【正文】 消火栓按鈕動作后，直接啟動消火栓泵，消防控制室能。 在消防控制室，對消火栓泵、自動噴灑泵、加壓送風機、排煙風機，即可通過現(xiàn)場模塊進行自動控制也可在聯(lián)動控制臺上通過硬線手動控制，并接收其返饋信號。 (5)在各層樓梯間前室、走道內，設置火災應急廣播揚聲器。 (4)消火栓箱內設消火栓報警按鈕。 (2)探測器：煙塵較大的場所設置感溫探測器，一般場所設置感煙探測器。 火災自動報警系統(tǒng)： (1)本工程采用集中報警控制系統(tǒng)。 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 48 (4)消防控制室可顯示消防水池、消防水箱水位，顯示消防水泵的電源及運行狀況。 (2) 消防控制室的報警控制設備由火災報警控制主機、聯(lián)動控制臺、 CRT 顯示器、打印機、應急廣播設備、消防直通對講電話設備、電梯監(jiān)控盤和電源設備等組成。 五、火災自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng) 系統(tǒng)組成： 火災自動報警系統(tǒng)：消防聯(lián)動控制系統(tǒng)： 火災應急廣播系統(tǒng)；消防直通對講電話系統(tǒng)：應急照明控制系統(tǒng)。 地下室?guī)旆?、走道設置機械排煙。 四、防排煙系統(tǒng)： 客房采用可開啟外窗的自然排煙。 (4)噴頭選用：根據(jù)功能采用吊頂型噴頭，直立和下垂型噴頭。 (2)濕式報警閥設在 1 層報警閥室內，且每各報警閥 控制的噴頭數(shù)不超 800個。則自動噴淋用水量為 21L／ s，火災延續(xù)時間為 1 小時。 自動噴水滅火系統(tǒng) 商場 自動噴水系統(tǒng)為中危險等級一級，本樓的公共活動用房、走道、客房、餐廳等房間均設自動噴淋。 消火栓設備：采用消火栓與滅火器組合型鋼 —— 鋁合金箱體。 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 46 （ 3）消火栓給水系統(tǒng) 大樓消火栓給水由一層水泵房消火栓加壓泵供給。 室內自動噴淋用水量： 21 L／ s；火災延續(xù)時間為 l 小時。 （ 2）消防水量 室外消火栓用水量： 20L／ s；火災延續(xù)時間為 2小時。建筑物內裝修材料的選材按《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 GB50222— 95的要求進行。 《建筑滅火器配置規(guī)范》 (GB50140— 2020) 其它有關規(guī)范 三、 消防措施 建筑設計 根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》 (GBJl6— 87)，該項目二級耐火極限，消防控制室設在大樓一層。 第三節(jié) 消防 一、原則 本項目的建設和運行嚴格按照國家有關消防規(guī)范進行，必須認真貫徹“預防為主，防消結合”的消防工作方針。 制訂防護用具使用、清潔、保養(yǎng)安全制度，以確定裝置的有效性、安全性，防止職業(yè)病發(fā)生。 建筑物頂設防 雷保護裝置。 各類設備機械轉動部位設防護罩。 嚴格按照國家的各項規(guī)章制度和設備說明書的規(guī)定纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 44 正確操作和使用各種設備、儀器，加強人員培訓，嚴禁違章操作。 （ 4）施工各階段要設置各類警示 安全標志，并建立各層次的安全員檢查制度，以確保本項目施工中各項勞動安全措施、制度的有力落實。 （ 2）嚴格按照施工圖組織設計中的質量、進度要求執(zhí)行，高標準嚴把質量關，按優(yōu)良標準建設好本項目。 第 八 章 勞動安全、衛(wèi)生防護與消防 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 43 第一節(jié) 勞動安全 一、概述 本項目在建設和今后運行中應嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)范標準，嚴格執(zhí) 行工作程序并努力改善工作條件和現(xiàn)有環(huán)境，嚴格執(zhí)行勞動法和采取勞動安全保護措施，以確保項目建設人員、服務人員的身體健康，維護正常的工作秩序。 電氣設備選用變頻式控制。 本工程照明燈具以熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，以降低能耗。 非采暖區(qū)的采暖供回水均需保溫，保溫采用外包鋁箔保護層的超細玻璃棉管殼，根據(jù)管徑不同厚度為 5080 毫米，鋁箔膠帶封口。 