【正文】 竣工檢測成果報告書》，管線竣工規(guī)劃驗收可提供《上海市管線工程跟跟測測量成果報告書》； 《上海市建設(shè)工程檔案驗收合格證》； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附圖。 10個工作日 （三）房地部門 招標文件 （工業(yè)類） 房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書附地籍圖； 工業(yè)項目用地預審批復； 出讓方案； 供地批文。 （經(jīng)營項 類） 房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書附地籍圖； 經(jīng)營性項目用地預審批復； 出讓方案； 供地批文。 房地、經(jīng)委、規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)等部門書面征詢意見； 土地中標通知書 土地出讓合同 （工業(yè)類） 書面申請； 中標或競得通知書； 項目備案表； 環(huán)評批復； 房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書附地籍圖 （經(jīng)營性類） 書面申請； 中標或競得通知書； 房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書附地籍圖 15個工作日 建設(shè)用地批準書 上海市建設(shè)用地批準書申請表； 供地批文； 出讓合同； 出讓金 全額繳款憑證 ；項目備案表； 用地規(guī)劃許可證及通知、附圖； 規(guī)劃設(shè)計方案批復及總平面布置圖；房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書附地籍圖； 建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估結(jié)果審查認定書 (地質(zhì)災(zāi)害不易、低易發(fā)區(qū)內(nèi)一般項目除外 )； 建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告或說明書 (地質(zhì)災(zāi)害不易、低易發(fā)區(qū)內(nèi)一般項目除外 )； 1建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證 10個工作日 房產(chǎn)證 市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心 （四）環(huán)保部門 環(huán)評審批 市或區(qū)環(huán)保部門 試生產(chǎn)（試運行）審批意見 市或區(qū)環(huán)保部 門 建設(shè)項目環(huán)保竣工驗收 市或區(qū)環(huán)保部門 （五）建設(shè)交通部門 項目報建 ic卡申領(lǐng) 《上海市建設(shè)工程報建表》； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明原件和復印件；項目備案表； 有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明； 法定代表人委托書（委托經(jīng)辦人辦理報建）； 經(jīng)辦人身份證原件和復印件。 1 個工作日 設(shè)計招標 1.“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡”； ； ； 托招標代理單位進行設(shè)計招標的委托合同、招標代理單位的“上海市建筑建材業(yè) 企業(yè)卡”及負責該項目招標的招標工程師名單。（具備自行招標條件的招標人，無需該材料）。 法定 勘察招標 1．“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡”； 2．場地地形圖及建筑總平面圖； 3．委托招標代理單位進行勘察招標的委托合同、招標代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負責該項目招標的招標工程師名單。（具備自行招標條件的招標人，無需該材料）。 法定 設(shè)計文件審查 《上海臨港新城企業(yè)投資項目設(shè)計文件審查表》； 項目備案表； 規(guī)劃部門簽發(fā)的規(guī)劃設(shè)計要求及設(shè)計方案審核意見； 有設(shè)計資質(zhì)的單 位提供的全套設(shè)計文件。 征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門意見 10個工作日 施工招標 1.“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡” ； ； ； 理單位進行施工招標的委托合同、招標代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負責該項目招標的招標工程師名單。（具備自行招標條件的招標人，無需該材料）。 法定 施工監(jiān)理招標 1.“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡” ； ； ； 代理單位進行監(jiān)理招標的委托合同、招 標代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負責該項目招標的招標工程師名單。（具備自行招標條件的招標人，無需該材料）。 法定 安全質(zhì)量報監(jiān)（施工安全審查） 施工中標通知書復印件； 監(jiān)理中標通知書復印件； 施工圖審圖證書（房屋建筑工程）； 施工圖（市政工程）； 該工程綜合保險預繳費憑證 (原件 ) 。 市或區(qū)質(zhì)監(jiān)站辦理 施工許可證 《施工許可申請表》“上海市建設(shè)工程項目 IC卡” ； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ； 申辦施工許可工程現(xiàn)場情況說明表 ； 建設(shè)工程資金入帳憑證（按合同約定 的工程預付款劃入施工承包單位帳戶的憑證）； 施工合同備案表。 