【正文】 ? 相關(guān)工作經(jīng)驗 。 [上崗條件 ] ? 具有市勞動局頒發(fā)的鍋爐崗位操作證書。 [工作要求 ] ? 工作時間：每周五天， 8： 30～ 17： 30 ? 上崗檢查工具，確保安全有效。 ? 發(fā)生事故時，應(yīng)保持頭腦冷靜，嚴(yán)格按規(guī)程及時排除故障。 ? 認(rèn)真鉆研技術(shù)，熟練掌握鍋爐設(shè)備的原理及實際操作與維修保養(yǎng)技術(shù)，做到判斷故障快捷準(zhǔn)確，處理迅速及時。 ? 嚴(yán)格按照鍋爐設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程操作鍋爐設(shè)備，確保設(shè)備運(yùn)行正常，并做好運(yùn)行記錄工作。 ? 身體健康，能勝任崗位工作。 [上崗條件 ] ? 工作認(rèn)真踏實，具敬業(yè)精神。 ? 熟練掌握智能建筑物、設(shè)施設(shè)施的結(jié)構(gòu)、操作與維修技術(shù)。 ? 發(fā)生突發(fā)事故，嚴(yán)格按操作規(guī)程及時排除故障，事故未除不得離崗。 ? 及時處理業(yè)主報修，急修須當(dāng)班完成。 3. 9 智能建筑物、設(shè)施維修工 [崗位職責(zé) ] ? 對設(shè)備主管負(fù)責(zé)，執(zhí)行管理處的各項規(guī)章制度。 ? 相關(guān)工作經(jīng)驗 5 年以上。 [上崗條件 ] ? 具有空調(diào)中級工或制冷中級工以上證書。 ? 上崗檢查工具，確保安全有效。 ? 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的機(jī)房設(shè)備清潔工作。 ? 定期檢查空調(diào)設(shè)備，密切注意其工作情況，并作好記錄。 ? 負(fù)責(zé)上海新國際博覽中心空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，按時按質(zhì)保量完成設(shè)備維修保養(yǎng)工作，并填寫好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄。 空調(diào)工 [崗位職責(zé) ] ? 對空調(diào)主管負(fù)責(zé)，執(zhí)行各項規(guī)定和制度。 ? 具有電焊工操作證書。 [上崗條件 ] ? 工作認(rèn)真踏實，具敬業(yè)精神，熟悉給排水設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行、操作與維保。 ? 每年二次按計劃對水箱進(jìn)行清洗，按要求認(rèn)真、準(zhǔn)確、如實填寫水箱清洗及消毒記錄，并做好水樣送檢工作。 ? 每日檢查生活水泵、污水處理系統(tǒng)，按要求認(rèn)真、準(zhǔn)確、如實填寫檢查運(yùn)行記錄。 ? 嚴(yán)格按照給排水設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程安全運(yùn)作，確保所管設(shè)備運(yùn)行正常。 ? 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的機(jī)房、設(shè)備的清潔工作。 ? 負(fù)責(zé) /協(xié)助生活水箱的清洗工作，并按要求填寫好水箱清洗及消毒記錄。 ? 努力鉆研技術(shù)，熟練掌握給排水設(shè)備和污水處理設(shè)備的原理及實際操作與維修技術(shù)，做 到判斷故障快捷準(zhǔn)確，處理迅速及時。 ? 負(fù)責(zé)污水處理系統(tǒng)的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作。 ? 做好給排水設(shè)備（設(shè)施）的運(yùn)行操作和維修保養(yǎng)工作。 ? 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有敬業(yè)精神。 ? 年齡 50歲以下，身體健康，能勝任崗位工作。 ? 做好指派的其它配合工作。 ? 每日正確抄錄弱電及控制設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)，認(rèn)真、準(zhǔn)確、如實填寫巡視運(yùn)行記錄，確保設(shè)備正常運(yùn)行。 ? 做到安全第一，嚴(yán)格按照弱電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程安全運(yùn)作，確保正常所管設(shè)備的正常運(yùn)行。 ? 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的機(jī)房設(shè)備的清潔工作。 ? 定期巡視弱電設(shè)備，密切注意其運(yùn)行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)，并填寫好巡視、運(yùn)行、維修、保養(yǎng)記錄。 ? 