【正文】 南北兩面為二十多米高的小高坡， 。公寓區(qū)在地塊的東面區(qū)域，總共有 18 棟 1112 層的小高層建筑，其中的 14 棟點(diǎn)式小高層，錯(cuò)落的排布在溪流的東北面， 4 棟板式小高層則呈圍和狀排布在西面和北面。地塊的東部和中部地勢相對較低，北部、西南部地勢較高。周圍自然環(huán)境較好，背靠小和山山麓，南望午潮山。在設(shè)計(jì)上，大量地采用了落地窗，增加了采光，少數(shù)戶型客廳采用挑空設(shè)計(jì)。以排屋項(xiàng)目而言，其面 積配比屬于比較大的。排屋面積在 240— 340 平方米的排屋，總價(jià) 195 萬元左右。一期于 2020 年 10 月開盤，目前先期開出的房源已銷售完畢。同時(shí)在社區(qū)內(nèi)景觀中建設(shè)有木棧道，目前挑出的水泥沿已經(jīng)完成，正在鋪設(shè)木板。項(xiàng)目由于不臨 02 省道，故在 02 省道和項(xiàng)目 之間建設(shè)了一條新明大道，兩側(cè)種植等高的大樹。 配套情況 規(guī)劃有小學(xué)和幼兒園，以及運(yùn)動(dòng)會(huì)所 樓盤點(diǎn)評 完全按照萬科－星河灣的建筑格局，規(guī)劃設(shè)計(jì)方為星河灣的原班人馬。 戶型設(shè)計(jì) 一期 140－ 170 平方米 工程進(jìn)度 一期地上 3 層左右。 規(guī)劃設(shè)計(jì) 總建筑面積 萬平方米 規(guī)劃戶數(shù) 500 戶 綠化率 45％ 層 高 3～ 4 層 產(chǎn)品類型 排屋 車位數(shù)量 1： 1 的比例（每戶帶私家車位） 建筑設(shè)計(jì) 建筑風(fēng)格 純現(xiàn)代風(fēng)格 戶型設(shè)計(jì) 主力戶型 220～ 250 左右 戶型范圍 180～ 270 平方米 配套設(shè)施 小區(qū)內(nèi)設(shè)有室內(nèi)恒溫游泳池、網(wǎng)球場、籃球場，并每戶配置美國碧幕 BEAM 中央環(huán)保吸塵清潔系統(tǒng)及太陽能熱水系統(tǒng)，小區(qū)沿路設(shè)有商業(yè)街 智能化系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)等多種職能保證小區(qū)的安全 樓盤售價(jià) 疊排 6000 元 /平方米左右，聯(lián)排 7000 元 /平方米左右 工程進(jìn)度 最后一期剛出地平，一期剛交房 付款方式及折扣 30％首付 交房時(shí)間 2020 年底 宣傳重點(diǎn) 感性空間，釋放生活 物業(yè)單位 金都物業(yè) 物管費(fèi) 元 /平方米 會(huì)所情況 中心會(huì)所設(shè)有餐飲、客房、娛樂、健身、幼兒園等配套設(shè)施 樓盤點(diǎn)評 該樓盤處于總體配套尚不成熟的閑林，臨近西溪濕地，強(qiáng)調(diào)閑適的生活理念和精致的生活方式。強(qiáng)調(diào)六大組團(tuán)的功能配套作用。 竹海水韻是江南春城六大組團(tuán)中最大的一個(gè)樓盤，緊鄰 “ 白云深處 ” 別墅住宅區(qū)。主要以休閑為主，包括 老年活動(dòng)中心、青少年活動(dòng)中心、茶吧、 SPA、閱覽等等；會(huì)所三位于小區(qū)西面，做為首期開發(fā)的公建，它的主要功能為銷售展示、物業(yè)管理及各類辦公等，其中銷售展示又是重中之重。自然停車庫管理系統(tǒng)） 智能化系統(tǒng) 配套設(shè)施 竹海水韻內(nèi)部配套：商業(yè)街、會(huì)館、中學(xué)、體育館、醫(yī)院等。另外，沿主干道環(huán)路的邊側(cè)設(shè)立室外植草磚式臨時(shí)停車泊位約計(jì) 102 個(gè)。距西湖風(fēng)景區(qū)約 15 分鐘，距離杭州市中心約 20 公里。 