【正文】 保護(hù)地蔬菜補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：以當(dāng)季種植的蔬菜產(chǎn)值補(bǔ)償。 ② 地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 農(nóng)作物青苗按當(dāng)年產(chǎn)值補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：一類水澆地 1123 元 /畝，二類水澆地 901 元 /畝，旱地 713 元 /畝。 三．補(bǔ)償安置 1． 補(bǔ)償安置原則 ① 依法保護(hù)國(guó)家、集體和個(gè)人的合法權(quán)益原則； ② 征地后 保證被征地單位和個(gè)人生產(chǎn)、生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，并妥善安排被征地單位和個(gè)人生產(chǎn)、生活的原則； ③ 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就近就高原則。 第三節(jié) 征地工作實(shí)施方案 一 ． 征地依據(jù) 本次征地依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《 ******鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃》、《 ******土地利用總體規(guī)劃》和《 ******經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃》進(jìn)行。場(chǎng)地內(nèi)未發(fā) 現(xiàn)其它不良地質(zhì)現(xiàn)象。 地下水情況及不良地質(zhì)現(xiàn)象：據(jù)有關(guān)資料顯示，項(xiàng)目區(qū)地下水深度約 40 米。 3． 粉土（ 2）：褐黃色，時(shí)代成團(tuán)為 Qa4l，不均勻，稍濕一很濕，稍密，可塑一硬狀態(tài)，具有中等壓縮程度，最大揭露深度為地表下 25 米未穿透本層，本層中含有顏色為黃褐色 褐色的粉土和褐黃色的中砂夾層，描述如下： 粉土：黃褐色一褐色，時(shí)代成因?yàn)?Qa4l，不均勻，稍濕一很濕，稍商貿(mào)物流綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 45 密，可塑狀態(tài)，具有中等壓縮程度。 八．工程地質(zhì)條件 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察得知擬建場(chǎng)地內(nèi)地質(zhì)條件較為簡(jiǎn)單，場(chǎng)地內(nèi)地層自地表描述如下： 1．雜填土：褐色，時(shí)代成因?yàn)?Qm4l，以粉土為主，不均勻，松散，稍濕大部人為混凝土硬化地面，層厚 — 米。 5．交通設(shè)施及條件：鐵路方面，通過(guò)赤大白鐵路可達(dá)東北、華北、西北和蒙東地區(qū)；公路方面， 通過(guò)省道 205 線與丹錫高速公路連接，可達(dá)東北、華北和蒙東地區(qū)。 3．排水設(shè)施及能力： ******鎮(zhèn)日處理 3 萬(wàn)噸的污水處理廠已經(jīng)建成并投入使用，而且污水主干管網(wǎng)已經(jīng)鋪裝到玉龍路，從該路再鋪設(shè)排水商貿(mào)物流綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 44 管道約 5 公里即可連接。 2．供水條件及能力：目前， ******西城區(qū)正在建設(shè)日供水 1 萬(wàn)噸的水廠，預(yù)計(jì)年底投入使用。 七． 市場(chǎng) 現(xiàn)有公用工程配備情況 1．供電條件及能力： ******北郊有一處變電所，容量為 18000 千伏安，共有主變壓器 2 臺(tái)，完全能夠滿足 市場(chǎng) 的用電需求。 )境內(nèi)有 22 萬(wàn)千伏供電線路 3 條，變電所 3 個(gè)，年供電能力為 9 萬(wàn)千伏安，另 有 萬(wàn)千伏送電線路 3 條，總?cè)萘? 萬(wàn)千伏安，電力供應(yīng)充足。全旗現(xiàn)有 10kV線路 56 條， 3657km。其它還有紅山水電站、玉瀑水電站、玉名水電站、海日蘇水電站和億合公風(fēng)電場(chǎng)等十個(gè)風(fēng)電場(chǎng)共計(jì) 14 個(gè)電壓不同等級(jí)的電源點(diǎn)。 (供電系統(tǒng)屬東北電網(wǎng)，全旗電力網(wǎng)電源來(lái)自 220KV******一次變，現(xiàn)主變?nèi)萘?90MVA，有二期預(yù)留位置最終規(guī)模 180MVA，能滿足 ******“十一五 ”期間電力負(fù)荷發(fā)展的需要。