【正文】 ? 納稅人占用耕地或其他農(nóng)用地，應(yīng)當(dāng)在耕地或其他農(nóng)用地所在地申報(bào)納稅。 ? 經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當(dāng)天。 ? （四）占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按規(guī)定征收耕地占用稅。 ? 因污染、取土、采礦塌陷等損毀耕地的，比照臨時(shí)占用耕地的情況，由造成損毀的單位或者個(gè)人繳納耕地占用稅。 ? 納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。 ? 土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。 ? （二）土地管理部門在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地同級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。 ? ? ? ? ? 下列關(guān)于耕地占用稅的表述中，正確的有 ( )。 ? 占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，適用稅額可以適當(dāng)?shù)陀诋?dāng)?shù)卣加酶氐倪m用稅額，具體適用稅額按照各省、自治區(qū)、直轄市人民政府的規(guī)定執(zhí)行。 ? 農(nóng)村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨(dú)以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，經(jīng)所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府審核，報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，可以免征或者減征耕地占用稅。 ? 根據(jù)實(shí)際需要，國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門商國(guó)務(wù)院有關(guān)部門并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，可以對(duì)前款規(guī)定的情形免征或者減征耕地占用稅。 ? 醫(yī)院內(nèi)職工住房占用耕地的，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅。 ? 養(yǎng)老院 —— 限于經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的養(yǎng)老院內(nèi)專門為老年人提供生活照顧的場(chǎng)所。 ? 學(xué)校內(nèi)經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所和教職工住房占用耕地的，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅。這一比例是 ( )。 ? 經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。 ? 各地適用稅額，由省級(jí)人民政府在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)情況核定。 ? ? ? ? 四、應(yīng)納稅額的計(jì)算 ? （一）計(jì)稅依據(jù) ? 以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，以每平方米為計(jì)量單位 ? （二）稅率 ? 人均耕地不超過 1畝的地區(qū) (以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬峦?)，每平方米為 10元至 50元； ? 人均耕地超過 1畝但不超過 2畝的地區(qū)，每平方米為 8元至 40元； ? 人均耕地超過 2畝但不超過 3畝的地區(qū)，每平方米為 6元至 30元； ? 人均耕地超過 3畝的地區(qū)，每平方米為 5元至25元。 ? 對(duì)于未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地但已經(jīng)完納耕地占用稅稅款的，在補(bǔ)辦占地手續(xù)時(shí)，不再征收耕地占用稅。 ? 占用園地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，視同占用耕地征收耕地占用稅。 ? 農(nóng)田水利占用耕地的，不征收耕地占用稅。 ? 未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，納稅人為實(shí)際用地人。 ? ，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 ? ，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 ? ，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 ? ，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 ? （ 三 ） 納稅地點(diǎn)和征收機(jī)構(gòu) ? 土地所在地 ? 跨省的 ， 各自的土地所在地 ? 舉例： ? 納稅人在全國(guó)范圍內(nèi)跨省 、 自治區(qū) 、 直轄市使用的土地 ， 其城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)由國(guó)家稅務(wù)總局確定 。 ? 對(duì)于同時(shí)向居民、非居民供熱的，按照從居民供熱取得收入的比例來計(jì)算 ? 舉例 ? 下列各項(xiàng)中 ， 可由省 、 自治區(qū) 、 直轄市地方稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有 （ ） （ 2021） ? A． 免稅單位職工家屬的宿舍用地 ? ? ? ? 某供熱企業(yè)占地面積 80000平方米，其中廠房63000平方米（有一間 3000平方米的車間無償提供給公安消防隊(duì)使用），行政辦公樓 5000平方米，廠辦子弟學(xué)校 5000平方米，廠辦招待所 2021平方米，廠辦醫(yī)院和幼兒園各 1000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地 3000平方米； 2021年度該企業(yè)取得供熱總收入 5000萬元，其中 2021萬元為向居民供熱取得的收取。但對(duì)納稅有困難的，可經(jīng)批準(zhǔn)后適當(dāng)減免， ? ，由省級(jí)地稅局根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況確定減免 ? 居民 收取費(fèi)用的供熱企業(yè)暫免土地使用稅。 ? 對(duì)于私房產(chǎn)權(quán)已歸還房主，但仍由原住戶居住并繳納租金的，由省級(jí)地稅局確定減免。 ? ? ? (6000+3000050003000+10000*50%)*8=264000(元 ) ? （ 二 ） 由省級(jí)地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅 ? 熟讀 ? 個(gè)人所有的居住房屋及院落用地； ? 房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地 ? 免稅單位職工家屬的宿舍用地； ? 民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地 ? 集體和個(gè)人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地； ? 基建項(xiàng)目，由省級(jí)地稅局確定減免稅 ? 城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場(chǎng)，由省級(jí)地稅局確定減免 ? 房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，原則上應(yīng)按規(guī)定計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。第三塊土地的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)與乙企業(yè)共同擁有，面積 10000平方米，實(shí)際使用面積各 50%。 (2021) ? 000元 000元 ? 000元 000元 ? (20210010000120210) =49000 ? 甲企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地分布于某市的三個(gè)地域，第一塊土地的土地使用權(quán)屬于某免稅單位，面積6000平方米 。鹽場(chǎng)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米 。企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米 。（ ）（ 2021年） ? 下列各項(xiàng)中 ， 按稅法規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有 ( )。 ? 舉例： ? （ 國(guó)有企業(yè) ） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地分布于 A、 B、C三個(gè)地域 ， A的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè) ， 面積10000平方米 ， 其中 幼兒園 占地 1000平方米 ， 廠區(qū)綠化 占地 2021平方米； B的土地使用權(quán)屬甲企業(yè)與乙企業(yè)共同擁有 ， 面積 5000平方米 ， 實(shí)際使用面積各半； C面積 3000平方米 ， 甲企業(yè)一直使用但土地使用權(quán)未確定 。 ? 1對(duì)在一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于 25%（含 25%）且實(shí)際安置殘疾人人數(shù)高于 10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。 ? 1對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 ? （ 5）對(duì)核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設(shè)施用地（不包括地下線路用地），生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 ? （ 3）在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，免征。 ? 人民銀行總行及所屬分支機(jī)構(gòu)免稅 ? 1 特殊用地的減免稅照顧：都看看吧 ， 強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)： ? 核心： 產(chǎn)業(yè)政策照顧 ， 對(duì)石油 、 電力煤炭企業(yè)等 ， ? 生產(chǎn)專用地和企業(yè)圍墻外的與生產(chǎn)設(shè)施有關(guān)的土地 ， 免稅 ， 與社會(huì)公用的土地 （ 功能視同市政公共用地 ） ， 免稅 ， 其他的要納稅 。 ? 企業(yè)辦的學(xué)校 、 醫(yī)院 、 托兒所 、 幼兒園 (不包括企業(yè)綠化用地 )， 其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的 ， 免征 。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米 15元，該團(tuán)體 2021年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 ( ) ? ?