認(rèn)真鉆研技術(shù)，熟練掌握弱電設(shè)備的原理及實際操作與維修技術(shù)，做到判斷故障快捷準(zhǔn)確，處理迅速及時。 ? 負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)。 ? 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有敬業(yè)精神。 ? 年齡 50歲以下，身體健康，能勝任崗位工作。 [上崗條件 ] ? 持有高、低壓電工上崗證書，熟悉電氣設(shè)備的運(yùn)行、操作與維保。 ? 按供配電設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表內(nèi)容對責(zé)任區(qū)域設(shè)備的檢查、維修和定期保養(yǎng)工作。 ? 做到安全第一，嚴(yán)格按照供配電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程安全運(yùn)作，確保正常供電及電氣設(shè)備正常運(yùn)行。 ? 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的機(jī)房設(shè)備的清掃工作。 ? 按時按質(zhì)保量完成設(shè)備檢修保養(yǎng)工作。 ? 負(fù)責(zé)協(xié)助、督促電梯維保人員的電梯維保與應(yīng)急處理工作。 ? 負(fù)責(zé)高、低壓配電設(shè)備，變壓器，層面配電設(shè)備，機(jī)房配電及控制設(shè)備，公共區(qū)域電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修。 電工 [崗位職責(zé) ] ? 對強(qiáng)電主管負(fù)責(zé)，執(zhí)行各項規(guī)定和制度。 ? 具有較強(qiáng)組織與協(xié)調(diào)能力，具有較豐富的現(xiàn)場處理能力。 [上崗條件 ] ? 大學(xué)?？?，具有工程師、技師專業(yè)技術(shù)職稱，或相當(dāng)?shù)墓ぷ鹘?jīng)驗與經(jīng)歷。 ? 應(yīng)具備一定的管理和組織能力，及時處理解決各種應(yīng)急事件。 ? 熟悉、精通所對口專業(yè)設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)特性、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及 有關(guān)安全操作使用要求，并具備相當(dāng)強(qiáng)的動手解決問題能力。 ? 堅持深入現(xiàn)場，了解設(shè)備的運(yùn)行狀況，了解設(shè)備人員的技術(shù)狀況，了解投訴情況，分析存在問題，提出解決辦法和意見并督促整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。 ? 主動配合其他工種或部門妥善處理工作中發(fā)生的問題與矛盾。 ? 協(xié)助設(shè)備主任落實對口專業(yè)設(shè)備中、大修理、改造項目，并做好技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場監(jiān)理、費(fèi)用把關(guān)、竣工驗收、資料收集整理等 技術(shù)管理工作。 ? 負(fù)責(zé)對分管專業(yè)設(shè)備檢測儀表的檢測狀況進(jìn)行抽查。 ? 強(qiáng)電主管負(fù)責(zé)審核對電梯設(shè)備維修保養(yǎng)分承包方的質(zhì)量評價及工作聯(lián)系。 ? 負(fù)責(zé)對分管專業(yè)設(shè)備的完好率檢查、審核，擬訂年度中、大保養(yǎng)計劃 。 維保部主管 [分管：強(qiáng)電（兼電梯） /弱電 /空調(diào)（兼鍋爐） /給排水（兼智能建筑物、設(shè)施） /網(wǎng)絡(luò) /AV（兼燈效） ] [崗位職責(zé) ] ? 負(fù)責(zé)所管專業(yè)設(shè)備技術(shù)管理及運(yùn)行和維保工作的檢查、指導(dǎo)、 協(xié)調(diào)并解決工作中出現(xiàn)的問題、矛盾。 ? 具有 5年以上實際工作經(jīng)驗，熟悉科技館設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行操作。 ? 持電梯操作上崗證書。負(fù)責(zé)對應(yīng)急事件的處理匯報與記錄。負(fù)責(zé)設(shè)備機(jī)房、管弄井等處的清潔。 ? 日班： 8： 00～ 8： 45 開機(jī)巡視， 19： 00～ 19： 45 關(guān)機(jī)巡視，日常負(fù)責(zé)對各主機(jī)房設(shè)備、冷卻塔、地下車輛、污水處理設(shè)備等處的巡視、操作、數(shù)據(jù)記錄與機(jī)房清潔。 ? 服從安排，完成其他 交辦工作。 ? 發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象及時匯報記錄，同時做好應(yīng)急處理工作。 運(yùn)行工 [崗位職責(zé) ] ? 