1 個工作日 竣工驗收備案 建設(shè)工程竣工驗收備案申請表原件； 建設(shè)工程竣工驗收報告原件； 規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件原件； 公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件原件 ； 環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件原件 ； 城建檔案部門出具的認可文件原件 附加資料： 上海市防雷中心出具的建設(shè)項目防雷工程驗收意見書原件 ； 上海市散裝水泥專項資金結(jié)算申請表（一份，已結(jié)算） 1 個工 作日 五、自有土地項目備案流程 辦理環(huán)節(jié) 項目單位 其他審批單位 其他處室 辦理時限 （一）投資管理部門 項目備案 填寫上海市企業(yè)投資項目備案申請表。 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者法人證書復印件，組織機構(gòu)代碼證復印件； 房地產(chǎn)權(quán)證或者租賃協(xié)議； 其他 （工業(yè)內(nèi)資類加送統(tǒng)計登記證） 5 個工作日 （二）規(guī)劃部門 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求 《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求 申請表》； 地形圖； 項目備案表； 房屋土地權(quán)屬證明及附圖； 因建設(shè)項目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。 建設(shè)工程設(shè)計方案 《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申請表》； 地形圖； 建筑設(shè)計方案總平面圖； 建筑設(shè)計方案圖； 分層面積表； 屬市政交通、市政管線工程的，除總平面外，須加送橫斷面、縱斷面圖； 屬高層建筑項目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報告； 項目備案表。 征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門意見 30個工作日 建設(shè) 工程規(guī)劃許可證 《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建 [構(gòu) ]筑物工程）》； 地形圖； 建筑施工總平面圖； 建筑施工圖； 基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖； 用于項目公示的建設(shè)工程平面示意圖； 項目備案表； 建設(shè)用地批準書及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖； 《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復》及附圖； 建筑工程概預算書 。1方案公示意見征詢單（附照片）。 審圖公司審圖意見 25個工作日 申請建設(shè)工程開工前復驗灰線 《上海市建設(shè)工程放樣復驗申請表》； 設(shè)計道路規(guī)劃紅線、河道規(guī)劃 藍線等規(guī)劃控制線的相關(guān)定界報告資料； 建設(shè)用地定界資料； 《上海市建設(shè)工程放樣復驗檢測成果報告書》； 建設(shè)單位簽訂的《依法建設(shè)責任書》； 施工單位簽訂的《依法施工責任書》。 住宅項目 3個工作日；非住宅項目5 個工作日。 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證 《上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請表》； 《上海市建設(shè)工程竣工檢測成果報告書》，管線竣工規(guī)劃驗收可提供《上海市管線工程跟跟測測量成果報告書》； 《上海市建設(shè)工程檔案驗收合格證》； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附圖。 10個工作日 （ 三）房地部門 用地預審意見 未定 房產(chǎn)證 市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心 （四）環(huán)保部門 環(huán)評審批 市或區(qū)環(huán)保部門 試生產(chǎn)（試運行）審批意見 市或區(qū)環(huán)保部門 建設(shè)項目環(huán)?？⒐を炇? 市或區(qū)環(huán)保部門 （五）建設(shè)交通部門 項目報建 ic卡申領(lǐng) 《上海市建設(shè)工程報建表》； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明原件和復印件； 項目備案表； 有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明； 法定代表人委托書（委托經(jīng)辦人辦理報建）； 經(jīng)辦人身份證原件和復印件。 1 個工作日 設(shè)計招標 1.“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡”； ； ； 招標代理單位進行設(shè)計招標的委托合同、招標代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負責該項目招標的招標工程師名單。（具備自行招標條件的招標人，無需該材料）。 法定 勘察招標 1．“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡”； 2．