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青島項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告(參考版)

2025-04-17 05:40本頁面
  

【正文】 小塔建于18。七級(jí)雙塔:位于七級(jí)中間埠村,兩塔東西相距約20米,均為密檐式墓葬塔?,F(xiàn)大堂后面尚存古柏。博物館:館藏文物豐富,有諸國侯印、即墨刀幣、《淳化閣法》、漢玉舞人、即墨縣印等,其中最為著名的是國寶北宋金銀書《妙法蓮花經(jīng)》,共藏7六卷。島上淡水豐富,植被繁茂,有耐冬、石竹等植被。岸邊礁石秀、奇、怪,堪稱“天然的石雕藝術(shù)博物館”;海產(chǎn)豐富,更是垂釣佳地。小管島:位于鰲山東部海灣中,距柴島碼頭僅7公里。天井山:位于留村鎮(zhèn)大留村東南,海拔81米,山色秀麗。田橫島:位于青島東北60海里的橫門灣內(nèi),因田橫島及五百義士而聞名,海島風(fēng)光秀麗,設(shè)施完善,氣候宜人,是度假、休閑、娛樂、觀光、垂釣的好去處。華山國際鄉(xiāng)村俱樂部、金口天后宮、七級(jí)雙磚塔、留村小龍山、海上仙山千里島、耐冬寶島長門巖等旅游景區(qū),異彩紛呈,點(diǎn)綴著即墨大地。歷史名島——,現(xiàn)為省級(jí)旅游度假區(qū)。城東20公里之鶴山,風(fēng)景奇絕,素有“嶗山之秀”的美譽(yù),元明時(shí)為北方著名的道教勝地,著名羽士張三豐、邱處機(jī)、李靈仙、徐復(fù)陽等遺跡至今可尋。即墨行政區(qū)劃圖自然資源即墨處于北溫帶沿海區(qū)域,年平均氣溫12℃,降雨量750毫米,夏無酷暑,冬無嚴(yán)寒,溫潤相濟(jì),氣候宜人。二、區(qū)域人文地理研究人口面積與行政區(qū)劃即墨東瀕黃海,南依嶗山,是青島近郊市,素有“青島后院”之稱。即墨區(qū)位優(yōu)越,交通優(yōu)勢得天獨(dú)厚。通過深化企業(yè)改革,一批企業(yè)煥發(fā)生機(jī)活力,小企業(yè)創(chuàng)出大名牌,涌現(xiàn)出紅領(lǐng)、亨達(dá)、即發(fā)、好事中、一諾等一批三名(名牌、名企、名家)企業(yè);市場繁榮興旺,即墨服裝批發(fā)市場、七級(jí)生豬批發(fā)市場、藍(lán)村皮鞋城聞名全國;社會(huì)事業(yè)興旺發(fā)達(dá),被評(píng)為“國家科技培訓(xùn)基地縣”、“全國體育先進(jìn)縣”、“全國計(jì)劃生育先進(jìn)縣”。即墨備受中外客商的青睞,日益成為廣大投資者的理想選擇。十一屆三中全會(huì)以來,古老的即墨煥發(fā)出勃勃生機(jī),經(jīng)濟(jì)、政治、文化和其他各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)蓬勃發(fā)展,蒸蒸日上,依靠優(yōu)越的區(qū)位、便利的交通、雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)、豐富的自然資源、秀美的地理景觀、豐厚的文化底蘊(yùn),通訊實(shí)現(xiàn)了程控化,寬帶、電報(bào)、傳真、特快專遞與無線通信等業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能齊全,小靈通用戶59198萬多戶。境內(nèi)麥飯石、重晶石、玄武巖、花崗巖、膨潤土等礦藏儲(chǔ)量可觀,有很高的開采價(jià)值。地位即墨東臨翠山碧海,擁有183公里海岸線、2517平方公里海域、24個(gè)島嶼,海洋資源十分豐富,素有“漁鹽之利”,盛產(chǎn)對(duì)蝦、貝類、魚類等海產(chǎn)品。城區(qū)距流亭國際機(jī)場不足15公里,距青島港40公里;西到藍(lán)村、即墨火車站分別為24公里和15公里。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展圍繞制造業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品出口和針織服飾來進(jìn)行,通過商貿(mào)和工業(yè)吸收中心城市人口和外來人口。 濱海大道的建設(shè)是即墨發(fā)展的新機(jī)遇,今年十一建成通車后,即墨至青島市區(qū)僅需30分鐘車程。 近期即墨的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將圍繞港口、海洋科研基地和東部沿海旅游度假來展開。 即墨的城市定位為新型濱海旅游度假區(qū)和港口貿(mào)易城市。