對值班工程師負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)上海新國際博覽中心設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行、操作、巡視及數(shù)據(jù)記錄工作。 ? 具備熟練的電腦操作技能。 ? 熟悉科技館各設(shè)備系統(tǒng)的操作運(yùn)行，具備 BA、 FA、 SA、 CA系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)知識。 [上崗條件 ] ? 大學(xué)?？?，自動化控制專業(yè)，工程師職稱。 ? 每月 24日對月度運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，合理調(diào)整運(yùn)行參數(shù)。 [工作要求 ] ? 工作時間：上午 8： 00～ 20： 00兩人翻班。 ? 負(fù)責(zé)對上海新國際博覽中心設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，制訂可行性的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方案。 ? 負(fù)責(zé)對下屬運(yùn)行工的工作指導(dǎo)，檢查與督促。 ? 負(fù)責(zé)組織實施應(yīng)急事件的處理工作。 ? 具有敬業(yè)愛崗精神，自覺維護(hù)公司形 象，遵守各項制度，工作中實事求是，業(yè)務(wù)上精益求精，充分發(fā)揮主觀能動作用。 ? 具備全面的管理和組織能力，且具有及時處理應(yīng)急事件的能力。 ? 具有 5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，年齡 40歲左右。 ? 每月一次組織對設(shè)備、智能建筑物、設(shè)施管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查并做好記錄工作。 ? 每年 12月組織制訂上海新國際博覽中心設(shè)備年度計劃工作，并根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況制訂中、大修項目計劃。 ? 負(fù)責(zé)對需要外委維保設(shè)備維保單位的選定工作。 ? 負(fù)責(zé)制定上海新國際博覽中心年度維修保養(yǎng)計劃與月度工作總體計劃。 ? 負(fù)責(zé)與上海新國際博覽中心主管部門及其它服務(wù)單位的協(xié) 調(diào)、聯(lián)絡(luò)工作 ,記錄《工作聯(lián)系單》。 給排水維保部：給排水（兼智能建筑物、設(shè)施）主管 1 人，管道工 2人，智能建筑物、設(shè)施維修工 2人。 網(wǎng)絡(luò)通訊部：網(wǎng)絡(luò)工程師 2 人，值班工程師 4 人。 空調(diào)維保部：空調(diào)主管（兼鍋爐） 1人，空調(diào)工 2人，鍋爐工 1人。 流程圖 設(shè) 備主任 各系統(tǒng)設(shè)備主管 上海新國際博覽中心 值班工程師 提前 2小時 提前 2小時 提前 2小時 值班工程師 運(yùn)行工 給排水設(shè)備 網(wǎng)絡(luò)、 AV 變配電設(shè)備 電梯設(shè)備 相關(guān)區(qū)域設(shè)備 空調(diào)設(shè)備 消防報警設(shè)備 巡視 設(shè)備主任 所屬設(shè)備主管 搶修 修復(fù) 正常 故障 報告 報告 維保單位 電梯故障 附件二： 智能建筑物、設(shè)施、設(shè)備管理組織架構(gòu)及人員配置 設(shè)備（智能建筑物、設(shè)施）管理組織架構(gòu)及人員配置 設(shè)備主任 1 人 電氣主管 1 人 空調(diào)鍋爐 主管 1 人 弱電主管 1 人 網(wǎng)絡(luò)工程師 2 人 1 人 電工 4 人 電梯工 1 人 空調(diào)工 2 人 鍋爐工 1 人 弱電工 2 人 網(wǎng)絡(luò)員 4 人 各設(shè)備系統(tǒng) 運(yùn)行操作 日常巡視 數(shù)據(jù)記錄 業(yè)主報 修 應(yīng)急處理 供配電、 照明設(shè)備 定期檢查 維護(hù)保養(yǎng) 故障檢修 應(yīng)急報修 空調(diào)鍋爐 定期檢查 維護(hù)保養(yǎng) 故障檢修 應(yīng)急報修 弱電設(shè)備 定期檢查 維護(hù)保養(yǎng) 故障檢修 應(yīng)急報修 值班工程師 2 人 運(yùn)行工 14 人 網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)備 定期檢查 維護(hù)保養(yǎng) 故障檢修 應(yīng)急報修 給排水、智能建筑物、設(shè)施 主管 1 人 菅道工 2 人 智能建筑物、設(shè)施維修 2 人 給排水設(shè)備 智能建筑物、設(shè)施設(shè)備 定期檢查 維護(hù)保養(yǎng) 故障檢修 應(yīng)急報修 AV 主管（兼燈效） 1 人 2 人 1 人 AV 管理員 2 人 1 人 燈效、 AV設(shè)備 定期檢查 維護(hù)保養(yǎng) 實時操作 應(yīng)急報修 2 人員配置 設(shè)備主任室：設(shè)備主任 1人 設(shè)備運(yùn)行部：值班工程師 2 人，運(yùn)行工 14 人（其中 :10 人電氣， 4人空調(diào)兼給排水）。 