場地地形圖及建筑總平面圖； 3．委托招標代理單位進行勘察招標的委托合同、招標代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負責該項目招標的招標工程師名單。（具備自行招標 條件的招標人，無需該材料）。 法定 設(shè)計文件審查 《上海臨港新城企業(yè)投資項目設(shè)計文件審查表》； 項目備案表； 規(guī)劃部門簽發(fā)的規(guī)劃設(shè)計要求及設(shè)計方案審核意見； 有設(shè)計資質(zhì)的單位提供的全套設(shè)計文件。 征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門意見 10個工作日 施工招標 1.“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡” ； ； ； 理單位進行施工招標的委托合同、招標代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負責該項目招標的招標工程師名單。（具備自行 招標條件的招標人，無需該材料）。 法定 施工監(jiān)理招標 1.“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡” ； ； ； 理單位進行監(jiān)理招標的委托合同、招標代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負責該項目招標的招標工程師名單。（具備自行招標條件的招標人，無需該材料）。 法定 安全質(zhì)量報監(jiān)（施工安全審查） 施工中標通知書復印件； 監(jiān)理中標通知書復印件； 施工圖審圖證書（房屋建筑工程）；施工圖（市政工程）； 該工程綜合保險預繳費憑證 (原件 ) 。 市或區(qū)質(zhì)監(jiān)站辦理 施工許可證 《施工許可申請表》“上海市建設(shè)工程項目 IC卡” ； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ； 申辦施工許可工程現(xiàn)場情況說明表 ； 建設(shè)工程資金入帳憑證（按合同約定的工程預付款劃入施工承包單位帳戶的憑證）； 施工合同備案表。 1 個工作日 竣工驗收備案 建設(shè)工程竣工驗收備案申請表原件； 建設(shè)工程竣工驗收報告原件； 規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件原件； 公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件原件 ； 環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使 用文件原件 ； 城建檔案部門出具的認可文件原件 附加資料： 上海市防雷中心出具的建設(shè)項目防雷工程驗收意見書原件 ； 上海市散裝水泥專項資金結(jié)算申請表（一份，已結(jié)算） 1 個工作日 企業(yè)投資項目核準須知 辦理機構(gòu)： 上海臨港新城管理委員會綜合計劃處 辦理期限： 7 個工作日 適用項目 ： 《上海市政府核準的投資項目目錄》中明確的臨港管委會作為市級項目核準機關(guān)核準項目，如：企業(yè)投資的水利工程，城市道路、橋梁工程，供水、污水處理工程等。按規(guī)定由市發(fā)改委核準 的項目，由我處負責轉(zhuǎn)報。 一、 申辦資料： 申請核準 的上報文。 （格式附后） 《項目申請報告》一式五份。 項目申請報告應(yīng)當按照 《 國家 發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布項目 申請報告 的通知》（ 發(fā)改投資 [2020]1169 號 ）要求進行 編寫 ， 由具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機構(gòu)編制。 具體內(nèi)容包括： （ 1） 申報單位及項目概況 （ 2） 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 （ 3） 資源開發(fā)及綜合利用分析 （ 4） 節(jié)能方案分析 （ 5） 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 （ 6） 環(huán)境和生態(tài)影響分析 （ 7） 經(jīng)濟影響分析 （ 8） 社會影響分析 需要提交的 材料 ： （ 1） 企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 或者法人證書復印件，組織機構(gòu)代碼證 復印件 （ 2） 規(guī)劃部門出具的城市規(guī)劃意見 （ 3） 房地部門出具的項目用地預審意見 （ 4） 環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見 （ 5） 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)當提交的其他文件 二、 核準變更 已經(jīng)核準的項目，如需要對項目核準文件所規(guī)定的項目法人、建設(shè)地點、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等事項進行調(diào)整，項目單位應(yīng)當及時以書面形式向原項目核準機關(guān)報告。 企業(yè)投資項目備案須知 辦理機構(gòu)： 上海臨港新城管理委員會綜合計劃處 辦理期限： 5 個工作日 適用項目 ： 《上海市政府 備案的投資項目目錄》中明確的臨港新城管委會作為市級機關(guān)備案項目，如房地產(chǎn)項目、規(guī)模以下的旅游設(shè)施項目。按規(guī)定需要綜合平衡岸線、能源、跨區(qū)域以及享受重要政策等需市發(fā)改委備案項目，由我處負責轉(zhuǎn)報。中央在滬企業(yè)、市屬管理企業(yè)項目可選擇