【正文】 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示后發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)再行公示，時(shí)間丌得少于 5 個(gè)工作日；收集意見(jiàn)的截止期丌得少于公示后的 5 個(gè)工作日。 （二）公示期限 公示期限丌得少于 10 個(gè)工作日。并應(yīng)告知組織公示活動(dòng)的單位名稱、查詢及反映問(wèn)題的途徑等。 四、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示的內(nèi)容： （一）建設(shè)單位、建設(shè)工程的名稱、公示起止時(shí)間； （二）規(guī)劃用地性質(zhì)、位置及范圍、面積、建筑工程性質(zhì)； （三）建筑面積、容積率、建筑密度、 綠地率等規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)； （四）各單體建筑的主要高度、層數(shù)，建筑物退界不界外相鄰建筑的間距； （五）居住區(qū)方案還應(yīng)反映停車場(chǎng)（庫(kù)）、綠化用地、交通出入口、公共廁所、垃圾房、泵房、變電房和調(diào)壓站等公建、市政配套設(shè)施的布局。市規(guī)劃局規(guī)劃處負(fù)責(zé)對(duì)公示的過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。必須公示建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后方可申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 上海臨港新城管理委員會(huì)規(guī)劃土地處業(yè)務(wù)征詢意 見(jiàn)單 （ 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì) 方案階段） 征詢單位： 案件名稱 征詢內(nèi)容 方案的審核意見(jiàn)（環(huán)保、衛(wèi)生、交警、消防、綠化、民防） 征詢意見(jiàn) 請(qǐng)盡快回復(fù)意見(jiàn)，謝謝！ 簽名（章）： 日期： 年 月 日 聯(lián)系及通訊方式 聯(lián)系人：楊鳳美 電話： 68283262 傳真： 68283250 上海臨港新城管理委員會(huì)規(guī)劃土地處 上海 臨港新城建設(shè) 工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 公布 意見(jiàn) 處理單 編號(hào)： 滬臨方 （ ） — 項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 方案批復(fù)通知文號(hào) 方案編號(hào) 方案公布起始日期 方案 公布 終止日期 公眾匯總 意見(jiàn)： 臨港新城管委會(huì)規(guī)劃土地處意見(jiàn)： （蓋章） 年 月 日 備注：有關(guān)事項(xiàng)可到“上海臨港新城”網(wǎng)站查詢并下載格式圖表，網(wǎng)址： 上海臨港新城規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示的操作 要求 為加強(qiáng)臨港新城規(guī)劃管理工作，保障社會(huì)公共利益，維護(hù)公眾合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《上海市城市規(guī)劃條例》以及市規(guī)劃局滬規(guī)法 [2020]1205 號(hào)《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示暫行規(guī)定》的相關(guān)要求，結(jié)合臨港新城特點(diǎn)，現(xiàn)擬定上海臨港新城貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》設(shè)計(jì)方案公示的操作要求如下： 一、適用范圍：上海臨港新城區(qū)域內(nèi)，新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程（含道路、管線工程），除涉及國(guó)家安全、保密等特殊規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)公布經(jīng)審定的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的總平面圖。 項(xiàng)目單位：應(yīng)按照臨港管委會(huì)及開(kāi)發(fā)主體對(duì)應(yīng)上海市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案制方面的要求，做好項(xiàng)目報(bào)建工作。建設(shè)單位可以自行組織竣工驗(yàn)收。 竣工驗(yàn)收 建設(shè)工程竣工后，項(xiàng)目建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，可委托建設(shè)交通管理部門(mén)召集相關(guān)部門(mén)共同參與驗(yàn)收。會(huì)審后的意見(jiàn)反饋審圖公司， 審圖公司出具審圖意見(jiàn)并報(bào)臨港新城管委會(huì)建設(shè)管理處備案。 注：有矛盾的規(guī)劃部門(mén)組織協(xié)調(diào)。項(xiàng)目單位按照出讓合同的要求，組織編制設(shè)計(jì)方案并報(bào)送臨港新城管委會(huì)規(guī)劃土地處審核，臨港新城管委會(huì)規(guī)劃土地處在收到設(shè)計(jì)方案后，將有關(guān)材料書(shū)面征詢法律、法規(guī)規(guī)定需要審核設(shè)計(jì)方案的相關(guān)管理部門(mén)的意見(jiàn)。 三、對(duì)應(yīng)規(guī)劃管理的調(diào)整內(nèi)容 選址階段：只有劃撥用地采用核準(zhǔn)制的項(xiàng)目，由臨港新城管委會(huì)規(guī)劃土地處核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，其他的均以計(jì)劃手續(xù)為首。 加強(qiáng)了設(shè)計(jì)方案審批中各方意見(jiàn)的規(guī)劃協(xié)調(diào)。 二、主要改革內(nèi)容： 合并了項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)和工程可行性研究批復(fù)的審理環(huán)節(jié)為一個(gè)程序（審批或核準(zhǔn)或備案） 。 法定職責(zé)、程序環(huán)節(jié)依法確定 。 