【正文】 稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈； ，將吊籃放至下部同一個位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個位置清潔完畢后，在橫向左或右移動至相鄰一個位置，從上到下清潔； ，收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具，撤 去 地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦凈； ，清除灰塵和 臟 物后再 將 設(shè)備放進(jìn)倉庫。： ，如吊籃緊固件、連接件、提升機(jī)、安全保護(hù)裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，確認(rèn)無隱患后方可工作； 掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認(rèn)無隱患后方可工作； ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用； ，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對長的長度； ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用； 上 的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用； ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作； 檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求：頭戴安全 帽；身著長袖工作上衣和長工作褲，腐蝕性環(huán)境應(yīng)著耐腐蝕工作服；腳著軟底膠鞋，腐蝕性環(huán)境應(yīng)著防腐蝕工作鞋； “ 女兒墻 ” 直角轉(zhuǎn)彎處是否墊有防止繩索磨斷的襯墊。 ，防止砂粒劃傷不銹鋼表面 。 面不銹鋼表面光亮，三米內(nèi)能清晰映出人我影象。 【 金誠物業(yè) 】 48 不銹鋼和黃銅的清潔 ，然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。 、無斑點。 10CM。 發(fā)現(xiàn)地毯上有油污，水溶性污跡及粘有香口膠時，可分別用清潔劑清除水溶性污跡；用除油劑清除油性污跡；用刀片刮除香口膠。 。 ，可映出物體輪廓。 水珠，并待其風(fēng)干。 ，待最后一層蠟干，用高速拋光機(jī)拋光。 。 ，由左至右，來回走動 2~3次。 【 金誠物業(yè) 】 46 打蠟的作業(yè)規(guī)程 。 專用紙 擦拭，以免有毛塵和刮傷鏡面。 《室內(nèi)公共區(qū)域清潔》之 “ 衛(wèi)生間的清潔 ” 進(jìn)行操作。 ： 、無青苔、雜草，排水暢通無堵塞、無積水、臭味。 ： 、果皮箱無污跡、無油跡； 、果皮箱周圍無積水。 凈垃圾筒、果皮箱內(nèi)的垃圾，除去垃圾袋，并集中運到指定的地方清洗。 ： 、 雨棚 無垃圾、雜物、無積水、青苔。 ，人不能爬上裝飾物以防摔傷； 。 、無蛛網(wǎng)、無灰塵。 ，作業(yè)前保潔部主管應(yīng)通知機(jī)電維修部斷開電源。 【 金誠物業(yè) 】 38 游樂設(shè)施的清潔 游樂設(shè)施的清潔 轉(zhuǎn)椅、滑梯等兒童游樂設(shè)施應(yīng)每天保潔 1次： ； ，再用干布抹干； 、果皮、樹葉等垃圾； 。 一般情況下垃圾會自動飄浮到近岸， 保潔 工于岸邊處持作業(yè)工具打撈湖面上的飄浮垃圾。 ： ，以防觸電； 、燈飾不可用力過大以免損壞； 頭，以免影響噴水觀賞效果； ； 、跌倒。 【 金誠物業(yè) 】 36 噴水池的清潔 。 ：內(nèi)外清潔，無明顯垃圾，水溝無積污水，無臭味。 ，打掃墻壁。 、垃圾箱外表無明顯污跡和粘著物。 。 ，同時用掃把或刷子擦洗。 。 ，一人拉一人推將垃圾車推上垃圾壓縮機(jī)作業(yè)平臺，拉開手推 【 金誠物業(yè) 】 34 車后門，將垃圾倒進(jìn)壓縮車內(nèi)，操作人員作垃圾壓縮操作。用拖把、抹布清理垃圾桶、煙灰桶周圍環(huán)境，用抹布擦干凈垃圾桶、煙灰桶表面，換上新的塑料袋，需要時使用清潔劑和清香劑。 管理處應(yīng)做仔細(xì)策劃。 。 ，堆放規(guī)定部位，移交專人處理。用拖把、抹布清理垃圾桶、煙灰桶周圍環(huán)境，用抹布擦干凈垃圾桶、煙灰桶表面，換上新的垃圾袋，需要時使用清潔劑和清香劑。 ，推車裝滿后直接送往垃圾房。 【 金誠物業(yè) 】 33 垃圾的收集運作規(guī)范 器材準(zhǔn)備：推車、拖把、抹布、塑料袋、水桶、殺蟲劑、清潔劑、清香劑等。 。 1次 鉤 打開井蓋； ； ，用鐵鏟把粘在井內(nèi)壁的要物清理干凈； ； 。 ，秋冬季節(jié)或落較多時應(yīng)增加清潔次數(shù)。 場、花園的保潔標(biāo)準(zhǔn)： 、無污漬、無垃圾； ； 、花園里的垃圾滯留時間不能超過 1小時。 1次花園的花壇、風(fēng)水球等。 、各設(shè)施表面無污跡、無銹跡、無亂貼亂畫。 。 ，應(yīng)安排固定人員巡回保潔。 樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施目視無灰塵，采用白色紙巾擦拭設(shè)備表面無明顯污染。 ３ １．轉(zhuǎn)換層仿石地面磚 ２．轉(zhuǎn)換層洗手間沖涼房 ３．轉(zhuǎn)換層防護(hù)網(wǎng) ４．公共設(shè)施設(shè)備（通道玻璃窗、消防栓、滅火器、燈罩） １．目視干凈無雜物，無污跡，保持條 縫 清晰。 ?；卮u：目視干凈無雜物，無污跡，有光澤。 3 垃圾桶每日清洗，桶外無粘附物；周轉(zhuǎn)站內(nèi)外無垃無垃圾、積水、污漬。商場洗手間保潔，每隔 30分鐘保潔一次。商場洗手間保潔，每隔 30分鐘保潔一次， 清潔工按時保潔并填寫記錄。 ②調(diào)查了解分包方的社會評價或服務(wù)對象評價。 建設(shè)單位 代表： 園林公司 代表： 管理處 代表 ： 管理處 代表： 接管資料 1 接管綠化圖紙 1份 【 金誠物業(yè) 】 21 消殺服務(wù)質(zhì)量記錄表 消殺單位： 月份 日期 消殺地點 合格 不合格 消殺人簽名 監(jiān)督人簽名 不合格記錄 第一次 地下室部分 花 園 草地 轉(zhuǎn)換層部分 樓層天臺 污水井 雨水井 化糞池 洗手間 第二次 地下室部分 花 園 草地 轉(zhuǎn)換層部分 樓層天臺 污水井 雨水井 化糞池 洗手間 第三次 地下室部分 花 園 草地 轉(zhuǎn)換層部分 樓層天臺 污水井 雨水井 化糞池 洗手間 備注：按照合同中規(guī)定的消殺標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢察，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為合格，反之為不合格，消殺三天后進(jìn)行檢察。 ，要立即停機(jī)。 操作程序 安全 、木棍、及其它雜物。 堿性盆土要選擇酸性肥料。 ④磷酸鉀：由于鉀在土壤中，流動范圍小， 作追肥時應(yīng)集中條施或溝施于植物根系密集的土層，施后填土澆水。無機(jī)肥易溶于水肥效快，作為追肥時操作比較方便，作為追肥使用的肥料有： ①硝酸銨：液施稀釋 300500倍， 淋灑在植物根部 ， 然后澆透水利于植物吸收。 基肥作為追肥使用時，以肥料種類及植物生長情況而定。 植物施肥方式 ： 目的：補(bǔ)充植物養(yǎng)份，促使植物生長旺盛。 每月對室內(nèi)擺放時間過長的花卉徹底更換保潔一次。每十天用水管對花境、樹叢、綠籬、沖洗清理一次。 ⒊ 0 標(biāo)準(zhǔn) ：徹底清除，斬草除根。后者應(yīng)用較好，藥性殺傷力強(qiáng)，所用劑量小。一些多年生雜草根扎得比較深，每年春天萌芽前必須用鋤頭將地下面的根部一起清除。 標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到防治效果，植物生長健康。 病害防治，噴藥后一星期內(nèi)如果病害還在蔓延，一般是兩種可能，一是農(nóng)藥失效，二是配調(diào)濃度不夠。 ,查看農(nóng)藥的有效日期， 如果是過期的和接 近 有效期的禁止使用，以免誤工誤時，操作時一定要按規(guī)定的濃度比例配調(diào)。 暴 雨：在暴雨來之前，把花壇的盆花最好搬下來，放在地面上，以防摔破 ?；瘜W(xué)防治：清除植物病株，減小侵染來源，控制病害發(fā)生發(fā)病期噴灑 1%波爾多液，多菌靈也有很好的防治效果。植物過于集中，相對濕度大，通風(fēng)透光不良，噴淋澆水有利病菌的傳播，并且葉面殘留的水份為病害發(fā) 展提供了有利條件?；瘜W(xué)防治：清除植物上被感染的病葉，起到預(yù)防傳播效果，在冬季徹底清除地上的枯枝病葉，杜絕浸染來源?；瘜W(xué)防治：用 70%甲基托布津，粉銹寧 100－ 1500倍噴灑感病全株。感病的部位布滿一層白粉 ,使花不能開放或花姿不整，影響花木的正常生長。 標(biāo)準(zhǔn)：保證花卉枝葉健康，沒有病枝蟲害。化學(xué)防治：清除雜草，冬季在寄主上噴灑波美 5度的石硫合劑，消滅越冬蟲卵?；瘜W(xué)防治：合理修剪，疏枝，除掉蟲葉及清除花卉附近的雜草，減少蟲源?；瘜W(xué)防治：線蟲是植物常見的害蟲，防止病蟲害隨播種材料及帶病植物傳播到無病區(qū)。 標(biāo)準(zhǔn)：插穗的切口要光滑。扦插時 要保留一部分葉片，如果去掉花卉植物繁殖方式 全部葉片則難以生根。起苗上盆，用培養(yǎng)土栽植就成為 一株新苗。 走莖：自葉基部抽出節(jié)間較長的莖，節(jié)上生著葉、花和不定根，用剪刀剪下來，用花盆重新栽培，就成為一棵幼小植株。光照充足 ,空氣流通 ,排水良好的地方。 重蔬：用剪刀剪除當(dāng)年生全部枝條的 20%以上。 重截：剪 除 一年生枝條長度的 3/4－－ 2/3。 落葉樹木 ： 從落葉開始到春季發(fā)芽前修剪，一般在休眠期修剪。修剪程度：大型喬木一般適合于重剪 ,重剪一般稱為截 : ：剪除當(dāng)年生枝條 1/51/4 ：剪除一年生枝條長度的 1/31/2 ：剪除一年生枝條的 3/42/3 灌木特點： 一般灌木都是以組合形式栽植花壇、花境、花球，如果不定期進(jìn)行修剪，就變得雜亂無章。 修剪方式：首先觀察樹冠形狀，怎樣剪才能達(dá)到引光效果，及保持樹冠美觀，又能達(dá)到剪枝引光的目的。但隨著時間轉(zhuǎn)變，有些植物過高過大，樹冠連在一起。如蔓錦葵、旋花及多數(shù)地被植物等。 叢生式：生長期間多次進(jìn)行打頂摘心， 促使發(fā)生多數(shù)枝條，全株成低矮叢生狀，適用于此種形狀花卉較多，如紅桑、灑金蓉福建茶等。因移栽后植物根部受傷，吸水量少，灌水過多時易造成根部傷口腐爛，待新根長出后再逐漸增加灌水量。所以在無風(fēng)的陰雨天移植最為理想，天氣炎熱必須午后或傍晚日照不到的時侯進(jìn)行，并且在種植時邊栽種邊澆水，保持濕潤，降雨后移植效果更好。 【 金誠物業(yè) 】 8 花 木 移 植 目的： 加大株間距離，擴(kuò)大植物營養(yǎng)面積． 小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)在一般情況下，都不需要移植，但是在綠化設(shè) 計時的行間距離是按綠化苗木設(shè)計的．隨著植物生長，株間空間距已不夠植物的橫向發(fā)展，這時要根據(jù)植物生長需要進(jìn)行移植梳行。在土地整理時施入闊葉滅草丹 ,對雜草萌芽的初起控制效果比較好。