【正文】 甲方作為主管部門 對(duì)本。 電話和網(wǎng)絡(luò)： 由惠州 當(dāng)?shù)仉娦殴矩?fù)責(zé)施工。 有線電視 ： 統(tǒng)一由惠州市有線電視臺(tái)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙，不收取設(shè)計(jì)費(fèi) 用。 高、低壓配電： 惠州供電局下屬的鴻業(yè)電力設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)范圍包括： 高壓、變壓器、低壓配電至集中電表箱開關(guān)部分。 市建設(shè)局不同意辦理樁基礎(chǔ)提前開工手續(xù)。但竣工備案前必須完成。 人防部分必須 由惠州市具備人防設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。 辦理施工許可證時(shí)需提供發(fā)展和改革 局 的 立項(xiàng)文件 和 《噪聲排放許可證》。 建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃許可前 ,應(yīng)先辦理管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 。若經(jīng)批準(zhǔn)容積率提高超過 10%以上的部分，按上述標(biāo) 準(zhǔn)的2 倍補(bǔ)交地價(jià)；申請(qǐng)?zhí)岣呷莘e率超過 20%以上的，原則上不予批準(zhǔn)。 167。 提高 容積率補(bǔ)交地價(jià)流程 167。凡與 該 項(xiàng)目有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起三十日內(nèi)向規(guī)劃建設(shè)局提出申述。聯(lián)審會(huì)每月召開一次， 具體 時(shí)間不確定 ，一般定 在 每 月 的下旬 。 目前，惠州市沒有下發(fā)具體的建筑節(jié)能驗(yàn) 收辦法 。 依據(jù)《國家計(jì)委、國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》，環(huán)評(píng)收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)如下： 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：萬元 估算投資額 咨詢服務(wù)項(xiàng)目 ～ 2 2～ 10 10～ 50 50～ 100 100以上 編制環(huán)境影響報(bào)告書 ( 含大綱 ) 5～ 6 6～ 15 15～ 35 35～ 75 75～ 110 110以上 編制環(huán)境影響報(bào)告表 1～ 2 2～ 4 4～ 7 7以上 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書 ( 含大綱 ) ～ ～ 3 3～ 7 7～ 9 9～ 13 13以上 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表 ～ ～ ～ 2 2以上 注： 1. 表中數(shù)字下限為不含 , 上限為包含； 2. 估算投資額為項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告中的估算投資額； 3. 咨詢服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)估算投資額在對(duì)應(yīng)區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算； 4. 以本表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按建沒項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)整系數(shù)；確定 咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)．調(diào)整系數(shù)見附件 1 之表 1 和表 2 ； 5. 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書 ( 含大綱 ) 的費(fèi)用不含專家參加審查會(huì)議的差旅 費(fèi)；環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱的技術(shù)評(píng)估費(fèi)用占環(huán)境影響報(bào)告書評(píng)估費(fèi)用的 40 ％； 6. 本表所列編制環(huán)境影響報(bào)告表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不設(shè)評(píng)價(jià)專題的基準(zhǔn)價(jià)， 每增加一個(gè)專題加收 50 ％； 7. 本表中費(fèi)用不包括遙感、遙測、風(fēng)洞試驗(yàn)、污染氣象觀測、示蹤試驗(yàn)、地探、物探、衛(wèi)星圖片解讀、需要?jiǎng)佑么?、飛機(jī)等的特殊監(jiān)測等費(fèi)用?；葜菔芯哂协h(huán)境影響評(píng)價(jià)資格證書 的機(jī)構(gòu) 只有惠州市環(huán)境科學(xué)研究所，該研究所成立于 1989 年 4 月，是惠州市環(huán)境保護(hù)局下屬的事業(yè)單位。 