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正文內(nèi)容

物業(yè)保安投標(biāo)書(參考版)

2025-01-17 03:42本頁面
  

【正文】 第四十條 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效。第三十八條 如遇國家物價調(diào)整,服務(wù)費按物價上漲或下調(diào)指數(shù)進行調(diào)整。第三十六條 本合同試用期一個月,如達不到甲方工作要求,甲方有權(quán)終止合同。八、爭議的解決第三十四條 在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方遲延支付服務(wù)費超過一個月,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。在乙方違約的情況下,經(jīng)甲方兩次警告,乙方仍不改正的,甲方有權(quán)利隨時解除本合同,不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失。第三十一條 本合同期限屆滿即將終止,乙方要求續(xù)訂,應(yīng)在本合同期滿一個月前提出,由雙方協(xié)商確定。六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第二十九條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。第二十七條 乙方負(fù)責(zé)支付派出人員的工資、保險及福利費用,提供工作服裝。第二十五條 乙方對派出人員實施檢查,促其履行職責(zé),完成好任務(wù)。雙方因工作溝通而互發(fā)的函件,必須于三個工作日內(nèi)回復(fù)。且乙方承諾乙方派出人員的任何變動不得影響乙方義務(wù)的正常履行。第二十一條 乙方負(fù)責(zé)提供保安人員通訊設(shè)備的配備。甲方未采取有效措施造成經(jīng)濟損失的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方服務(wù)人員必須嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度、職責(zé)要求、禮貌要求。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù):第十七條 乙方須在合同規(guī)定時間向甲方申報欲派出人員檔案,安保工作經(jīng)歷不少于半年。第十六條 因乙方責(zé)任造成損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,如在工作過程中發(fā)現(xiàn)有脫崗、消極怠工、不嚴(yán)格職守、與客人發(fā)生糾紛等工作失誤,造成不良影響和經(jīng)濟損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條 甲方每月對乙方派出人員進行工作考評,備案后將考評結(jié)果送交乙方。第十二條 甲方對乙方派出人員進行崗位責(zé)任培訓(xùn)。第十條 合同終止時雙方清算履約保證金,余款返還乙方(不計利息)。(人民幣)第八條 保安服務(wù)費實行月結(jié)制,支付日期:服務(wù)滿一個月后,10日內(nèi)支付。若甲方臨時組織大型活動需要加班時,一般不超過《中華人民共和國勞動法》關(guān)于加班時間的規(guī)定,乙方加班費由甲方另行支付。第四條 服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日止。第二條 派出人員的具體崗位職責(zé)在國家勞動法等法規(guī)范圍內(nèi),由甲乙雙方協(xié)商確定。保安服務(wù)合同聘用單位(甲方):受聘單位(乙方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲方委托,雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同。其次,我公司能夠協(xié)助貴單位解決及處理突發(fā)事件。 