【正文】 城鄉(xiāng)市場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展，城市市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)零售額 億元，增長(zhǎng) %，農(nóng)村市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)零售額 億元，增長(zhǎng) %。 三、城市消費(fèi)水平 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 2021 年，在居民收入增加、消費(fèi)能力提升和旅游、會(huì)展經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，城鄉(xiāng)消費(fèi)品市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。 2021 年四大產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況如下表 ： 2021 年四大產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展情況 四大產(chǎn)業(yè) 工業(yè)總產(chǎn)值 位次 占全市產(chǎn)值比重 比重位次 電子家電 億元 1 % 1 石油化工 億元 4 % 3 汽車機(jī)車鋼鐵 船舶集裝箱制造 億元 3 % 4 新材料 億元 2 % 2 按照工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈即“大項(xiàng)目 產(chǎn)業(yè)鏈 產(chǎn)業(yè)群 產(chǎn)業(yè)基地”的一般發(fā)展規(guī)律，要使青島的工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，形 成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，還須加快發(fā)展壯大具有區(qū)域優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)的四大工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，并且發(fā)揮海爾、海信、澳柯瑪、朗訊等大企業(yè)的骨干帶動(dòng)作用。從 2021 年經(jīng)濟(jì)普查的情況看，四大工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展已經(jīng)成為青島工業(yè)的骨干力量。 從 四 大產(chǎn)業(yè)集群的組成結(jié)構(gòu)來看，每一集群都有數(shù)家國有企業(yè)和數(shù)家大型企業(yè)作為集群的龍頭，帶動(dòng)著集群的發(fā)展；數(shù)量龐大的股份制企業(yè)或小型企業(yè)成為集群產(chǎn)業(yè)鏈上最活躍的因素。 按企業(yè)規(guī)模分， 四 大產(chǎn)業(yè)集群中大型企業(yè) 18 家，占全市大 型工業(yè)企業(yè)的%；中型企業(yè) 101 家，占全市中型企業(yè)的 %；小型企業(yè) 619 家，占全市小型企業(yè)的 %；從普查數(shù)據(jù)可以看出，全市大型和小型工業(yè)企業(yè)在 四 大產(chǎn)業(yè)集群中的集中度較高，尤其是大型企業(yè)集中度最高。 二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 產(chǎn)業(yè)特點(diǎn) 石化、汽車造船、家電電子和 新材料 四 大產(chǎn)業(yè)越來越成為全市工業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)力量。其中有海灣大橋（北橋位）、濱 海公路北段、浮山灣奧林匹克中心項(xiàng)目、青島市即墨至平度高速公路（青銀二期）、青島臨港產(chǎn)業(yè)加工區(qū)海爾工業(yè)園、招商局國際碼頭、青島發(fā)電廠煙氣脫硫工程等億元以上大項(xiàng)目。去年，民營工業(yè)完成增加值 億元，增長(zhǎng)%，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的 %。工業(yè)結(jié)構(gòu)更趨合理，輕重工業(yè)增加值之比由上年的 52： 48 調(diào)整為 ：。 經(jīng)濟(jì)力支撐點(diǎn) 全市規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 億元。三大產(chǎn)業(yè)的比例關(guān)系調(diào)整為 ： ： 。全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，增長(zhǎng) %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)，為 1994 年以來的最高增幅。 ? 青島帶動(dòng)周邊城市共同發(fā)展， 城市的中間地帶將會(huì)出現(xiàn)數(shù)個(gè)中央居住區(qū)。 ? 作為一個(gè) 擁有 多元文化 特質(zhì) 城市 ， 獨(dú)具特色的建筑 也 是青島的城市標(biāo)志之一。 七 、小結(jié) ? 青島區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，自然條件優(yōu)越，是山東半島經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭，在全國也占據(jù)舉足輕重的地位。 