【正文】 。 （二十二）動(dòng)用和移動(dòng)消防設(shè)施的 , 按有關(guān)消防規(guī)定處理。 （二十）使用超量或少量可燃材料未作阻燃處理的 ,按消防規(guī)定處理。 （十八）防火作業(yè)未辦理手續(xù)的 ,按有關(guān)消防規(guī)定處罰。 （十六）裝修環(huán)境不整潔、 亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾的 ,罰款 50~500元并及時(shí)清理。 （十四）擅自在窗外安裝網(wǎng)、罩、牌及任何物件的 ,除拆除并恢復(fù)原狀外 ,罰款 50~500 元。 （十二）未經(jīng)批準(zhǔn)封閉、占用公共走道、消防通道、天臺(tái)、屋面及通道、梯、廳間墻壁的 ,罰款 200~500 元。 （十一）樓、地面、墻增設(shè)厚度超過(guò) 15 毫米的地磚 、 花崗巖以及其他超重材料的 ,除應(yīng)采取糾正措施外 ,罰款 500 元 。 （九）改變門窗、型號(hào)、規(guī)格的 ,除應(yīng)恢復(fù)原狀外 ,罰款 500 元。 （七）施工中違反安全用電、用水規(guī)定的 ,除應(yīng)糾正及賠償外 ,每項(xiàng)罰款200~500 元。 （五）擅自拆改和部分破壞原外墻、柱、梁、樓板的 ,除應(yīng)恢復(fù)原狀及加強(qiáng)承重外 ,罰款 1000~5000 元。 （三）實(shí)際裝修內(nèi)容與裝修申報(bào)內(nèi)容不符的 , 除應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況糾正外 , 每項(xiàng)罰款 100 元。 第七章 罰則 第三十條 違反本規(guī)定，按以下處罰： （一） 裝修動(dòng)工前未辦理申報(bào)審批手續(xù)的 ,除應(yīng)補(bǔ)辦審報(bào)手續(xù)外 ,罰款200 元。經(jīng)三次驗(yàn)收不合格者 ,管理處可另行指定施工單位進(jìn)行施工 ,所發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主 (住戶 )承擔(dān)。 第二十八條 竣工驗(yàn)收合格后 ,由管理處驗(yàn)收人員在《裝修申請(qǐng)審批表》上驗(yàn)收欄內(nèi)簽名。 第二十七條 隱蔽工程必須在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收。檢測(cè)不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由 責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。 第二十五條 裝修人委托企業(yè)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 第二十四條 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。 第二十三條 住宅室內(nèi)裝飾裝修過(guò)程中所形成的各種固體、可燃液體等 廢物，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。 裝修期限 :多層住宅裝修 工程為 45 天 ,復(fù)式、小高層為 60 天 ,如確實(shí)需要延期 ,要到管理處辦理延期手續(xù)。 （三）裝修用沙、石、水泥、磚等必須在管理處指定地點(diǎn)裝卸，由小區(qū)專門搬運(yùn)隊(duì)搬運(yùn)。 （一） 為配合管理處對(duì)裝修的管理 ,業(yè)主裝修應(yīng)盡量選擇管理處推薦的施工隊(duì) ， 這 些 實(shí)力較強(qiáng)、信譽(yù)較好的施工隊(duì)伍 ,經(jīng)培訓(xùn)對(duì)本 小區(qū) 房屋結(jié)構(gòu)了解并在其承諾遵守本辦法和其他裝修規(guī)定后 ,在管理處監(jiān)督管理下提供裝修服務(wù)。 第四章 委托與承接 第二十條 承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 第十八條 裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。 第十七條 物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為 的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)政府部門依法處理。 不得使用三 無(wú) 人員 , 政府要求需持證上崗的技術(shù)工種工人要證件齊全。 （七）裝修材料、垃圾應(yīng)裝好，人工扛抬，不得沿地板拖拉；所有發(fā)出噪聲、震動(dòng)或難聞氣味的工程，材料的運(yùn)送、廢物的運(yùn)出 ，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行，不得擾及小區(qū)的其他住戶。 （六）施工過(guò)程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在 住宅 內(nèi)，不得阻塞走廊或任何公共地方，不能阻擋消防通道、走火門、消防栓。 （四）裝修人 應(yīng)確保不會(huì)造成小區(qū)的設(shè)備、設(shè)施及裝 修的任何損壞，如有任何損壞，不論意外與否，將由管理處安排修理，該修理費(fèi)用將由 裝修人 負(fù)責(zé)支付。 如實(shí)際情況需要更改 ,必須報(bào)管理處審批 ,出具更改通知后方可施工。如有違反《住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《小區(qū)管理規(guī)定》者將從已交納的裝修保證金中照章扣罰。裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。設(shè)備與材料以及安裝和使用過(guò)程中 如發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果，概由 裝修人 負(fù)責(zé)。 （三）物業(yè)管理公司在收到業(yè)主裝修方案 3 天內(nèi)予以答復(fù) ，對(duì)不合規(guī)范或資料不全的，請(qǐng) 裝修人 按要求修改，重新提交審批，由物業(yè)公司向符合規(guī)范的申請(qǐng)裝修戶發(fā)放《裝修施工許可證》并張貼在門口。 （二）在裝修前須向管理處辦理《裝修許可證》、《裝修工人出入證》，交納裝修保證金及有關(guān)證件工本費(fèi)、押金、裝修工人身份證（復(fù)印件）、相片（ 2 張）。