目前，惠州市防雷設(shè)施檢測所已備案的有 2 家乙級(jí)防雷施工資質(zhì)單位，分別為惠 州市 利達(dá)防雷工程公司和惠州市柏寧防雷工程有限公司。 立面圖 167。 均壓環(huán)接地系統(tǒng)設(shè)置圖及大樣圖（高層建筑） 167。 基礎(chǔ)防雷平面圖及大樣圖 167。 3 特別提示 防雷報(bào)建主管單位：惠州市氣象局所屬的市防雷設(shè)施檢測所 提供資料： 監(jiān)理公司資質(zhì)； 建設(shè)工程規(guī)劃 許可證； 圖紙 167。 二 、垃圾中轉(zhuǎn)站服務(wù)范圍較大，收集距離遠(yuǎn)，且要中轉(zhuǎn)收集，占地相對(duì)較大。 附加說明 一 、垃圾站一般服務(wù)范圍較小，垃圾收集距離較近，方便服務(wù)市民，且占地小。 六 、因建設(shè)需要，必須拆除垃圾 站、公共廁所等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)事先向市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門提出拆建方案。 四 、小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)與市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門簽訂建設(shè)協(xié)議，建設(shè)進(jìn)入項(xiàng)目資料檔案，環(huán)衛(wèi)設(shè)施需經(jīng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門簽署竣工驗(yàn)收意見，作為整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件之一。 三 、環(huán)衛(wèi)設(shè)施應(yīng)與小區(qū)同步規(guī)劃、同步報(bào)建、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。具體配套項(xiàng)目根據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生管理需要確定，可配建垃圾站、公廁、工具房、作息間等。 作息場所按 1 個(gè) /1 萬人（指工作范圍內(nèi)的人口數(shù)量），每處建筑面積不小于 60平方米。 垃圾站如附建于其它建筑底層，需與市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門另行商定。 垃圾中轉(zhuǎn)站建筑面積不小于 325 平方米 /雙箱（寬大于 13 米，長大于 25 米），用地面積不小于 1000 平方米（含輔助道路等，寬大于 23 米，長大于 米）。 垃圾站每箱位建筑面積不小于 98 平方米（寬大于 7 米，長大于 14 米），用地面積不小于 200 平方米（含輔助道路，寬 大于 13 米，長大于 15 米）；與相鄰建筑的間隔不小于 8 米；綠化隔離帶寬度不小于 3 米。 公共廁所建筑面積不小于 60 平方米 /座 二 、 垃圾站： 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站宜設(shè)在交通運(yùn)輸方便，市政條件較好并對(duì)居民影響較小的地區(qū)；原則上結(jié)合城市或小區(qū)公共綠地布置。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)： 一、 公廁： 凡住宅小區(qū)、商業(yè)步行街、公交始末站、客運(yùn)碼頭、旅游點(diǎn)、公園、大型綠地、集貿(mào)市場等人流集散場所，應(yīng)建造公共廁所。 工程檔案驗(yàn)收 工程檔案驗(yàn)收時(shí)間在工程竣工驗(yàn)收完成之后，把所有的工程資料（不包括施工日志）提交到城建檔案館，分門別類驗(yàn)收歸檔。 惠陽王益群白蟻防治有限公司 聯(lián)系人：謝明 電話： 13923627020 167。 表內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含藥品、人工以及包治期的費(fèi)用。 一般建筑物的防治為各部分累計(jì)收費(fèi)總額之和。 白蟻防治工程完工后，由惠州市房屋白蟻防治管理所驗(yàn)收合格出具驗(yàn)收證明，驗(yàn)收證明和《白蟻防治合同》是發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》和《房地產(chǎn)權(quán)證》的必需資料。 白蟻預(yù)防復(fù)查包治費(fèi)存款證明原件 ； 167。 房屋建筑面積證明文件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證或施工許可證復(fù)印件 1 份） ； 167。由白蟻防治施工單位到惠州市房屋白蟻防治管理所辦理合同備案，辦理合同備案應(yīng)提供以下資料： 167。 公用事業(yè)局 入伙前需要辦理污水排放 證 。 小區(qū)需提供室內(nèi)外給水平面圖、給水系統(tǒng)圖 。 用水建筑物的規(guī)劃許可證； 167。 用水報(bào)裝（永久）提供資料 ； 167。 備注：從報(bào)裝受理到接火送電全過程時(shí)間，在客戶各環(huán)節(jié)積極配合的情況下，3 1 5 千伏安以下報(bào)裝用電，供電部門總的業(yè)務(wù)辦理時(shí)限不超過2 0 個(gè)工作日，原則上6 0 個(gè)工作日內(nèi)接火通電。 