【正文】 休息產(chǎn)生影響。 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 25 7 第七章 環(huán)境評價 法律法規(guī) （ 1） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； （ 2） 《中華人民共和國水污染防治法》； （ 3） 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； （ 4） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》； （ 5） 《建設項目環(huán)境保護管理條例》 （ 國務院令第 253號 ） ； （ 6） 市城管局、市建委、市交委、市公安局《關于進一步加強揚塵治理工作的實施意見》。 弱電 弱電系統(tǒng)包括：電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等部分。 （ 1）在樓座屋頂設避雷帶（網(wǎng)）作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內(nèi)的主筋作引下線，設人工接地板。 照明控制 宿舍樓層的照明要能夠分樓、分層、分部位控制。 電力配電系統(tǒng) （ 1）配電電壓為 220V/380V。 10KV 變配電系統(tǒng) 電氣負荷等級 本工程消防用電為一級負荷，其余為三級負荷。 廢水經(jīng)排入市政污水管網(wǎng)、經(jīng)城市污水處理廠處理達標后排放。填充墻采用頁巖磚，外墻肢厚度為 240mm，內(nèi)墻為 200mm。 結構設計 主要結構材料 基礎墊層： C15 框架柱、梁板： C30 熱軋鋼筋： HPB235（ Q235）： 8～ 1 fyk=235 N/mm2 HRB335（ 20MnSi）： 12～ 3 fyk=335 N/mm2 頁巖空心磚，容重≤ 。 基本風壓值 ，基本雪壓值 ，不考慮積雪荷載。 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 16 5 第五章 采用的規(guī)范和標準 1）《 中小學建筑設計規(guī)范》（ GBJ9986）； 2） 《城市普通中小學校校舍建設標準》（建標 [2021]102 號）； 3） 《成都市城區(qū)配套中小學校建設標準（試行）》； 4） 《民用 建筑設計 通則》（ GB503522021）； 5）《建筑結構荷載設計規(guī)范》（ GB500092021） 2021 年版 ； 6） 《公共 建筑設計 標準》（ GB501892021）； 7）《混凝土結構設計規(guī)范》（ GB500102021）； 8）《建筑抗震設計規(guī) 范》（ GB500112021）； 9）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ GB500072021）； 10）《自 動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 》（ GB500842021） 2021 年版； 11）《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162021） ； 12） 《汽車庫、修理庫、停車場設計防火規(guī)范》（ GB5006797）； 13） 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 （ GB50140－ 2021） ； 14） 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB500152021） ； 15） 《建設照明設計標準》 （ GB50034－ 2021） ； 16） 《民用建 筑電氣設計規(guī)范》 （ JGJ/T 162021） ； 17）《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB 50189— 2021）。項目用地不與集貿(mào)市場、公共娛樂場所、醫(yī)院傳染病房、太平間、公安看守所等不利于學生 學習和身心健康、以及危及學生安全的場所毗鄰，適合學校建設。場地穩(wěn)定性好、無構造斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，屬抗震有利地段。 建設規(guī)模 根據(jù)成都市 XX 區(qū)教育局中中學建設規(guī)劃和《 成都市普通中小學（公辦）布點規(guī)劃（ 2021－ 2020） 》： 由于 “ 向 東向南發(fā)展是成都市近期城市發(fā)展的主導方向，中小學建設將優(yōu)先考慮安排在這些區(qū)域”、“中學服務半徑原則上為 300～ 500 米，整體上宜分散布局。使 XX區(qū)擁有一批起點高、規(guī)模適中、符合標準、富有特色的中小學校，全區(qū)學校布局由過去 “ 小、弱、散 ” 的狀況向 “ 大、強、精 ” 的格局 轉變。