以上是我公司對貴大廈的保安服務(wù)質(zhì)量承諾,甲方主管部門在工作中發(fā)現(xiàn)我公司員工不符合要求的有權(quán)提出調(diào)換,自調(diào)換通知發(fā)出后,我公司最遲在2個工作日內(nèi)完成人員調(diào)配工作,特殊情況在24小時之內(nèi)完成,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。防止火災(zāi),盜竊等不法侵害案件發(fā)生。 對正在發(fā)生的不法侵害行為,應(yīng)采取相應(yīng)措施,予以制止,將不法行為人送交保衛(wèi)部處理。 通過巡邏,震懾不法分子,使其打消對客戶不法侵害的企圖。 做好防火、防盜、防搶等各項保安任務(wù)。 指揮,疏導(dǎo)出入車輛,清理無關(guān)人員,維護出入口的正常秩序。 查驗出入人員及車輛的證件,辦理登記手續(xù),禁止物管人員及車輛進入大廈。八、緊急突發(fā)事件電話表單位電話負(fù)責(zé)人火警119匪警110交警120急救1999駐地派出所保衛(wèi)部公司項目監(jiān)管部質(zhì)量控制點服務(wù)合同提供防范性安全服務(wù),維護客戶單位的安全和秩序,防止守護目標(biāo)受到不法侵害或災(zāi)害事故的損害,有效避免因服務(wù)提供方或保安人員責(zé)任造成客戶經(jīng)濟損失,滿足客戶單位安全需求。 未經(jīng)保衛(wèi)部同意,來訪、加班人員,必須在23點前離開大廈。 非緊急情況下,任何人員不得動用辦公樓內(nèi)的消防和其他設(shè)施。 禁止任何人員攜帶易燃易爆及違禁物品進入甲方辦公區(qū)。態(tài)度蠻橫者(不填寫登記表的人員),衣冠不整、身份不明或推銷等人員,警衛(wèi)人員可以禁止其進入,并做好詳細(xì)記錄,及時向上級報告。 來訪人員在尋訪不遇時,應(yīng)勸其離開,不得借故在甲方辦公區(qū)域內(nèi)隨意逗留。七、會客登記規(guī)定 非辦公時間進入甲方辦公區(qū)域的人員,須向警衛(wèi)崗出示身份證及工作證,接受大廳警衛(wèi)的檢查與詢問,之后,警衛(wèi)與被訪人員聯(lián)系,經(jīng)被訪人員同意后填寫《會客人員登記表》,方可放行。3) 闡述情況時,語言要簡潔、明了。接收方:收到,請講。8) 主管負(fù)責(zé)檢察本部門對講機的使用情況,并監(jiān)督使用人員注意對講機的使用方法,嚴(yán)禁違規(guī)操作。6) 嚴(yán)禁使用對講機辦理工作以外的事情。4) 嚴(yán)格按規(guī)定頻率使用,嚴(yán)禁亂按、亂調(diào)其他頻率或長時間占用頻段。如有丟失或損壞,責(zé)任人必須照價賠償。六、無線對講機使用管理規(guī)定 使用規(guī)定1) 使用人負(fù)責(zé)保管和使用對講機,禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。6) 保安員患病,應(yīng)及時將病情報告直接領(lǐng)導(dǎo)或主管部門,經(jīng)批準(zhǔn)后前往醫(yī)院就醫(yī),保安隊首長根據(jù)病情和醫(yī)務(wù)人員開具的半休或全休證明,安排病號的休息,減免值勤、操課等。培養(yǎng)良好的衛(wèi)生習(xí)慣。5) 新保安入隊要進行體檢,有傳染病和其他慢性病的不得招收。3) 每日要堅持清掃室內(nèi)外衛(wèi)生,每周堅持大掃除一次。2) 室內(nèi)要保持整潔,空氣新鮮,門窗玻璃明凈。就寢:保安員值班員在熄燈信號前十五分鐘,發(fā)出準(zhǔn)備就寢的信號,除執(zhí)勤人員外督促其余人員停止一切活動,開始洗漱、放置裝備,做好就寢準(zhǔn)備,聽到熄燈信號立即熄燈,熄燈后,必須保持肅靜。1) 清點人數(shù)的方法,由值班員整隊檢查報告后由保安隊首長按照花名冊清點,保安員聽到唱名后,應(yīng)立即答“到”,未到者由班長回到未到原因。課外活動:保安隊每周應(yīng)當(dāng)給保安員一至兩個課外活動時間,用于處理個人事情,其余的課外活動時間,由保安隊統(tǒng)一安排文體或其他活動。午休(午睡):休息時間通常由個人支配,但不許私自外出,不得影響他人休息。1) 操課時,嚴(yán)格遵守課堂(操場、作業(yè)場)紀(jì)律,認(rèn)真聽講,精心操作,嚴(yán)防事故。