電工復(fù)印件（特種操作證） ； 167。 安裝公司電監(jiān)局承裝資質(zhì)證及營業(yè)執(zhí)照 ； 167。 國土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的征地紅線四至圖復(fù)印件或地理位置圖、用電區(qū)域平面圖 ； 167。 產(chǎn)權(quán)主（業(yè)主）和企業(yè)法人身份證明材料 ； 167。 業(yè)主工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、原件） ； 167。 客戶工程施工委托書 ； 167。 廣東電網(wǎng)公司營業(yè)服務(wù)受理書 ； 167。 供電局 報(bào)建所需資料： 167。 維修基金的辦理 開發(fā)單位在房產(chǎn)交易中心辦理維修基金開戶手續(xù)→去指定銀行開維修基金戶（建行橫江三路支行）→業(yè)主在購房時(shí)直接把維修基金繳納至維修基金帳戶。 房屋產(chǎn)權(quán)證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 代理人身份證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 法人代表身份證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 土地分割登記方案（原件） ； 167。 商品房預(yù)售許可證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 惠州市城區(qū)城鎮(zhèn)住房用地分割登記書（原件） ； 167。 委托單位出具的單元號(hào)編排表或示意圖（需和商品房銷售合同地址一致）商品房網(wǎng)上銷售備案不需提供； 167。 公安部門門牌證明復(fù)印件 167。 167。 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件 167。 房屋測繪委托書原件 167。 《商品房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬書》（原件） ； 注：提供資料為復(fù)印件的均需核驗(yàn)原件。 已辦理銀行按揭的商品房交易登記須經(jīng)抵押銀行同意辦理并加蓋抵押銀行公章 ； 167。 委托代理的須提供經(jīng)公證處公證的委托書及代理人有效身份證明 （復(fù)印件） ； 167。 《惠州市房地產(chǎn)權(quán)交易登記申請(qǐng)書》 ； 167。 法人代表人身份證（復(fù)印件） ； 167。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） ； 167。 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》 ； 167。 《國有土地使用證》（復(fù)印件） ； 167。 預(yù)算工作中需要的其他相關(guān)說明或證明文件 ； 新建商品房初始確權(quán)提交資料 167。 門牌地址變更的，提供公安部門門牌證明復(fù)印件 ； 167。 規(guī) 劃條件變更的，提供規(guī)劃部門關(guān)于同意變更的證明文件、圖紙 與電子 文件復(fù)印件 ； 167。 房屋測繪委托書原件 ； 167。 前來辦理登記工作人員的工作證及委托書 ； 167。 委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售的，應(yīng)出具委托書，明確委托代理的范圍和權(quán)限 ； 167。 企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書》 ； 167。 具保書和委托書 ； 現(xiàn)房登記 167。 掛靠企業(yè)，應(yīng)出具委托書，明確掛靠方的范圍和權(quán)限 ； 167。 代理人委托書（法人授權(quán)委托證明書） ； 167。 《商品房預(yù)售許可證》原件及復(fù)印件一份 ； 167。 商品房預(yù)售許可證 預(yù)售商品房申請(qǐng)表 ； 開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書 ； 營業(yè)執(zhí)照 ； 國有土地使用證 ； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ； 建筑工程施工許可證 ； 七層以下（含本數(shù)）的商品房項(xiàng)目，已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上（不含本數(shù)）的商品房預(yù)售項(xiàng)目，已完成三分之二結(jié)構(gòu)工程； 白蟻防治合 同備案說明 ； 預(yù)售款專用賬戶 ； 預(yù)售說明書 ； 施工合同書 ； 已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間 ； 規(guī)劃平面圖 ； 項(xiàng)目平面圖 ； 無抵押具結(jié)書 ； 前期物業(yè)管理登記表 ； 預(yù)售款接受監(jiān)管具結(jié)書 ； 注：提供資料為復(fù)印件的均需核驗(yàn)原件。 建設(shè)單位應(yīng)在人防建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日內(nèi)，向人防質(zhì)監(jiān)站提交備案申請(qǐng)。 