區(qū)域市場專員工作手冊(doc12)-其它制度表格(參考版)
2024-08-22 19:42本頁面
【正文】 。 3. 區(qū)域研究中除了調(diào)查在售的樓盤項(xiàng)目外，還要對區(qū)域內(nèi)的在建待售項(xiàng)目、各 項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)工程、 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 10 頁 共 10 頁 各種配套設(shè)施、已建成的項(xiàng)目和外部環(huán)境進(jìn)行實(shí)地的調(diào)查考察。 四、執(zhí)行流程 1. 對區(qū)域劃分的了解與認(rèn)識(shí)， 在區(qū)域研究中將 區(qū)域根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰟澐謽?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分 ，并根據(jù)區(qū)域市場的發(fā)展程度 的不同特點(diǎn)，主要對項(xiàng)目所在區(qū)域及市場熱點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行研究。 2. 加 強(qiáng)部門之間的溝通與協(xié)作，以期使研究成果對其他部門的工作有幫助。 二、范圍 所有進(jìn)行區(qū)域研究的市場專員。 三、調(diào)查備案 填寫《樓盤基礎(chǔ)資料表》 進(jìn)行個(gè)案分析，并在信息資源部保存電子文檔 —— 項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)要點(diǎn)評析 —— 項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通組織、配套設(shè)施介紹 —— 項(xiàng)目定位分析 —— 項(xiàng)目銷售推廣策略分析 —— 項(xiàng)目 SWOT分析 個(gè)盤研究 優(yōu)勢 /劣勢分析 、環(huán)境資源 、 類型 、推廣方式 機(jī)會(huì) /威脅分析 、基建影響 附件 2： 區(qū)域市場調(diào)研報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)格式 區(qū)域市場調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)格式 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 8 頁 共 10 頁 一、區(qū)域概況 區(qū)域總體概況 （ 1）位置及范圍 區(qū)域具體位置和行政所轄范圍描述 （ 2）自然條件 區(qū)域空氣質(zhì)量，植被，地勢描述 （ 3）人口狀況 人口現(xiàn)狀組成及發(fā)展趨勢 區(qū)域歷史沿革 及現(xiàn)狀 區(qū)域早期形成和現(xiàn)狀描述，目前產(chǎn)業(yè)分布如何？ 區(qū)域土地利用現(xiàn)狀及特征 區(qū)域住宅市場發(fā)展 區(qū)域各項(xiàng)配套設(shè)施現(xiàn)狀 區(qū)域交通組織現(xiàn)狀 區(qū)域 SWOT分析 （ 1）優(yōu)勢： （ 2）劣勢： （ 3）機(jī)遇： （ 4）挑戰(zhàn)： 二、區(qū)域相關(guān)的城建規(guī)劃狀況 區(qū)域功能與發(fā)展方向 規(guī)劃指標(biāo) 公共設(shè)施配套 城市設(shè)計(jì) 三、區(qū)域內(nèi)典型項(xiàng)目及代表性物業(yè)分析 參考個(gè)案調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)格式 四、區(qū)域住宅市場分析
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1