規(guī)劃主體功能為吸收中心城市工業(yè)擴(kuò)散,重點(diǎn)發(fā)展機(jī)械、傳統(tǒng)工藝品制造和對(duì)外貿(mào)易,建成一定規(guī)模的商貿(mào)集散中心。萬人,用地規(guī)模30城區(qū)面積擴(kuò)大到50平方公里,城區(qū)人口增加到50萬人以上,城市化水平達(dá)到50%以上。五、區(qū)域規(guī)劃定位中人口導(dǎo)入及產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃研究產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃在《山東半島城市群總體規(guī)劃》中,“濰坊—即墨紡織服裝產(chǎn)業(yè)帶”作為六大產(chǎn)業(yè)集聚帶之一,將培育和發(fā)展具有特色的紡織產(chǎn)業(yè)集群,改變區(qū)域產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)和組織方式,完善區(qū)域發(fā)展的外部創(chuàng)新環(huán)境,引導(dǎo)地方產(chǎn)業(yè)鏈與國際服裝產(chǎn)業(yè)鏈的銜接,從而進(jìn)一步提高本區(qū)域在全球服裝產(chǎn)業(yè)的競爭優(yōu)勢。而更為重要的是,濱海大道建設(shè)還將催生一批旅游精品工程。濱海大道建成后,%,從而使即墨市的旅游資源最先實(shí)現(xiàn)與大青島的對(duì)接。豐厚的歷史文化底蘊(yùn),豐富的旅游、海洋資源,在濱海大道建設(shè)中將化作一筆沉甸甸的財(cái)富。同時(shí),濱海大道的建設(shè),對(duì)東部沿海一帶土地的即期價(jià)格和遠(yuǎn)期開發(fā)價(jià)值也將產(chǎn)生“點(diǎn)土成金”的作用,從而增強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)商的信心,提高其投資積極性,使沿海各鎮(zhèn)融集大量的建設(shè)資金,擁有“經(jīng)營城鎮(zhèn)”的雄厚資本。如濱海大道從溫泉、王村兩座大壩上通過,不僅可為即墨市節(jié)約近1億元的建設(shè)資金,而且使壩外20多平方公里的土地大幅度升值,2萬多畝灘涂養(yǎng)殖安全得到保障?,F(xiàn)僅圍繞旅游業(yè)開工的大項(xiàng)目就達(dá)30多個(gè),協(xié)議資金總額達(dá)120多億元,已投入12億元。鰲山灣與嶗山灣相接,環(huán)繞鰲山衛(wèi)、溫泉、王村、田橫四鎮(zhèn)和田橫島旅游度假區(qū),海岸線長達(dá)15公里,海域面積250平方公里,發(fā)展成為集旅游度假、海洋科研、港口貿(mào)易于一體,功能特色突出、規(guī)模優(yōu)勢明顯的新興港城的潛力巨大。女島港和鰲山港的建設(shè),為青島市東部臨港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。即墨市東部沿海一帶海洋資源豐富、環(huán)境優(yōu)美、交通便利,將成為首選之地。即墨未來的城市發(fā)展定位可以概括為“五大基地”、“六大產(chǎn)業(yè)集群”,即著力建設(shè)膠東半島重要的制造業(yè)基地、青島市新興旅游度假基地、江北最大的綜合批發(fā)市場基地、全省縣級(jí)最大的品牌聚集和品牌產(chǎn)業(yè)化基地、青島市重要的綠色食品生產(chǎn)供應(yīng)基地;培育壯大針織服裝服飾、電子及電子配件、造船及造船配件、食品飲料、旅游和市場商貿(mào)。三、城市目前定位與未來發(fā)展定位方向研究2004年12月,青島市委第59次常委擴(kuò)大會(huì)議作出的“把即墨作為大青島重要一極加快推進(jìn)”的重大決策,為即墨市東部沿海加快發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì),帶動(dòng)這一區(qū)域在空間上、產(chǎn)業(yè)上快速融入大青島,創(chuàng)造了極為有利條件和重大機(jī)遇。二、區(qū)域規(guī)劃城市空間布局研究為進(jìn)一步打造更具特色和競爭力的新興產(chǎn)業(yè)基地,即墨市重點(diǎn)建設(shè)了與青島港口經(jīng)濟(jì)相對(duì)接的東部臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)、與濱海公路相對(duì)接的東部旅游度假區(qū)、與城陽區(qū)相對(duì)接的龍山南域經(jīng)濟(jì)區(qū)、與城陽區(qū)相對(duì)接的西部新經(jīng)濟(jì)區(qū)和南泉、藍(lán)村經(jīng)濟(jì)區(qū)等五大經(jīng)濟(jì)區(qū)域,為即墨經(jīng)濟(jì)的超前跨越、率先發(fā)展搭建起了更高水平的發(fā)展平臺(tái)。