長(zhǎng)沙某項(xiàng)目商業(yè)部分定位及營(yíng)銷報(bào)告(32頁(yè))-銷售管理-wenkub.com
2025-07-29 10:46 本頁(yè)面
【正文】 但由于總價(jià)過高，購(gòu)買客戶層面狹窄，銷售難度大。 此類商戶必須要求其于 2020年 10月 1日與商場(chǎng)同步開業(yè) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020/9/18 1 商業(yè)部分 定位及營(yíng)銷報(bào)告 長(zhǎng)沙佳龍房發(fā)有限公司 2020/9/18 2 本項(xiàng)目整體定位 本土或外來(lái)知名品牌酒樓（連鎖） 銀行類金融機(jī)構(gòu) 佳 龍 地 產(chǎn) 2020/9/18 3 總策略 整體出售 整體招租 銷售招商精密互動(dòng) 佳 龍 地 產(chǎn) 2020/9/18 4 策略安排 全力推進(jìn)銷售工作 全力推進(jìn)招商工作 招商先行、銷售跟進(jìn)、銷售招商緊密互動(dòng)， 以優(yōu)惠條件吸引知名客戶 佳 龍 地 產(chǎn) 2020/9/18 5 整體銷售 目標(biāo)性 篩選主力商家 針對(duì)性 針對(duì)本項(xiàng)定位，選定多家酒家進(jìn)行銷售洽談 佳 龍 地 產(chǎn) 2020/9/18 6 整體招商 目標(biāo)性 銀行類金融機(jī)構(gòu) 針對(duì)性 選定 3家銀行進(jìn)行招商洽談，以優(yōu)惠條件 吸引客戶 佳 龍 地 產(chǎn) 2020/9/18 7 銷售招商精密互動(dòng) 目標(biāo)性 招商類客戶（酒家或銀行） 銷售類客戶（酒家或投資客戶） 針對(duì)性 投資客戶的分析、強(qiáng)力跟蹤銷售，以高投資 回報(bào)率吸引客戶 佳 龍 地 產(chǎn) 2020/9/18 8 佳 龍 地 產(chǎn) 價(jià)格定位 樓層 價(jià) 格 標(biāo)準(zhǔn)面積 銷售總價(jià) 一 18000元 /平米 ㎡ 6164100 二 5400元 /平米 ㎡ 2045628 三 4380元 /平米 ㎡ 1588801 均價(jià)： 9039元 /平米 ㎡ 9798529 2020/9/18 9 佳 龍 地 產(chǎn) 租金定位 樓層 標(biāo)準(zhǔn)面積 租金 一 ㎡ 二 ㎡ 三 ㎡ ㎡ 2020/9/18 10 佳 龍 地 產(chǎn) 工作表 招商小組成立：開發(fā)商定 廣告公司確定： 開發(fā)商定 酒家類 、 銀行類名單圈定： 分頭與各商家拜訪 、 聯(lián)系： 7月 2日 7月 15日 商家情況匯總 ， 進(jìn)行商家分級(jí)： 7月 16日 第一批商家位置落定 ， 合約洽談簽署： 7月 17日 7月 25日 第二批商家位置落定 ， 合約洽談簽署： 7月 26日
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