投資方法人代表簽字、原件 2 外商投資企業(yè)合同、章程，獨(dú)資企業(yè)只需報(bào)送章程 3 投資方委派董事、監(jiān)事委派書(shū)及董事會(huì)成員名單 4 經(jīng)公證和依法認(rèn)證的投資方身份證明文件或注冊(cè)登記證明文件 原件、中文翻譯件 5 投資方資信證明文件 6 投資方法人代表身份證明 復(fù)印件 7 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)書(shū) 8 公司注冊(cè)地使用許可證明或租賃協(xié)議、出租方產(chǎn)權(quán)證 (租賃廠房企業(yè) ) 建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)或成交確認(rèn)書(shū) (涉及土地企業(yè) ) 9 環(huán)評(píng)批復(fù)和衛(wèi)生批復(fù) 10 法律文件送達(dá)委托書(shū) 原件 11 非法定代表人簽字的，應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(shū) 12 涉及國(guó)有資產(chǎn)的項(xiàng)目需提交國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估、備案文件及上級(jí)部門(mén)意見(jiàn) 13 審批機(jī)關(guān)要求報(bào)送的其他文件 臨港新城管委會(huì)對(duì)應(yīng)上海市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案制 規(guī)劃管理的操作設(shè)想 一、基本原則 主要參照 《上海市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案及建設(shè)審批流程指南》（ 2020 年 9 月2 日版）。（按照規(guī)定需要綜合平衡岸線、能源、跨區(qū)縣以及享受重要政策的項(xiàng)目，由市發(fā)改委核準(zhǔn)） 外資項(xiàng)目 采用核準(zhǔn)制 總投資１億美元以下的鼓勵(lì)類、允許類的工業(yè)項(xiàng)目和其他 3000 萬(wàn)美元以下鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目，由市政府確定的機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)（管委會(huì)）。 其他： 煤炭液化：年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸以下的煤炭液化項(xiàng)目，由市級(jí)投資主管部門(mén)核準(zhǔn)。 輕工煙草： 紙漿：年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸及以上紙漿項(xiàng)目由國(guó)務(wù)院投資主管部門(mén)核準(zhǔn)，年產(chǎn) （含）萬(wàn)噸和 10（不含）萬(wàn)噸紙漿項(xiàng)目由市級(jí)投資主管部門(mén)核準(zhǔn)，其他紙漿項(xiàng)目禁止建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 設(shè) 備 引 進(jìn)（可另附頁(yè)） 設(shè)備型號(hào) 設(shè)備數(shù)量 設(shè)備用匯（萬(wàn)美元） 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間： 預(yù)計(jì)竣工時(shí)間： 建設(shè)期 （月） 填 表 人： 項(xiàng)目申請(qǐng)備案單位（蓋章） 聯(lián)系電話： 項(xiàng)目申報(bào)時(shí)間： 年 月 日 市級(jí)核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)臨港新城管委會(huì) 備案、核準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目目錄細(xì)則（討論稿） 一、核準(zhǔn)類 機(jī)械制造： 汽車：按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的專項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行 船舶：新建 10 萬(wàn)噸級(jí)以上造船設(shè)施（船臺(tái)、船塢）和民用船舶中、低速柴油機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目，由國(guó)務(wù)院投資主管部 門(mén)核準(zhǔn)。 八、《項(xiàng)目申 請(qǐng)報(bào)告》中需要報(bào)告的其他事項(xiàng)。 六、進(jìn)度安排： XXX。 四、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： XXX。 二、建設(shè)單位： XXX。 （附后） 需要提交的材料 （ 1） 企業(yè) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 或者法人證書(shū)復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證 復(fù)印件 （ 2）房地產(chǎn)權(quán)證、或者土地中標(biāo)通知書(shū)、土地成交確認(rèn)書(shū)、租賃協(xié)議 （ 3）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)提交的其他文件 二、備案變更 已經(jīng)備案的項(xiàng)目，如項(xiàng)目法人、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)性質(zhì)發(fā)生變更或變化，以及其他規(guī)定的重要變更事項(xiàng)，項(xiàng)目申請(qǐng)備案單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原項(xiàng)目備案機(jī)關(guān)提出備案變更。中央在滬企業(yè)、市屬管理企業(yè)項(xiàng)目可選擇在我處備案。 企業(yè)投資項(xiàng)目備案須知 辦理機(jī)構(gòu)： 上海臨港新城管理委員會(huì)綜合計(jì)劃處 辦理期限： 5 個(gè)工作日 適用項(xiàng)目 ： 《上海市政府 備案的投資項(xiàng)目目錄》中明確的臨港新城管委會(huì)作為市級(jí)機(jī)關(guān)備案項(xiàng)目，如房地產(chǎn)項(xiàng)目、規(guī)模以下的旅游設(shè)施項(xiàng)目。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)按照 《 國(guó)家 發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 的通知》（ 發(fā)改投資 [2020]1169 號(hào) ）要求進(jìn)行 編寫(xiě) ， 由具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。 一、 申辦資料： 申請(qǐng)核準(zhǔn) 的上報(bào)文。 