二是大力發(fā)展海洋產(chǎn)業(yè),抓好國家海洋科研中心水產(chǎn)種苗產(chǎn)業(yè)化基地的建設(shè),靠科技大力發(fā)展海水養(yǎng)殖業(yè)和海洋化工、海洋制藥等新興產(chǎn)業(yè)。要快速融入大青島,就必須突出經(jīng)濟(jì)特色,做大做強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。中遠(yuǎn)期目標(biāo)是:以女島港為中心建成以旅游度假和休閑療養(yǎng)為特色的兩大城市發(fā)展組團(tuán),即在鰲山灣西側(cè)以鰲山衛(wèi)、溫泉兩鎮(zhèn)為中心,人口規(guī)模為10萬到15萬人;在鰲山灣東側(cè)以王村、田橫和田橫島旅游度假區(qū)為中心,人口規(guī)模為6萬到8萬人。貳、區(qū)域規(guī)劃定位閱讀一、區(qū)域城市定位即墨市東部沿海一帶的發(fā)展定位是:青島市新型濱海旅游度假區(qū)的重要組成部分和即墨市濱海旅游度假的中心區(qū),青島市現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)的試驗(yàn)示范基地和即墨市現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū),青島市濱海特色城市群體的隆起帶和即墨市區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的軸線。216。216。三、小結(jié)216。在市場的帶動(dòng)下,全市建成專業(yè)村200余個(gè),私營企業(yè)3000余家,吸納來自外地的客商和打工者近20萬人。同時(shí),即墨自古也是重要商埠,素有經(jīng)商傳統(tǒng)的即墨人民,順應(yīng)中國改革開放和市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)揮中國北方商業(yè)貿(mào)易及物流樞紐的優(yōu)勢,大力實(shí)施“商貿(mào)興市”戰(zhàn)略,著力構(gòu)建“江北最大市場群”,逐步走出了一條發(fā)展市場、搞活流通、興建基地、帶動(dòng)農(nóng)民經(jīng)商致富的富民強(qiáng)市之路。氣候溫暖濕潤,年平均氣溫12℃,夏無酷暑,冬無嚴(yán)寒。 歷史悠久,皋虞古城、王吉墓群、漢之壯武、雄崖古所、金銀書《妙法蓮花經(jīng)》、即墨刀幣等文物古跡,已成為即墨悠久歷史文化的見證。二、區(qū)域發(fā)展歷史過程中的變化推動(dòng)力研究即墨是青島地區(qū)著名的旅游勝地,位于山東半島東南部,東瀕黃海,南依嶗山,素以“青島后院”著稱。隨著青島承辦2008年奧運(yùn)會(huì)帆船比賽和濱海公路的建設(shè),即墨旅游業(yè)發(fā)展迎來前所未有的機(jī)遇。境內(nèi)名勝古跡眾多,山海島泉景色秀麗,已開發(fā)形成了獨(dú)具特色的“六區(qū)十二景”,有歷史名島田橫島、青島溫泉旅游度假區(qū)、馬山國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)等旅游名勝,成為青島地區(qū)乃至山東省著名的度假旅游勝地。2002年,%,%,全市國內(nèi)生產(chǎn)總值、地方財(cái)政收入、居民儲(chǔ)蓄存款均居青島五市第一。即墨市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,市場繁榮,企業(yè)興旺。屬北溫帶季風(fēng)氣候,年平均氣溫12℃,年平均降水量750mm,夏無酷暑,冬無嚴(yán)寒,四季分明,氣候宜人。秦統(tǒng)一天下始定為縣。即墨歷史文化悠久。即墨市陸地面積1780平方公里,海域總面積2500平方公里。 城鎮(zhèn)發(fā)展延續(xù)“一個(gè)中心城市和五個(gè)次中心城市”,人口導(dǎo)入依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 奧運(yùn)帆船賽的落戶引發(fā)了大規(guī)模的城市基建施工,而濱海公路則是城市圈擴(kuò)張和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主推動(dòng)力。 青島的城市定位遵循開放和“擴(kuò)大城市景觀、保留歷史人文氣息和打造城市標(biāo)志性建筑”的三大原則。 