【正文】 。 總之，本項(xiàng)目是一個(gè) 惠民工程 ，對(duì)提高和鞏固 XX 區(qū)中學(xué)教育有良好的促進(jìn)作用，能解決部分民族學(xué)生與失地農(nóng)民子女上學(xué)及住宿難題，對(duì)建設(shè)和諧社會(huì)，推動(dòng)城市建設(shè)、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面協(xié) 調(diào)發(fā)展具有積極意義。 （ 3）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育資源、打破城鄉(xiāng)辦學(xué)分割格局，將城鄉(xiāng)中小學(xué)建設(shè)全部納入城鄉(xiāng)一體化發(fā)展規(guī)劃，合理布局，著力使教育發(fā)展與城鄉(xiāng)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口分布相協(xié)調(diào)，加快農(nóng)村學(xué)校和城鎮(zhèn)薄弱學(xué)校硬件建設(shè)，是教育均衡發(fā)展的根本保證。 （ 2）堅(jiān)持教育均衡發(fā)展的原則，是教育的本質(zhì)要求，也是社會(huì)主義教育事業(yè)的本質(zhì)要求。 表 141 建設(shè)總投資估算表 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 44序號(hào) 項(xiàng)目和費(fèi)用名稱 估算金額 （萬元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 備注 比例 單位 工程量 單位指標(biāo) (元 /單位 ) 一 工程費(fèi)用 1 土建工程 m2 平均值 建筑工程 m2 2 安裝工程 m2 平均值 強(qiáng)電工程 m2 平均值 弱電工程 m2 平均值 給排水、消防工程 m2 平均值 3 總圖工程 m2 道路及鋪砌 m2 圍墻 m 室外強(qiáng)、弱電工程 m2 含變配電設(shè)備 工程費(fèi)用合計(jì) m2 平均值 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 報(bào)建費(fèi) 按成都市標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程費(fèi)用 % 3 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 發(fā)改價(jià)格 [2021]670號(hào) 4 可行性研究費(fèi) 計(jì)價(jià)格［ 1999］ 1283號(hào) 5 地質(zhì)勘察費(fèi) 工程費(fèi)用 % 6 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021年修訂本） 7 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 計(jì)價(jià)格〔 2021〕 125號(hào) 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 45序號(hào) 項(xiàng)目和費(fèi)用名稱 估算金額 （萬元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 備注 比例 單位 工程量 單位指標(biāo) (元 /單位 ) 9 招投代理服務(wù)費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2021]1980號(hào)文 10 其它費(fèi)用 工程費(fèi)用 % 工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì) 三 預(yù)備費(fèi) 總費(fèi)用 5％ 四 建 設(shè)投資合計(jì) m2 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 4615 第十五章 社會(huì)效益分析 本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會(huì)效益，體現(xiàn)在： （ 1）教育是提高全體國(guó)民素質(zhì)、培養(yǎng)各級(jí)各類人才、科教興國(guó)的工程，是提高中華民族素質(zhì)的奠基工程。 根據(jù)測(cè)算，本項(xiàng)目總投資 1300 萬元，其中工程費(fèi)用 1000 萬元，工 程建設(shè)其他費(fèi)用 200 萬元，預(yù)備費(fèi) 100 萬元。 （ 二 ） 參照成都市類似工程的結(jié)算價(jià)格，進(jìn)行工程的土建、裝飾和安裝工程估算。 估算投資范圍 測(cè)算紅線范圍的建筑、給 排水、 供電、電信、設(shè)備和總圖工程等內(nèi)容建設(shè)所需全部投資。 工程量依據(jù) （ 1）費(fèi)用估算采用 投資指標(biāo)估算法。 2021 年 2 月：完成 初步 設(shè)計(jì)、項(xiàng)目報(bào)建等工作； 2021 年 3 月：完成施工圖設(shè)計(jì)； 2021 年 4 月：完成施工、監(jiān)理招標(biāo)和施工圖審查； 工程 建 設(shè) （ 4 個(gè)月） 2021 年 4 月～ 2021 年 7 月：主體工程建設(shè)； 2021 年 8 月：工程裝修、 設(shè)備 安裝 及 綠化等； 2021 年 9 月：工程竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 （ 1） 本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位，并聘請(qǐng)工程監(jiān)理 公司 ，從而有效地控制項(xiàng)目的工期、成本和質(zhì)量。 招標(biāo)基本情況 表 131 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬元） 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察設(shè)計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 工程監(jiān)理 √ √ √ 主要設(shè)備 √ √ √ 重要材料 √ √ √ 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 4213 第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃 建設(shè)工期 本項(xiàng)目從可行性研究報(bào)告編制開始計(jì)算，進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃安排為 8 個(gè)月。 