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房屋登記官案例分析(參考版)

2025-05-18 21:47本頁面

　　

【正文】。 ? （ 3）《物權(quán)法》第 15條確立了物權(quán)變動與其原因行為的分離原則，即物權(quán)變動的效力與其原因行為的效力相分離。 ? （ 2）根據(jù)《物權(quán)法》第 15條規(guī)定，當(dāng)事人之間有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 ? （ 1）李某是否享有抵押權(quán)？（ 2）李某是否有權(quán)根據(jù)抵押合同要求王某承擔(dān)違約責(zé)任？（ 3）王某是否有權(quán)要求陳某歸還房屋？ ? （ 1）根據(jù)《物權(quán)法》第 187條規(guī)定，以房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。張某很快將房屋又賣給了陳某，辦理了房屋過戶手續(xù)。案例二 ? 王某向李某借款 50萬元，以自己所有的房屋作為抵押，李某與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權(quán)登記。達(dá)不成協(xié)議，共有的不

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2025-01-14 17:28

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2024-10-13 22:02

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【摘要】房屋登記官出題系統(tǒng)房地產(chǎn)登記制度與政策:單項選擇題：1、一方只只承享有權(quán)利，另一方擔(dān)義務(wù)的民事法律關(guān)系是（B）。P7A買賣法律關(guān)系，B抵押法律關(guān)系，C出租法律關(guān)系，D撫養(yǎng)贍養(yǎng)法律關(guān)系2、民事法律關(guān)系中，買賣法律關(guān)系中的客體是（B）。P8A買賣的商品，B交付買賣標(biāo)的物的行為，C買賣的標(biāo)的物，D買入方3、擔(dān)保物權(quán)包括（C）。P54A抵押權(quán)、地役權(quán)、留置權(quán)，B抵押權(quán)、居

2025-03-29 00:29

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2024-10-02 20:47

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