【正文】 2個工作日1現(xiàn)場核驗市開發(fā)辦開發(fā)部工程部、公示后由市開發(fā)辦牽頭，消防支隊、市政管理處、市質(zhì)檢站、市人防辦、市物業(yè)處、市園林管理處等單位聯(lián)合組成竣工驗收小組進行現(xiàn)場核驗。　1綜合驗收（辦理房地產(chǎn)項目竣工驗收備案表）市開發(fā)辦開發(fā)部　、申請驗收資料審核市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收備案申請表； 申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收備案證的報告； 關于社居用房移交的承諾； 開發(fā)建設單位選聘前期物業(yè)服務企業(yè)批準表； 市物業(yè)管理項目備案表； 排水許可證； 建設工程規(guī)劃核實合格證； 建筑工程施工許可證； 消防竣工驗收受理憑證； 綠化工程竣工驗收單； 1供電竣工驗收單； 1安防竣工驗收單； 1電信竣工驗收單； 1燃氣竣工驗收單； 1供水竣工驗收單； 1建設工程竣工驗收備案表； 1關于人防工程驗收的承諾。供電工程安裝完成后，由供電施工單位將工程資料及報裝資料一并申報至供電局窗口，經(jīng)供電局電檢、客服等部門驗收合格后裝表并核發(fā)供電工程檢查驗收通知書2個工作日1安全防范設施驗收證區(qū)公安局開發(fā)部工程部、小區(qū)安全防范設施驗收表（安防驗收）前提條件：圍墻封閉，紅外對射完成，監(jiān)控及主入口道閘完成，門磁窗磁完成，防爬刺完成，防盜窗安裝完，車行入口車輛號牌攝像頭保持完好?！o1個工作日排水市政管理處開發(fā)部工程部、獲取排水許可證規(guī)劃部門簽署的意見； 填寫城市排水許可申請表； 擬申報項目的規(guī)劃平面圖及雨污水方案設計圖紙（紙質(zhì)和電子版各一份）1個工作日1供電工程驗收市供電局開發(fā)部工程部、供電工程檢查驗收通知書（供電驗收）專變：法人身份證復印件； 法人資格證書復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件； 單位介紹信； 地理位置圖； 市政府或發(fā)改委的立項批文； 規(guī)劃設計條件通知書； 建設項目選址意見書； 建設用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃紅線圖； 用電申請報告。、組織管線實測前提條件：現(xiàn)場管網(wǎng)實測完成（提供一套管網(wǎng)竣工圖，水、電、氣、雨污、弱電、消防、路燈）、組織市規(guī)劃驗收規(guī)劃聯(lián)系單； 管線實測圖； 3工程規(guī)劃批后管理跟蹤表； 社居用房移交表； 開工前有關資料； 前提條件：路面施工完成，綠化及景觀成型、獲得產(chǎn)權(quán)處出具房屋分戶分層平面圖　無質(zhì)檢驗收市質(zhì)檢站開發(fā)部、工程部設計部、材料成本部、行政人力部、單體初驗施工許可證副本、規(guī)劃許可證； 審圖辦初審意見/整改回復/綜審意見； 分包的工程合同(建管處鑒證)； 設計、勘察單位質(zhì)量檢查意見，建設及施工單位竣工總結(jié)、竣工報告； 竣工驗收報告及工程竣工驗收備案表（質(zhì)檢站表）； 實體及功能行檢測資料（水電測試報告、塑鋼窗淋水實驗記錄、外窗檢測報告（原件）、廚衛(wèi)24小時浸水實驗記錄、屋面蓄水試驗記錄、鋼筋保護層檢測報告、各標準層板厚復測記錄、防雷檢測報告、面磚拉撥檢測、保溫檢測報告等）； 竣工移交證書及質(zhì)量評估報告(監(jiān)理單位)項目經(jīng)理及總監(jiān)的資質(zhì)證書復印件； 完成電梯檢測合格證； 竣工圖五套7個工作日、施工許可證副本轉(zhuǎn)正本前提條件：落架、塔吊撤場（完成防水分包、幕墻分包），同時所有分部驗收記錄五方責任主體蓋章，完成鋁合金門窗或幕墻的相關檢測。1個工作日領取預售許可證行政服務中心建委窗口營銷策劃部　、領取預售許可證。