文化娛樂中心 —— 茶樓、棋館、超市、餐館 濱河度假區(qū) —— 賓館、埠頭、駁岸、臨水騎樓、水上連戶橋廊 晚清城八景 —— 楓紅中秋、閑林小曲、木香探幽、怡林茗香、垂柳聞鶯、菜花春燦、竹海蜂島、聞更悅來。內(nèi)設(shè)有：明清風(fēng)格的城鎮(zhèn)、村落 —— 達(dá)悅來客棧、古戲臺(tái)、縣衙、狀元村、西山雅社、六井村、王府、劉府、普濟(jì)寺、準(zhǔn)提庵、宗祠。 江南春城 樓盤點(diǎn)評 園區(qū)規(guī)劃 弘揚(yáng)現(xiàn)代新青年生活情調(diào)，并將其融于閑林美侖美奐的自然風(fēng)光。岸上藍(lán)山的路上。 工程進(jìn)度 基本進(jìn)入主體施工階段 交房時(shí)間 06 年 6 月交付 銷售情況 一期售磬 宣傳重點(diǎn) 我不在集美 戶型設(shè)計(jì) 主力戶型 主力面積 139 平方米左右 戶型范圍 88— 222 平方米 配套設(shè)施 大型集中地下停車庫、幼兒園、“多極磁場式紅外線水處理設(shè)置”（經(jīng)該系統(tǒng)處理活化自來水達(dá)到國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，可直接飲用）、 800 余米歐式商業(yè)風(fēng)情街（規(guī)劃引入餐飲、超市、凈菜市場等生活配套）、 18 余米寬天然水 溪周圍設(shè)置各類休閑小品 智能化系統(tǒng) 周界圍墻或扶欄上安裝主動(dòng)紅外對射探頭，可視對江機(jī)。 售樓電話 85029478 / 85029498 發(fā) 展 商 杭州集美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開 發(fā) 商 杭州新欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑設(shè)計(jì) 北京東方華太建筑設(shè)計(jì)公司 行銷策劃 青鳥廣告 周邊配套 享受閑林鎮(zhèn)配套設(shè)施 交通狀況 公交 346 路、 506 路，距古蕩 12 公里。岸上藍(lán)山 樓盤名稱 集美 建筑特點(diǎn)：低密度低多層花園洋房， 大面寬短進(jìn)深設(shè)計(jì)， 全明衛(wèi)設(shè)計(jì)， 戶戶南北陽臺(tái)對流，一各有天地，底樓私家花園，頂樓個(gè)性露臺(tái)，為上下者所擁有。在社區(qū)內(nèi)部，項(xiàng)目由一條南北向直接連接 3000 畝“閑林人家”與 1500 畝城市綠肺的 33 米寬市政規(guī)劃景觀大道，以及一條東西向 15 米寬市政規(guī)劃大道，天然分隔為四大組團(tuán)。華立主要由 45F 低多層花園洋房組成，另有少量 6F 公寓。其中會(huì)館內(nèi)配套設(shè)置為休閑概念，泳池、網(wǎng)球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球室 、健身房等運(yùn)動(dòng)設(shè)施一應(yīng)俱全。 交通狀況 K50 346 等公交車 規(guī)劃設(shè)計(jì) 總占地面積 約 521 畝 總建筑面積 30 萬平方米 規(guī)劃戶數(shù) 預(yù)計(jì) 3000 余戶，一期總戶數(shù) 1100 余戶，二期 700 余戶 容積率 ≤ 綠化率 ≥ 35% 層 高 6 層 產(chǎn)品類型 多層為主、部分商鋪 車位數(shù)量 車庫出售、地面車位出租 建筑設(shè)計(jì) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格 戶型設(shè)計(jì) 主力戶型 主力面積 1 120 平方米左右 戶型范圍 80— 200（躍層）平方米 配套設(shè)施 游泳池、運(yùn)動(dòng)會(huì)館、籃球場、網(wǎng)球場、商業(yè)街、幼兒園等。