集體食宿的保安隊?wèi)?yīng)堅持飯前唱一首革命歌曲,飯后自行離開、每餐飯后應(yīng)組織人員打掃食堂,就餐環(huán)境和用具均應(yīng)保持清潔、整齊。洗漱:早操后,進行洗漱,并整理內(nèi)務(wù)和清掃室內(nèi)外衛(wèi)生,時間通常不超過半小時。 由于訓(xùn)練、執(zhí)勤或集體活動,超過熄燈時間一小時以上時,保安隊首長可根據(jù)情況,確定推遲次日起床時間。四、保安員日常生活秩序 作息制度 在正常情況下,保安隊每日應(yīng)保持八小時工作和八小時睡眠的制度,并有起床、早操、洗漱、操課、開飯、課外活動、晚點名等時間。4) 帶班員或哨兵進行各種勤務(wù)登記手續(xù)并且向上級匯報。2) 帶班員搜集講評執(zhí)勤中的優(yōu)缺點。5) 上級指示及待辦事項。3) 哨所設(shè)施、執(zhí)勤用品的數(shù)量及完好情況。 哨兵交接班的內(nèi)容1) 本哨位的任務(wù)及活動區(qū)域。不宜大聲,以防泄密或暴露目標(biāo)。(七)哨兵交接班的要求及內(nèi)容 哨兵交接班的要求1) 哨兵交接班時,要提高警惕,在不間斷對警戒區(qū)的觀察中,進行交接,防止遭敵襲擊,或可疑人員乘機潛入警戒區(qū)域內(nèi)。3) 異向交接i. 異向交接一般是在夜間或有敵情顧慮的情況下,哨兵進行交接班的一種方法。兩名哨兵組成的夾角,應(yīng)能清楚的看到警戒區(qū)域或要害部位。2) 側(cè)向交接i. 側(cè)向交接一般是要害部位哨兵或有敵情顧慮時進行交接班的一種方法。哨兵交接完畢后,交班哨兵齊步走到接班哨兵原立定位置,向后轉(zhuǎn),向接班哨兵敬禮,接班哨兵應(yīng)還禮,然后交班哨兵下哨。對上級的詢問,哨兵應(yīng)立正回答,對上級指示要回答“是”,對上級提出的問題要認(rèn)真照實回答,當(dāng)上級離開時哨兵應(yīng)敬禮。4) 哨兵其他常見的情況處置方法見《勤務(wù)問答手冊》。3) 接打電話i. 哨兵打接電話時,應(yīng)先觀察,再通話,遇有情況先處置而后通話。如無可疑即可放行,并說“謝謝”。如有問題應(yīng)按勤務(wù)手冊中的“怎么辦”的規(guī)定執(zhí)行。6) 哨兵在非特殊情況下執(zhí)勤一般不要打手電,更不能一邊聊天一邊巡邏或吸煙,吃東西等,防止暴露自己。4) 巡邏哨除掌握上述幾條原則外,在巡邏路線上應(yīng)盡量動作、腳步要輕,避繞開燈光、水洼、碎砂石路等,防止過早暴露自己。2) 白天應(yīng)站在便于觀察,事業(yè)開闊的地方,晚上應(yīng)站在便于隱蔽,避免燈光直射的地方。3) 光導(dǎo)結(jié)合法上哨:i. 帶班員根據(jù)實際情況讓一部分哨兵按光線法自行上哨,將同方向或同方向附近的哨兵以導(dǎo)線法統(tǒng)一帶去上哨,到達目的地后,在附近執(zhí)勤的哨兵又可按光線法自行到各自的哨位上哨。2) 光線法上哨:i. 帶班員整好隊伍后,向哨兵下達“目標(biāo)各自哨位,齊步走”的口令,哨兵各自齊步向自己的哨位走去。遇到哄鬧現(xiàn)象,應(yīng)主動勸阻,協(xié)助工作人員維持秩序。散會時,依次退場。5) 不得在公共場所議論機密事項。4) 與群眾接觸時,要謙虛謹(jǐn)慎,態(tài)度和藹,禮貌待人,尊重群眾習(xí)慣,不得在外面酗酒,賭博和打架斗毆,不得參加迷信活動和到酒吧、歌舞廳、按摩室、洗浴中心等場所消費娛樂。2) 乘坐公共汽車、電車、渡船,要按次序上下車,遇到老、幼、孕、殘、傷、病人員和首長、上級、時,應(yīng)主動讓座。不準(zhǔn)猬集街頭,嬉笑打鬧,不準(zhǔn)圍觀和尾隨外賓。嚴(yán)禁酗酒和打架斗毆。(三)舉止:保安員必須舉止端正,姿態(tài)良好。在系腰帶時應(yīng)將制服上衣腰際左右兩側(cè)向后掖衣褶。3) 腰帶的扎法:扎于腰際,自右(小環(huán))向左(大環(huán))扎起。(二)保安員在下列時機的著裝要求:1) 季節(jié)轉(zhuǎn)換時的著裝要求和換裝時間,由本系統(tǒng)最高首長規(guī)定。7) 著制式短袖服的著裝要求同長袖制服。6) 炎熱季節(jié),除執(zhí)勤、訓(xùn)練外,在營區(qū)內(nèi)可不戴帽子不穿制服上衣,但不得赤背或只穿
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