市場(chǎng)北鄰火車站，場(chǎng)區(qū)擬建設(shè)鐵路專用線，有十分通暢的物流交通條件。巴新鐵路正在建設(shè)、赤大白鐵路即將通車，赤大高速公路已全線通車，并將與全國(guó)高速 公路網(wǎng)和鐵路網(wǎng)貫通。 五．道路交通條件 ******公路總里程達(dá) 3406 公里 ，有國(guó)道 305 線、 306 線、省道 205線縱貫?zāi)媳?，南連承德、北京、天津，北連錫盟、二連浩特。規(guī)劃面積為 平方公里的 ******西區(qū)正在開(kāi)發(fā)建設(shè)，規(guī)劃人口10 萬(wàn)人。 ******人民政府駐地 ******鎮(zhèn)，距 ******人民政府所在地約 90 公里，距北京、天津、沈陽(yáng)、大連等城市均在 500 公里左右，距錦州、秦皇島等港口城市只有 300 多公里， 是溝通 ******南北旗縣的交通要道 。 四． ******區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 地上資源中，風(fēng)能資源開(kāi)發(fā)潛力巨大，屬于風(fēng)能富集區(qū)，擁有內(nèi)蒙風(fēng)質(zhì)最好的風(fēng)場(chǎng)，年有效風(fēng)能時(shí)數(shù)達(dá) 2200—2600 小時(shí)。全旗規(guī)模以上企業(yè)現(xiàn)已發(fā)展到 46家，同時(shí)建有 ******食品輕工業(yè)園區(qū)、梧桐花重工業(yè)園區(qū)，紅山能源重化工 業(yè)園區(qū)也正在籌劃中。建材工業(yè)集約優(yōu)勢(shì)明顯，依托境內(nèi)豐富的石灰石、理石、陶土等資源，水泥、石材加工、建筑陶瓷等企業(yè)已初具規(guī)模。農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)以有機(jī)綠色為特色，初步形成蒙都羊業(yè)、紫辰綠色食品、 ******油脂、南京雨潤(rùn)商貿(mào)物流綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 41 集團(tuán)利源公司等加工企業(yè)群體，其中肉羊產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)龍頭企業(yè)蒙都羊業(yè)公司，設(shè)計(jì)能力為年屠宰加工肉羊 1050 萬(wàn)只，可生產(chǎn) “蒙都涮羔羊 ”3000萬(wàn)盒，生產(chǎn)的產(chǎn)品有涮羔羊系列、涮羊雜系列、羊肉涮面系列、 休閑羊肉干系列。螢石作為國(guó)家重要的稀缺資源，儲(chǔ)量也較為豐富，現(xiàn)已開(kāi)辟瑩石礦點(diǎn) 32 處，建有大型螢石選廠 2 家 ，日可選螢石礦石 500噸，年可生產(chǎn)螢石精粉 6 萬(wàn)噸，引進(jìn)河南未來(lái)鋁業(yè)正在運(yùn)作 21 萬(wàn)噸干法氟化鋁項(xiàng)目，該項(xiàng)目已經(jīng)自治區(qū)發(fā)改委備案。 礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)以鉛鋅等有色金屬探采選冶為 主，現(xiàn)已形成中國(guó)礦業(yè)、內(nèi)蒙地勘、昆鋼雙強(qiáng)、湘大礦業(yè)、山川、天通、四維邁拓等 154 家探采選冶企業(yè)，其中探礦企業(yè) 86 家、采礦企業(yè) 48 家、選礦企業(yè) 17 家、冶煉企業(yè) 3 家，鉛鋅生產(chǎn)能力達(dá)到日選礦石 萬(wàn)噸、年生產(chǎn)鉛鋅金屬量 10萬(wàn)噸。 秸稈發(fā)電方面，依托旗內(nèi)豐富的秸稈資源，引進(jìn)國(guó)能生物公司積極運(yùn)作生物質(zhì)發(fā)電項(xiàng)目，已經(jīng)自治區(qū)發(fā)改委立項(xiàng)核準(zhǔn)。 ******工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較滯后，通過(guò)近些年深入實(shí)施工業(yè)強(qiáng)旗、特色發(fā)展和開(kāi)放帶動(dòng)戰(zhàn)略，初步形成了以能源、礦產(chǎn)、食品、生化、建材等為主的工業(yè)產(chǎn)業(yè)框架。