資質(zhì)等級(jí) 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：乙級(jí)以上企業(yè)； 勘察單位資質(zhì)：乙級(jí)以上企業(yè)； 施工單位資質(zhì)：二級(jí)及以上企業(yè)； 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 41 監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級(jí)及以上企業(yè)。 招標(biāo)方式 本項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)方式。 招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目采用委托招標(biāo)的組織形式。 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 40 12 第十二章 項(xiàng)目招標(biāo)初步方案 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《成都市政府投資項(xiàng)目管理暫行辦法》、《成都市工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理若干規(guī)定》等文件要求，本項(xiàng)目應(yīng) 進(jìn)行招標(biāo) 。 資金管理 項(xiàng)目建設(shè)資金應(yīng)在指定銀行開設(shè)專用帳戶，?？顚Ｓ?，專人管理。 安全建設(shè)管理 施工安全管理的好壞將直接影響到該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 39 協(xié)調(diào)管理 協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，在整個(gè)工程實(shí)施過程中，建設(shè)項(xiàng)目組織與外部各相關(guān)單位之間，建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項(xiàng)目與周圍環(huán)境、其它建筑工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是需 進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。 在項(xiàng)目建設(shè)管理過程中，制定具體的《合同管理辦法》，對(duì)合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同承辦人的職責(zé)、對(duì)合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查等，都應(yīng)提出 具體要求，對(duì)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。 根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。 工程進(jìn)度管理 在施工承包合同、監(jiān)理合同中明確有關(guān)工期、進(jìn)度的違約處罰等條款，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。 質(zhì)量管理 工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。 項(xiàng)目投資管理 項(xiàng)目投資控制重點(diǎn)是在前期和設(shè)計(jì)階段，應(yīng)加強(qiáng)調(diào)查和優(yōu)化設(shè)計(jì)，以降低投資。 （ 7）工程竣工驗(yàn)收。 （ 5）審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件， 并檢查落實(shí)。 （ 3）施工圖設(shè)計(jì)審查。 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 37 11 第十一章 項(xiàng)目建設(shè)管理 項(xiàng)目建設(shè)管理工作范圍 （ 1）設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程施工的招標(biāo)。 節(jié)水措施 （ 1）積極開展節(jié)約用水宣傳，提高師生及員工的節(jié)水意識(shí)； （ 2）選用優(yōu)質(zhì)管材，安裝工程實(shí)施過程中保證給排水管線工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。 暖通節(jié)能 （ 1） 選用節(jié)能的通風(fēng)設(shè)備。 （ 3）選用國(guó)家推薦的節(jié)能電器產(chǎn)品，變配電器位置盡量深入負(fù)荷中心，減少線路長(zhǎng)度及損耗。合理布置照明開關(guān)及選擇開關(guān)聯(lián)數(shù)，以不同區(qū)域分組控制。選用低功率電致發(fā)光板疏散指示燈。 （ 3）總平面布置在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。地面以上外墻墻體采用空心磚，外墻增加外保溫層，外墻采用雙層中空窗。加強(qiáng)全校師生及員工的消防教育，不定期組織進(jìn)行消防學(xué)習(xí)和演練。校長(zhǎng)作為消防第一責(zé)任人，校長(zhǎng)辦公室設(shè)專（兼）職人員負(fù)責(zé)全校的消防工作。應(yīng)急照明均采用集中蓄電池柜供電，蓄電池連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于 60min，并同時(shí)滿足有關(guān)規(guī)范要求。 電氣消防設(shè)計(jì) 在有火災(zāi)和爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所選用防爆和阻燃電氣設(shè)備和材料。