進一步增加各小區(qū)配套學校布點， 是城市發(fā) 展的需要 。 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 9 2 第二章 項目建設的必要性 是教育均衡化發(fā)展的需要 教育是 一項關系國家繁榮富強的百年大計，而中學教育是整個教育系統(tǒng)的重要環(huán)節(jié)。 技術條件 本項目無高端特殊技術要求，項目的技術條件具備。 可行性研究報告編制依據(jù) （ 1） 成都市 XX區(qū)發(fā)展和改革委員會文件《關于 成都市 XX中學修建工程立項申請的批復 》 （錦發(fā)改投〔 2021〕 85號）； （ 2）《 XX區(qū)‘十一五’學?；窘ㄔO規(guī)劃》； （ 3） 成都市教育局 、 成都市建設委員會 、 成都市規(guī)劃局 《 成都市城區(qū)配套中小學建設標準 》； （ 4） 《 成都市中小學布局規(guī)劃 》 （ 2021－ 2020）； （ 5）成都市人民政府辦公廳 《 關于切實解決中小學大班額問題的通知 》 （ 成辦函〔 2021〕 165號 ）； （ 6） 《 XX區(qū)教育發(fā)展行動綱領》； （ 7） 成都市 國土資源局《意向用地意見函》（ 成國土咨詢函［ 2021］82號 ）； （ 8）成都市規(guī)劃管理局《建設項目選址意見書》（成規(guī)選址【 2021】第 XXX 號 （ 9）成都市國土局《國有土地使用證》（成國用（ 1998）字第 327號和成國用（ 1998）字第 333號） （ 10）編制 本項目可行性研究的委托書。 報告編制單位概況 XX集團是在 1997年 10月的 XX工程監(jiān)理咨詢有限公司基礎上發(fā)展起來，集團公司于 2021 年 12 月 22 經(jīng)國家工商局核名、市工商局頒發(fā)集團登記證， 2021 年 9 月集團將北京 XX 招投標代理有限公司的招標資質(zhì)并入集團，母公司注冊資金為 5000 萬元，是國內(nèi)第一家跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨部門的集工程咨詢、設計、監(jiān)理、招投標代理、工程造價審計于一體的大型工程管理集團。 學校以 “ 合作、和 諧 ” 為辦學理念，以 “ 團結、誠信、自律、奮進 ”為校訓；促進多民族學生主動、全面、和諧發(fā)展，為培養(yǎng)與時俱進，富有創(chuàng)新 精神的有用人才打下 堅實的基礎。學校現(xiàn)為“四川省合格普通高（完）中”、“成都市校風示范 ?！?、“成都市實驗教學示范?！薄ⅰ俺啥际惺痉缎云胀ǜ咧小?、“國家青少年體育俱樂部”、“四川省民族團結模范集體”、“四川省民族體育先進單位”等。 成都市 XX 教育投資發(fā)展有限責任公司主要負責按照 XX 區(qū)“教育十一五規(guī)劃”對學校布局進行調(diào)整與整合、對中小學標準化學校建設進行投融資和投融資管理，作為學校教育資產(chǎn)整合的業(yè)主，負責被整合學校的拆除、地塊資源整合工作。 業(yè)務范圍 工程建設監(jiān)理業(yè)務范圍： 國家建設部資質(zhì)： 房屋建筑工程 甲 級 農(nóng)業(yè)綜 合開 發(fā) 工程 甲 級 林 業(yè) 及生 態(tài) 工程 甲 級 化工、石油工程 甲 級 礦 山工程 乙 級 工程咨詢業(yè)務范圍： 國家發(fā)改委資質(zhì)： 化工工程 甲 級 石油天然氣工程 甲 級 農(nóng)業(yè) 工程 甲 級 林 業(yè) 工程 甲 級 市政公用工程 甲 級 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 4 管 理規(guī)范、制度健全 XX 工程管理（集團）有限公司管理規(guī)范，建立健全了各種規(guī)章管理制度： ① 公司章程 ② 招標業(yè)務流程管理制度 ③ 財務管理制度 ④ 勞動人事和紀律管理制度 ⑤ 文件檔案管理制度 ⑥ 員工道德行為規(guī)范 經(jīng)濟實力雄厚 本公司擁有資產(chǎn)總額 12185萬元，流動資金 4235萬元，負債總額 3024工程 招投標代理業(yè)務范圍： 國家建設部資質(zhì)： 工程招 標 代理 甲 級 國家財政部資質(zhì)： 政府采 購 招 標 代理 資質(zhì) 國家經(jīng)貿(mào)委資質(zhì)： 技改 項 目 設備 招 標 代理 乙 級 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 5 萬元，所有者權益 9161 萬元。 建筑材料供應條件 本項目所需的各種建筑材料市場供應充足，完全能滿足本項目需求。 項目建設條件具備，通過對項目各相關因素的分析、論證，報告認為，本項目建設是可行的、十分必要的。 是城市發(fā)展、各民族教育、農(nóng)民工子女教育的需要 隨著 城市 的擴大，成都市向東向南發(fā)展方針的實施，二環(huán)以外新的小區(qū)不斷建成，居住人口增長迅速，社會對教育資源的需求增長迅速，中學學位缺口不斷擴大。 