25日回電稱： “ 貴司 22日復(fù)電已知悉，但是十分抱歉，由于世界市場價格發(fā)生變動，在收到貴司接受電報之前，貨已售出。除通用單證外，需提供產(chǎn)地證、植物檢疫證明書、適合海洋運輸?shù)牧己冒b。 1999年 10月 7日， B 向 A 發(fā)盤如下： “ 報 300噸 C514 （產(chǎn)品代號），即期裝船，不可撤銷即期信用證付款，每噸 CIF鹿特丹 US$1900， 10月 25日以前電復(fù)有效。為此，甲建筑隊以自己報價最低，工程應(yīng)由它承攬為理由起訴到法院。所以定標(biāo)時將乙建筑公司選為中標(biāo)人，并依法與乙建筑公司簽訂了基建承攬合同 2021/11/10 59 此時，甲建筑隊方知自己并未中標(biāo)。評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)，甲建筑隊報價雖低，但施工方案不太合理，技術(shù)力量也比較薄弱。甲建筑隊以為自己一定中標(biāo)，在未定標(biāo)前便開始了工程準(zhǔn)備工作。在 10家投標(biāo)者中，只有甲建筑隊和乙建筑公司的報價低于開發(fā)公司的標(biāo)底。該公司為節(jié)約工程經(jīng)費，縮短工期，提高投資效益，決定用招標(biāo)方式發(fā)包這項工程，便向本省內(nèi) 10多家建筑單位發(fā)出招標(biāo)通告。 B公司堅持第一次的訂單不能撤銷， A公司又于 7月20日回復(fù)認(rèn)為 B公司的承諾已經(jīng)逾期，合同沒有成立。 2021/11/10 53 ? 山西某礦務(wù)局清產(chǎn)核資時發(fā)現(xiàn)倉庫里有兩臺空氣壓縮機 ,決定盡快處理 .于是向湖南某物資局發(fā)出要約 ,詢問其是否愿意以 56萬元的價格受讓 ,要求其在 5天內(nèi)答復(fù) .該物資局收到要約后決定接受 .物資局認(rèn)為還有 3天時間 ,該局正好有兩輛汽車在山東卸完貨 ,于是馬上令隨行人員駕車去山西直接運貨 ,該價款隨后匯去 .與此同時 ,山西某煤礦得知礦務(wù)局在處理空氣壓縮機 ,即派員詢問賣價核查看質(zhì)量后當(dāng)即與礦務(wù)局簽了合同 ,隨后該煤礦派車將貨提走 .湖南物資局派出的兩輛車在礦務(wù)局要求的期限的第 5天到達(dá) ,表示愿以 56萬元的價格購進(jìn)兩臺空氣壓縮機并派來車提貨 ,礦務(wù)局稱由于貴方不及時答復(fù) ,貨已賣給當(dāng)?shù)啬趁旱V了 ,物資局不答應(yīng) ,堅持說是按礦務(wù)局規(guī)定的答復(fù)期限內(nèi)作出購買的承諾的 ,并無不及時的事實 ,要求對方按要約的條件交付兩臺空氣壓縮機 .礦務(wù)局表示貨已售完 ,無貨可交 .物資局要求其賠償從湖南到山西兩輛車的油費 ,養(yǎng)路費 ,差旅費等共 3450元 ,礦務(wù)局認(rèn)為是無理要求 ,予以拒絕 .雙方協(xié)商未果訴諸法院 2021/11/10 54 ? 1997年 6月 15日， A公司向 B公司發(fā)出一份訂單，并要求 B公司在 1997年 7月 10日之前答復(fù)， 1997年 7月初，該種貨物的國際市場價格大幅度下跌， A公司通知 B公司： 前次訂單中所列貨物價格作廢，如你公司愿意降價 20%，則要約有效期延長至 7月 20日。承諾可以撤回。受約人在要約的存續(xù)期間內(nèi)做出承諾，在正常情況下能夠按時送達(dá)要約人，因傳達(dá)故障等原因致使承諾遲到，是承諾遲延。 2021/11/10 51 3．承諾的遲到和延遲 承諾須在要約的存續(xù)期間內(nèi)做出。承諾通知到達(dá)要約人時生效。 2021/11/10 50 2．承諾的效力 承諾生效時合同成立。 （ 4）承諾須在要約的存續(xù)期間內(nèi)做出。 （ 2）承諾必須向要約人發(fā)出。 2021/11/10 49 （二）承諾 1．承諾的概念與要件 承諾是受要約人同意要約的意思表示。 （ 4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。 （ 2）要約人依法撤銷要約。 2021/11/10 48 4．要約的失約 要約失效即要約喪失法律效力。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng) 在受要約人發(fā)出承諾通知之前 到達(dá)受要約人。要約的撤銷是指要約人在要約生效以后，將要約取消，使要約的法律效力歸于消滅的意思表示。要約撤回的通知 先于或同時與要約到達(dá)受約人 ，即產(chǎn)生撤回的效力。 2021/11/10 47 3．要約的撤回與撤銷 （ 1）要約的撤回。 （ 3）對受要約人的拘束力。 要約到達(dá)受要約人 ,并不是指要約一定實際到達(dá)受要約人（或者其代理人）手中，要約只要送達(dá)到受要約人通常的地址、住所或者能夠控制的地方（如信箱）即為送達(dá)。 （ 1）要約生效的時間。例如，我們生活中常見到的有 “ 送精裝修 ” 、“ 24小時熱水 ” 、 “ 一梯四戶 ” 、 “ 層高 ” 、 “ 國際著名物業(yè)管理公司管理 ” 、“ 明年三月入住 ” 等等。 ? 第二種廣告就完全不同，也是出問題最多的一種房地產(chǎn)廣告。 ? 要約與要約邀請的區(qū)別主要表現(xiàn)在：要約是當(dāng)事人希望訂立合同的意思表示，要約邀