【正文】 由于本次所做可行性研究時間周期較短，還有很多考慮不周全的地方，請?jiān)谙乱徊皆O(shè)計(jì)工作階段時作更詳細(xì)論證，使工程建設(shè)規(guī)模更貼近實(shí)用，費(fèi)用更接近實(shí)際。建設(shè)單位嚴(yán)格按照國家有關(guān)政府投資項(xiàng)目管理的規(guī)定，嚴(yán)格案照國家基本建設(shè)程序，完善備項(xiàng)手續(xù)，認(rèn)真做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，把握好每個環(huán)節(jié)，及時上報有關(guān)部門審批。為確保項(xiàng)目下階段工作的順利開展，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目的統(tǒng)籌計(jì)劃和協(xié)調(diào)管理。政府有關(guān)部門及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目前期工作的順利進(jìn)行。第十四章 結(jié)論與建議DJY中學(xué)災(zāi)后維修加固項(xiàng)目符合國家對SC受災(zāi)地區(qū)災(zāi)后重建的政策，手續(xù)齊備、開發(fā)條件較好，前期工作深入，本項(xiàng)目所處地理位置、環(huán)境條件較好，方案切實(shí)可行，經(jīng)濟(jì)和社會效益明顯。 建立公平的激勵機(jī)制。 建立科學(xué)的用人機(jī)制，唯才是用，廣羅名師，不拘一格。為使學(xué)校達(dá)到先進(jìn)的管理水平，避免因管理不善帶來的風(fēng)險，應(yīng)采取以下措施加強(qiáng)管理： 建立嚴(yán)格的管理組織結(jié)構(gòu)。有效先進(jìn)的管理，能夠提高工作效率，降低教學(xué)成本，從而不斷提高教學(xué)質(zhì)量，提高學(xué)校的知名度，增加學(xué)校效益。采取購買工程保險的方式轉(zhuǎn)移風(fēng)險，應(yīng)為工程實(shí)體購買一切險及第三方責(zé)任險。應(yīng)對措施：在招投標(biāo)階段嚴(yán)格按照投標(biāo)程序?qū)κ┕ぁ⒈O(jiān)理單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，在施工階段嚴(yán)格督促施工單位按國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，督促監(jiān)理嚴(yán)格按照建設(shè)程序各國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對施工單位進(jìn)行質(zhì)量、安全的監(jiān)督。對學(xué)校而言，生源有保障，就有可靠的收入，就能使學(xué)校長期步入良性循環(huán)，從而有效規(guī)避市場風(fēng)險，學(xué)校生源不足，無形中造成市場份額太小，因此，完善的配套設(shè)施、強(qiáng)大的師資力量以及良好的宣傳工作都為避免此項(xiàng)風(fēng)險提供了保障。本項(xiàng)目也是地震災(zāi)后建設(shè)項(xiàng)目，因工程地處城鎮(zhèn)區(qū)，各種不確定性因素較多，項(xiàng)目風(fēng)險因素主要為工程質(zhì)量風(fēng)險、生源風(fēng)險和工程實(shí)體風(fēng)險、組織風(fēng)險。項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。序號社會因素影響的范圍程度可能出現(xiàn)的后果措施及建議1對居民收入的影響隨著本項(xiàng)目的建成及發(fā)展對居民第三產(chǎn)業(yè)收入會提高無2對居民生活水平與生活質(zhì)量的影響無無3對居民就業(yè)的影響對項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民就業(yè)會產(chǎn)生一定影響增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會引導(dǎo)農(nóng)戶就地從事第三產(chǎn)業(yè)的工作4對弱勢群體的影響無無5對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施社會服務(wù)容量的影響由于基礎(chǔ)設(shè)施的完善，為周圍居民的公共服務(wù)提供了物資條件無項(xiàng)目建設(shè)，符合省教育廳、市發(fā)展和改革委員會、災(zāi)后重建辦公室的相關(guān)文件精神。 項(xiàng)目與社會的相互適應(yīng)性分析a、對項(xiàng)目所在地區(qū)的影響本項(xiàng)目實(shí)施后，不但可為當(dāng)?shù)貙W(xué)子創(chuàng)造一個適合個性方面發(fā)展的學(xué)習(xí)環(huán)境和心理康復(fù)條件，而且可以為受災(zāi)家庭解決后顧之憂。 項(xiàng)目的社會影響分析災(zāi)后教育學(xué)校維修加固建成后，將全面促進(jìn)DJY教育事業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)貙W(xué)生創(chuàng)造一個適合個性方面發(fā)展的學(xué)習(xí)環(huán)境和心理康復(fù)條件，從而體現(xiàn)社會對受災(zāi)群眾的關(guān)愛，切實(shí)保障他們受教育的權(quán)利。本項(xiàng)目作為維修加固學(xué)校建設(shè)，事關(guān)保障災(zāi)后居民子女享有教育機(jī)會，接受良好教育的工作大局，體現(xiàn)教育公平的基礎(chǔ)工作，是關(guān)心受災(zāi)居民子女的德政工程、民生工程。根據(jù)客觀規(guī)律，從實(shí)際出發(fā)、實(shí)事求是、采用科學(xué)、適用的評價方法。