昆明曲靖敏大房地產(chǎn)開發(fā)公司金麟灣建設項目施工管理方案(22頁)-工程設計(參考版)
2024-08-17 13:56本頁面
【正文】 （ 4）、竣工驗收階段 合格 合格 合格 不合格 不合格 不合格 工程部與外部的工作關系： 施工單位提出工程總體驗收申請 監(jiān)理單位進行工程總體質量檢查 工程部單位進行工程總體質量檢查 工程部向質量主管部門提出驗收審請 工程部組織設計、監(jiān)理、質量監(jiān)督部門進行總體驗收 工程總體竣工移交 限期返工或整改通知 會同預算部制定撥款計劃 總經(jīng)理或主管副總批準 會同預算部作好預付備料款工作 會同預算部工程款的結算支付 會同預算部工程變更價款的確定 工程造價的調整 協(xié)助預算部進行項目投資差異分析 監(jiān)理單位 設計單位 質量監(jiān)督站 參建單位 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 附： 建設項目質量控制目標 建設項目總進度計劃 工程部 供電局 市政管理 燃氣公司 自來水公司 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、公安及周邊相關單位、居民 等 。 b、 工程部參與工程概（預）算的審查。 將考察選擇單位上報主管副總經(jīng)理與總經(jīng)理審批 會同預算部與中標單位進行合同談判，簽定供貨或承包合同。 （四） 工程項目施工階段 工程招投標 不批準 批準 不批準 批準 施工準備階段 （ 1） 施工組織準備： 上報 審批 審批 上報 審批 上報 上報 審批 （ 2） 項目管理規(guī)劃控制 上報 上報 審批 審批 審批 審批 上報 上報 進行公開招標或邀標甲供材料供應商、工程施工承包商、監(jiān)理單位的考察、選擇 將考察選擇單位上報主管副總經(jīng)理與總經(jīng)理審批 工程部會同預算部編制招投標文件并發(fā)放至投標單位， 組織工程現(xiàn)場踏勘與答疑，并接收投標單位 的 投 標 文件。 配合開發(fā)部進行外部協(xié)作取證工作。 研究與實驗報告資料：自然環(huán)境規(guī)律模擬試驗研究報告，設計條件、力學模型試驗研究報告，新工藝、新設備、新技術、新材料試驗報告等資料。收集提供相關資料及提出合理化建議。 （二） 工程項目規(guī)劃設計、可行性研究報告階段 配合 開發(fā)部、銷售部、預算部等部門，對各部門的工作進行技術支持。 按相關規(guī)定及要求完成領導臨時交待垢其他工作。 負責工程資料、質量記錄的收集整理。 （ 六 ） 工程檔案 資料 管理員崗位職責 協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理作好工程項目的前期運作。 1 負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。 1 負責對 安裝 施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。 1 參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會 ，提出和了解工程項目 安裝 施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。 1 根據(jù)工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對 安裝 施工質量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。 監(jiān)督檢查《 安裝 施工組織設計 /方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 負責《 安裝 施工組織設計 /方 案》中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查意見。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。 負責對投標單位進行 安裝 方面的現(xiàn)場答疑。 參與 安裝 工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。 （五） 安裝工程師 崗位職責 協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。 1 負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。 1 負責對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。 1 參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。 1 根據(jù)工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對土建施工質量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。 監(jiān)督檢查《土建施工組織設計 /方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 負責《土建施工組織設計 /方案》中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查意見。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。 負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。 參與土建工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編 中國最大管理資源中心 中
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