1 個(gè)工作日 竣工驗(yàn)收備案 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表原件； 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件； 規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件； 公安消防部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使 用文件原件 ； 城建檔案部門(mén)出具的認(rèn)可文件原件 附加資料： 上海市防雷中心出具的建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)原件 ； 上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請(qǐng)表（一份，已結(jié)算） 1 個(gè)工作日 企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)須知 辦理機(jī)構(gòu)： 上海臨港新城管理委員會(huì)綜合計(jì)劃處 辦理期限： 7 個(gè)工作日 適用項(xiàng)目 ： 《上海市政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》中明確的臨港管委會(huì)作為市級(jí)項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)項(xiàng)目，如：企業(yè)投資的水利工程，城市道路、橋梁工程，供水、污水處理工程等。 法定 安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)（施工安全審查） 施工中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件； 監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件； 施工圖審圖證書(shū)（房屋建筑工程）；施工圖（市政工程）； 該工程綜合保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)憑證 (原件 ) 。 法定 施工監(jiān)理招標(biāo) 1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡” ； ； ； 理單位進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的委托合同、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。 征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn) 10個(gè)工作日 施工招標(biāo) 1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡” ； ； ； 理單位進(jìn)行施工招標(biāo)的委托合同、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo) 條件的招標(biāo)人，無(wú)需該材料）。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無(wú)需該材料）。 10個(gè)工作日 （ 三）房地部門(mén) 用地預(yù)審意見(jiàn) 未定 房產(chǎn)證 市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心 （四）環(huán)保部門(mén) 環(huán)評(píng)審批 市或區(qū)環(huán)保部門(mén) 試生產(chǎn)（試運(yùn)行）審批意見(jiàn) 市或區(qū)環(huán)保部門(mén) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收 市或區(qū)環(huán)保部門(mén) （五）建設(shè)交通部門(mén) 項(xiàng)目報(bào)建 ic卡申領(lǐng) 《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》； 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明原件和復(fù)印件； 項(xiàng)目備案表； 有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明； 法定代表人委托書(shū)（委托經(jīng)辦人辦理報(bào)建）； 經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件。 住宅項(xiàng)目 3個(gè)工作日；非住宅項(xiàng)目5 個(gè)工作日。1方案公示意見(jiàn)征詢單（附照片）。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案 《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》； 地形圖； 建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖； 建筑設(shè)計(jì)方案圖； 分層面積表； 屬市政交通、市政管線工程的，除總平面外，須加送橫斷面、縱斷面圖； 屬高層建筑項(xiàng)目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須加送有相應(yīng)資質(zhì)部門(mén)編制的日照分析報(bào)告； 項(xiàng)目備案表。 1 個(gè)工作日 竣工驗(yàn)收備案 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表原件； 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件； 規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件； 公安消防部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 城建檔案部門(mén)出具的認(rèn)可文件原件 附加資料： 上海市防雷中心出具的建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)原件 ； 上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請(qǐng)表（一份，已結(jié)算） 1 個(gè)工 作日 五、自有土地項(xiàng)目備案流程 辦理環(huán)節(jié) 項(xiàng)目單位 其他審批單位 其他處室 辦理時(shí)限 （一）投資管理部門(mén) 項(xiàng)目備案 填寫(xiě)上海市企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表。 法定 安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)（施工安全審查） 施工中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件； 監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件； 施工圖審圖證書(shū)（房屋建筑工程）； 施工圖（市政工程）； 該工程綜合保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)憑證 (原件 ) 。 法定 施工監(jiān)理招標(biāo) 1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡” ； ； ； 代理單位進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的委托合同、招 標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。 征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)