該旗自 1999 年以來(lái)，利用境內(nèi)無(wú)大氣、土壤、水質(zhì)和工業(yè)污染等先天優(yōu)勢(shì)，******堅(jiān)持以有機(jī)綠色統(tǒng)攬農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，主打有機(jī)綠色品牌，被認(rèn)定為自治區(qū)第一家 “有機(jī)農(nóng)業(yè)示范旗 ”，全旗 220 萬(wàn)畝耕地全部被認(rèn)定為自治區(qū)無(wú)公害生產(chǎn)基地，有 30 個(gè)品種獲得國(guó)家有機(jī)食品認(rèn)證。通過(guò)多年的發(fā)展，肉羊、肉牛、蛋禽、生豬等特色養(yǎng)殖業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張，并逐步形成了東部水稻、食用葵花種植區(qū)，西部雜糧雜豆、馬鈴薯種植區(qū)和中部蔬菜帶、玉米帶等特色種植產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元，同比增長(zhǎng) %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) %。正常年景，糧食總產(chǎn) 5 億公斤以上，家畜存欄 260 萬(wàn)頭只以上。 ******現(xiàn)轄 12 個(gè)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 5 個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)牧場(chǎng)，總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中蒙古族人口近 萬(wàn)人，是一個(gè)以蒙古族為主體民族、漢族為多數(shù)的少數(shù)民族聚居地區(qū)。 ******歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，文 化底蘊(yùn)深厚。 1949 年 3 月，翁敖聯(lián)合旗改稱 ******。 二．社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 翁牛特漢譯為 “諸王會(huì)盟之地 ”，清崇德元年（ 1636 年）建旗，始稱翁牛特左翼旗。 ******地域遼闊，物產(chǎn)富饒。全境屬典型的中溫帶半干旱大陸性商貿(mào)物流綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 38 季風(fēng)氣候，年平均氣溫 ℃ ，降水量 370 毫米，年日照時(shí)數(shù) 28503000小時(shí)。59之間。43”43176。40”，北緯 42176。54”120176。地處東經(jīng)117176。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一．自然地理?xiàng)l件 ******位于 ******中部、西遼河上游、科爾沁沙地西緣。 二．城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件好 ******鎮(zhèn)西區(qū)是新開(kāi)發(fā)建設(shè)的城區(qū)，城市道路、給排水、供電、供暖等城市基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、質(zhì)量好，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)的需要。該址現(xiàn)為農(nóng)田，地貌平整。南鄰農(nóng)田。 商貿(mào)物流綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 37 第四章 建設(shè)地址與建設(shè)條件 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地址 ******商貿(mào)物流綜合市場(chǎng)位于 ******鎮(zhèn)西區(qū)。 據(jù)以上兩個(gè)因素相加分析， 2021 年 ******物流產(chǎn)業(yè)年增加值 約 億元，到 2021 年可達(dá)到 億元，到 2021 年可達(dá)到 億元，到 2021 年可達(dá)到 億元。 以本章 31 表所列的周邊旗縣區(qū)為例： 2021 年 ******及周邊旗縣物流業(yè)增加值： = 地區(qū)生產(chǎn)總值小計(jì) % = 據(jù)有關(guān)部門(mén)測(cè)算，本項(xiàng)目建成后，周邊旗縣經(jīng)本市場(chǎng)中轉(zhuǎn)的物流量約占 30%，約達(dá) 億元。可得到 ******GDP 總量與物流業(yè)增加值預(yù)測(cè)商貿(mào)物流綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 35 結(jié)果。