而領(lǐng)導(dǎo)在對一系列的待選單位中進(jìn)行優(yōu)化時，首先選出一些施工水平高，歷年來安全管理到位，施工現(xiàn)場秩序好的單位作為重點(diǎn)合作待選單位，優(yōu)先作為報價對象，以施工資質(zhì)優(yōu)先以施工質(zhì)量優(yōu)先，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，進(jìn)行選定施工單位，堅(jiān)持安全一票否決制度，對無資質(zhì)的施工單位，一律不讓參與報價，領(lǐng)導(dǎo)重視了，堅(jiān)決杜絕無證單位進(jìn)場施工的可能，為安全生產(chǎn)提供了保障，促進(jìn)項(xiàng)目的安全順利實(shí)施。在道路施工實(shí)施中，影響施工安全的因素很多。另外，各種標(biāo)志標(biāo)牌應(yīng)該設(shè)置規(guī)范，盡量避免因施工而引發(fā)交通事故。應(yīng)對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時上報，及時處理，不讓機(jī)械帶病作業(yè)，特別是用電設(shè)施要更加小心謹(jǐn)慎，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程辦，排除一切事故隱患。作為機(jī)械操作人員與汽車駕駛?cè)藛T，更應(yīng)該認(rèn)真學(xué)專業(yè)技術(shù)和知識，提高自身技術(shù)，操作水平，熟練程序，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，加強(qiáng)對安全交通法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高安全意識，增強(qiáng)自身素質(zhì)和職業(yè)道德，確保工程安全順利施工。其次，在運(yùn)輸、裝卸建筑材料時，尤其是泥、砂等必須控制揚(yáng)塵污染；在施工階段應(yīng)對汽車行駛路面勤灑水，施工作業(yè)人員要佩戴口罩；為防止高空墜物對人體的傷害，進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必需佩戴安全帽等勞動保護(hù)用品。（4）大型機(jī)械、用電設(shè)施等故障，造成安全事故一些大型機(jī)械、設(shè)備未進(jìn)行定期的檢查、維修與保養(yǎng)，再加上有些施工人員的不當(dāng)操作，存在著巨大的安全隱患；下雨或打雷時未及時關(guān)閉施工現(xiàn)場的用電設(shè)備的電源，或者未進(jìn)行合適的遮雨措施，引發(fā)電擊的危險。（3）施工中的運(yùn)輸車輛存在的隱患。存在不按規(guī)定著裝、不戴安全帽、不戴口罩、隨意穿行于樓中、施工完畢后對現(xiàn)場不能及時清掃等現(xiàn)象。（2）施工人員的安全意識淡薄。施工過程中的粉塵污染是不容忽視的，懸浮在空氣中粉塵被施工人員吸入后，可能引發(fā)各種呼吸道疾病，而且粉塵夾帶大量的病菌，還會傳染其他疾病，嚴(yán)重影響施工人員身體健康。第十一章 安全設(shè)施本項(xiàng)目建設(shè)施工的性質(zhì)是教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂等維修加固，結(jié)合維修加固工程施工的具體特點(diǎn)，現(xiàn)在分析影響本項(xiàng)目勞動安全因素如下：（1）施工過程產(chǎn)生的粉塵及有毒氣體影響。消防設(shè)施和措施(1)項(xiàng)目的區(qū)域功能劃分，以及建筑、電器、給排水及暖通專業(yè)在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定。本項(xiàng)目建筑物耐火等級為二級。主要隱患部位：建筑物圖書館及實(shí)驗(yàn)室等房間。同時，項(xiàng)目建設(shè)過程中堅(jiān)持環(huán)境污染治理措施與主體建設(shè)實(shí)行“三同時”的原則，確保所有污染物均達(dá)標(biāo)排放。本項(xiàng)目校區(qū)建設(shè)從建筑方案確定、建筑材料選擇、建筑物光朝向施工方式，均考慮了建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)了資源的合理和綜合利用，達(dá)到建筑節(jié)能目標(biāo)及人與自然的和諧統(tǒng)一。固體廢棄物：對建筑垃圾及時清運(yùn)，生活垃圾設(shè)垃圾箱，收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)至城市垃圾處理廠集中處理。廢氣：通過對施工車輛進(jìn)行嚴(yán)格檢修及維護(hù)，嚴(yán)禁尾氣超標(biāo)車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場，對車流進(jìn)行合理規(guī)劃。施工期環(huán)境保護(hù)措施：粉塵：水泥、沙石在運(yùn)輸與堆放時注意覆蓋及密閉保存，避免在大風(fēng)天氣條件下施工，對現(xiàn)場的棄土、石料及時灑水、防塵。2運(yùn)營期對環(huán)境影響：廢水：生活污水。噪聲：區(qū)域內(nèi)各建筑物建設(shè)過程中的運(yùn)輸車輛和機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)生的噪聲。施工現(xiàn)場氮氧公物的濃度可以達(dá)到150ug/m3。廢氣：主要來自攪拌、運(yùn)輸車輛的尾氣以及施工隊(duì)伍進(jìn)駐產(chǎn)生的生活廢氣。噪聲：建設(shè)期間施工噪音執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》(GB1252390)中的限值。