2008年山東曹縣羅蘭現代城營銷推廣方案(參考版)
2025-03-01 10:23本頁面
【正文】 在具體實施過程中，將根據市場變化、銷售節(jié)點、工程進度等情況進行相應調整，詳細的推廣計劃及宣傳方案將在每月推廣計劃及具體方案中體現。 客帶客將獲贈 1000 元購物金卡。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 第二屆“北 京名校游”夏令營 第三階段： 11— 12 月 推廣背景： 天氣逐漸轉冷，自上客戶減少， 難以形成新的積累，因此前期積累客戶的追蹤和挖掘將成為成交的主要途徑。 ? 中秋節(jié)聯誼 活動目的：利用中秋節(jié)節(jié)點，維系業(yè)主關系，促動客帶客。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ? 教師團購 活動目的：利用教師節(jié)節(jié)點，進一步挖掘項目周邊學校教師客戶。 推廣重點： 工程進度及時傳播、幼兒園竣工儀式及少兒體育比賽、教師團購活動、國慶促銷、 中秋節(jié)聯誼、 節(jié)日社區(qū)裝飾 營銷活動 ： ? 羅蘭奧運寶貝評選大賽 活動目的：結合幼兒園竣工、兒 童節(jié)、奧運會三大節(jié)點，推出此活動，將教育配套優(yōu)勢及健康社區(qū)形象 傳播出去。工程節(jié)點：四期部分主體封頂、水景開建、幼兒園竣工。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 活動內容： 在護士節(jié)前，借義診活動與醫(yī)院聯合 ，推出 購房優(yōu)惠。 ? 關注健康， 關愛生命 —— 羅蘭社區(qū)義診活動 活動目的：結合護士節(jié)節(jié)點，挖掘醫(yī)院客戶。 ? 名流會創(chuàng)立、月刊創(chuàng)辦 ? 三期交房系列活動 活動目的：利用交房節(jié)點促動客帶客，樹立口碑，同時宣揚社區(qū)成熟生活氛圍。 ? “共筑綠色家園” —— 羅蘭植樹節(jié)活動 活動目的：結合植樹節(jié)及二期綠化呈現節(jié)點 ，通過植樹活動，讓客戶親身感受社區(qū)健康宜人的活動。 活動目的：借社會熱點奧運事件，將社區(qū)“健康、和諧”生活理念迅速外擴，同時形成市場熱點，提升項目形象。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 推廣重點： 幼兒園開建 信息傳播、社區(qū)實景呈現、“健康、和諧”社區(qū)形象樹立 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶挖掘 營銷活動： ? “迎奧運 健康長跑” 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 同時節(jié)日期間業(yè) 主關系維護及客帶客的挖掘也是此階段的重點。所以利用這一情況結合春節(jié)節(jié)點推 出“游子歸家”優(yōu)惠活動。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 創(chuàng)辦月刊： 配合“品牌”建設思路，創(chuàng)辦“羅蘭月刊”，對外對內全面發(fā)放，將社區(qū)動態(tài)（工程進度、業(yè)主活動等）及時傳播出去，塑造“羅蘭文化”形象。同時推出會員積分卡，凡業(yè)主帶介紹朋友看房都可獲得積分，大一定程度即可獲贈禮品，進一步促動客帶客。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 物業(yè) 管理加強： 保安列隊巡邏、保潔及時清掃、工作人員統(tǒng)一制服等，都將對社區(qū)形象的提升和口碑的樹立產生 積極作用。 ? 羅蘭月刊發(fā)送： 定期向業(yè)主發(fā)送羅蘭月刊，增強社區(qū)文化氛圍和凝聚力。社區(qū)設立報欄，每天張貼各種主流報刊，豐富業(yè)主生活。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 一想起羅蘭，就感到自己是幸福的曹縣人 ...... 08 年，我們的營銷以“體驗式”營銷 （現場活動） 為主 08 年，我們的宣傳以“成熟、教育、人文”為核心 08 年，我們將為客戶提供更 多的附加值和更好的生活服務。 一提起羅蘭，就想起購物的實惠，身為羅蘭業(yè)主的尊貴感。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。因此 08 年的宣傳內容將結合“體驗式”營銷活動的推出將羅蘭全新的社區(qū)形象和人文氣息推向市場，給人耳目一新的感覺。同時配合促銷活動，促動銷售。如何保持市場的關注度 ，持續(xù)給市場新鮮感 成為 08 年推廣的重點問題。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。在宣傳形式上也要不斷更新，如 異型傳單、實用性強的宣傳品（年歷、課程表、餐巾紙等） ，提高信息的有效性。 不定時的去汽車站，到每天開往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的長途車上派單。 為避免人力派單在時間和空間上的局限性，建議在鄉(xiāng)鎮(zhèn)較繁華地段 、進入曹縣的出入口 設立戶外廣告牌或是墻體戶外廣告。因此， 2021 年周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場的挖掘仍要繼續(xù)，但手段將有所改變。 ? 周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的繼續(xù)挖掘 周邊部分富裕鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ 如青固集、孫老家、普連集、安菜樓）存在較大的潛力消費群體，主要是當地機關事業(yè)單位領導、部分學校教師及外出經商人員，
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