某置業(yè)大廠項目運營思路報告-wenkub.com
2024-10-28 16:57 本頁面
【正文】 2024年10月23日星期三1時25分56秒Wednesday, October 23, 2024 愛情，親情，友情，讓人無法割舍。2024年10月下午1時25分24.10.2313:25October 23, 2024 這些年的努力就為了得到相應(yīng)的回報。13:25:5613:25:5613:25Wednesday, October 23, 2024 安全放在第一位，防微杜漸。,——匯報完畢——,謝謝,我們有能力有信心 與貴司共創(chuàng)輝煌未來！ ~END~,生活中的辛苦阻撓不了我對生活的熱愛。,思路決定出路,用心創(chuàng)造價值； 細節(jié)成就完美； 沒有執(zhí)行力就沒有戰(zhàn)斗力； 條理化＋計劃性＝戰(zhàn)斗力。 經(jīng)營者 南京及周邊地區(qū)各類商業(yè)商家。 業(yè)主自主獲取租金收益，經(jīng)營者自主獲取經(jīng)營收益，統(tǒng)一交納管理費。,商業(yè)業(yè)態(tài)定位,目前，大廠地區(qū)的商業(yè)仍然處于傳統(tǒng)的基本生活業(yè)態(tài)為主，而缺乏真正值得“逛、體驗、消遣、游玩、消費”的具有特色主題的商業(yè)集中區(qū)，在大廠工作生活的青年群在當?shù)匾舱也坏竭m合的地方來逛街/消費，除非到南京城區(qū)，因此結(jié)合本項目打造主題特色的定位思想，根據(jù)差異化與同類化定位的基本策略本項目的商業(yè)業(yè)態(tài)可選擇： 品牌服飾、時尚飾品、流行服飾、特色小餐飲、茶餐吧、KTV等,商業(yè)業(yè)態(tài)定位,通過以上各類業(yè)態(tài)的選擇與組合，把本案打造為當?shù)厥讉€具有時尚/流行/炫動類主題特色的商業(yè)區(qū)，以特色的主題氛圍、優(yōu)良的商業(yè)硬件、舒適的購物環(huán)境以及合理的空間設(shè)計等來提升項目的商業(yè)競爭力。 5）選擇娛樂類或?qū)I(yè)市場的理由： 凡是商業(yè)，對于越高樓層其商業(yè)價值與招商銷售難度都比較大，而本案為了綜合指標考慮， 商業(yè)部分要做到3層，而專業(yè)市場或娛樂城對于樓層的抗性較弱，且經(jīng)過其他因素的綜合評價，這里認為可以考慮。,大廠核心驗式商業(yè)街區(qū),商業(yè)類型定位,商業(yè)類型一般由以下幾類形式： □ 購物消費類： 綜合百貨 大型超市 專業(yè)市場 步行街 店中店[內(nèi)街鋪],商業(yè)類型定位,□ 休閑娛樂類： 餐飲店[中西餐/咖啡吧等] 娛樂城[KTV/酒吧/游藝等] 休閑中心[美容/
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