第 16 頁 共 128 頁 青島是山東半島發(fā)展的龍頭，帶領(lǐng)周邊城市的發(fā)展。該區(qū)域的臨港優(yōu)勢(shì)也直接決定了發(fā)展未來。 這里與青島城市中心的距離適中，在 2040 分鐘車程以內(nèi)可以到達(dá)市中心，而且有較好的交通通達(dá)性，有若干交通主干線和快速交通干線與青島城市中心、與城際主干道相接（ 濱海大道、 青銀高速、 308 國道 和 重慶路 等 ）；該區(qū)域有著較好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃形態(tài)，聚集了一定數(shù)量的人口，在 20 分鐘內(nèi) 可到達(dá)國際機(jī)場(chǎng)，周邊的自然環(huán)境和景觀較為優(yōu)良，為城市規(guī)劃預(yù)留了足夠的發(fā)展空間。 從這些條件出發(fā)，青島的目前城市中間地帶可以鎖定為李滄北、城陽南、即墨東的部分區(qū)域。值得一提的是，雖然市場(chǎng)導(dǎo)向是這些城市對(duì)接青島的主要原因，但是山東省政府明確青島在山東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的龍頭地位，也具有非常特別的意義，因?yàn)樗眄樍诉@些城市與青島合作之間的一些政 策關(guān)系，客觀上為各個(gè)城市與青島的對(duì)接搭建了一座無形的橋梁。從市發(fā)改委獲悉，青島 — 榮成干線、濰坊 — 平度 — 萊西支線、沿海環(huán)線等多條線路納入了山東省城際軌道交通規(guī)劃。 青島、威海、煙臺(tái)、濰坊四個(gè)山東半島城市之間將出現(xiàn)一種類似于上海、重慶等城市市區(qū)內(nèi)快速穿行的輕軌公交列車，乘坐輕軌列車，市民從青島出發(fā)直達(dá)其他三個(gè)城市不超過一個(gè)半小時(shí)。而對(duì)于青島周邊的各城市尤其是小城市 而言，房地產(chǎn)的開發(fā)成本大大低于青島市的開發(fā)成本，又由于山東半島近幾年高速公路飛速發(fā)展 ，交通對(duì)于在異地買房的人來說已經(jīng)不是太大的問題 。 地產(chǎn)業(yè)也是青島周邊各中小城市接軌青島的重要力量。 2021 年 6 月 威海市委組織考察團(tuán)到青島考察后，明確確定了 “ 主動(dòng)對(duì)接 ” 、“ 借青興威 ” 的戰(zhàn)略思路。日照與青島地緣相近、資源相通，未來半島黃金旅游線突出觀光度假旅游，日照是最佳選擇。 在山東省政府的號(hào)召下，各個(gè)城市與青島的對(duì)接主要來自于市場(chǎng)導(dǎo)向。 住房私有化程度較高，居住條件不斷改善，但家庭住房面積較小，存在大量改善型 二次 購房需求。 發(fā)展現(xiàn)狀 近幾年，隨著青島市城市建設(shè)步伐加快，相繼興建了許多新的現(xiàn)代化居民住宅小區(qū)，使青島市住房狀況發(fā)生了很大變化，住房建設(shè)已經(jīng)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)亮點(diǎn)，也是居民消費(fèi)的熱點(diǎn)。 據(jù)本次調(diào)查資料顯示，住戶擁有住房所有權(quán)的占到 %。 第 13 頁 共 128 頁 產(chǎn)權(quán)情況 隨著住房制度改革的深化，國家逐步取消福利分房，實(shí)行住房分配貨幣化，并采取一系列措施鼓勵(lì)居民購買公有住房、用公積金貸款購買商品房、放開住房二級(jí)市場(chǎng)等措施，及時(shí)調(diào)整有關(guān)購房政策，從而使青島市居民個(gè)人購房積極性得到有效調(diào)動(dòng)。居住單元房的住戶占 %、平房占 %、簡(jiǎn)易樓房占 %、單棟配套房占 %、其它房占 %。 擁有多套住宅的家庭占 %， 其中 %的 家庭 擁有兩套住房， %的 家庭 擁有三套住房。 五 、城市人口居住狀況研究 住房面積 對(duì)青島市 4800 戶常住和非常住城 鎮(zhèn)居民的家庭基本情況進(jìn)行 的 抽樣調(diào)查 顯示， 居民住房條件明顯改善 。 作為一個(gè)副省級(jí)城市和傳統(tǒng)的旅游勝地，青島各方面配套均很齊全。全年旅游涉外飯店平均房?jī)r(jià) 315 元，比上年增長(zhǎng) %。 其中五星級(jí) 5 家；四星級(jí) 6 家；三星級(jí) 47 家；二星級(jí) 36 家；一星級(jí) 6 家；共擁有客房 12819 間，床位 23323 張。在提前一年完成國家旅游局制定的完成恢復(fù)目標(biāo)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了入境游客突破 50 萬人次 ， 國內(nèi)游客突破 2021 萬人次 ， 旅游收入突破 200 億元的 “ 三突破 ” ，標(biāo)志著青島 旅游業(yè)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。全市共有檔案館 14 處。全市出版各類雜志 1734 萬冊(cè)，出版報(bào)紙 54897 萬份。全市共有各類文化機(jī)構(gòu) 489 處。賠款支出金額 億元，其中財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)賠付金額 億元，人身險(xiǎn)賠付金額 億元。 保險(xiǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。金融機(jī) 第 11 頁 共 128 頁 構(gòu)本外幣貸款余額達(dá) 億元，比年初增加 億元，其中，人民幣貸款余額 億元，比年初增加 億元。