所以，在估算 2021 年 ******物流產(chǎn)業(yè)增加值時(shí)可采用如下公式計(jì)算： 2021 年 ******物流業(yè)增加值 =2021 年 ******GDP%（物流產(chǎn)業(yè)增加值由交通運(yùn)輸業(yè)物流增加值、倉(cāng)儲(chǔ)物流與增加值、批發(fā)物流業(yè)增加值、配送加工包裝物流業(yè)增加值和郵政業(yè)物流增加值構(gòu)成。經(jīng)濟(jì)總量的增長(zhǎng)，需要有一定量的物流需求作為支撐。 二． ******物流產(chǎn)業(yè)增加值預(yù)測(cè) 1． ******本地物流產(chǎn)業(yè)增加值分析預(yù)測(cè) 近年來(lái)， ******經(jīng)濟(jì)總量呈較快的增長(zhǎng)趨勢(shì)。 3． 貨物 貨運(yùn)輸量預(yù)測(cè) 本項(xiàng)目建設(shè) 貨物 綜合運(yùn)輸區(qū)。本項(xiàng)目將為企業(yè)物流需求提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目建設(shè)的果菜糧商貿(mào)物流市場(chǎng)以有機(jī)農(nóng)畜產(chǎn)品商貿(mào)物流儲(chǔ)存為特色，項(xiàng)目的發(fā)展會(huì)催生出諸如專業(yè)加工和儲(chǔ)存、包裝、遠(yuǎn)程配送、銷售、品牌推廣、產(chǎn)品交流展覽等物流業(yè)態(tài)，使農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè) 化的增值鏈不斷延伸，從而形成極具區(qū)域特色物流產(chǎn)業(yè)，并將有望發(fā)展成為中國(guó)北方無(wú)公害有機(jī)農(nóng)畜產(chǎn)品的重要的集散地。 一 ． 市場(chǎng)發(fā)展特色 項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，將催生和促進(jìn)以下新型物流業(yè)態(tài)的發(fā)展，并具有理想的市場(chǎng)前景。 表 33 ******主要商品物流量分析預(yù)測(cè)表 項(xiàng)目 計(jì)算單位 2021 年 2021 年 年平均遞增 % 備注 農(nóng)畜產(chǎn)品總量 萬(wàn)噸 190 6 90%運(yùn)出 其中：糧食產(chǎn)量 萬(wàn)噸 6 90%運(yùn)出 種子 萬(wàn)公斤 880 1048 6 運(yùn)入 種子 萬(wàn)公斤 1000 1191 6 運(yùn)出 化肥 萬(wàn)公斤 9650 11493 6 運(yùn)入 地膜 萬(wàn)公斤 100 119 6 運(yùn)入 農(nóng)機(jī)具 套 5000 5955 6 運(yùn)入 礦產(chǎn)品金屬量 萬(wàn)噸 10 40 300 運(yùn)出 螢石精粉 萬(wàn)噸 6 10 67 運(yùn)出 農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品 萬(wàn)噸 12 29 35 運(yùn)出 服裝 萬(wàn)件 200 200 運(yùn)出 鋼材 萬(wàn)噸 1 20 運(yùn)入 水泥 萬(wàn)噸 20 運(yùn)入 商貿(mào)物流綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 33 煤炭 萬(wàn)噸 20 20 運(yùn)入 日用消費(fèi)品 萬(wàn)噸 1000 1600 17 運(yùn)入 四 ． 貨物 運(yùn)輸量預(yù)測(cè) 預(yù)計(jì)到 2021 年底， ******營(yíng)運(yùn)性 貨車 保有量為 1800 臺(tái)；年均完成貨運(yùn)量 110 萬(wàn)噸，貨物周轉(zhuǎn)量 1 億噸公里。 2021 年， ******社會(huì)零售總額達(dá)到 億元， 增長(zhǎng) %，隨著居民 經(jīng)濟(jì)收入 增加，消費(fèi)能力將有更大的提高，新的多樣化商貿(mào)與物流需求會(huì)不斷出現(xiàn)。 7． 居民消費(fèi)品需求 居民消費(fèi)品需求的擴(kuò)大是發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的前提之一。 6．煤炭物流量 據(jù)統(tǒng)計(jì)，正常情況下， ******每年煤炭需求量為 20 萬(wàn)噸。 5． 建筑建材及裝飾裝潢物流量 隨著 ******西區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建材市場(chǎng)需求規(guī)模必然會(huì)擴(kuò)大。 