【正文】
　　第十八條 本協(xié)議自簽字之日起生效。
　　第十六條 本協(xié)議正本連同附件共________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
　　第十五條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解。
　　第十四條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
　　第十二條 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。
　　四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天______交納違約金，或______________。
　　二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。
　　三、__________________________。
　　第八條 保險
　　一、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。
　　四、乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
　　二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。
　　第七條 維修基金的管理與使用
　　一、根據(jù)____________________規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。
　　八、每次交納費用時間：____________。
　　六、乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用。
　　四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米________元。
　　二、住宅按建筑面積每月每平方米____________________元。
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　五、交通秩序與車輛停放
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　六、房屋裝飾裝修管理
　　見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
　　二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理
　　共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、________等。
　　。
　　、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，給予賠償。
　　，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
　　《物業(yè)使用守則》。
　　二、乙方的權利義務
　　，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權。
　　，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認。
　　、共用設施設備或改變其使用功能。
　　。
　　。
　　《物業(yè)使用守則》的行為。
　　，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方。
　　前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。
　　甲方簽章：_______物業(yè)管理經(jīng)營公司
　　法定代表人：_____________________
　　經(jīng)辦人：_________________________
　　乙方簽章：_______________________
　　業(yè)主簽字：_______________________
　　委托人：_________________________
　　簽訂日期：______年______月_____日
　　有關于前期物業(yè)服務合同
　　甲方：____________________
　　乙方：____________________
　　甲方是指：。
　　第二十四條　本協(xié)議自簽字之日起生效。
　　第二十二條　本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，《房屋使用說明書》、《質量保證書》、《住戶手冊》、遵守《業(yè)主臨時公約》承諾書、頂層平臺使用《承諾書》和供暖系統(tǒng)(采暖爐)運行《承諾書》為本協(xié)議的附件。
　　第二十條　在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇國家政策調(diào)整及其他不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。
　　四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交，并從逾期之日起每日加收應繳費用千分之三的的滯納金。
　　二、乙方違反協(xié)議，致使甲方未能達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔法律責任。
　　四、產(chǎn)權人在出售、轉讓、抵押或饋贈其單元時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
　　二、共用部位共用設施設備維修基金使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。
　　交費時間：按月/年交納。
　　自來水：_______元/噸。
　　有線電視收視費：_______元/戶
　　生活垃圾清運費：_______元/戶
　　第十七條　代收代繳費用(此項費用不屬于物業(yè)服務費用，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定，并根據(jù)政策進行相應調(diào)整)
　　如受有關部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃氣費等費用的代收代繳服務。月
　　露天停車場臨時停放機動車收費標準：(第一小時不收費)
　　小型車：_______元/_______小時、大型車：_______元/_______小時
　　二、為滿足住戶需要提供的各項有償服務價格另議，見《住戶手冊》附件《有償服務價目表》。
　　大型機動車位地面停車位：_______元/輛
　　四、交納費用時間：每年_______月_______日前交納下一年度的