銀行：閑林鎮(zhèn)工行、建行、中行商場： 農(nóng)貿(mào)市場、超市中、小學(xué)： 閑林鎮(zhèn)中學(xué)，中心小學(xué) 售樓電話 85213628 發(fā) 展 商 華立地產(chǎn)集團(tuán) 建筑設(shè)計(jì) 西安科技大學(xué)設(shè)計(jì)研究院、北京中聯(lián)環(huán)設(shè)計(jì)院 景觀設(shè)計(jì) 加拿大 JAdesign 景觀設(shè)計(jì)公司 行銷策劃 全案策劃：浙江名屋咨詢有限公司 /全案策劃顧問：香港中原集團(tuán)成員爵士風(fēng)情 樓盤名稱 華立排屋多為 200 多平方米的四室二廳四衛(wèi)，面積緊湊。小區(qū)公建包括兩大類，一類是獨(dú)立的公建，如幼托、沿街商店、公共車庫等；另一類為散布其他建筑中的如休閑一條街中的商店、娛樂設(shè)備、居委會(huì)、物業(yè)管理及其它各類配套服務(wù)設(shè)施等。3 規(guī)劃設(shè)計(jì) 根據(jù)地塊現(xiàn)狀和業(yè)主要求，區(qū)內(nèi)干道和景觀軸線為四塊一線一環(huán)。 2 建筑設(shè)計(jì) 以多層為主，輔以高層、小高層及排屋，體現(xiàn)出多樣化的建筑風(fēng)格，以滿足不同客戶的居住需求。小區(qū)內(nèi)綠樹掩映，各幢樓房分布有秩，風(fēng)格各異的小花園穿插其中，同時(shí)體現(xiàn)出適用性和均好性，考慮環(huán)境，景觀共享，使小區(qū)每家每戶都擁有良好的景觀資源，做到住宅面積有大小，物業(yè)品種多樣化，但環(huán)境 無差異，景觀人人共享。 物業(yè)單位 廣源物管 物 管 費(fèi) 未定 會(huì)所情況 基本配套設(shè)置。 產(chǎn)品類型 一、二期為公寓、三期為排屋 車位數(shù)量 70%配比 建筑設(shè)計(jì) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 戶型設(shè)計(jì) 主力戶型 主力面積 100 平方米左右 戶型范圍 70— 140 平方米 配套設(shè)施 小區(qū)幼兒園、景觀戲水池、網(wǎng)球場、綜合型會(huì)所、游泳池、休閑街、老年活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、網(wǎng)球場等。 規(guī)劃設(shè) 計(jì) 總占地面積 300 畝 總建筑面積 28 萬平方米 規(guī)劃戶數(shù) 預(yù)計(jì) 2500 戶左右 容積率 綠化率 ≥ % 層 高 米，多層 6 層。盛世嘉園 樓盤位置 位于余杭閑林荊山村 02 省道南側(cè)（閑林山 水東面） 售樓電話 87175088 / 87175188 發(fā) 展 商 浙江廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑設(shè)計(jì) 浙江中和設(shè)計(jì)院 景觀設(shè)計(jì) 中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)院 行銷策劃 雷創(chuàng)廣告 周邊配套 中、小學(xué)；幼兒園；商場；郵局；銀行等。 智能化系統(tǒng) 智能化信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶入戶，直通信息高速公路；智能化安保設(shè)施：智能卡門禁裝置、居家報(bào)警系統(tǒng)、門磁開關(guān)、可視對講系統(tǒng) 、戶外設(shè)紅外線防盜監(jiān)控系統(tǒng)、全天候閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、小區(qū)出入口及區(qū)域周界實(shí)行全線24 小時(shí)監(jiān)控 樓盤售價(jià) 5500 元 /平方米左右