（ 6）裝修用料清單 。（ 4）天花平面設(shè)計(jì)圖 。（ 2）照明、電源布線圖 。 非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書(shū)面同意。 （六）除非得到管理處的批準(zhǔn)，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面及與鄰鋪、鄰居共用之隔墻。 （四） 不得任意改變窗戶、陽(yáng)臺(tái)色調(diào) ,不得改變陽(yáng)臺(tái)的用途 ，窗外、敞開(kāi)式 陽(yáng)臺(tái)不得安裝防盜網(wǎng)及 用 鋁合金窗 封閉陽(yáng)臺(tái) 。 （二）所有電氣的安裝都應(yīng)遵照市供電部門的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在絕緣管內(nèi)，而未征得管理處同意，絕對(duì)不得將電線嵌入建筑物的任何部分。 （一） 裝修施工用電不得超過(guò)該裝修住宅單元的裝表容量 ,嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線 。用戶不得自行安裝、拆除、改裝。 對(duì)電氣設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。 第十一條 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。 第九條 裝修人經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動(dòng)涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。 所有裝修新設(shè)置的內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕或干式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。 本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。 本規(guī)定所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。 第二章 一般規(guī)定 第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為： （一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； （二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間； （三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體； （四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； （五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 第三條 住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 第二條 在小區(qū)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，實(shí)施對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。 十五、嘉禾新城物業(yè)管理公司可根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況設(shè)立群眾義務(wù)消防隊(duì)，負(fù)責(zé)防火和滅火工作。 十三、有下列情形之一的 ，責(zé)令其停止作業(yè)，并分別情況，處行為人 1000元 — 3000 元罰款，處防火責(zé)任人 200 元 — 500 元罰款，可報(bào)公安機(jī)關(guān)并處行政拘留： 未辦理消防申報(bào)批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的； 不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的； 室內(nèi)裝修所有材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的； 未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的； 燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全措施不落實(shí)的。 十二、根據(jù)《中華人民共務(wù)治安管理處罰條例》，有下列情況之一的，處以業(yè)主 500 元 — 2020 元罰款，處以防火負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人 100 元 — 300 元罰款，可報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。 十、需要進(jìn)行燒焊等活動(dòng)作業(yè)的，應(yīng)向管理處提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。 八、小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒 香火紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其他物品，煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄，教育小孩不要玩火。 六、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器，燃?xì)庥镁撸瑖?yán)禁超負(fù)荷使用電器，要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。 四、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示，事故照明和通風(fēng)設(shè)施。防火責(zé)任人與小區(qū)管理處簽訂《消防安全責(zé)任書(shū)》，并保證《消防安全責(zé)任書(shū)》在所屬范圍內(nèi)有效執(zhí)行。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作批示，開(kāi)展防火宣傳，