給排水管材采用新型管材，采用塑料排水管取代鑄鐵排水管 五、暖通節(jié)能 熱力入口設置熱計量裝置，滿足分產計量的要求。 其中坐式大便器采用 6 升沖洗水箱，小便斗采用自閉式沖洗閥 (配紅外線感應開關 )， 所有龍頭采用陶瓷閥芯。 本項目滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》中其它各條強制性條文標準要求。 K)／ W。 K)／ W。非透明幕墻選用花崗石和金屬板材，背后襯 150厚保溫棉。 建筑圍護結構節(jié)能技術措施： 平屋面 (坡屋面 )保溫層采用 80 厚保溫聚苯板，屋面的傳熱系數(shù)≤ ／ m2﹒ K。 本項目圍護結構按節(jié)能 50％設計。 貫徹國家能 源方針和因地制宜的原則。 二、編制依據(jù)與原則 （一）編制依據(jù) 《中華 人民共和國節(jié)約能源法》 (1997年頒布 ) 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 (2020年建設部 ) 《公共建筑節(jié)能設計標準》 CB50189— 2020 其它各專業(yè)規(guī)范有關節(jié)能的要求 《評價企業(yè)合理利用電技術導則》（ GB348583）； 《評價企業(yè)合理利用熱技術導則》（ GB348683）； 《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇的暫行規(guī)定》。為了實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略， 1997 年國家頒布了《節(jié)約能源規(guī)定》， 2020年國家建設部發(fā)布了《民用建筑節(jié)約能源規(guī)定》。同時減弱噪聲，凈化空氣，也形成有效休息場所 。 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 38 綠化工程 室外場地環(huán)境是項目的重要組成部分，因而綠化系統(tǒng)是重點考慮的方面。生活廢水經處理后用于綠化用水。 對產生的污、廢水直接進入排水管網。施工污水和生活污水集中收集后經簡易沉淀處理后 排至 小 區(qū)排水管網。在施工中除采用遮蓋措施避免揚塵外，必要時可采用濕式作業(yè)。 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 37 項目施工期間對大氣污染影響最大的是揚塵，主要來自于灰土運輸車輛、拌 和、篩粉系統(tǒng)和水泥庫。 施工期主要噪音污染源為打樁機、混凝土攪拌機、震動棒、電鋸、壓路機、裝載機等施工機械以及施工現(xiàn)場的運輸車輛等。 項目經營中對環(huán)境的影響因素 (1)糞便、污水：為生活污水與糞便 (2）生活垃圾、廢渣 (3)噪聲 易產生噪聲的主要設施：鍋爐風機 三、保護措施 項目實施階段的環(huán)境保護措施 工程建設中加強項目環(huán)境管理，注意文明施工，是減少施工對環(huán)境污染的最得力措施。 上述因素將影響項目區(qū)周邊的噪聲環(huán)境和空氣環(huán)境質量。 項目施工期間將產生大量的廢渣土和施工隊伍的生活垃圾，揚塵為主要污染因素，由于施工面積大，在氣候干燥、纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 36 風力較大的季節(jié)，易塵土飛楊、污染空氣，影響大氣環(huán)境質量。 一、編制依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《大氣污染綜合排放標準》 （ GB162971996）； 《環(huán)境空氣質量標準》（ GB30951996）； 《污水綜合排放標準》（ GB897896）； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）； 《鍋爐、煙塵排放標準》（ GB384183）： 《城市垃圾焚燒標準》； 8,《污水排入城市下水道水質標準》（ GB50268 97）； 給水排水設計手冊。 