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄繼續(xù)增加，本外幣儲(chǔ) 蓄達(dá) 億元，其中人民幣存款余額達(dá) 億元，比年初增加 億元。 金融服務(wù) 2021 年末金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額達(dá) 億元，比年初增加 億元。全市連鎖門店總數(shù)達(dá)到 1450 家，銷售額突破 76 億元， 10 家重點(diǎn)零售商業(yè)企業(yè)，全年 實(shí)現(xiàn)零售額 億元，占全市零售總額的比重達(dá) ％，其中利群集團(tuán)年銷售額突破 25 億元，躋身全國連鎖商業(yè)企業(yè)前 30 強(qiáng)。美國沃爾瑪、法國家樂福、英國百安居、日本佳世客、德國麥德龍等18 家世界 500 強(qiáng)和著名內(nèi)外資企業(yè)先后落戶島城。 商業(yè)設(shè)施 市區(qū)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 萬處， 2500 平方米以上大型商業(yè)設(shè)施 76 處。年末各類衛(wèi)生技術(shù)人員 萬人，其中，醫(yī)生 萬人。學(xué)齡兒童入學(xué)率100%，初中入學(xué)率達(dá) 99%以上。接受中等職業(yè)教育的學(xué)生占高中階段在校生的%。 學(xué)校教育 2021 年末，青島全市共有各類大專院校 28 所（含民辦高校），其中普通高校 25 所，在校學(xué)生 萬人，增長(zhǎng) %。 今年 “十一” 仰口隧道徹底貫通之后，青島至鰲山衛(wèi)可全天候通行，不 需 再翻山越嶺，而且汽車通行的速度可達(dá)到每小時(shí) 80 公里。連續(xù)的車行景觀包括山海相間的整體景觀，整體性的 綠化樹種和沿路的雕塑小品，統(tǒng)一規(guī)格的道路標(biāo)志線、路牌、路燈和路面鋪裝。 其中已形成的道路 公里，占 %，改建 公里，占 11%，需新建道路 公里，占 %。 各種運(yùn)輸方式完成的運(yùn)輸量： 第 9 頁 共 128 頁 2021 年 比上年 增長(zhǎng) 客運(yùn)周轉(zhuǎn)量 億人公里 % 鐵路 億人公里 % 公路 億人公里 % 水運(yùn) 億人公里 % 貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量 億噸公里 % 鐵路 億噸公里 % 公路 億噸公里 % 水運(yùn) 億噸公里 % 總長(zhǎng)度為 公里的濱海觀光交通大道將成為青島未來城市發(fā)展的主要軸線 ， 串聯(lián)起青島濱海重要的自然生態(tài)空間與城市發(fā)展空間 。私人擁有汽車所占比重逐年上升， 2021 年末私人擁有汽車已達(dá) 萬輛，比上年增長(zhǎng) 35%，占全部汽車的比重為 %，比上年上升 個(gè)百分點(diǎn)；全市個(gè)人擁有轎車達(dá)到 萬輛，比上年凈增 萬輛，增幅為 %。 四 、 公共服務(wù)設(shè)施研究 交通狀況 交通部門提出將公路建設(shè)作為一大工作重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)高速公路主框架與其他公路的配套，使國道、省道和縣鄉(xiāng)道布局更加合理。 青島是一個(gè)具有多元文化特質(zhì)的城市， 城市特色主要體現(xiàn)在港口資源、濱海旅游、海洋科技和工業(yè)品牌。利用地形設(shè)計(jì)的擋土墻、圍墻、欄桿、大門、臺(tái)階等小品建筑選材造型獨(dú)具匠心，形式多種多樣，已成為青島的特色。 青島近現(xiàn)代建筑形式豐富多彩。清朝末年，青島已發(fā)展成為一個(gè)繁華市鎮(zhèn)，昔稱膠澳。秦代徐福曾率船隊(duì)由瑯琊山起航東渡朝鮮、日本。 東周時(shí) 期建立了當(dāng)時(shí)山東地區(qū)第二大市鎮(zhèn) —— 即墨。 早在五六千年以前的新石器時(shí)代，東夷的原始居民就在青島地區(qū)集群而居了 。盡管青島是一個(gè)典型的移民城市，但地處齊魯大地，他或多或少了融入了齊魯文化的一些特性，充分體現(xiàn)了山東人的優(yōu)秀品格：忠厚、認(rèn)真、直率、誠實(shí)、熱情，這種性格貫注到城市中，就變成了最珍貴的道德力量，青島人正是以這種精神創(chuàng)造了許多奇跡，包括青島的名牌現(xiàn)象。青島也是一個(gè)藝術(shù)之都，青島出了很多出文藝人才，青島的建筑、雕塑、人文古跡、一年一度的文化藝術(shù)節(jié)等都 在闡釋著青島的藝術(shù)城市形象。最近，青島又榮獲中國人居環(huán)境獎(jiǎng)，無疑又強(qiáng)化了這種形象。 （ 4）人居文化特色。權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查表明，青島的城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力位居中國城市前九位。 （ 3）工業(yè)文化特色。青島是中國最早的 14 個(gè)沿海開放城市之一，青島也是 第 7 頁 共 128 頁 吸引國際投資最多的城市之一，在青島，外資企業(yè)多達(dá)數(shù)萬家，常駐青島的外國人士高達(dá) 5 萬人以上，每年青島還要吸引數(shù)十萬計(jì)的外國游客，青島還舉辦了多個(gè)世界性的節(jié)日：國際啤酒節(jié)、海洋節(jié)、時(shí)裝周等。青島還是一個(gè)海洋科技城、海洋產(chǎn)業(yè)城，它的經(jīng)濟(jì)與海洋有著密不可分的聯(lián)系。人們稱青島是“東方瑞士”，綠樹、紅瓦、碧 海、藍(lán)天。 青島的多元文化特質(zhì)主要包含以下幾個(gè)方面： （ 1）海洋文