根據(jù) XX區(qū)教育規(guī)劃， “ 十一五 ” 期間 ,XX區(qū)對區(qū)域內(nèi)教育布局進行調(diào)整，通過多種渠道籌措資金用于學校的基本建設，以實現(xiàn) XX區(qū)內(nèi)教育 構架的更加完整和均衡。 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 12 3 第三章 建設內(nèi)容及規(guī)模 主要建設內(nèi)容 主要建設內(nèi)容：學生公寓樓。 工程地質(zhì) 擬建 場址 區(qū)域內(nèi)地層結構比較單一，地基土石表層為耕作土，土層結構至上而下為雜填土、素填土、粉土、細砂和中密卵石及密實卵石層。 環(huán)境條件 項目用地附近無工廠，區(qū)域環(huán)境空氣良好，環(huán)境適宜。交通條件滿足中學建設要求，走讀學生不跨越鐵 路干線、高速公路及車流量大、無立交設施的城鎮(zhèn)主干道。場地類別 II類。 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 19 不上人屋面： ?178。樓板厚度 100～ 150 mm。 污水系統(tǒng) 全天污廢水量約 60m3，小時最大排水量約 12m3/h。 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 21 電氣設計 設計范圍 （ 1）電力、照明供電系統(tǒng) （ 2）防雷接地系統(tǒng) （ 3）弱電系統(tǒng)。補償后， 10kV 側功率因數(shù)＞ 。應急照明和疏散照明均采用 EPS 供電，蓄電池連續(xù)供電時間滿足有關規(guī)范要求。 防雷接地系統(tǒng) 本工程均按三類防雷措施設防。 （ 4）各弱電系統(tǒng)引入端設過電壓保護裝置。 （ 2） 寢室設吊扇 。 施工噪聲 工程施工期間，各類 大型施工機械、運輸車輛和部分高噪聲設備的使用，挖掘機、打樁設備、推土機、振動壓路機、重型運輸車等機械設備作業(yè)時所產(chǎn)生的振動，對沿線聲環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。 污染物治理方案 施工期主要治理措施 廢水治理 生活廢水利用附近公廁，污水經(jīng)化糞池收集、進入城市污水管網(wǎng)經(jīng)城市污水處理廠處理后排放。禁止汽車鳴笛，控制車輛行駛速度。 含油污水經(jīng)隔油池處理，其余污水經(jīng)化糞池處理后排入市政水管網(wǎng)。 《成都 XX中學修建工程項目》可行性研究報告 29 地質(zhì)及環(huán) 境安全 根據(jù)相鄰地塊的地質(zhì)勘察資料，本項目用地地質(zhì)穩(wěn)定，無不良地質(zhì)狀況。對學生集中的樓道通道和集體活動場所要加強管理，安排人員進行值守，作好疏散學生的安全引導工作。 （ 9）嚴格遵循有關電氣設計規(guī)范，杜絕觸電危害。 （ 3） 食堂衛(wèi)生整潔 ， 排油煙裝備齊全，有食品冷藏、保溫設備，有專用保溫食品車。 消防水箱設在教學綜合樓屋頂，有效容積為 12m3。 （ 3）在建筑內(nèi)部的消防環(huán)網(wǎng)上設室內(nèi)消火栓箱，室內(nèi)消火栓的布置保證同層有兩支水槍的充 實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。 火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) （ 1）在建筑的各層主要出入口、疏散樓梯口 及人員通道上適當位置設置手動報警按鈕。 按規(guī)范確定建筑物耐火等級，按規(guī)范要求設置疏散口及劃分防火分區(qū)。 按照預防為主、防消結合的思想，在校舍內(nèi)成立義務消防隊。景觀照明采用金鹵光源和節(jié)能燈光源。 （ 3）所有用水單元均安裝計量表，便于管理和考核； （ 4）采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。 （ 8）審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術資料，建立技術檔案。 合同管理 由于本項目投入的資金數(shù)額較大，使用的人力、物力多，涉及的單位多，更有必要將建設工程合同作為一個系統(tǒng)工程進行科學管理，建立合同管理體系，從而提高工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。制定每月用款計劃，確 保建設資金足額、恰當、適時用于工程建設。 玻璃幕墻需經(jīng)相應資質(zhì)單位進行設計和施工。 （ 2）投資指標參照成都地區(qū)同類建筑物按 2021 年《四川省建設工程工程量清單計價定額》計算。教育總體水平的提高是經(jīng)濟總體水平提高和社會文明總體水平提高的基礎，是增強綜合國力的基礎