農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)方面，華宇公司有機(jī)蔬菜等項(xiàng)目已入駐 ******工業(yè)園區(qū)并開(kāi)工建設(shè)，年產(chǎn) 萬(wàn)噸馬鈴薯全粉及副產(chǎn)品，年生產(chǎn)保鮮蔬菜 8萬(wàn)噸； ******油脂公司年產(chǎn) ，預(yù)計(jì) 2021年農(nóng)畜加工產(chǎn)品產(chǎn)量可達(dá) 12 萬(wàn)噸。 4．工業(yè)產(chǎn)品物流量 礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)方面，目前 ******鉛鋅生產(chǎn)能力達(dá)到日選礦石 萬(wàn)噸、年生產(chǎn)鉛鋅金屬量 10 萬(wàn)噸，年可生產(chǎn)螢石精粉 6 萬(wàn)噸。 2． 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料物流量 預(yù)計(jì)到 2021 年，種子需求量為 1048 萬(wàn)公斤，化肥需求量為 11493萬(wàn)公斤，地膜需求量為 119 萬(wàn)公斤，這些生產(chǎn)資料全部需要外運(yùn)解決；外賣種子約 1000 萬(wàn)公斤。 ******是全國(guó) 500 家產(chǎn)糧大縣之一，預(yù)計(jì)到 2021 年，全旗農(nóng)畜產(chǎn)品總產(chǎn)量為 190 萬(wàn)噸（其中 90%需外運(yùn)），外運(yùn)量約為 170 萬(wàn)噸，其中：糧食產(chǎn)量達(dá)到 萬(wàn)噸。 根據(jù)《 ******國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》確定的地區(qū)生產(chǎn)總值年 均增長(zhǎng) 20%、第一產(chǎn)業(yè)增加值年均增 6%、工業(yè)增加值年均增35%、第三產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng) 21%以上、社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng) 17%左右的目標(biāo)，對(duì) ******2021 年主要生產(chǎn)資料和生活資料的商貿(mào)物流量作如下預(yù)測(cè)。從發(fā)展趨勢(shì)看，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)物流的需求是不斷增加的，因此，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展需要現(xiàn)代物流的發(fā)展提供支撐和保障，同時(shí)也為地區(qū)物流業(yè)的大發(fā)展創(chuàng)造了較大市場(chǎng)容量。與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)， ******的交通運(yùn)輸、批發(fā)零售、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、物流配送等相關(guān)產(chǎn)業(yè)將快速發(fā)展，商貿(mào)批發(fā)零售業(yè)和運(yùn)輸業(yè)的組織化程度和運(yùn)輸效能提高，專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)，提高市場(chǎng)檔次。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比調(diào)整為 24： 50： 26。從經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的角度分析， ******物流需求增長(zhǎng)幅度較大。 ******屬于我國(guó)中等發(fā)展城市，不論國(guó)民經(jīng)濟(jì)還是物流發(fā)展都比較接近全國(guó)平均水平。 據(jù)有關(guān)調(diào)查分析，我國(guó)物流發(fā)展與地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的發(fā)展成正比，而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)物流的依賴程度越來(lái)越高。 2021 年 ******地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，同比增 長(zhǎng) 20%，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元， 增