青島的城市空間布局“東突西進(jìn)”,在東部戰(zhàn)略取得成功的基礎(chǔ)上,經(jīng)濟(jì)中心將向以黃島地區(qū)為首的西海岸地區(qū)轉(zhuǎn)移。萬人左右,為促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展的紐帶。萬人,為地域城鎮(zhèn)發(fā)展的集聚增長點(diǎn)。規(guī)劃主體功能為發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工及化肥工業(yè)等。萬人,用地規(guī)模30平方公里。平度——規(guī)劃城市人口規(guī)模30規(guī)劃主體功能為加強(qiáng)紡織機(jī)械工業(yè),加快發(fā)展食品飲料、海洋捕撈、海水養(yǎng)殖、海洋化工、修造船及旅游度假業(yè)。萬人,用地規(guī)模30平方公里。膠州——規(guī)劃城市人口規(guī)模30平方公里。次中心城市以青島市行政轄屬的即墨、膠州、膠南、平度、萊西市市區(qū)為主組成,其中:即墨——規(guī)劃城市人口規(guī)模25個(gè)。個(gè),重點(diǎn)城鎮(zhèn)37城鎮(zhèn)體系等級(jí)結(jié)構(gòu)規(guī)劃分為中心城市、次中心城市、重點(diǎn)城鎮(zhèn)、一般城鎮(zhèn)四級(jí)。萬左右,城鎮(zhèn)化水平2010市域規(guī)劃人口規(guī)模2010平方公里,規(guī)劃城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略是:繼續(xù)完善“一個(gè)中心城市和五個(gè)次中心城市”的城市群發(fā)展格局,充分發(fā)揮中心城市的吸引輻射作用,強(qiáng)化次中心城市的分工協(xié)作職能,相對(duì)集中地發(fā)展重點(diǎn)城鎮(zhèn)。濱海公路展示的,是青島城市建設(shè)的大手筆、大氣魄,是青島建設(shè)海灣型城市的深層內(nèi)涵。作為青島城市建設(shè)重要組成部分,濱海公路的建設(shè)不是一般意義的道路交通設(shè)施建設(shè),而是一項(xiàng)具有全局性、戰(zhàn)略性意義的歷史性工程。新建設(shè)的主要是連接新舊城區(qū)的主干道,高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和建設(shè),一步到位。三是舊城改造功能。二是旅游觀光功能。濱海公路連接青島舊城區(qū)與新城區(qū),拉近中心城區(qū)與各個(gè)城市組團(tuán)的聯(lián)系,一線串聯(lián)起了高新區(qū)、軟件工業(yè)園、高校集聚區(qū)等一批重要的產(chǎn)業(yè)集聚帶。這一路上,處處有潔白沙灘、蔚藍(lán)海水,神奇的嶗山、超五星級(jí)的假日酒店和別墅群就在眼前掠過,讓人感覺仿佛置身于水光山色的風(fēng)景勝地。沿著濱海公路,可以一邊領(lǐng)略天高海闊的自然風(fēng)光,一邊飽攬高樓矗立的都市繁華。建設(shè)主要交通干線,是城市空間成功擴(kuò)展的重要手段。廣播電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng):按照國際奧委會(huì)《媒體工作指南》、《主辦城市合同》及相關(guān)文件要求,采用世界先進(jìn)廣播電視技術(shù)及設(shè)備,建設(shè)高速、穩(wěn)定、大容量的高清晰度數(shù)字電視轉(zhuǎn)播信號(hào)傳輸系統(tǒng),建設(shè)由主新聞中心和國際廣播電視中心組成的主媒體中心,建成覆蓋奧運(yùn)場館、主媒體中心、奧運(yùn)村的奧運(yùn)廣播電視專用環(huán)網(wǎng),高質(zhì)量滿足奧組委、各國媒體和對(duì)外宣傳的需求。建設(shè)和完善電子政務(wù)、電子商務(wù)支撐環(huán)境,滿足奧帆賽的商務(wù)需求,提升社會(huì)公共服務(wù)水平。開發(fā)奧運(yùn)專用信息系統(tǒng),提供符合國際奧委會(huì)要求的奧運(yùn)會(huì)信息系統(tǒng)、計(jì)時(shí)計(jì)分系統(tǒng)、成績處理系統(tǒng)、管理指揮系統(tǒng)、安全監(jiān)測系統(tǒng)所需要的軟件、硬件設(shè)備。信息通信:建設(shè)一流的信息通信平臺(tái),為奧帆賽提供先進(jìn)、安全、穩(wěn)定的信息服務(wù)。(4)信息通信設(shè)施。以橫穿市區(qū)的香港路、東海路、東西快速路、鞍山路四條橫向道路和縱貫市區(qū)的中山路、延安三路、山東路、南京路、福州路五條縱向道路以及迎賓路、旅游線路為重點(diǎn),構(gòu)筑市區(qū)“亮化大環(huán)線”,與前海一線相呼應(yīng),形成我市的整體亮化格局。