【正文】 利用公司的規(guī)模優(yōu)勢和資源整合能力，迅速取得行業(yè)領(lǐng)先地位。 條碼和電子標簽設(shè)備 高頻貨物采用數(shù)字揀選系統(tǒng)（ DPS），其余貨架和貨位，均以條碼標識。但從其流程來看，設(shè)備由四部分組成：一是 園 區(qū)設(shè)備、二是 園區(qū) 外運輸設(shè)備、三是信息管理系統(tǒng)設(shè)備、四是公用設(shè)備。 公司根據(jù)市場的發(fā)展和形勢的變化，利用自身資源整合能力和規(guī)模優(yōu)勢，建成以冷藏中心、配送中心、 批發(fā) 展示中 心為基礎(chǔ)，輔助食品加工中心的區(qū)域性農(nóng)副產(chǎn)品物流中心，力爭成為物流行業(yè)內(nèi)的標準制定者之一。雖然物流網(wǎng)絡(luò)資源豐富，但利用和管理水平較低，缺乏有效的物流經(jīng)營方式。 第六章 項目經(jīng)營方案及設(shè)備系統(tǒng) 36 第六章 項目經(jīng)營方案及設(shè)備系統(tǒng) 本項目建設(shè)內(nèi)容由冷藏中心、物流配送中心、 批發(fā) 展示中心、食品加工中心四大功能區(qū)組成。鴻基面粉、轉(zhuǎn)龍液白酒、騎士乳品、呱呱叫主副食品等，在 **及其周邊地區(qū)享有很高聲譽。 燕京啤酒 （ **雪鹿）股份公司生產(chǎn)的雪鹿牌啤酒、金鹿油脂公司生產(chǎn)的金鹿牌 葵花 籽油，被評為“中國優(yōu)質(zhì)名牌”。食品飲品： 食品、飲品工業(yè)在 **有糧油加工、制 糖 、制 酒 、釀造、豆制品 、肉制品、 乳制品 等 20多個門類。他們生產(chǎn)的鑄管模、超高壓鋼管、高壓釜、稀土永磁電機、螺旋焊管機、火車掛鉤、搖枕側(cè)架、掘進機等產(chǎn)品受到用 戶的廣泛好評。內(nèi)蒙古第一機械制造（集團）有限公司，積極開發(fā)鐵路車輛及備件、工程機械、石油機械、冶金機械、專用汽車等民品系列，中重型傳操裝置、高新技術(shù)模具、機電一體化產(chǎn)品等也都呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭，該公司生產(chǎn)的鐵路罐車、高原型推土機、大地牌抽油桿、防彈運鈔車等產(chǎn)品都已具有較強的市場競爭力。 誠信設(shè)計網(wǎng) : 產(chǎn)品不僅廣泛應(yīng)用在國內(nèi)各項重點工程和礦山建設(shè)中，而且批量出口國外，享有較高信譽。原內(nèi)蒙古第一機械制造廠引進德國奔馳公司成套技術(shù)組建的北方奔馳重型汽車有限責任公司，原內(nèi)蒙古第二機械制造總廠與 英 、 美 合 資組建的北方重型汽車股份有限公司，經(jīng)過十余年建設(shè)都已進入規(guī)模生產(chǎn)，成為我國生產(chǎn)重型汽車的骨干企業(yè)。 電力 （待完善）： **及其周邊地區(qū)電力工業(yè)發(fā)達，蒙西電網(wǎng)電力供應(yīng)十分充足。特別是正在建設(shè)的壓延微晶板材填補了國家 4 項空白，居世界領(lǐng)先水平。建材 ：建材工業(yè)是 **一個傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，主要產(chǎn)品有水泥、墻地磚、耐火材料、水泥制品、玻璃等。最近，中外合資內(nèi)蒙古 天然氣 、轉(zhuǎn)爐氣綜合利用項目已經(jīng)啟動首期工程，投產(chǎn)后將使 **成為天然氣化工生產(chǎn)的基地。該廠年產(chǎn)金屬鈣 360 噸，為亞洲第一。光華化學工業(yè)公司是中國核燃料元件和核材料生產(chǎn)、科研基地。 2020年，東方希望鋁業(yè)項目落戶 **，總投資約為 150 億元，一期 25 萬噸電解鋁工程已于2020年投產(chǎn)。鋁業(yè) ： **鋁業(yè)（集團）有限責任公司 是我國十大鋁冶煉企業(yè)之一，擁有年產(chǎn)原鋁 、炭素制品 ，產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良，倍受國內(nèi)各地和美、韓、俄以及東南亞各國用戶青睞。內(nèi)蒙古北方重工業(yè)集團有限公司下屬的特殊鋼廠，是我國重要的特種鋼生產(chǎn)廠家，可冶煉特種合金鋼 100 多個品種。進入新世紀以后，包鋼著力完善板、管、軌、線四條精品生產(chǎn)線，推進產(chǎn)品更新?lián)Q代， 260萬噸熱軋薄板項目已于 2020年竣工投產(chǎn)， 100萬噸冷軋鋼板項目已于 2020 年 8 月 啟動。鋼鐵： **是我國重要的鋼鐵工業(yè)基地。