竣工項(xiàng)目自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)放《人防工程竣工驗(yàn)收備案意見書》。 自接到報(bào)送的人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)（大型項(xiàng)目在 20 個(gè)工作日內(nèi)，中型項(xiàng)目在 15 個(gè)工作日內(nèi)）給予 答復(fù)。 自接到建設(shè)單位提交人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)資料（齊全、規(guī)范、有效）之日起兩周內(nèi)，辦理人防工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記手續(xù)。 條件六；其他規(guī)定需要的文件資料。 條件二：人民防空主管部門出具的《人防工程建設(shè)許可證》； 條件三 ：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程參與各方的資質(zhì)證書、合同、中標(biāo)通知書； 條件四：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告（包括人防辦或委托的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)對(duì)人防建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查意見）。 建設(shè)單位提供的人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)資料，經(jīng)審核齊全、規(guī)范、有效后，簽發(fā)《人防建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》和《人防工程質(zhì)量監(jiān)督方案》。 建設(shè)單位提交有關(guān)人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)資料，填寫《人防工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《人 防建設(shè)工程質(zhì)量保證體系從業(yè)人員資歷格審查表》； 167。 人防設(shè)備制作安裝單位資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋人防設(shè)備制作安裝單位公章）。 人防地下室設(shè)計(jì)合同，人防地下室設(shè)備制作安裝合同。 修建人防地下室的報(bào)建項(xiàng)目應(yīng)補(bǔ)充的資料 人防地下室建筑平面圖、人防設(shè)備布置平面圖、人防地下室頂板結(jié)構(gòu)布置圖，并附電子文件。 地面以上建筑初步設(shè)計(jì)圖一份（建筑平、立 、剖面圖），并附電子文件。 經(jīng)規(guī)劃建設(shè)局近期批準(zhǔn)的用地紅線圖、總體規(guī)劃平面圖復(fù)印件各一份。 辦理質(zhì)監(jiān)登記 167。 主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 167。 主管科長意見 167。 編制人防工程預(yù)算 167。 審查方案圖 167。 受 理報(bào)建資料 167。 到銀行交費(fèi) 167。 主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 167。 主管科長意見 167。 計(jì)算面積 167。 受理資料 167。另驗(yàn)收時(shí)需要提供法人身份證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、紅線圖、規(guī)劃圖和施工圖紙，一般申報(bào)后 10 個(gè)工作日來 初驗(yàn) ，初驗(yàn)后經(jīng)整改 7 天內(nèi)竣工驗(yàn)收。 《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》一式二份； 報(bào)建申請(qǐng)（加蓋公章）； 法人身份證復(fù)印件； 報(bào)建委托書； 被委托人有效身份證復(fù)印件； 消防設(shè)計(jì)單位的有效資質(zhì)證明復(fù) 印件（加蓋公章）； 建筑施工圖整套及圖紙光盤（建筑工程設(shè)計(jì)專篇；總平面布置圖；圖紙目錄、各層平面圖；建筑立、剖面圖） —— 需加蓋設(shè)計(jì)院出圖章和設(shè)計(jì)師建筑注冊(cè)章 ； 消防設(shè)計(jì)圖整套及圖紙光盤（消防設(shè)計(jì)專篇說明、室外給水總平面、消防設(shè)施系統(tǒng)圖、各層消防設(shè)施平面圖、若有水泵房需報(bào)水泵房平面圖、系統(tǒng)圖并標(biāo)明消防水池容積）需加蓋消防設(shè)計(jì)單位出圖章 。 噪聲排放許可證 項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告及批復(fù) 廣東省建筑 施工場地 噪聲申請(qǐng)登記表及許可證申請(qǐng)審批表 建設(shè)單位與建筑單位的施工合同原件及復(fù)印件 (申原件交復(fù)印件 ) 建筑施工環(huán)境污染防治承諾書 使用蒸汽樁機(jī)、捶擊樁機(jī)施工作業(yè)的需補(bǔ)充提交 （ ） 環(huán)境影響報(bào)告書編制工作程序流程圖 如要求專家評(píng)審