商品房預售許可申請書；營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼；委托書，法人身份證、經(jīng)辦人身份證復印件；立項批復、土地證、土地出讓合同、規(guī)劃許可證、施工許可證；經(jīng)備案的工程施工合同和施工進度說明；形象進度證明、商品房預售方案；前期物業(yè)管理合同、物業(yè)備案通知書；預售款監(jiān)督協(xié)議、他項權(quán)證復印件、銀行同意預售的證明；商品房明碼標價備案表；商品房網(wǎng)上銷售入網(wǎng)認證表；1標注地面確認書；1規(guī)劃部門蓋章的施工藍圖、項目平面圖復印件（規(guī)劃文本上的）；1物業(yè)配套的清單和產(chǎn)權(quán)歸屬說明。土地證、規(guī)劃證、施工證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書復印件；小區(qū)樓幢平面圖2個工作日建立網(wǎng)上樓盤產(chǎn)權(quán)處營銷策劃部　，并打印出銷售入網(wǎng)認證表。預售款監(jiān)督協(xié)議；他項權(quán)證復印件；同意預售證明2個工作日物價備案物價局營銷策劃部開發(fā)部、財務部。 建筑工程施工許可證申請表（安徽省住建委網(wǎng)站登錄填寫打印）； 規(guī)劃局核發(fā)的一書兩證（項目選址意見書、建設項目規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證復印件各1份）； 土地局核發(fā)的土地使用證（復印件1份）； 銀行的資信證明（原件1份）； 經(jīng)審核的勘察合同、設計合同、施工合同、監(jiān)理合同及分包合同（復印件1份）； 質(zhì)量報監(jiān)表（復印件1份）； 安全報監(jiān)表（復印件1份）； 施工組織設計（加蓋監(jiān)理單位公章原件1份）； 項目經(jīng)理證（復印件1份）；中標通知書（復印件1份）；1圖紙審查合格證書（復印件1份）；1現(xiàn)場踏勘意見（原件1份）；1項目資本金（復印件1份）；附件3《商品房預售許可證》辦理指引階段步驟報批部門責任部門配合部門工作內(nèi)容報批所需要件辦理時間選定物業(yè)公司物業(yè)管理辦公室物業(yè)公司開發(fā)部、財務部、選定物業(yè)公司，出具中標通知書；、預售樓幢的物業(yè)備案，出具物業(yè)通知單。如無違章開工，市場科出具踏勘意見，市場科科長審批簽字，取得現(xiàn)場踏勘意見無1工作日取得施工許可證行政服務中心住建委窗口開發(fā)部財務部、開具銀行資信證明提前開具資信證明，工期一年以上的，工程造價30%，一年以內(nèi)的50%3工作日、前往行政服務中心住建委窗口繳納垃圾清運費垃圾清運費：，申報材料提交至窗口審核，住建委窗口科長審批。建管處建經(jīng)科審核，科長簽字，建管處主任簽字后，取得備案合同　無1工作日監(jiān)理合同備案建管處建經(jīng)科開發(fā)部招標采購部、督促招標采購部與監(jiān)理單位簽訂合同，并由監(jiān)理單位負責備案。進市《建設工程企業(yè)備案登記表》，外省進皖企業(yè)提供《省外進皖建設工程企業(yè)備案登記表》均一式三份； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書副本（原件及復印件）； 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本原件及復印件； 建設工程企業(yè)管理人員（法定代表人、項目經(jīng)理、總監(jiān)、技術負責人、質(zhì)量安全負責人等）任職文件、注冊證書、注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證、職稱證書、社保證明、身份證及聯(lián)系方式（均提供原件核實）； 當?shù)厥　⑹薪ü懿块T開具的介紹信及本企業(yè)介紹信； 當?shù)厥屑壒芾聿块T開具的該企業(yè)近兩年無安全質(zhì)量事故和無拖欠民工工資的證明；