以體現(xiàn)青島城市的自然、人文景觀特征和歷史文化內(nèi)涵為目標(biāo),通過對(duì)前海一線、城市主干道及各市區(qū)的亮化,提升城市夜間景觀整體水平,豐富人民生活,進(jìn)一步開拓旅游市場,為奧帆賽的舉行提供良好的城市環(huán)境。到2008年,力爭新造林150萬畝,使全市生態(tài)環(huán)境明顯優(yōu)化,森林覆蓋率達(dá)到35%;自然保護(hù)區(qū)總面積占全市國土面積比例達(dá)到10%;建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到42%,人均公共綠地面積達(dá)到15平方米。加強(qiáng)全市綠化建設(shè):修訂完善綠化規(guī)劃,確定綠化框架,進(jìn)一步完善“綠線”管制制度,確保綠化建設(shè)用地。嚴(yán)厲打擊亂砍濫伐林木、亂捕濫獵野生動(dòng)物、亂征濫占林地的違法行為。在地下水嚴(yán)重超采地區(qū)特別是易引起海水倒灌地區(qū)、生態(tài)系統(tǒng)脆弱地區(qū)劃定禁采區(qū)、禁墾區(qū)和禁伐區(qū)。到2008年,城市垃圾無害化處理率保持100%,垃圾資源化率達(dá)到30%,分類收集率達(dá)到50%;工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到90%,危險(xiǎn)廢物處置率達(dá)到100%。推行清潔生產(chǎn)和固體廢物綜合利用,減排工業(yè)固體廢物。固體廢物的管理和利用:推行源頭削減政策,努力實(shí)現(xiàn)固體廢物的減量化、資源化和無害化。嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度,有效控制新污染源的產(chǎn)生。到2008年,城市污水處理率(二級(jí))達(dá)到85%,中水回用率達(dá)到40%;主要飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率繼續(xù)保持100%。到2008年,市區(qū)集中供熱率達(dá)到95%,氣化率達(dá)到100%,機(jī)動(dòng)車尾氣達(dá)標(biāo)率達(dá)到90%。大氣污染防治:以可吸入顆粒物、二氧化硫和二氧化氮污染防治為重點(diǎn),調(diào)整能源結(jié)構(gòu)。針對(duì)近岸海域赤潮發(fā)生的特點(diǎn)和發(fā)展趨勢,按照“標(biāo)本兼治”的原則,制定陸域及海域污染控制和環(huán)境恢復(fù)方案,降低赤潮誘發(fā)因素。到2006年,前海一線近岸海域功能區(qū)水質(zhì)達(dá)標(biāo)率達(dá)到100%。在工業(yè)廢水穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放的基礎(chǔ)上,加快污水處理工程建設(shè),解決生活排污對(duì)海域的污染問題。加快推進(jìn)生態(tài)城市的規(guī)劃和建設(shè),促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán),全面提升城市環(huán)境質(zhì)量,創(chuàng)造最佳人居環(huán)境,提供良好的城市生態(tài)環(huán)境。繼續(xù)實(shí)施以港興市戰(zhàn)略,加快青島港建設(shè),建成北方國際航運(yùn)中心。奧運(yùn)比賽期間開辟青島至北京的“空中走廊”。提高鐵路運(yùn)輸速度,完善鐵路綜合運(yùn)輸能力,將膠濟(jì)線建成電氣化、全立交、全封閉、準(zhǔn)高速鐵路,旅客列車時(shí)速達(dá)到140160公里/小時(shí),貨物輸送能力達(dá)到6549萬噸/年;青島至北京區(qū)間快速列車運(yùn)行時(shí)間壓縮到6小時(shí)以內(nèi)。到2008年,全市公路通車?yán)锍踢_(dá)到7000公里,其中高速公路達(dá)到660公里,公路密度超過65公里/百平方公里。市域及城際交通方面:建成以“一高三路一線”、新增兩條城市出口通道為目標(biāo)的現(xiàn)代化公路網(wǎng)絡(luò)。適度發(fā)展私家車,初步形成以公交客運(yùn)為主、軌道交通為輔、出租客運(yùn)為補(bǔ)充的居民出行方式。市內(nèi)交通方面:圍繞市區(qū)“四縱五橫”主干路的
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