每一防火分區(qū)設(shè)兩個(gè)以上疏散出口，最遠(yuǎn)疏散距離滿足防火規(guī)范要求。 建筑消防設(shè)計(jì) 根據(jù)消防規(guī)范的要求進(jìn)行總圖布置，消防通路、建筑防火間距滿 足消防要求。 消防設(shè)施 滅火器均采用手提式磷酸銨鹽滅火器，滅火器數(shù)量按《建筑滅火器配《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 34 置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求配置。 （ 4）在地下車庫、廚房等場(chǎng)所設(shè)置探測(cè)器 。 （ 2）在大樓一層設(shè)置消防控制室。在管網(wǎng)上布置地上式室外消火栓，每?jī)蓚€(gè)消火栓的距離約 80 米左右。 消防管網(wǎng) 校區(qū)采用單獨(dú)消防管網(wǎng)，消防給水管道采用熱浸鍍鋅鋼管。地下汽車庫按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)布置噴頭，噴水強(qiáng)度為 8L/min （ 4）接入 DN100 市政給水管，在教學(xué)辦公樓四周形成環(huán)網(wǎng)，在環(huán)網(wǎng)上設(shè)室外消火栓。在環(huán)狀主管網(wǎng)上設(shè)水泵接合器。 消火栓系統(tǒng) 消火栓消防系統(tǒng) （ 1）消火栓給水系統(tǒng)不分區(qū)，由消火栓泵直接供水。在教 學(xué)綜合樓地下層設(shè)消防水泵房一間，泵房?jī)?nèi)設(shè)內(nèi)設(shè) XBD6/1580G/3L 消火栓泵二臺(tái)，Q=15L/S H= N=15KW，一用一備。高位 消防水箱 應(yīng)滿足最高處最不利點(diǎn)消火栓處的靜水壓 的要求 。 消防設(shè)施 消防水池在室外地面設(shè)消防車取水口。 根據(jù)《 汽 車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，地下層設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)布置噴頭，一次滅火用水量 77m3。 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 32 9 第九章 消防 給排水消防設(shè)計(jì) 消防水量 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程最大建筑物體積小于 50000m3，室外消火栓消防用水量 25L/s，室外消防用水由市政給水管網(wǎng)供給。嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生部門頒布的 “ 五四 ” 制度，有當(dāng)?shù)胤酪卟块T發(fā)給的衛(wèi)生合格證書。搞好校園綠化，搞好校園環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和各種廢棄物。 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 31 衛(wèi)生措施 （ 1）加強(qiáng)全校師生及員工環(huán)境衛(wèi)生教育。 （ 11）建筑設(shè)計(jì)滿足 《 中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》疏散、通風(fēng)等相關(guān)要求。建立安全用電制度，嚴(yán)禁違章用電，保證用電安全。 （ 8）制定防火管理辦法，設(shè)置明顯的禁煙禁火標(biāo)識(shí)，并設(shè)專人管理。 （ 7）保證消防通道暢通，并按規(guī)定組織相應(yīng)的消防演習(xí)。 （ 5）加強(qiáng)對(duì)師生的衛(wèi)生防疫及安全方面的知識(shí)教 育，并在當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門指導(dǎo)下開展流行性傳染病的防控工作。制定完善應(yīng)急疏散、處置突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案，并定期演練。 （ 3）定期對(duì)學(xué)校電器、電線、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 30 8 第八章 安全與衛(wèi)生 安全措施 （ 1）本著“教育在先，預(yù) 防在前”的原則，堅(jiān)持不懈地抓好學(xué)校安全教育與宣傳工作，提高師生防范事故和在緊急狀態(tài)下自救、互救的能力。 結(jié)論及建議 工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的不利影響主要集中在施工期，采取相應(yīng)的工程措施、水保措施和環(huán)保措施后可減緩、減小或降低其影響，施工結(jié)束后，影響隨之消除。成都市區(qū)不位于地震斷裂帶上。 環(huán)境保護(hù)投資 本項(xiàng)目污水管道、綠化、廢氣、噪聲治理投資已列入投資估算中。 （ 3）加強(qiáng)校區(qū)綠化，多種植高大樹木。 噪聲治理 （ 1）選用低噪聲的機(jī)電設(shè)備，設(shè)置減振基礎(chǔ)、隔音罩、建筑隔離等降噪措施。采 用水沖式衛(wèi)生間，污水經(jīng)化糞池收集、進(jìn)入城市污水管網(wǎng)經(jīng)城市污水處理廠處理后排放。 運(yùn)營(yíng)期主要治理措施 廢水治理 區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。加大投入，改善工人生活條件。生活垃圾袋裝化后及時(shí)清運(yùn)。嚴(yán)禁高考、考試期間施工。 噪聲治理 合理安排施工進(jìn)度和作業(yè)時(shí)間，避免在夜間放工，以減少對(duì)環(huán)境的影響。 （ 3）運(yùn)輸車輛進(jìn)出道路應(yīng)定期灑水清掃，保持路 面清潔、濕潤(rùn)。建筑四周進(jìn)行打圍，加強(qiáng)降塵效果，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，減少產(chǎn)塵源點(diǎn)。 施工廢水經(jīng)沉淀池收集，回用于施工。 《成都 XX中學(xué)修建工程項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告 27 廢氣 主要是廚房產(chǎn)生的油煙。 噪聲 項(xiàng)目 建成運(yùn)營(yíng)后，噪