環(huán)境噪音：環(huán)境噪音執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，本項(xiàng)目場址處于I類區(qū)，故環(huán)境噪音執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB30961993)中的I類標(biāo)準(zhǔn)，晝夜噪聲要求55db(A)夜間噪聲要求45db(A)。環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地表水：根據(jù)SC省地方標(biāo)準(zhǔn)《SC省地表水水域功能分類》(DB22/2882004)的規(guī)定，本地區(qū)水質(zhì)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中III類標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)DJY市環(huán)境檢測部門檢測數(shù)據(jù)，DJY市城區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量良好：環(huán)境空氣質(zhì)量優(yōu)良，SONO、TSP均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)中的二級標(biāo)準(zhǔn)限定值。噪聲現(xiàn)狀能夠滿足功能區(qū)要求。培養(yǎng)節(jié)水、節(jié)電意識。為了提高能源的利用率，減少電能損失，室內(nèi)照明采用節(jié)能光源照明，建筑物盡量南北朝向布置，充分利用日光采暖與采光。給水管材采用UPVC熱熔連接，無結(jié)垢和漏水之慮，排水采用發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音?！吨腥A人民共和國節(jié)約能源法》；原國家計(jì)劃委員會、國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會和建設(shè)部“關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報告‘節(jié)約篇(章)’編制及評估規(guī)定”([1997]2542號)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范；《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估及審查指南(2006)》；采用高效節(jié)能的電力設(shè)備。因此，節(jié)約能源是我國的基本國策之一，是我國經(jīng)濟(jì)活動中所面臨的最普遍也是最迫切需要解決的問題。效率低下和資源利用中的浪費(fèi)現(xiàn)象，是造成我國能源短缺、污染嚴(yán)重和環(huán)境惡化的主要原因。項(xiàng)目為DJY市災(zāi)重建維修加固項(xiàng)目，不用新征土地，且已納入該市的災(zāi)后重建規(guī)劃，不涉及基本農(nóng)田。項(xiàng)目選址定點(diǎn)已經(jīng)得到DJY市規(guī)劃管理局的初步同意。按照全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的要求，統(tǒng)籌土地利用與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，充分發(fā)揮市場在土地資源配置中的基礎(chǔ)性作用，加強(qiáng)宏觀調(diào)控，落實(shí)共同責(zé)任，注重開源節(jié)流，推進(jìn)科技創(chuàng)新和國際合作，構(gòu)建保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展新機(jī)制，不斷提高土地資源對經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的保障能力。招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織 形 式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額 (萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)建設(shè)工程全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)招標(biāo)金額以評審中心評審價為最高限價監(jiān)理全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)本工程采用合同制，在招投標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)人后發(fā)包人和中標(biāo)人簽訂施工合同，簽訂合同要遵照平等、自愿、公平、合法和誠實(shí)信用的原則，合同文件應(yīng)當(dāng)包括：施工合同協(xié)議書，中標(biāo)通知書，投標(biāo)書及其附件，施工合同專用條款，施工合同通用條款，技術(shù)規(guī)范，圖紙，標(biāo)價的工程量清單以及其他約定事項(xiàng)。投標(biāo)人資格：投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格；具有與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購的資質(zhì)近3年完成不少于3個類似項(xiàng)目業(yè)績；項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理資格、經(jīng)驗(yàn)及能力。根據(jù)《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》的要求，凡是中標(biāo)的承包單位，應(yīng)通過法律手續(xù)簽訂合同予以確定。