4 上海新國際博覽中心重大、特殊活動管理方案 為保證上海新國際博覽中心重大、特殊活動安全及設(shè)備正常、可靠運(yùn)行，特擬定如下管理方案： ? 設(shè)備主任及各系統(tǒng)設(shè)備主管必需提前 2 小時趕到上海新國際博覽中心值班。第一級傳輸負(fù)責(zé)總控制室對六個展區(qū)分控室 AV設(shè)備的控制和監(jiān)視，第二級傳輸負(fù)責(zé)展區(qū)控制室對各個展項 /展品的 AV 設(shè)備的控制和監(jiān)聽。 ? AV 控制系統(tǒng)的維護(hù)、管理、控制 整個科技館 AV控制系統(tǒng)一個總控系統(tǒng)、六個分控系統(tǒng)、展項/展品的 AV 設(shè)備?？偪叵到y(tǒng)可以對分控系統(tǒng)系統(tǒng)實行操縱、監(jiān)控、干預(yù)，對調(diào)光設(shè)備的工作狀態(tài)可以實施監(jiān)視。 ? 展示燈效系統(tǒng)的維護(hù)、管理、控制 整個科技館展示燈效控制系統(tǒng)由一個總控系統(tǒng)、六個分控系統(tǒng)、展項 /展品的燈光設(shè)備。提供 24小時的管理服務(wù)，保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安全、可靠的運(yùn)行。 第二階段是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的日常管理和維護(hù)。 第一階段是配合設(shè)備供應(yīng)商和設(shè)備業(yè)主進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試、接管、驗收工作，以保證設(shè)備能夠順利的開始運(yùn)行。采用 OPTIVITY 網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)、 IBM 網(wǎng)絡(luò)管理軟件以及網(wǎng)絡(luò)測 試系統(tǒng)。包括日常主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行數(shù)據(jù)的監(jiān)測、在 AIX 操作系統(tǒng)環(huán)境下 配置和管理 TCP/IP、路由的配置和管理、 DNS 管理、進(jìn)程的管理、 設(shè)置用戶密碼管理用戶的權(quán)限和安全性 、 系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫的安全關(guān)閉啟動、數(shù)據(jù)庫監(jiān)測、主機(jī)機(jī)房的清潔工作、保障電源的維護(hù)、人員出入管理以及應(yīng)急措施的處理服務(wù)，提供 24小時的管理服務(wù)，保證主機(jī)設(shè)備的安全、可靠的運(yùn)行。同時積累數(shù)據(jù)和資料 ,并積極參與業(yè)務(wù)培訓(xùn)（ IBM提供的專業(yè)培訓(xùn)） ,熟悉和掌握系統(tǒng)的管理及維護(hù)。主機(jī)系統(tǒng)的管理和維護(hù)包括兩個階段。 ? 計算機(jī)主機(jī)系統(tǒng)的管理和維護(hù) 計算機(jī)主機(jī)系統(tǒng)由 4 臺 IBM 企業(yè)級服務(wù)器 RS6000H80 組成，操作系統(tǒng)為 AIX 4 系列，數(shù)據(jù)庫為 BD2 UDB2 系統(tǒng)還包括主機(jī)房的 電源保障系統(tǒng)（ UPS）。 0分至 40分為嚴(yán)重?fù)p壞智能建筑物、設(shè)施。 61分至 80 分為基本完好智能建筑物、設(shè)施。新接管的新建住宅同樣應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)評定完好率。 ? 智能建筑物、設(shè)施經(jīng)過大修、中修竣工驗收后，重新評定調(diào)整智能建筑物、設(shè)施完好率（另星小修不能調(diào)整智能建筑物、設(shè)施完好率）。產(chǎn)業(yè)完好率等于各評分單位的完好率乘以該評分單位的智能建筑物、設(shè)施面積之和再除以該產(chǎn)業(yè)的全部智能建筑物、設(shè)施面積。 ? 評分時每個評分單位的智能建筑物、設(shè)施結(jié)構(gòu)、屋面、外部建筑包括天井外粉刷、上下管道，應(yīng)全面查看；內(nèi)部建筑在平行聯(lián)接四間以下的，從上到下各抽查一間；平行四間以上每四間應(yīng)抽查一間，如一個評分單位中成排智能建筑物、設(shè)施的完好程度相差較大，應(yīng)多查幾間。各項目得分之和，即為該智能建筑物、設(shè)施的完好率分?jǐn)?shù)