【正文】 理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
　　物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三)。
　　第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：
　　平方米。平方米。
　　(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。平方米。平方米。
　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
　　第七條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)。
　　第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理
　　第九條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：
　　停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
　　第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬(全體業(yè)主/甲方)所有。
　　第十四條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：
　　
　　設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。
　　第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意。
　　第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
　　第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納。
　　第九章其他事項(xiàng)
　　第三十五條本合同期限自年月日起至年月日止。
　　第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
　　第二條　物業(yè)基本情況
　　本物業(yè)名稱：_______市_______文化居住區(qū)_______區(qū)
　　座落位置：_______區(qū)_______樓_______單元_______室
　　建筑面積：___________平方米
　　第三條　甲方提供服務(wù)的收益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
　　八、編制物業(yè)服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃。
　　四、遵守《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《住戶手冊(cè)》、本協(xié)議以及本物業(yè)的管理規(guī)定。
　　十二、頂層平臺(tái)不得搭建陽光屋、遮陽蓬、鐵架、藤架等任何封閉或半封閉式建筑。
　　第八條　園藝及環(huán)境衛(wèi)生
　　一、區(qū)內(nèi)共用綠化、園藝小品等的管理和養(yǎng)護(hù)。
　　二、按_______文化居住區(qū)《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》及《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。建筑平方米(包括：物業(yè)公共區(qū)域保潔、公共秩序的維護(hù)、小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)、化糞池清掏、房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)備設(shè)施的小修、小區(qū)日常綜合管理)。月
　　露天停車場臨時(shí)停放機(jī)動(dòng)車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(第一小時(shí)不收費(fèi))
　　小型車：_______元/_______小時(shí)、大型車：_______元/_______小時(shí)
　　二、為滿足住戶需要提供的各項(xiàng)有償服務(wù)價(jià)格另議，見《住戶手冊(cè)》附件《有償服務(wù)價(jià)目表》。
　　自來水：_______元/噸。
　　二、乙方違反協(xié)議，致使甲方未能達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
　　第二十四條　本協(xié)議自簽字之日起生效。
　　《物業(yè)使用守則》的行為。
　　，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　五、交通秩序與車輛停放
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　六、房屋裝飾裝修管理
　　見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
　　八、每次交納費(fèi)用時(shí)間：____________。
　　第八條 保險(xiǎn)
　　一、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方代行辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?br />　　第十二條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
　　第十八條 本協(xié)議自簽字之日起生效。
　　第十四條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
　　三、__________________________。
　　第七條 維修基金的管理與使用
　　一、根據(jù)____________________規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。
　　二、住宅按建筑面積每月每平方米____________________元。
　　、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。
　　二、乙方的權(quán)利義務(wù)
　　，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
　　。
　　甲方簽章：_______物業(yè)管理經(jīng)營公司
　　法定代表人：_____________________
　　經(jīng)辦人：_________________________
　　乙方簽章：_______________________
　　業(yè)主簽字：_______________________
　　委托人：_________________________
　　簽訂日期：______年______月_____日
　　有關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同
　　甲方：____________________
　　乙方：____________________
　　甲方是指：。
　　四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用千分之三的的滯納金。
　　交費(fèi)時(shí)間：按月/年交納。
　　第十七條　代收代繳費(fèi)用(此項(xiàng)費(fèi)用不屬于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定，并根據(jù)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)
　　如受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的代