監(jiān)理工程師的主要工作是三控制一協(xié)調(diào)，即質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，各方關(guān)系協(xié)調(diào)，合同和安全管理。本項(xiàng)目的法人是DJY市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司，由此公司對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行管理，該公司對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過程負(fù)責(zé)。石羊鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)重建項(xiàng)目的實(shí)施分為項(xiàng)目審批與設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)、施工階段。通過招投標(biāo)組建施工和監(jiān)理隊(duì)伍，充實(shí)施工和監(jiān)理隊(duì)伍的人才、設(shè)備、技術(shù)力量；做好施工過程中建筑材料的檢測、檢驗(yàn)工作；加強(qiáng)工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。明確各級施工人員的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)完成階段工程任務(wù)。第六章 工程建設(shè)進(jìn)度與組織管理安排本項(xiàng)目區(qū)域地處DJY市二環(huán)路彩虹大道體育中心旁，氣候?qū)賁C盆地中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，年平均溫度14℃左右，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑。第五章 投資估算及資金來源《常用房屋建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)》中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》CECA/GC12007中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670號《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計(jì)價格［1999］1283號《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》川價字費(fèi)（2000）35號《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)價格[2002]10號《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價格[2002]1980號《DJY市中學(xué)方案設(shè)計(jì)》DJY市建筑勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司《基本建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)管理規(guī)定》財建[2002]394號《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》計(jì)價格[2002]125號根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，計(jì)取各項(xiàng)改用，詳細(xì)如下：％計(jì)算；建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)按2231800元計(jì)算；前期工作咨詢費(fèi)按990000元計(jì)算；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：％計(jì)算，工程設(shè)計(jì)費(fèi)按2326970元計(jì)算；%計(jì)算；竣工圖編制費(fèi)按工程設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%計(jì)算；環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)按25000元計(jì)算；％計(jì)算；％計(jì)算；％計(jì)算1招標(biāo)代理費(fèi)按301500元計(jì)算；1基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用的5％計(jì)算；1漲價預(yù)備費(fèi)按第一部分費(fèi)用的5%計(jì)算；詳見下表：。DJY中學(xué)鐘塔工程由成都木原建筑設(shè)計(jì)有限公司2007年4月設(shè)計(jì)，建筑面積為393M2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，安全等級為二級，場地類別II類。（三）阻尼支撐施工步驟：定位、放樣、下料——拼裝、固定——尺寸核實(shí)、焊接——實(shí)裝阻尼器、調(diào)試復(fù)檢——鋼構(gòu)件防腐。（一）化學(xué)錨栓施工步驟：定位——鉆孔，孔徑滿足要求——用毛刷和高壓空心清孔——將配制好的粘結(jié)劑注如孔中——將錨栓旋轉(zhuǎn)植入——靜置養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間符合規(guī)范及產(chǎn)品要求。 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）主要設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010