五、主要設備明細表 主要設備明細表 表 6— 7 序號 名稱 規(guī)格及型號 單位 數(shù)量 備注 1 換熱機組 換熱量 1200KW 循環(huán)泵 Q=45m3/h H=25m 補水泵 Q=H=38m 套 1 變頻控制 2 補水箱 有效容積 m3 個 1 鋼板水箱 3 全自動軟水 器 m3/h 臺 1 5 全程水處理 器 DN150 臺 1 6 衛(wèi)生通風器 風量 G=400 m3/h 臺 18 7 變配電室 送排風機 風量 G=5000 m3/h H=300Pa 臺 2 8 電梯機房 風量 G=1000 m3/h 臺 2 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 34 排風機 H=100Pa 9 換熱機房、水泵房送排風機 風量 G=4000 m3/h H=300Pa 臺 4 10 車庫排風 排煙風機 風量 G=30000 m3/h H=400Pa 臺 1 11 車庫送風機 風量 G=22020 m3/h H=400Pa 臺 1 12 新風換氣機 風量 G=3000 m3/h H=260Pa 臺 3 第 六 章 環(huán)境保護 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 35 根據(jù)國家環(huán)境保護法，堅持環(huán)境保護與經濟、社會發(fā)展相協(xié)調，努力改善生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)經濟效益、社會效益和環(huán)境效益并重的原則。風管的法蘭之間采用3～ 5mm 厚的閉孔海綿橡膠板作密封墊圈。 通風系統(tǒng)管材采用鍍鋅鋼板制作，法蘭連接。 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 33 ：小于等于 DN32 采用截止閥 (銅體 )；大于 DN40采用蝶閥。 ，最低點設置手動泄水閥。 ，管徑小于等于 DN40,采用螺紋連接；管徑大于 DN40，采用焊接，地溝及吊頂內的采暖管道需保溫，其保溫材料采用 外包鋁箔保護層的超細玻璃棉管殼，保溫厚度 50~80mm。 ：系統(tǒng)由市政管網定壓。系統(tǒng)均為同程式。熱源管線接口由地塊西側接入，熱 源供回水溫度為 95~70℃。 本工程采暖系統(tǒng)采用熱水散熱器采暖，熱負荷約為1080KW。 其它專業(yè)提供的方案 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 31 業(yè)主要求及提供的本項目有關資料。 九、主要設備一覽表 表 63 纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 30 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 生活給水泵 Q=2 消火栓加壓泵 Q=20L/s,H=60m 臺 2 一用一 備 3 自動噴淋加壓泵 Q=28/s,H=7m 臺 2 一用一 備 4 消防水箱 V=12m3 個 1 玻璃鋼 5 生活水箱 V=43 個 1 不銹鋼 6 消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設 備 套 1 7 自動噴淋系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓 設備 套 1 8 地下消防水池 V=250 座 1 9 化糞池 3 座 1 10 其它 第三節(jié) 采暖、通風 一、規(guī)劃內容 本專業(yè)規(guī)劃包括的內容：采暖、通風、防排煙、熱交換站。 室外給水管道采用有襯里的鑄鐵給水管。采用絲扣連接， DN≥ 100mm 采用溝槽連接。 室內消火栓管道采用焊接鋼管，焊接接口，局部不易安裝處采用溝槽連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。 七、消防給水系統(tǒng)： 大摟室內設有消火栓給水系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，并配置了滅火器。污水接口管徑為 DN300。 室外消火栓沿道路設置，且消火栓距建筑外墻不宜小于5 米，距路邊不應大于 2米，間距不得超過 120m。降雨強度參照 XXX 市暴雨強度公式，屋面雨水按重現(xiàn)期 5 年計算，降雨強度 q5=／ (s100m2)。排水量按生活給水量的 95％計，最大日污水排放量為 ／ d。 四、室內排水系統(tǒng) (1)污水排水系統(tǒng) 本工程 污、廢水采用合流制。 生活用水量標準： 30L／人 /日 并考慮一定量的未預見用水量，占總用水量的 15％。 系統(tǒng)形式： 生活用水直接由城鎮(zhèn)水供給，系統(tǒng)采用下行上給方式給纟 zzzz 圣業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司民和 商業(yè)中心 可行性研究報告 28 樓內生活用水。 建筑專業(yè)提供的方案圖。 二、規(guī)劃依據(jù) l、《室外給水設計規(guī)范》 (GB50013— 2020) 《室外排水設計規(guī)范》 (GB500142020)