城鄉(xiāng) 50萬元以上固定資產(chǎn)投資預計將突破 800億元，五年累計超過 2400億元，是建國以來投資最多、增速最快的時期 ，主要產(chǎn)業(yè)有： 稀土 ：稀土是 **極具發(fā)展?jié)摿Φ囊粋€優(yōu) 勢產(chǎn)業(yè)，已初步形成產(chǎn)業(yè)集群， 2020 年實現(xiàn)銷售收入 億元，其中，包鋼（集團）公司的 第五章 項目選址與建設(shè)條件 32 稀土系列企業(yè)有：包鋼稀土高科技股份有限公司、 **稀土研究院有限責任公司、三峰稀土有限責任公司、天驕清美稀土拋光粉有限責任公司，具備年產(chǎn)稀土精礦 8 萬噸、稀土合金 萬噸、濕法冶煉稀土產(chǎn)品折合氧化物 7000噸以上的生產(chǎn)能力，可生產(chǎn)稀土合金、稀土精礦、稀土金屬、稀土化合物等 83個品種、 200多個規(guī)格的稀土產(chǎn)品。 2020年，財政收入首次突破 100 億元， 2020 年預計可完成 160 億元，是 2020年的 。 第二節(jié) 建設(shè)條件 **位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西部，東與 ****市相鄰，西與 巴彥淖爾盟接壤 ，北連烏蘭察布草原 ，南瀕 黃河 ，與 伊克昭盟 隔河相望總面積27691平方千米。 本項目物流配送中心采用國際條碼標準，建立一整套物流條碼標準體系，大力推進物流條碼的應(yīng)用和發(fā)展?；谏鲜隹傮w結(jié)構(gòu)，確定以下信息系統(tǒng)功能模型圖與系統(tǒng)功能樹，分別參見圖 44。 （二）信息系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu) 在充分考慮系統(tǒng)的開放性、集成性、實用性、先進性、可靠性和經(jīng)濟性的基礎(chǔ)上，按照系統(tǒng)總目標的建設(shè)要求，形成本配送中心信息系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)，詳見圖 43。 要貨 要貨 訂貨 訂貨 要 訂 貨 貨 訂貨 發(fā) 到 貨 貨 到貨 進貨 圖 42 配送中心信息流簡圖 信息系統(tǒng)目標 ★ 做好倉庫收、發(fā)、存等基本信息的收集、保存和加工工作，為其它系統(tǒng)的相關(guān)處理提供準確的數(shù)據(jù)支持。在物流配送中心，如何調(diào)度好信息流流向，正確及時地處理每一筆貨物的信息是提高效率、節(jié)約成本的關(guān)鍵。 （一）信息系統(tǒng)總體設(shè)計 信息流 商品流通過程中存在著三種重要的內(nèi)容流，即商品流、資金流、信息流。管理信息則為配送中心完成這些功能提供有力的支持和保證。 四、 批發(fā) 展示中心建設(shè) 批發(fā) 展示中心以配送中心和冷藏中心為依托，建成多功能、綜合化 批發(fā) 展示中心， 通過對不同商品的分類和定位，提供全方位的服務(wù)，基本涵蓋目前市場上的不同需求。 三、加工中心建設(shè) 備貨 入庫檢驗 分揀及儲存 客戶驗收 送達服務(wù) 配送運輸 加工或分裝 信息反饋 出庫及檢驗 第四章 建設(shè)目標及建設(shè)內(nèi)容 27 加工中心配備包裝袋、包裝紙、手動和自動包裝設(shè)備、加工生產(chǎn)線、分割設(shè)備，為客戶的需要提供貨物分裝、整理、貼牌加工、粗加工等多項服務(wù)，使客戶能夠就近將貨物進行細化處理，便于貨物的存儲和銷售?？紤]食品冷藏需要，別外購置 20 噸和 15噸進口冷藏車各 120輛。根據(jù)擬建庫區(qū)內(nèi)部運輸情況，暫考慮電瓶搬運車配置 35輛、升降車 35輛、夾包機 30臺。 圖 41 配送流程路線示意圖 配送運輸車輛主要有箱式貨車、電瓶搬運車、升降車等。通過這一系列活動完成將商品從制造廠家分裝配送到各物流網(wǎng) 點的目的。 該中心計算機管理及監(jiān)控系統(tǒng)包括服務(wù)器（雙機熱備份）、磁帶機、計算機、入出庫工作站、通訊模塊、打印機、條碼閱讀器、紅外通訊裝置、顯示屏系統(tǒng)、服務(wù)器操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、管理軟件、監(jiān)控軟件、動畫軟件等。 冷藏中心設(shè)備主要有運輸車輛、高架庫貨架、夾包機、監(jiān)控系統(tǒng)，高度調(diào)節(jié)板等。配有活動層式貨架，采用叉車唧車配合作業(yè)。地面采用金剛砂耐磨地坪技術(shù)，起到很好的防塵及防沙的作用，單位面積承重 5噸 /M178。 第三節(jié) 項目建設(shè)內(nèi)容 一、冷藏中心建設(shè) 冷藏中心擬定選用高架庫貨架，高架庫貨架包括貨架和托盤，托盤擬采用木質(zhì)托盤。 