【正文】 4. 相關費用即考慮國家收費規(guī)定也考慮目前實際的市場價格。 2. 項目申請單位提供的項目建設總體方案。 項目實施進度 項目具體實施進度如下表所示： 項目建設工程實施進度安排表 序號 項目 9 月 10 月 11 月 115 1620 2125 2630 25 610 1115 1620 2125 2631 15 610 1115 16 1 項目立項 2 施工前準備 3 土建施工 4 設備采購 5 設備安裝調(diào)試 6 人員招聘培訓 7 竣工驗收 8 運營 42 第十章 投資估算與資金籌措 項目投資估算 投資估算范圍 投資估算范圍包括房屋租賃、改造、檔口建設、裝修、 工程其他費用以及為推動本項目發(fā)展需要補充的 流動資金等項目 。擬不定期地聘請具有豐富專業(yè) 知識的專家、專業(yè)人士前來舉辦培訓班，傳授各種業(yè)務知識、理論等。聘用干部或員工必須經(jīng)過有關培訓，持證上崗。 人員培訓 人才是 某 農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展的動力。 勞動力 定員及 來源 本項目勞動定員為 5 人。 工作制度 某 農(nóng)貿(mào)市場全年營業(yè)，具體工作人員作息制度按國家有關部門勞保規(guī)定 執(zhí)行?？偨?jīng)理負責整個項目的日常經(jīng)營和生產(chǎn)活動，設常務副總協(xié)助總經(jīng)理工作。 （ 8）根據(jù)規(guī)范設有建筑滅火器。供城市消防車到火災現(xiàn)場取水滅火使用。地上式消火栓均勻布置。室內(nèi)消火栓處，均設置可啟動消火栓泵按鈕， 樓梯處 設置專用消火栓，屋面設置試驗消火栓。 （ 3）消防水池擬設地下室，室外設置消防取水口。 （ 2）自動噴水滅火系統(tǒng)設置參數(shù)： 停車場 (中危險級 II 級 )噴水強度 q=8L/(min m2)，作用面積 A=160m2；商鋪和物管用房 (中危險級 I 級 )噴水強度 q=6L/(min m2)，作用面積 A=160m2。 3. 消防給水 根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》，本工程所有建筑物應設置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。 2. 結構防火 該工程設計所采用的建筑構件燃燒性能和耐火極限均達到規(guī)范規(guī)定的相應等級要求。 消防建設方案 1. 建筑消防 項目設置防火墻， “U” 型 “L” 建筑轉(zhuǎn)角處水平距離 ≥ 。加強操作人員的自身防護，提高安全意識，做到消除污染、清潔衛(wèi)生，嚴防事故發(fā)生。在生產(chǎn)中建立必要的監(jiān)測制度，充分發(fā)揮各種監(jiān)測和控制的 37 作用。 2. 嚴格執(zhí)行防塵、降噪聲措施，保證電氣系統(tǒng)的 正常安全工作。 職 業(yè)衛(wèi)生 衛(wèi)生防護措施 1. 接收和貯存的 農(nóng)副產(chǎn)品 應符合國家的有關規(guī)定和標準，包裝、運輸、貯存設備和工具應專品專用，不得將有毒、有害和有污染的包裝品用于 農(nóng)副產(chǎn)品 的包裝； 2. 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi) 所有管理和操作人員必須是經(jīng)過健康體檢并無傳染病的健康人員； 3. 嚴禁一切人員在 農(nóng)貿(mào)市場 內(nèi)吸煙、吐痰，保證生產(chǎn)環(huán)境的衛(wèi)生與整潔； 4. 定期搞好個人衛(wèi)生。作業(yè)現(xiàn)場內(nèi)應整潔，道路暢通，應有明顯的警示標志。做到配備齊全、使用合理、安全可靠。 （ 6）組織 農(nóng)貿(mào)市 場 作業(yè)安全生產(chǎn)管理制度和安全技術規(guī)程，編制安全技術措施計劃，提出安全技術措施方案，并檢查執(zhí)行情況。 （ 4）加強職工安全教育，進行上崗前培訓，合格后方能上崗。 （ 2） 辦公間、交易區(qū)等建筑物 的采光、通風符合國家標準。 35 第七章 勞動保護、安全衛(wèi)生、消防 勞動安全 勞動 安全執(zhí)行標準規(guī)范 1. 《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》 ； 2. 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402020； 3. 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020； 4. 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402020。 4）固廢處理 本項目將 與市政環(huán)衛(wèi)加強合作，市場設置固廢收集處，市政環(huán)衛(wèi)將每天 2 次進行定時運輸處理，減少對周圍環(huán)境的影響。 3）環(huán)境空氣 本項目為農(nóng)貿(mào)市場建設項目，隨著商戶入住，應加強管理，不準向室外直接排放污染氣體。 2）水環(huán)境 項目建設完工后，雨水進入建成后的雨水管道。 33 倡導文明施工：要求施工單位盡可能減少在施工過程中對周圍居民、辦公樓、學校的影響，提倡文明施工，做到“愛民工程”，組織施工單位、 街道及業(yè)主聯(lián)絡會議，及時協(xié)調(diào)解決施工中對環(huán)境影響問題。 固體廢棄物：施工單位應按照棄土處理計劃，及時運走棄土，采用加蓋型運輸車輛并 在裝運的過程中不要超載，裝土車沿途避免灑落，車輛駛出工地前應將輪子的混土去除干凈，防止沿程棄土滿地，施工現(xiàn)場設置車輛沖洗設施以及配套的排水、泥漿沉淀設施；同時施工應對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、建材撒落應及時清掃。 振動環(huán)境：選用低振動施工機械和施工方式。如必須采取夜間作業(yè)時，應取得環(huán)保主管部門同意，并公示周公眾；采用低噪聲施工機械和低噪聲施工方式、合理選擇運輸路線；封閉施工場地；加強施工期管 理，防止因運輸車輛超載、超速、鳴笛以及野蠻施工等帶來的人為噪聲污染。 （ 4） 水環(huán)境影響分析 本項目 施工期間產(chǎn)生的廢水主要來自：施工作業(yè)產(chǎn)生的泥漿水、施工機械及車輛的沖洗水、施工人員的生活污水、下雨時沖刷覆土、建筑泥漿、垃圾、棄土等產(chǎn)生的地表徑流等。這些臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，則會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。 施工期間將生產(chǎn)許多棄土，這些棄土在運輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。 工程建設對環(huán)境的負面影響是暫時的、局部的，隨著施工 的結束，對環(huán)境的負面影響將消失。在加強管理、優(yōu)化施工車輛運輸路線后，堆土使用防塵網(wǎng)隔離，并及時清運，施工揚塵污染可以得 31 到較大程度緩解。施工揚塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來許多麻煩。在執(zhí)行相關城市噪音管理規(guī)定的規(guī)定后，噪音能夠達標。 施工噪聲具有高噪聲、無規(guī)則的特點，對周圍的環(huán)境影響較大，但該影響是短期的，采取適當?shù)墓こ毯凸芾泶胧┖罂删徑鈱Νh(huán)境的影響。 3. 環(huán)境影響分析 （ 1） 噪聲影響分析 施工期：本項目所用的機施工械主要有運輸車、室內(nèi)施工工具，特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。城區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲平均值 分貝，城區(qū)交通干線噪聲平均值 分貝。 環(huán)境影響分析評價 1. 評價范圍 本項目環(huán)境評價范圍包括：項目概況，建設工程 項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀；建設工程項目在建期間對環(huán)境可能造成影響的分析、預測和評估；項目工程項目建成后對環(huán)境可能造成影響的分析、預測和評估；建設項目環(huán)境保護措施及其技術、經(jīng)濟論證；對建設項目實施環(huán)境監(jiān)測和采取環(huán)境保護措施的建議；環(huán)境影響評價的結論。 為確保工程的正常施工和運行安全，環(huán)境影響及評價把工程 建設對環(huán)境的負面影響減至最小，作為研究的目的。 項目環(huán)境保護方案 概況 本項目將以租賃方式建設城西區(qū) 某 農(nóng)貿(mào)綜合市場 項目 。 （ 5） 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。 （ 3） 安裝工程實施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。 4. 節(jié)水措施 （ 1） 積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識。 ） 變壓器及線路 選用低損耗電力變壓器； 采用節(jié)能型干式變壓器及其它電氣元件，并采用電容補償柜進行補償，提高功率因數(shù)。公共走道、樓梯采用消防型熱釋紅外延時節(jié)能燈。 （ 3）建筑電氣節(jié)能 1） 照明 提倡室 內(nèi)采用高效照明產(chǎn)品，選擇高效照明燈具與節(jié)能光源合理配合使用。照明燈具采用節(jié)能燈，電氣設備造型，應本著節(jié)約能源、減少設備用房面積進行優(yōu)選。 3） 總平面布置： 建筑物 根據(jù)用地條件盡量采光通風良好。 1） 在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設計，充分利用自然環(huán)境。 26 2. 節(jié)能設計須依據(jù) （ 1）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設 部 76 號令） （ 2）《民用建筑熱工設計規(guī)范》（ GB5017693） （ 3）《建筑照明設計標準》（ GB500342020） （ 4）《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB 50692020） （ 5） 現(xiàn)行的相關建筑節(jié)能設計標準和規(guī)程。 （ 2） 積極采用先進的節(jié)能新材料、新技術。 經(jīng)過測算，本項目年用電量為 萬 Kwh，年用水供給 3650噸水，折合標準煤為 噸 /年。 25 第六章 節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護 項目節(jié)能降耗方案 項目資源利用及能耗分析 本項目能源使用為水和電。 服務設施 市場應設立導購圖、公示宣傳欄等公共服務設施；市場可以開辦門戶網(wǎng)站，配備上網(wǎng)端口和電腦等終端設備，設置便民服務區(qū)域，設 置配鑰匙、小家電維修等檔口。 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)、輔助用房及周邊停車場地設置安防監(jiān)控系統(tǒng)，不留死角。 市場內(nèi)統(tǒng)一設置密閉式垃圾桶，集中設置規(guī)范的垃圾箱房。 附屬設施 市場設置公共衛(wèi)生間。 通風 市場要配置完備的通風系統(tǒng)。 熟食、家禽冷凍制品等營業(yè)房的照明燈具、插座，根據(jù)經(jīng)營戶不同需要安裝并設計量裝置。熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能電感鎮(zhèn)流器。市場用電容量按 40瓦 /平方米的標準配置。 燈光 農(nóng)貿(mào)市場 為負一層，靠 自然采光 不能滿足要求 ， 需 配置相的照明設施。 排水系統(tǒng)統(tǒng)一按環(huán)保要求經(jīng)化糞池（三級過濾處理設施）處