項目總投 資 8 億 元 人民幣 ，其中：固定資產(chǎn)投資總額為 億 元人民幣 ，流動資金 億 元 人民幣 。 其它用房面 積 4 萬 M178。其中：加工、 配送 面積約 10 萬 M178。 一、 主體工程 新建物流配送中心大樓，其主體工程及輔助配套設(shè)施工程總建筑面積約 26 萬 M178。 規(guī)模 物流中心占地面積 500畝 （預留地 200畝） ， 商品經(jīng)營品種包括肉 第四章 建設(shè)目標及建設(shè)內(nèi)容 24 制品、冷飲、調(diào)味品、干貨、水 果、蔬菜、水產(chǎn)品 、花卉、藥材、乳制品 ， 糧油、副食 等 12大類約 80000余種商品。 ★ 建立完善的信息處理和交換系統(tǒng)可以擴展、升級。 二、 建設(shè)目標 總體要求 ★ 具有物流配送的社會化服務(wù)功能，成為 華北 地區(qū)有較大影響力的專業(yè)性物流配送基地之一。為此公司提出要打破傳統(tǒng)的物流經(jīng)營模式， 確立 “ 大市場、大貿(mào)易、大流通 ” 的戰(zhàn)略思想，建設(shè)現(xiàn)代化的物 流配送中心?？傊?，通過以上分析比較， 可以看出， **市 作為 內(nèi)蒙古 的 工 業(yè)大市 和農(nóng)牧業(yè)強市 ，農(nóng)副產(chǎn)品資源無論 在 產(chǎn)量上，還是 在 產(chǎn)品價格、質(zhì)量上 ， 都有無可比擬的優(yōu)勢，蘊藏著巨大的 利潤 空間，為農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)的建設(shè)奠定 了 基礎(chǔ)，同時也為入駐園區(qū)的 農(nóng)副產(chǎn)品物流配送企業(yè)提供了巨大商機。四、 **市農(nóng) 貿(mào)市場同類同期農(nóng)副產(chǎn)品價格與周邊省份大中城市 超 市 價 格相比 也明顯偏低。三、同一城市同類同期農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)貿(mào)市場價格與超市價格相比價差更大 。二、省內(nèi)及周邊省份大中城市農(nóng)貿(mào)市場農(nóng)副產(chǎn)品同類同期價格相 比有明顯差別。 消費市場價格分析 第三章 投資環(huán)境及市場環(huán)境分析 22 通過 對自治區(qū) 內(nèi) 11 個盟 市及北京、天津、濟南、上海、 ****、武漢、西安等 大中城市 的農(nóng)貿(mào)市場、超市的農(nóng)副產(chǎn)品價格進行實地 調(diào)研，經(jīng)過仔細分析比較發(fā)現(xiàn)：一、省內(nèi)及周邊省份大中城市超市內(nèi)的農(nóng)副產(chǎn)品同類同期價格存在明顯差別 。目前主要存在以下突出問題：一是缺乏信譽度高，長期合作的供應(yīng)商；二是所供生鮮產(chǎn)品保鮮、包裝能力差，產(chǎn)品質(zhì)量不好掌握，也沒有保證；三是產(chǎn)銷脫節(jié)，沒有形成鏈條，生鮮產(chǎn)品中的環(huán)節(jié)停滯時間長，成本高。由于生鮮產(chǎn)品質(zhì)量不易掌握，并且由于品種鮮度、價格變化較快，一些超市采取自采方式；三是產(chǎn)地直供。通過調(diào)查了解，各大型超市生鮮產(chǎn)品主要有以下渠道供貨：一是由大的供應(yīng)商供貨，這是大部分超市的供 貨模式 。并且近幾年超市農(nóng)副產(chǎn)品銷售量逐年上升，已經(jīng)成為城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)產(chǎn)品的重要渠道。能否向顧客提供門到門的基本運輸服務(wù)和其他增值服務(wù)，日益成為衡量客戶服務(wù)的質(zhì)量標準，而這些將為現(xiàn)代物流配送業(yè)帶來蓬勃的發(fā)展機會 消費需求分析 物流園區(qū)的建立，將利用 高速公路以及國道、省道等四通八達的公路網(wǎng)絡(luò)，形成兩小時的經(jīng) 濟圈，覆蓋 **、 ****等十幾 個城市，同時 還可利用鐵路干線將 肉食、奶制品、乳制品、蔬菜、 糧食等適宜長途運輸?shù)霓r(nóng)副產(chǎn)品運往全國各地。 （ 2） 客戶對服務(wù)的需求水平逐步提高和多樣化趨勢提供的市場機會。同年，我國產(chǎn)品庫存時間為 42 天，而發(fā)達國家平均為 20 天。例如，根據(jù) 2020年底國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，我國獨立核算工業(yè)企業(yè)產(chǎn)成品庫存